アクア・ガーデンズ（エステポナ、€418,800から）やアビー・アッパー（エステポナ、€320,000から）などのプロジェクトと比較すると、バジェ・ロマーノのヴィラはより高価であり、プレミアム市場での位置づけを反映しています。アルバ・ベナルマデナ（ベナルマデナ、€699,000から）もより低い価格帯です。バジェ・ロマーノのヴィラは、そのサイズ（建築面積212㎡、土地面積527㎡）と入居可能であるという事実により、より高価です。より広い眺め（海、山、ゴルフコース）とより多くのベッドルーム（4つ）を提供しており、これは価格に反映されています。このプロジェクトは、広々とした高品質な住居を求める購入者により適していますが、他のプロジェクトは、予算が限られている購入者や、異なるタイプの物件を探している人々により適しているかもしれません。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、バジェ・ロマーノに位置し、海岸に近い静かなエリアで、日用品へのアクセスが容易です。スーパーマーケットは2.6km、病院は2.2kmの距離にあり、住民に快適な生活環境を提供しています。このエリアには複数のゴルフコースがあり、わずか264m先にはバジェ・ロマーノ・ゴルフがあります。
この4ベッドルームのヴィラは、広さと快適さを求める家族に最適です。212㎡の居住スペース、屋根付きテラス、プライベートテラス、そして専用バスルームを備え、十分な宿泊およびエンターテイメントスペースを提供します。プライベートプールは、リラクゼーションにさらなる贅沢さを加えています。
このヴィラは完成しており、購入者はすぐに移り住むことができます。建設完了を待つ必要はなく、新しい家の快適さを楽しんでください。この物件は、最高の基準を満たすモダンなデザインと高品質の仕上げを特徴としています。
ヴィラは海岸に近いですが、ビーチの最前列ではなく内陸に位置しています。海岸線に直接面しているわけではなく、周囲の施設を最大限に活用するには車が必要になる場合があります。物件の開始価格は€1,450,000であり、一部の購入者の予算を超える可能性があります。
このヴィラは、穏やかなライフスタイルを求め、ゴルフを愛する方に適しています。その優れた立地、ビーチへの近さ、そして充実した設備は、家族や休暇用住宅を探している個人にとって理想的な選択肢となります。アウトドアライフやエンターテイメントを楽しむ人々にとって、プライベートプール、屋根付きテラス、そして素晴らしい眺めは理想的な場所を提供します。エステポナへの近さは、ショップ、レストラン、文化的なアトラクションへの容易なアクセスを保証し、利便性と贅沢さを求める個人にとって完璧な選択肢となっています。
このヴィラは、その卓越した品質と洗練された仕上げで際立っています。4つのベッドルームと2つのバスルームを含む広々としたリビングスペース、そして設備の整ったキッチンと快適なリビングエリアを提供しています。床から天井までの大きな窓とオープンテラスは、屋内と屋外の空間をシームレスに統合し、明るく風通しの良い雰囲気を作り出しています。ヴィラは、クリーンなライン、オープンフロアプラン、そしてリビングエリア間のスムーズな接続を備えたモダンな建築様式を特徴としています。マスターベッドルームスイートには、ウォークインクローゼット、豪華な専用バスルーム、プライベートテラス、そしてインフィニティプールへのアクセスが含まれています。その他の機能には、セントラルエアコン、暖房と冷房、二重窓、そして十分な収納スペースがあります。
バジェ・ロマーノにあるこの4ベッドルームの独立型ヴィラは、€1,450,000から販売されています。527㎡の土地に212㎡の物件は、入居可能です。高価格を考慮すると、この物件は高級住宅を求める購入者を対象としています。このエリアにはより低い価格の物件もありますが、この特定のヴィラのユニークさと設備がそのプレミアムな位置づけを決定しています。
バジェ・ロマーノは、エステポナ近郊の静かな住宅地で、ゴルフコースと自然の美しさで知られています。このエリアは、ビーチ、ショップ、レストランへの容易なアクセスを確保しながら、穏やかなライフスタイルを提供しています。ヴィラは高台（海抜111m）に位置し、海、山、ゴルフコースの息をのむような景色を望んでいます。近くには8つのバス路線と50のバス停があり、周辺地域を完全に探索するには車が推奨されますが、すべてに必須ではありません。このエリアには19の小学校、10の中学校、そして2つの医療センターがあり、家族連れに適しています。
バジェ・ロマーノエリアは、ビーチや都市の設備への容易なアクセスを確保しながら、静かなライフスタイルを提供しています。ヴィラは、最寄りのビーチであるプレイア・コスタ・ナトゥラ（ヌーディスト）から約2.9km、プレイア・デル・クリストまで3.1kmの距離にあります。日用品は、2.6km先にあるスーパーマーケット、3.0km先にある薬局、2.2km先にある病院で購入できます。このエリアには、バジェ・ロマーノ・ゴルフまで徒歩圏内の複数のゴルフコースも含まれています。
