Ontdek dit nieuwbouw appartement in Valle Romano, gelegen in de levendige provincie Málaga. Met een focus op moderne woonkwaliteit en een uitstekende ligging nabij golfbanen en de kust, biedt dit project een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een woning aan de Costa del Sol. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers, verspreid over 94 m² woonoppervlak. De prijs start vanaf €425.000. Dit project is recent opgeleverd, wat garant staat voor een instapklare woning met hedendaagse voorzieningen en afwerking.
In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Aby Upper (vanaf €320.000) in Estepona, positioneert dit appartement in Valle Romano zich met een prijs vanaf €425.000 in het hogere segment, wat te wijten kan zijn aan de specifieke ligging nabij de golfbaan en de nieuwbouwstatus. Alba Benalmadena in Benalmádena, met een startprijs van €699.000, is significant duurder en bevindt zich in een andere, meer toeristische stad. De omgeving van Valle Romano biedt een rustiger, residentieel karakter vergeleken met de drukkere delen van Estepona, terwijl het toch profiteert van de algemene aantrekkingskracht van de Costa del Sol. De combinatie van golf, kust en nabijheid tot voorzieningen is typerend voor deze regio, maar de specifieke afstand tot sportfaciliteiten zoals Valle Romano Golf (264m) is een onderscheidend kenmerk hier.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit appartement is strategisch gelegen in Valle Romano, een regio die bekend staat om zijn nabijheid tot de golfbaan en de kustlijn. De locatie biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid van stedelijke voorzieningen. Het dagelijks leven wordt vergemakkelijkt door de nabijheid van een supermarkt op 2,6 km en een ziekenhuis op 2,2 km. De omgeving kenmerkt zich door een mediterraan klimaat en een relatief vlak landschap richting de kust.
Dit appartement is gericht op kopers die waarde hechten aan comfort en functionaliteit. De indeling met twee slaapkamers en twee badkamers, inclusief een master en-suite, biedt privacy en ruimte. De overdekte en private terrassen, samen met een privé-tuin, creëren extra leefruimte buiten. De gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad en fitnessruimte verhogen het wooncomfort, ideaal voor een actieve levensstijl.
Dit betreft een recent opgeleverd nieuwbouwproject. De constructie is voltooid en de appartementen zijn instapklaar. Dit betekent dat er geen lange wachtperiodes zijn voor oplevering. De staat van de woning is uitstekend, met moderne afwerkingen en voorzieningen die passen bij de hedendaagse nieuwbouwstandaarden. Dit geeft kopers direct zekerheid over de kwaliteit en de levensduur van de gebruikte materialen.
Het perceeloppervlak van 19 m² suggereert een focus op onderhoudsgemak en efficiënt ruimtegebruik, in plaats van een grote privétuin. Hoewel het appartement een privé-tuin heeft, is de omvang beperkt. De nabijheid van golfbanen kan geluidsoverlast met zich meebrengen, en de ligging vereist doorgaans een auto voor optimaal gemak bij het bereiken van verdere voorzieningen en de stranden.
Dit appartement past bij u als u zoekt naar een moderne woning in een zonnige regio, met een focus op golf en kust nabijheid. Het is geschikt voor tweepersoonshuishoudens, kleine gezinnen of als vakantiewoning. De instapklare staat en de gemeenschappelijke voorzieningen maken het aantrekkelijk voor wie direct wil genieten zonder verbouwingen. Als u waarde hecht aan een actieve levensstijl met toegang tot sportfaciliteiten zoals golf en nabijheid tot stranden en de stad Estepona, biedt dit appartement een uitstekende uitvalsbasis. De locatie, op 33 km van de luchthaven, faciliteert ook regelmatig bezoek van familie en vrienden, of maakt internationale reizen eenvoudiger. De omgeving biedt daarnaast een levendige toeristische infrastructuur en toegang tot lokale cultuur en gastronomie.
Het appartement kenmerkt zich door een uitstekende afwerkingsgraad, passend bij een nieuwbouwproject. Dit omvat moderne badkamers met douches, een geïntegreerde keuken met inbouwapparatuur en hoogwaardige vloeren door het gehele appartement. De aanwezigheid van airconditioning (warm en koud) zorgt voor optimaal wooncomfort gedurende het hele jaar. Verder zijn er inbouwkasten voor efficiënte opslag en een lift in het gebouw voor gemakkelijke toegang. De zuidelijke oriëntatie van de woning zorgt voor veel natuurlijk lichtinval, wat bijdraagt aan een lichte en aangename woonomgeving, versterkt door de privéterrassen en de tuin.
Dit appartement in Valle Romano is beschikbaar vanaf €425.000. De prijsstelling weerspiegelt de locatie in een gewilde regio aan de Costa del Sol, de nieuwbouwstatus en de aanwezige faciliteiten. Met 2 slaapkamers en 2 badkamers biedt het een solide woonoppervlak van 94 m². Gezien de regionale vastgoedmarkt, waar transacties frequent plaatsvinden, positioneert deze prijs zich in het midden- tot hogere segment voor dit type woning. De beschikbaarheid is beperkt tot dit specifieke aanbod, wat de potentiële aantrekkingskracht voor serieuze kopers vergroot.
