아쿠아 가든스(에스테포나, €418,800부터) 및 아비 어퍼(에스테포나, €320,000부터)와 같은 프로젝트와 비교할 때, 발레 로마노 빌라는 더 높은 가격대를 가지며 이는 프리미엄 시장에서의 입지를 반영합니다. 알바 베날마데나(베날마데나, €699,000부터)도 더 낮은 가격대를 가지고 있습니다. 발레 로마노 빌라는 그 크기(212㎡ 건축 면적, 527㎡ 대지)와 즉시 입주 가능하다는 사실 때문에 더 비쌉니다. 더 넓은 전망(바다, 산, 골프 코스)과 더 많은 침실(4개)을 제공하며, 이는 가격에 반영됩니다. 이 프로젝트는 넓고 고품질의 주택을 찾는 구매자에게 더 적합하며, 다른 프로젝트는 예산이 제한적이거나 다른 유형의 부동산을 찾는 사람들에게 더 적합할 수 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 빌라는 해안과 가까운 조용한 지역인 발레 로마노에 위치하며, 일상 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 슈퍼마켓은 2.6km, 병원은 2.2km 거리에 있어 주민들에게 편리한 생활 환경을 제공합니다. 이 지역에는 여러 골프 코스가 있으며, 불과 264m 떨어진 발레 로마노 골프도 포함됩니다.
이 4베드룸 빌라는 공간과 편안함을 찾는 가족에게 이상적입니다. 212㎡의 생활 공간, 지붕이 있는 테라스, 전용 테라스, 전용 욕실을 갖추고 있어 충분한 숙박 및 엔터테인먼트 공간을 제공합니다. 전용 수영장은 휴식을 위한 추가적인 고급스러움을 더합니다.
빌라는 완공되었으므로 구매자는 즉시 이사할 수 있습니다. 건축 완료를 기다릴 필요 없이 새 집의 편리함을 즐기십시오. 이 부동산은 최고 기준을 충족하는 현대적인 디자인과 고품질 마감재를 특징으로 합니다.
빌라는 해안과 가깝지만, 해변 최전선이 아닌 내륙에 위치합니다. 해안선에 직접 접해 있지 않으며, 주변 편의 시설을 최대한 활용하려면 자동차가 필요할 수 있습니다. 부동산의 시작 가격은 €1,450,000이며, 이는 일부 구매자의 예산을 초과할 수 있습니다.
이 빌라는 평화로운 라이프스타일을 추구하고 골프를 즐기는 분들에게 적합합니다. 탁월한 위치, 해변과의 근접성, 완비된 편의 시설은 가족이나 별장 주택을 찾는 개인에게 이상적인 선택입니다. 야외 생활과 엔터테인먼트를 즐기는 사람들에게는 전용 수영장, 지붕이 있는 테라스, 멋진 전망이 이상적인 장소를 제공합니다. 에스테포나와의 근접성은 상점, 레스토랑, 문화 명소에 쉽게 접근할 수 있도록 하여 편리함과 럭셔리를 추구하는 개인에게 완벽한 선택입니다.
빌라는 탁월한 품질과 세련된 마감으로 돋보입니다. 4개의 침실과 2개의 욕실을 포함한 넓은 생활 공간과 완비된 주방, 편안한 거실을 제공합니다. 바닥부터 천장까지 이어지는 큰 창문과 개방형 테라스는 실내 및 실외 공간을 매끄럽게 통합하여 밝고 통풍이 잘 되는 분위기를 조성합니다. 빌라는 깔끔한 선, 개방형 평면 구조, 생활 공간 간의 부드러운 연결을 특징으로 하는 현대적인 건축 양식을 자랑합니다. 마스터 침실 스위트에는 워크인 옷장, 고급 전용 욕실, 전용 테라스, 그리고 인피니티 풀로 가는 길이 있습니다. 기타 기능으로는 중앙 에어컨, 난방 및 냉방, 이중 창문, 충분한 수납 공간이 있습니다.
발레 로마노의 이 4베드룸 독립형 빌라는 €1,450,000부터 시작합니다. 527㎡ 부지에 212㎡ 면적의 부동산은 즉시 입주 가능합니다. 높은 가격을 고려할 때, 이 부동산은 고급 주택을 찾는 구매자를 대상으로 합니다. 이 지역에는 더 낮은 가격의 부동산도 있지만, 이 특정 빌라의 독특함과 편의 시설이 그 프리미엄 포지셔닝을 결정합니다.
발레 로마노는 골프 코스와 자연의 아름다움으로 유명한 에스테포나 근처의 조용한 주거 지역입니다. 이 지역은 해변, 상점, 레스토랑으로의 쉬운 접근을 보장하면서 평화로운 라이프스타일을 제공합니다. 빌라는 높은 곳(해발 111m)에 위치하여 바다, 산, 골프 코스의 멋진 전망을 제공합니다. 근처에는 8개의 버스 노선과 50개의 버스 정류장이 있으며, 주변 지역을 완전히 탐험하려면 자동차가 권장되지만, 모든 것에 필수적인 것은 아닙니다. 이 지역에는 19개의 초등학교, 10개의 중학교, 2개의 보건 센터가 있어 가족에게 적합합니다.