この地図は、アンダルシア州エステポナ近郊のバジェ・ロマーノにあるヴィラの地理的位置を示しています。近くの海岸線、ゴルフコース、そして基本的な施設がマークされており、この地域のライフスタイルを概観できます。
バジェ・ロマーノはアンダルシア地方のエステポナ近郊に位置し、コスタ・デル・ソルの一部です。この海岸線は、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコース、そして魅力的な村々で知られています。ヴィラは戦略的に配置されており、車でわずか15分で行けるプエルト・バヌスを含む、周辺の街やアトラクションへの容易なアクセスを可能にします。穏やかなライフスタイルを提供しつつ、コスタ・デル・ソルの活気を容易に楽しむことができます。
この物件は、マラガ空港（AGP）から約33kmの便利な場所にあります。最寄りのビーチは約2.9km離れており、様々なウォータースポーツを提供しています。エステポナの市内中心部とその港（Puerto Estepona）は約3.7km離れており、そこにはショップ、レストラン、マリーナがあります。エリア内にはアザタ・ゴルフまで1km未満を含む複数のゴルフコースがあります。エリア内には8つの公共交通機関路線と50のバス停がありますが、自家用車があれば周辺地域をより快適に探索できます。
| ビーチまでの距離 | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
バジェ・ロマーノは地中海性気候を誇り、年平均気温は18.1℃、平均気温は12℃から27℃の間で変動します。年間3,848時間の晴天があり、アウトドアアクティビティに最適です。遊泳シーズンは4ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。このエリアは海抜111メートルに位置し、広々とした景色を望み、ビーチへの緩やかな傾斜（3.3%）があり、アクセスを容易にします。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このエリアは、様々なレクリエーションオプションを提供しています。最寄りのビーチは、2.9km先にあるプレイア・コスタ・ナトゥラ（ヌーディスト）、そして3.1km先にあるプレイア・デル・クリストです。264m先にあるバジェ・ロマーノ・ゴルフや970m先にあるアザタ・ゴルフを含む複数のゴルフコースがあります。ラス・メサスのようなスポーツセンターは3.3km先にあります。エステポナとドゥケサの港もウォータースポーツやダイニングオプションを提供しています。
出典: OpenStreetMap
バジェ・ロマーノはアンダルシア地方のエステポナ近郊に位置し、コスタ・デル・ソルの一部です。この海岸線は、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコース、そして魅力的な村々で知られています。ヴィラは戦略的に配置されており、車でわずか15分で行けるプエルト・バヌスを含む、周辺の街やアトラクションへの容易なアクセスを可能にします。穏やかなライフスタイルを提供しつつ、コスタ・デル・ソルの活気を容易に楽しむことができます。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 98 mm |
| 2月 | 11.8°C | 97 mm |
| 3月 | 13.9°C | 89 mm |
| 4月 | 15.7°C | 60 mm |
| 5月 | 17.7°C | 46 mm |
| 6月 | 22.2°C | 13 mm |
| 7月 | 26.2°C | 0 mm |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm |
| 9月 | 22.9°C | 22 mm |
| 10月 | 18.9°C | 78 mm |
| 11月 | 14.8°C | 124 mm |
| 12月 | 12.1°C | 106 mm |
やや傾斜
Ref: VL522715
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコは、スペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識により、彼は購入者が適切な家を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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