تقع هذه الفيلا المنفصلة المكونة من 4 غرف نوم وحمامين في فالي رومانو، مالاغا، بمساحة أرض تبلغ 527 مترًا مربعًا، بسعر يبدأ من 1,450,000 يورو. تبلغ مساحة الفيلا 212 مترًا مربعًا وهي جاهزة للسكن. يقع العقار في منطقة قريبة من الساحل، مع سهولة الوصول إلى المرافق اليومية، على بعد 2.9 كم فقط من الشواطئ. توفر إطلالات خلابة على البحر والجبل وملعب الجولف، وتضم مسبحًا خاصًا وشرفة مغطاة.
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens (Estepona، ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (Estepona، ابتداءً من 320,000 يورو)، فإن فيلا Valle Romano أغلى سعرًا، مما يعكس مكانتها في السوق المتميزة. Alba Benalmadena (Benalmadena، ابتداءً من 699,000 يورو) لديها أيضًا سعر أقل. فيلا Valle Romano أغلى بسبب حجمها (212 مترًا مربعًا للبناء، 527 مترًا مربعًا للأرض) وحقيقة أنها جاهزة للسكن. توفر إطلالات أوسع (على البحر والجبال وملاعب الجولف) وغرف نوم أكثر (4)، وهذا ينعكس في السعر. هذا المشروع أكثر ملاءمة للمشترين الذين يبحثون عن مساكن واسعة وعالية الجودة، في حين قد تكون المشاريع الأخرى أكثر ملاءمة للمشترين ذوي الميزانية المحدودة أو أولئك الذين يبحثون عن نوع مختلف من العقارات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في فالي رومانو، وهي منطقة هادئة بالقرب من الساحل، وتوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. يقع السوبر ماركت على بعد 2.6 كم، والمستشفى على بعد 2.2 كم، مما يوفر بيئة معيشية مريحة للسكان. تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك ملعب فالي رومانو للجولف الذي يبعد 264 مترًا فقط.
تعتبر هذه الفيلا المكونة من 4 غرف نوم مثالية للعائلات التي تبحث عن مساحة وراحة. تتميز بمساحة معيشة تبلغ 212 مترًا مربعًا، وتحتوي على شرفة مغطاة، وشرفة خاصة، وحمام داخلي، مما يوفر أماكن إقامة وترفيه واسعة. يضيف المسبح الخاص مستوى إضافيًا من الرفاهية للاسترخاء.
الفيلا جاهزة للسكن، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال على الفور. لا داعي لانتظار اكتمال البناء، استمتع براحة المنزل الجديد. يتميز العقار بتصميم حديث وتشطيبات عالية الجودة، وفقًا لأعلى المعايير.
على الرغم من أن الفيلا قريبة من الساحل، إلا أنها تقع في الداخل وليست على الخط الأمامي للشاطئ. فهي ليست على الواجهة البحرية مباشرة وقد تتطلب سيارة للاستمتاع الكامل بمرافق المنطقة المحيطة. يبدأ سعر العقار من 1,450,000 يورو، وهو ما قد يتجاوز ميزانية بعض المشترين.
هذه الفيلا مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة هادئ ويستمتعون بلعب الجولف. موقعها المتميز، وقربها من الشواطئ، ووسائل الراحة المتكاملة تجعلها خيارًا مثاليًا للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات. بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بالعيش في الهواء الطلق والترفيه، فإن المسبح الخاص والشرفة المغطاة والإطلالات الخلابة تجعلها مكانًا مثاليًا. يضمن القرب من إستيبونا سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم والمعالم الثقافية، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يسعون إلى الراحة والرفاهية.
تتميز الفيلا بجودتها الفائقة وتشطيباتها الراقية. توفر مساحات معيشة واسعة، بما في ذلك 4 غرف نوم وحمامين، بالإضافة إلى مطبخ مجهز بالكامل ومنطقة معيشة مريحة. تمزج النوافذ الكبيرة من الأرض حتى السقف والشرفات المفتوحة بين المساحات الداخلية والخارجية، مما يخلق جوًا مشرقًا وجيد التهوية. تتميز الفيلا بهندسة معمارية حديثة ذات خطوط نظيفة، وتصميم داخلي مفتوح، واتصال سلس بين مناطق المعيشة. تشمل غرفة النوم الرئيسية جناحًا خاصًا مع خزانة ملابس، وحمام داخلي فاخر، وشرفة خاصة، ومدخل إلى مسبح لا متناهي. تشمل الميزات الأخرى تكييف الهواء المركزي، والتدفئة والتبريد، وزجاج مزدوج، ومساحة تخزين وفيرة.
تتوفر هذه الفيلا المنفصلة المكونة من 4 غرف نوم في فالي رومانو بسعر يبدأ من 1,450,000 يورو. تبلغ مساحة العقار 212 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 527 مترًا مربعًا وهو جاهز للسكن. نظرًا للسعر المرتفع، يستهدف هذا العقار المشترين الذين يبحثون عن مساكن راقية. تتوفر أيضًا عقارات أخرى بأسعار أقل في المنطقة، ولكن تفرد هذه الفيلا ومرافقها يحددان مكانتها المتميزة.
