Proyek vila mandiri ini berlokasi di Valle Romano, Estepona, di wilayah Málaga, menawarkan ruang hidup seluas 212 m² di atas lahan 527 m². Dengan 4 kamar tidur dan 2 kamar mandi, properti ini siap huni dan menonjolkan fasad modern dengan pemandangan laut, pegunungan, dan lapangan golf. Lokasinya menyediakan keseimbangan antara ketenangan lingkungan hijau dan aksesibilitas ke fasilitas pesisir.
Dibandingkan dengan proyek seperti Acqua Gardens di Estepona (mulai dari €418.800) dan Aby Upper di Estepona (mulai dari €320.000), vila mandiri ini berlokasi di segmen harga yang jauh lebih tinggi, mencerminkan ukuran, kemandirian, dan fasilitas premiumnya. Proyek-proyek yang disebutkan terakhir tampaknya merupakan pengembangan apartemen atau rumah teras, yang umumnya menawarkan titik masuk harga yang lebih rendah dan fitur komunal seperti kolam renang. Alba Benalmadena (mulai dari €699.000) menawarkan titik harga menengah, kemungkinan mencerminkan jenis properti yang berbeda atau lokasi yang sedikit berbeda dalam skala Costa del Sol. Properti di Valle Romano, dengan harga mulai dari €1.450.000, diposisikan sebagai penawaran mewah yang ditujukan untuk pembeli yang mencari vila mandiri yang luas dengan lahan pribadi dan pemandangan alam yang luas, khususnya yang berkaitan dengan lapangan golf dan lanskap pesisir.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Valle Romano, proyek ini berada di dalam lingkungan yang dikenal dengan lapangan golfnya, menawarkan pemandangan lanskap yang luas. Kehadiran berbagai lapangan golf di dekatnya mengindikasikan lanskap yang dirawat dan pemandangan terbuka. Aksesibilitas ke pantai dan pusat kota Estepona dari lokasi ini memerlukan penggunaan transportasi.
Properti ini cocok bagi mereka yang mencari rumah dengan ruang yang cukup untuk keluarga, dengan 4 kamar tidur yang dapat dikonfigurasi. Kebutuhan akan privasi dan ruang luar ruangan tercermin dalam luasnya lahan dan ketersediaan teras. Konsep desain kontemporer dengan jendela besar memenuhi keinginan akan hunian yang terang dan lapang.
Status bangunan 'Gereed' menunjukkan bahwa villa ini telah selesai dibangun dan siap untuk ditempati. Ini menghilangkan ketidakpastian terkait jadwal konstruksi dan penyesuaian desain pasca-pembelian. Pembeli dapat langsung menempati atau menggunakan properti ini tanpa menunggu proses pembangunan lebih lanjut.
Properti ini tidak menawarkan pengawasan keamanan 24 jam atau fasilitas umum seperti kolam renang komunal atau taman. Karena merupakan vila mandiri, tanggung jawab pemeliharaan sepenuhnya berada pada pemilik. Aksesibilitas langsung ke transportasi umum mungkin terbatas, dan lingkungan sekitar lebih mengandalkan kendaraan pribadi.
Properti ini cocok bagi individu atau keluarga yang mencari rumah permanen atau vila liburan di lingkungan yang tenang namun tetap terhubung dengan fasilitas. Lokasi dekat lapangan golf akan menarik bagi penggemar golf. Kebutuhan akan ruang yang luas, baik di dalam maupun di luar, menjadikannya pilihan bagi mereka yang menghargai privasi dan kesempatan untuk aktivitas luar ruangan di lahan mereka sendiri. Kesiapan bangunan berarti pembeli yang membutuhkan hunian segera akan menemukan ini sebagai pilihan yang sesuai. Lingkungan dengan banyak resor golf dan kedekatan dengan pusat kota seperti Estepona juga menarik bagi mereka yang mencari keseimbangan antara gaya hidup santai dan akses ke kegiatan rekreasi serta hiburan.
Properti ini ditawarkan dengan harga mulai dari €1.450.000. Sebagai vila mandiri dengan 4 kamar tidur dan luas bangunan 212 m² di lahan 527 m², harga ini mencerminkan segmen pasar premium di kawasan tersebut. Ketersediaan 'Gereed' berarti unit ini siap untuk segera dibeli dan ditempati, tanpa masa tunggu konstruksi. Informasi mengenai variasi harga berdasarkan unit spesifik atau fitur tambahan tidak tersedia dalam data yang diberikan.
Valle Romano, tempat vila ini berada, dikenal sebagai area yang didominasi oleh lapangan golf, menawarkan lingkungan yang tenang dan pemandangan alam terbuka. Ketinggian 111 meter di atas permukaan laut memberikan perspektif yang baik atas lanskap sekitar, termasuk potensi pemandangan laut dan pegunungan. Tingkat perkembangan pariwisata yang tinggi di Estepona, dengan lebih dari 24 hotel dan ribuan tempat tidur, menunjukkan bahwa area ini ramai selama musim ramai, yang mungkin memengaruhi tingkat kebisingan dan lalu lintas lokal. Namun, sifat vila mandiri di lahan yang cukup luas menyiratkan adanya privasi. Ketersediaan 8 jalur transportasi umum dan 50 halte di dekatnya menunjukkan adanya konektivitas, meskipun kepemilikan mobil seringkali lebih nyaman untuk menjelajahi area yang lebih luas dan fasilitas yang tersebar.