발레 로마노 지역은 해변과 도시 편의 시설에 쉽게 접근하면서 평화로운 라이프스타일을 제공합니다. 빌라는 가장 가까운 해변인 플레이아 코스타 나투라(누디스트)에서 약 2.9km, 플레이아 델 크리스토에서 3.1km 떨어져 있습니다. 일상 필수품은 2.6km 떨어진 슈퍼마켓, 3.0km 떨어진 약국, 2.2km 떨어진 병원에서 구입할 수 있습니다. 이 지역에는 불과 몇 걸음 거리에 있는 발레 로마노 골프를 포함하여 여러 골프 코스가 있습니다.
이 지도는 안달루시아의 에스테포나 근처 발레 로마노 빌라의 지리적 위치를 보여줍니다. 가까운 해안선, 골프 코스, 필수 편의 시설을 표시하여 이 지역의 라이프스타일에 대한 개요를 제공합니다.
발레 로마노는 안달루시아 지역의 에스테포나 근처에 위치하며 코스타 델 솔의 일부입니다. 이 해안 지역은 아름다운 해변, 세계적 수준의 골프 코스, 그리고 매력적인 마을로 유명합니다. 이 빌라는 전략적으로 배치되어 있어, 차로 불과 15분 거리에 있는 푸에르토 바누스(Puerto Banús)를 포함한 주변 도시 및 명소로 쉽게 접근할 수 있습니다. 코스타 델 솔의 활기를 쉽게 즐기면서 평화로운 라이프스타일을 제공합니다.
이 부동산은 말라가 공항(AGP)에서 약 33km 떨어진 편리한 곳에 위치해 있습니다. 가장 가까운 해변은 약 2.9km 떨어져 있으며 다양한 수상 스포츠를 제공합니다. 에스테포나 시내 중심과 항구(Puerto Estepona)는 약 3.7km 떨어져 있으며, 상점, 레스토랑, 마리나가 있습니다. 이 지역에는 아자타 골프(Azata Golf)를 포함한 여러 골프 코스가 있으며, 1km 미만 거리에 있습니다. 이 지역에는 8개의 대중교통 노선과 50개의 버스 정류장이 있지만, 개인 차량을 소유하면 주변 지역을 더 편리하게 탐험할 수 있습니다.
| 해변까지 거리 | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
발레 로마노는 연평균 기온 18.1°C, 평균 기온 12°C에서 27°C 사이의 지중해성 기후를 자랑합니다. 연간 3,848시간의 일조량이 있어 야외 활동에 이상적입니다. 수영 시즌은 4개월 지속되며, 수온은 20°C 이상에 도달합니다. 이 지역은 해발 111미터에 위치하여 탁 트인 전망을 제공하며, 해변으로의 완만한 경사(3.3%)를 가지고 있어 접근이 용이합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 지역은 다양한 레크리에이션 옵션을 제공합니다. 가장 가까운 해변은 2.9km 떨어진 플레이아 코스타 나투라(누디스트)이며, 3.1km 떨어진 플레이아 델 크리스토도 있습니다. 264m 떨어진 발레 로마노 골프와 970m 떨어진 아자타 골프를 포함하여 여러 골프 코스가 있습니다. 라스 메사스(Las Mesas)와 같은 스포츠 센터는 3.3km 떨어져 있습니다. 에스테포나와 두케사 항구는 또한 수상 스포츠와 식사 옵션을 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
발레 로마노는 안달루시아 지역의 에스테포나 근처에 위치하며 코스타 델 솔의 일부입니다. 이 해안 지역은 아름다운 해변, 세계적 수준의 골프 코스, 그리고 매력적인 마을로 유명합니다. 이 빌라는 전략적으로 배치되어 있어, 차로 불과 15분 거리에 있는 푸에르토 바누스(Puerto Banús)를 포함한 주변 도시 및 명소로 쉽게 접근할 수 있습니다. 코스타 델 솔의 활기를 쉽게 즐기면서 평화로운 라이프스타일을 제공합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.5°C | 98 mm |
| 2월 | 11.8°C | 97 mm |
| 3월 | 13.9°C | 89 mm |
| 4월 | 15.7°C | 60 mm |
| 5월 | 17.7°C | 46 mm |
| 6월 | 22.2°C | 13 mm |
| 7월 | 26.2°C | 0 mm |
| 8월 | 26.7°C | 3 mm |
| 9월 | 22.9°C | 22 mm |
| 10월 | 18.9°C | 78 mm |
| 11월 | 14.8°C | 124 mm |
| 12월 | 12.1°C | 106 mm |
보통
Ref: VL522715
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
마이코는 스페인 부동산 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 그는 구매자가 올바른 집을 찾도록 돕습니다. 그는 입지, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기준으로 제안을 분석하고 전체 구매 프로세스에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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