فالي رومانو هي منطقة سكنية هادئة تقع بالقرب من إستيبونا، وتشتهر بملاعب الجولف والمناظر الطبيعية الخلابة. توفر المنطقة أسلوب حياة هادئًا مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمتاجر والمطاعم. تقع الفيلا على ارتفاع (111 مترًا فوق مستوى سطح البحر)، وتوفر إطلالات رائعة، بما في ذلك مناظر للبحر والجبل وملعب الجولف. تتوفر 8 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات في الجوار، وبينما يوصى بوجود سيارة لاستكشاف المنطقة بالكامل، إلا أنها ليست ضرورية لكل شيء. يوجد في المنطقة 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى مركزين صحيين، مما يجعلها مناسبة للعائلات.
توفر منطقة فالي رومانو أسلوب حياة هادئًا مع سهولة الوصول إلى الشواطئ ووسائل الراحة في المدينة. تقع الفيلا على بعد حوالي 2.9 كم من أقرب شاطئ، بلايا كوستا ناتورا (Nudist)، و 3.1 كم من بلايا ديل كريستو. يمكنك شراء البقالة اليومية من السوبر ماركت الواقع على بعد 2.6 كم، والصيدلية على بعد 3.0 كم، والمستشفى على بعد 2.2 كم. تضم المنطقة أيضًا العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك ملعب فالي رومانو للجولف الذي يقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي لفيلا فالي رومانو، بالقرب من إستيبونا، في الأندلس. وهي تحدد الخط الساحلي القريب وملاعب الجولف والخدمات الأساسية، مما يوفر لمحة عامة عن نمط الحياة في المنطقة.
تقع فالي رومانو في منطقة الأندلس، بالقرب من إستيبونا، وهي جزء من كوستا ديل سول. يشتهر هذا الساحل بشواطئه الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي والقرى الساحرة. الفيلا في موقع متميز، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية المحيطة، بما في ذلك بويرتو بانوس، التي تقع على بعد 15 دقيقة فقط بالسيارة. إنها توفر أسلوب حياة هادئًا مع الاستمتاع بسهولة بحيوية كوستا ديل سول.
يقع هذا العقار في موقع يسهل الوصول إليه، على بعد حوالي 33 كم من مطار مالاغا (AGP). يقع أقرب شاطئ على بعد حوالي 2.9 كم، ويوفر مجموعة متنوعة من الرياضات المائية. يقع وسط مدينة إستيبونا ومينائها (Puerto Estepona) على بعد حوالي 3.7 كم، حيث توجد المتاجر والمطاعم والمراسي. تتوفر العديد من ملاعب الجولف في المنطقة، بما في ذلك ملعب أزاتا للجولف، الذي يقع على بعد أقل من كيلومتر واحد. توجد 8 خطوط مواصلات عامة و 50 محطة حافلات في المنطقة، ولكن امتلاك سيارة خاصة سيسهل استكشاف المناطق المحيطة.
| مسافة الشاطئ | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فالي رومانو بمناخ متوسطي مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.1 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 و 27 درجة مئوية. هناك 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع المنطقة على ارتفاع 111 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر مناظر مفتوحة، ولها منحدر معتدل نحو الشاطئ (3.3%)، مما يسهل الوصول.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقدم المنطقة مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. أقرب شاطئ هو بلايا كوستا ناتورا (Nudist)، على بعد 2.9 كم، وشاطئ بلايا ديل كريستو، على بعد 3.1 كم. تتوفر العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك ملعب فالي رومانو للجولف على بعد 264 مترًا وملعب أزاتا للجولف على بعد 970 مترًا. المراكز الرياضية، مثل لاس ميسا، تقع على بعد 3.3 كم. توفر موانئ إستيبونا ودوكيسا أيضًا رياضات مائية وخيارات لتناول الطعام.
المصدر: OpenStreetMap
تقع فالي رومانو في منطقة الأندلس، بالقرب من إستيبونا، وهي جزء من كوستا ديل سول. يشتهر هذا الساحل بشواطئه الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي والقرى الساحرة. الفيلا في موقع متميز، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية المحيطة، بما في ذلك بويرتو بانوس، التي تقع على بعد 15 دقيقة فقط بالسيارة. إنها توفر أسلوب حياة هادئًا مع الاستمتاع بسهولة بحيوية كوستا ديل سول.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 98 mm |
| فبراير | 11.8°C | 97 mm |
| مارس | 13.9°C | 89 mm |
| أبريل | 15.7°C | 60 mm |
| مايو | 17.7°C | 46 mm |
| يونيو | 22.2°C | 13 mm |
| يوليو | 26.2°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 22 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 124 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 106 mm |
معتدل
Ref: VL522715
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