Berada di Valle Romano, lingkungan ini didominasi oleh lanskap hijau yang tertata rapi di sekitar lapangan golf. Ketinggian 111 meter memberikan pemandangan yang luas, yang dapat mencakup laut Mediterania dan pegunungan di sekitarnya. Meskipun dekat dengan fasilitas seperti rumah sakit (2,2 km) dan supermarket (2,6 km), jarak ini menyiratkan bahwa penggunaan kendaraan pribadi akan lebih umum untuk kenyamanan sehari-hari. Jumlah hotel dan tempat tidur yang tinggi di Estepona menunjukkan bahwa area tersebut merupakan tujuan wisata yang populer, yang dapat berarti suasana yang lebih ramai selama musim puncak. Ketersediaan 8 jalur transportasi umum dan 50 halte menunjukkan adanya konektivitas, namun mobilitas pribadi mungkin lebih disukai untuk penjelajahan yang lebih luas.
Peta menunjukkan lokasi vila di Valle Romano, sebuah area yang dikenal dengan lapangan golf di pinggiran Estepona. Penempatan ini menyoroti kedekatan dengan fasilitas olahraga dan pemandangan alam, sementara juga menunjukkan jarak dari pusat kota dan pantai yang lebih ramai.
Proyek ini berlokasi di Valle Romano, yang merupakan bagian dari munisipalitas Estepona. Estepona terletak di pantai barat Costa del Sol. Lokasi ini menempatkannya di antara kota-kota yang lebih besar seperti Marbella dan Algeciras. Bandara Málaga-Costa del Sol, gerbang utama udara di wilayah tersebut, berada di luar jangkauan langsung, yang menyiratkan bahwa perjalanan dari bandara akan memakan waktu. Kedekatan dengan lapangan golf adalah ciri khas area ini, menjadikannya bagian dari koridor golf yang lebih luas di Costa del Sol.
Lokasi ini menawarkan akses yang relatif baik ke infrastruktur utama. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 68 km (meskipun data yang diberikan menyebutkan 33 km untuk bandara umum, yang mungkin mengacu pada bandara yang lebih kecil atau titik referensi yang berbeda), dan Gibraltar sekitar 34 km. Pantai terdekat, Play Costa Natura (Nudist), berjarak 2,9 km, dengan pantai lain seperti Playa del Cristo berjarak sekitar 3 km. Lapangan golf Valle Romano Golf berjarak hanya 264 meter, dan Azata Golf berjarak kurang dari 1 km. Supermarket berjarak 2,6 km, dan pusat kesehatan berjarak 2,2 km, menunjukkan kemudahan akses ke kebutuhan pokok sehari-hari.
| Jarak ke Pantai | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah ini menikmati iklim Mediterania dengan rata-rata suhu tahunan 18,1°C dan berkisar antara 12-27°C. Jumlah jam sinar matahari historis yang tinggi, yaitu 3.848 jam per tahun, menunjukkan lingkungan yang cerah. Musim berenang, yang didefinisikan sebagai periode dengan suhu air di atas 20°C, berlangsung selama 4 bulan. Ketinggian properti 111 meter di atas permukaan laut dapat memengaruhi suhu mikro dan pandangan lanskap. Kemiringan menuju pantai yang moderat (3,3%) menunjukkan akses yang tidak terlalu curam ke garis pantai.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Lingkungan ini kaya akan fasilitas rekreasi. Terdapat beberapa pantai dalam jarak dekat, termasuk Play Costa Natura (Nudist) (2,9 km) dan Playa del Cristo (3,1 km). Untuk penggemar golf, Valle Romano Golf berjarak 264 meter dan Azata Golf kurang dari 1 km, dengan beberapa lapangan golf lainnya dalam radius 15 km seperti yang disebutkan dalam deskripsi umum. Fasilitas olahraga seperti pusat olahraga Las Mesas berjarak 3,3 km, dan marina seperti Puerto Estepona berjarak 3,7 km, menawarkan pilihan tambahan untuk aktivitas rekreasi dan maritim.
Sumber: OpenStreetMap
Proyek ini berlokasi di Valle Romano, yang merupakan bagian dari munisipalitas Estepona. Estepona terletak di pantai barat Costa del Sol. Lokasi ini menempatkannya di antara kota-kota yang lebih besar seperti Marbella dan Algeciras. Bandara Málaga-Costa del Sol, gerbang utama udara di wilayah tersebut, berada di luar jangkauan langsung, yang menyiratkan bahwa perjalanan dari bandara akan memakan waktu. Kedekatan dengan lapangan golf adalah ciri khas area ini, menjadikannya bagian dari koridor golf yang lebih luas di Costa del Sol.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.8°C | 97 mm |
| Maret | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Mei | 17.7°C | 46 mm |
| Juni | 22.2°C | 13 mm |
| Juli | 26.2°C | 0 mm |
| Agustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| Desember | 12.1°C | 106 mm |
Sedang
Ref: VL522715
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tentang Analis
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
