Diese exklusive Villa in Valle Romano, Estepona, verkörpert eine harmonische Verbindung von modernem Wohnen und naturnahem Leben. Umgeben von Olivenbäumen und einheimischer Flora, bietet sie von morgens bis abends Panoramablicke, die von den Bergen bis zum Mittelmeer reichen. Die Villa ist Teil einer kleinen Kollektion luxuriöser Anwesen, die auf Komfort, Ästhetik und Privatsphäre ausgelegt sind. Mit über 12 Golfplätzen im Umkreis von 15 km und der Nähe zu Esteponas Annehmlichkeiten, definiert dieses Projekt den gehobenen Lebensstil an der Costa del Sol neu.
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens oder Aby Upper in Estepona, die sich eher im mittleren Preissegment befinden und oft Wohnungen oder Reihenhäuser anbieten, positioniert sich diese freistehende Villa in Valle Romano klar im Luxussegment. Der Startpreis von €1.450.000 spiegelt die Größe, die Ausstattung und die exklusive Lage wider. Während die genannten Vergleichsprojekte ebenfalls von der Attraktivität Esteponas profitieren, bietet diese Villa durch ihre architektonische Gestaltung und die Möglichkeit zur individuellen Anpassung ein höheres Maß an Exklusivität und maßgeschneidertem Wohnen. Alba Benalmádena, obwohl ebenfalls in einer attraktiven Küstenregion gelegen, repräsentiert eine andere Markt- und Preisdynamik. Diese Villa zielt auf Käufer ab, die eine gehobene, freistehende Immobilie mit großzügigem Grundstück und unverbaubaren Ausblicken suchen, was sie von dichter bebauten oder appartementsbasierten Entwicklungen abhebt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt erhöht in Valle Romano, Estepona, mit Blick auf den Golfplatz und das Meer. Die unmittelbare Umgebung ist von Natur geprägt, während wichtige Einrichtungen wie Supermärkte und das Stadtzentrum von Estepona gut erreichbar sind. Die Nähe zur Küste und zu Golfplätzen macht die Lage besonders attraktiv für Freizeitsuchende.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf eine moderne und luxuriöse Ausstattung, Privatsphäre und ein anspruchsvolles Ambiente legen. Die Möglichkeit, Grundrisse und Innendesigns anzupassen, spricht individuelle Wohnwünsche an. Es ist ideal für diejenigen, die eine gehobene Lebensweise mit Nähe zu Golf und Meer suchen.
Die Villa ist als Neubauprojekt konzipiert, befindet sich in der Bauphase und die Baugenehmigung wird bald erwartet. Dies bietet potenziellen Käufern die Gelegenheit, noch Einfluss auf die Gestaltung und Innenausstattung zu nehmen. Die Fertigstellung ist für einen noch festzulegenden Zeitpunkt geplant, wobei der Fokus auf moderner Architektur und hochwertigen Materialien liegt.
Dieses Projekt bietet keine sofortige Bezugsfertigkeit, da es sich noch im Bau befindet. Die umliegende Bebauung kann variieren und die Zufahrtswege sind möglicherweise noch nicht vollständig ausgebaut. Die genaue Verfügbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln hängt von der aktuellen Linienführung ab, und die beschriebenen Entfernungen sind Luftlinienangaben.
Diese Villa passt für Käufer, die eine moderne, repräsentative Residenz an der Costa del Sol suchen und Wert auf Design, Qualität und Privatsphäre legen. Sie eignet sich für Familien, die viel Platz und eine gute Anbindung an Schulen und Freizeitmöglichkeiten wünschen, aber auch für Paare oder Einzelpersonen, die einen Rückzugsort mit Stil und Panoramablick suchen. Die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung macht sie auch für Käufer interessant, die spezifische Anforderungen an ihr zukünftiges Zuhause haben.
Die Villa zeichnet sich durch eine moderne Architektur mit klaren Linien und großzügigen Glasflächen aus. Sie verfügt über hochwertige Siemens-Geräte in der Küche und wird mit Klimaanlage (warm/kalt) und Doppelverglasung ausgestattet sein. Die Bäder sind en-suite, und es sind Einbauschränke sowie ein Abstellraum vorgesehen. Das Design legt Wert auf die nahtlose Integration von Innen- und Außenbereichen, mit überdachten und privaten Terrassen.
