Situada em Valle Romano, Estepona, esta villa exclusiva encarna a harmonia entre a vida moderna e o ambiente natural. Rodeada de oliveiras e flora local, oferece vistas panorâmicas sobre as montanhas e o mar Mediterrâneo. Como parte de uma coleção de vilas de luxo, prioriza o conforto, a estética e a privacidade. Com mais de 12 campos de golfe de classe mundial a menos de 15 km e a proximidade das comodidades de Estepona, este projeto redefine o estilo de vida de alto padrão na Costa del Sol.
Em comparação com projetos como Acqua Gardens ou Aby Upper em Estepona, que se situam mais no segmento de preço médio e frequentemente oferecem apartamentos ou casas em banda, esta moradia isolada em Valle Romano posiciona-se claramente no segmento de luxo. O seu preço inicial de €1.450.000 reflete o seu tamanho, acabamentos e localização exclusiva. Enquanto os projetos comparados beneficiam também do apelo de Estepona, esta moradia oferece um maior nível de exclusividade e personalização graças ao seu design arquitetónico e às suas opções de adaptação. Alba Benalmádena, embora também situada numa região costeira atraente, representa uma dinâmica de mercado e preços diferente. Esta moradia destina-se a compradores que procuram uma propriedade isolada de alto padrão com um grande terreno e vistas desobstruídas, o que a distingue de empreendimentos mais densos ou baseados em apartamentos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada numa posição elevada em Valle Romano, Estepona, com vista para o campo de golfe e o mar. O ambiente imediato é natural, enquanto os serviços essenciais, como supermercados e o centro de Estepona, são de fácil acesso. A proximidade da costa e dos campos de golfe torna a localização particularmente atraente para os amantes de lazer.
Este imóvel destina-se a compradores que valorizam um design moderno e luxuoso, privacidade e um ambiente sofisticado. A possibilidade de personalizar os projetos e o design interior responde aos desejos individuais. É uma opção ideal para aqueles que procuram um estilo de vida elevado perto do golfe e do mar.
A moradia é um projeto de nova construção, atualmente em fase de obra, com licença de construção esperada em breve. Isto oferece aos futuros proprietários a oportunidade de influenciar o design e a distribuição interior. A conclusão está prevista para uma data posterior, com ênfase na arquitetura contemporânea e materiais de alta qualidade.
Esta propriedade não está imediatamente disponível, pois encontra-se em construção. O desenvolvimento circundante pode variar e as vias de acesso podem não estar totalmente concluídas. A disponibilidade exata de transportes públicos depende das rotas atuais, e as distâncias indicadas são em linha reta.
Esta moradia é adequada para compradores que procuram uma residência moderna e de prestígio na Costa del Sol, valorizando o design, a qualidade e a privacidade. É ideal para famílias que desejam um grande espaço e bom acesso a escolas e lazer, bem como para casais ou indivíduos que procuram um refúgio com estilo e vista panorâmica. A possibilidade de personalização também a torna atraente para compradores com requisitos específicos.
A moradia caracteriza-se por uma arquitetura contemporânea de linhas depuradas e amplas superfícies envidraçadas. Inclui eletrodomésticos Siemens de alta gama na cozinha e estará equipada com ar condicionado (quente/frio) e vidros duplos. As casas de banho são em suite, e estão previstos roupeiros embutidos e uma arrecadação. O design enfatiza a integração fluida dos espaços interiores e exteriores, com terraços cobertos e privados.
A moradia é oferecida a partir de 1.450.000 €. Trata-se de um imóvel único no segmento de luxo. A disposição exata de 4 quartos e 2 casas de banho pode ainda ser personalizada para satisfazer necessidades individuais. A construção está a avançar e a próxima obtenção da licença de construção permitirá ajustes adicionais. O preço reflete os acabamentos de luxo e a localização privilegiada.
Valle Romano, perto de Estepona, é uma região que combina tranquilidade e natureza com bom acesso a centros urbanos. A moradia foi concebida para o conforto e um estilo de vida elegante, com grandes janelas e terraços que ligam harmoniosamente os espaços interiores e exteriores. O dia-a-dia pode ser marcado por atividades como jogar golfe, passear à beira-mar ou visitar o centro histórico de Estepona. A temperatura média anual de 18,1°C e mais de 3.800 horas de sol por ano incentivam a vida ao ar livre.
A moradia está situada em Valle Romano, Estepona, uma zona apreciada pela sua proximidade a campos de golfe e à costa. Supermercados e um hospital encontram-se a menos de 2,6 km. O centro de Estepona, com os seus restaurantes e lojas, fica a poucos quilómetros. A Costa del Sol goza de um clima ameno com muitas horas de sol, o que favorece um estilo de vida ativo ao ar livre.
Esta moradia está localizada em Valle Romano, uma área residencial procurada de Estepona, conhecida pela sua proximidade a campos de golfe de primeira classe e à costa mediterrânica. A localização oferece tanto tranquilidade como boa acessibilidade a comodidades e nós de transporte.
Valle Romano está estrategicamente localizado na Costa del Sol, entre as cidades de Estepona e La Duquesa. Estepona é conhecida pelo seu charmoso centro histórico e pelas suas modernas marinas. A região oferece uma boa ligação a outras localidades costeiras como Marbella e Sotogrande, bem como ao aeroporto internacional de Málaga, o que a torna um local de residência popular.
A moradia situa-se a cerca de 33 km (em linha reta) do aeroporto de Málaga, garantindo boa acessibilidade para viajantes internacionais. Praias como Play Costa Natura ficam a menos de 3 km. Campos de golfe como Valle Romano Golf (264 m) e Azata Golf (970 m) encontram-se nas imediações. A infraestrutura de Estepona, incluindo comércio, restaurantes e transportes públicos, está bem desenvolvida e acessível em poucos quilómetros.
| Distância até à Praia | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 27°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. O mar é adequado para nadar durante quatro meses (temperatura da água ≥20°C). A moradia está situada a 111 metros acima do nível do mar e apresenta uma ligeira inclinação de 3,3% em direção à praia. O ambiente natural é caracterizado pela proximidade ao mar e às montanhas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia é ideal para amantes de golfe e praia. Vários campos de golfe, incluindo Valle Romano Golf e Azata Golf, são acessíveis a pé ou em poucos minutos de carro. As praias mais próximas, como Play Costa Natura (Nudista) e Playa del Cristo, ficam a menos de 3 km. Estepona e as suas marinas também oferecem oportunidades para desportos aquáticos e passeios.
Fonte: OpenStreetMap
Valle Romano está estrategicamente localizado na Costa del Sol, entre as cidades de Estepona e La Duquesa. Estepona é conhecida pelo seu charmoso centro histórico e pelas suas modernas marinas. A região oferece uma boa ligação a outras localidades costeiras como Marbella e Sotogrande, bem como ao aeroporto internacional de Málaga, o que a torna um local de residência popular.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 97 mm |
| Março | 13.9°C | 89 mm |
| Abril | 15.7°C | 60 mm |
| Maio | 17.7°C | 46 mm |
| Junho | 22.2°C | 13 mm |
| Julho | 26.2°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Setembro | 22.9°C | 22 mm |
| Outubro | 18.9°C | 78 mm |
| Novembro | 14.8°C | 124 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 106 mm |
Moderado
Ref: VL522715
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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