Valle Romano, gelegen nabij Estepona, biedt een residentiële omgeving die de rust van de golfregio combineert met de levendigheid van de Costa del Sol. Het appartement is gesitueerd in een gemeenschap die voorzieningen zoals een gemeenschappelijk zwembad, een fitnessruimte en speelplekken voor kinderen aanbiedt. Dit creëert een comfortabele leefomgeving, waar zowel ontspanning als activiteit centraal staan. De nabijheid van de golfbaan Valle Romano en Azata Golf nodigt uit tot sportieve recreatie. Dagelijkse benodigdheden zijn binnen handbereik; een supermarkt bevindt zich op 2,6 km afstand, en het ziekenhuis is slechts 2,2 km verderop. De locatie is ideaal voor wie de voorkeur geeft aan een dynamische omgeving met goede verbindingen naar zowel natuur als stedelijke centra.
Het leven in Valle Romano, dichtbij Estepona, wordt gekenmerkt door een combinatie van residentiële rust en nabijheid tot diverse voorzieningen. De woonomgeving biedt een aangename sfeer, mede dankzij de ligging aan een golfbaan en de groene omgeving. Dagelijkse boodschappen zijn gemakkelijk te doen dankzij de nabijheid van een supermarkt (2,6 km). Voor medische zorg is een ziekenhuis op 2,2 km afstand, wat zorgt voor gemoedsrust. De nabijheid van het strand, zoals Playa del Cristo op 3,1 km, biedt recreatiemogelijkheden. Estepona, een charmante stad met traditionele Spaanse flair, ligt op korte rijafstand en biedt een breed scala aan restaurants, winkels en culturele activiteiten, wat bijdraagt aan een gevarieerd dagelijks leven.
Dit appartement is gelegen in Valle Romano, een gebied ten westen van Estepona, bekend om zijn golfresorts en nabijheid tot de kust. De kaart toont de ligging ten opzichte van de golfbanen, de snelweg A-7, en diverse stranden. De blauwe vlag-stranden en de nabijheid van jachthavens benadrukken de aantrekkingskracht van de kustlijn in deze regio.
Valle Romano is gelegen in de provincie Málaga, een centraal punt aan de Costa del Sol. Het project bevindt zich nabij de stad Estepona, die bekend staat om zijn authentieke Andalusische charme en uitgebreide voorzieningen. De locatie biedt een strategische uitvalsbasis om de regio te verkennen. De nabijheid van de kustlijn en diverse golfbanen positioneert het project in een van de meest gewilde gebieden voor zowel bewoning als recreatie. Vergeleken met andere kustplaatsen aan de Costa del Sol, zoals Marbella of Benalmádena, biedt Estepona een iets rustiger tempo, terwijl alle belangrijke faciliteiten en verbindingen aanwezig zijn.
De bereikbaarheid van dit appartement in Valle Romano is goed geregeld. Het strand Playa del Cristo ligt op hemelsbrede afstand van 3,1 km. De luchthaven van Málaga (AGP) is circa 68 km hemelsbreed, terwijl Gibraltar (GIB) op ongeveer 34 km ligt, wat internationale verbindingen vergemakkelijkt. Een auto wordt aangeraden voor optimaal gemak bij het verkennen van de omgeving, hoewel er 8 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de buurt zijn voor alternatieve mobiliteit. De nabijheid van golfbanen (Valle Romano Golf op 264 m) en sportcentra (Las Mesas op 3,3 km) biedt ruime recreatieve mogelijkheden. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (2,6 km) en apotheek (3,0 km) zijn binnen een redelijke afstand bereikbaar.
| Afstand strand | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio rond Valle Romano geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 18,1°C. Met historisch 3.848 zonuren per jaar is de omgeving uitermate geschikt voor liefhebbers van zon en buitenleven. Het zwemseizoen strekt zich uit over vier maanden, wanneer de watertemperatuur minimaal 20°C bereikt. De ligging op 111 meter boven zeeniveau, met een gematigde helling van 3,3% richting het dichtstbijzijnde strand, Play Costa Natura (2,9 km), zorgt voor aangename uitzichten en een goede afwatering. Dit klimaat bevordert een actieve levensstijl het hele jaar door.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De omgeving van Valle Romano biedt een breed scala aan recreatieve mogelijkheden. De dichtstbijzijnde stranden zijn Play Costa Natura (Nudist) op 2,9 km en Playa del Cristo op 3,1 km, beide bereikbaar met een gematigde helling. Voor golfliefhebbers liggen er diverse banen in de buurt, waaronder Valle Romano Golf (264 m) en Azata Golf (970 m). Verder zijn er sportfaciliteiten zoals het Las Mesas sportcentrum op 3,3 km. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Estepona (3,7 km) voegt een maritiem element toe aan de recreatieve opties. Dit alles maakt de locatie aantrekkelijk voor diverse vrijetijdsactiviteiten, van ontspanning aan zee tot sportieve uitdagingen.
Bron: OpenStreetMap
Valle Romano is gelegen in de provincie Málaga, een centraal punt aan de Costa del Sol. Het project bevindt zich nabij de stad Estepona, die bekend staat om zijn authentieke Andalusische charme en uitgebreide voorzieningen. De locatie biedt een strategische uitvalsbasis om de regio te verkennen. De nabijheid van de kustlijn en diverse golfbanen positioneert het project in een van de meest gewilde gebieden voor zowel bewoning als recreatie. Vergeleken met andere kustplaatsen aan de Costa del Sol, zoals Marbella of Benalmádena, biedt Estepona een iets rustiger tempo, terwijl alle belangrijke faciliteiten en verbindingen aanwezig zijn.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.8°C | 97 mm |
| Maart | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Mei | 17.7°C | 46 mm |
| Juni | 22.2°C | 13 mm |
| Juli | 26.2°C | 0 mm |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Matig
Ref: VL398658
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