Die angebotene Villa ist ab €1.450.000 erhältlich. Es handelt sich um ein einzelnes Objekt im gehobenen Segment. Die genaue Aufteilung der 4 Schlafzimmer und 2 Bäder kann noch angepasst werden, was einen gewissen Spielraum für individuelle Bedürfnisse bietet. Derzeit ist der Baufortschritt fortgeschritten, und die baldige Erteilung der Baugenehmigung ermöglicht weitere Anpassungen. Die Preisgestaltung reflektiert die luxuriöse Ausstattung und die attraktive Lage.
Valle Romano, nahe Estepona, ist eine Region, die Ruhe und Natur mit guter Erreichbarkeit von städtischen Zentren verbindet. Die Villa selbst ist auf Komfort und ein stilvolles Wohngefühl ausgelegt, mit großen Fensterflächen und Terrassen, die Innen- und Außenbereiche nahtlos verbinden. Der Tagesablauf kann durch Aktivitäten wie Golfen, Spaziergänge am Meer oder Besuche in Esteponas Altstadt geprägt sein. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18.1°C und über 3.800 Sonnenstunden im Jahr fördern ein Leben im Freien.
Die Villa liegt in Valle Romano, Estepona, einer Gegend, die durch ihre Nähe zu Golfplätzen und zur Küste besticht. In einem Radius von 2,6 km befinden sich Supermärkte und ein Krankenhaus. Esteponas Zentrum mit Restaurants und Geschäften ist nur wenige Kilometer entfernt. Die Costa del Sol bietet generell ein mildes Klima mit vielen Sonnenstunden, was ein aktives Leben im Freien begünstigt.
Diese Villa befindet sich in Valle Romano, einer begehrten Wohngegend in Estepona, die für ihre Nähe zu erstklassigen Golfplätzen und der Mittelmeerküste bekannt ist. Die Lage bietet sowohl Ruhe als auch eine gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten und Verkehrsknotenpunkten.
Valle Romano liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen den Städten Estepona und La Duquesa. Estepona selbst ist bekannt für seinen charmanten Altstadtkern und seine modernen Jachthäfen. Die Region bietet eine gute Anbindung an weitere Küstenorte wie Marbella und Sotogrande sowie an den internationalen Flughafen Málaga, was sie zu einem beliebten Wohnort macht.
Die Villa ist etwa 33 km (hemelsbreed) vom Flughafen Málaga entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Strände wie Play Costa Natura sind nur knapp 3 km entfernt. Golfplätze wie Valle Romano Golf (264 m) und Azata Golf (970 m) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Infrastruktur in Estepona, einschließlich Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln, ist gut ausgebaut und im Umkreis von wenigen Kilometern erreichbar.
| Strandentfernung | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 27°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Das Meer ist vier Monate im Jahr für Schwimmzwecke geeignet (Wassertemperatur ≥20°C). Die Villa liegt auf einer Höhe von 111 Metern über dem Meeresspiegel und bietet eine leichte Neigung zum Strand von 3,3%. Die landschaftliche Umgebung ist geprägt von der Nähe zum Meer und den Bergen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa ist ideal für Golf- und Strandliebhaber. Mehrere Golfplätze, darunter Valle Romano Golf und Azata Golf, sind fußläufig oder in wenigen Autominuten erreichbar. Die nächsten Strände, wie Play Costa Natura (Nudist) und Playa del Cristo, sind weniger als 3 km entfernt. Estepona und seine Marinas bieten zudem Möglichkeiten für Wassersport und Ausflüge.
Quelle: OpenStreetMap
Valle Romano liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen den Städten Estepona und La Duquesa. Estepona selbst ist bekannt für seinen charmanten Altstadtkern und seine modernen Jachthäfen. Die Region bietet eine gute Anbindung an weitere Küstenorte wie Marbella und Sotogrande sowie an den internationalen Flughafen Málaga, was sie zu einem beliebten Wohnort macht.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.8°C | 97 mm |
| März | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Mai | 17.7°C | 46 mm |
| Juni | 22.2°C | 13 mm |
| Juli | 26.2°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| Dezember | 12.1°C | 106 mm |
Mäßig
Ref: VL522715
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
