Située à Valle Romano, Estepona, cette villa exclusive incarne l'harmonie entre vie moderne et environnement naturel. Entourée d'oliviers et de flore locale, elle offre des vues panoramiques sur les montagnes et la mer Méditerranée. Faisant partie d'une collection de villas de luxe, elle privilégie le confort, l'esthétique et la vie privée. Avec plus de 12 parcours de golf de classe mondiale à moins de 15 km et la proximité des commodités d'Estepona, ce projet redéfinit le style de vie haut de gamme sur la Costa del Sol.
Comparée à des projets tels qu'Acqua Gardens ou Aby Upper à Estepona, qui se situent plutôt dans le segment de prix moyen et proposent souvent des appartements ou des maisons de ville, cette villa individuelle à Valle Romano se positionne clairement dans le segment de luxe. Son prix de départ de 1 450 000 € reflète sa taille, ses finitions et son emplacement exclusif. Alors que les projets comparés bénéficient également de l'attrait d'Estepona, cette villa offre un plus grand niveau d'exclusivité et de personnalisation grâce à sa conception architecturale et à ses possibilités d'adaptation. Alba Benalmádena, bien que située dans une région côtière attrayante, représente une dynamique de marché et de prix différente. Cette villa s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une propriété individuelle haut de gamme avec un grand terrain et des vues dégagées, ce qui la distingue des développements plus denses ou basés sur des appartements.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est idéalement située en hauteur à Valle Romano, Estepona, offrant des vues sur le parcours de golf et la mer. L'environnement immédiat est naturel, tandis que les commodités essentielles comme les supermarchés et le centre-ville d'Estepona sont facilement accessibles. La proximité de la côte et des terrains de golf rend l'emplacement particulièrement attrayant pour les amateurs de loisirs.
Ce bien s'adresse aux acheteurs qui valorisent un design moderne et luxueux, la vie privée et un environnement sophistiqué. La possibilité de personnaliser les plans et le design intérieur répond aux désirs individuels. C'est un choix idéal pour ceux qui recherchent un style de vie élevé à proximité du golf et de la mer.
La villa est un projet de nouvelle construction, actuellement en phase de construction, avec un permis de construire bientôt attendu. Cela offre aux futurs propriétaires l'opportunité d'influencer la conception et l'aménagement intérieur. L'achèvement est prévu à une date ultérieure, l'accent étant mis sur une architecture contemporaine et des matériaux de haute qualité.
Cette propriété n'est pas immédiatement disponible, car elle est en cours de construction. Le développement environnant peut varier et les voies d'accès peuvent ne pas être entièrement terminées. La disponibilité exacte des transports publics dépend des lignes actuelles, et les distances indiquées sont des distances à vol d'oiseau.
Cette villa convient aux acheteurs recherchant une résidence moderne et prestigieuse sur la Costa del Sol, accordant une grande importance au design, à la qualité et à la vie privée. Elle est idéale pour les familles souhaitant un grand espace et un bon accès aux écoles et aux loisirs, ainsi que pour les couples ou les personnes seules à la recherche d'un refuge stylé avec vue panoramique. La possibilité de personnalisation la rend également attrayante pour les acheteurs ayant des exigences spécifiques.
La villa se distingue par son architecture contemporaine aux lignes épurées et ses vastes surfaces vitrées. Elle comprend des appareils Siemens haut de gamme dans la cuisine et sera équipée de la climatisation (chaud/froid) et du double vitrage. Les salles de bains sont en suite, et des armoires encastrées ainsi qu'un débarras sont prévus. Le design met l'accent sur l'intégration harmonieuse des espaces intérieurs et extérieurs, avec des terrasses couvertes et privées.
La villa est proposée à partir de 1 450 000 €. Il s'agit d'un bien unique dans le segment haut de gamme. La disposition exacte des 4 chambres et 2 salles de bains peut encore être personnalisée pour répondre aux besoins individuels. La construction progresse et l'obtention prochaine du permis de construire permettra des ajustements supplémentaires. Le prix reflète les finitions luxueuses et l'emplacement privilégié.
Valle Romano, près d'Estepona, est une région qui combine calme et nature avec un bon accès aux centres urbains. La villa elle-même est conçue pour le confort et un style de vie élégant, avec de grandes fenêtres et terrasses qui relient harmonieusement les espaces intérieurs et extérieurs. La vie quotidienne peut être rythmée par des activités telles que le golf, les promenades en bord de mer ou les visites dans le centre historique d'Estepona. La température annuelle moyenne de 18,1°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an encouragent la vie en plein air.
La villa est située à Valle Romano, Estepona, une zone appréciée pour sa proximité avec les parcours de golf et la côte méditerranéenne. Les supermarchés et un hôpital se trouvent à moins de 2,6 km. Le centre d'Estepona, avec ses restaurants et boutiques, est à quelques kilomètres. La Costa del Sol bénéficie d'un climat doux avec de nombreuses heures d'ensoleillement, favorisant un mode de vie actif en extérieur.
Cette villa est située à Valle Romano, un quartier résidentiel recherché d'Estepona, connu pour sa proximité avec des parcours de golf de première classe et la côte méditerranéenne. L'emplacement offre à la fois le calme et une bonne accessibilité aux commodités et aux nœuds de transport.
Valle Romano est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, entre les villes d'Estepona et de La Duquesa. Estepona elle-même est réputée pour son charmant centre historique et ses marinas modernes. La région offre une bonne connexion avec d'autres localités côtières comme Marbella et Sotogrande, ainsi qu'avec l'aéroport international de Malaga, ce qui en fait un lieu de résidence prisé.
La villa se trouve à environ 33 km (à vol d'oiseau) de l'aéroport de Malaga, offrant une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux. Des plages comme Play Costa Natura sont à moins de 3 km. Des parcours de golf tels que Valle Romano Golf (264 m) et Azata Golf (970 m) sont à proximité immédiate. L'infrastructure d'Estepona, y compris les commerces, les restaurants et les transports publics, est bien développée et accessible en quelques kilomètres.
| Distance plage | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 27°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. La mer est propice à la baignade pendant quatre mois (température de l'eau ≥20°C). La villa est située à 111 mètres d'altitude et présente une légère pente de 3,3% vers la plage. L'environnement naturel est caractérisé par la proximité de la mer et des montagnes.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est idéale pour les amateurs de golf et de plage. Plusieurs parcours de golf, dont Valle Romano Golf et Azata Golf, sont accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture. Les plages les plus proches, comme Play Costa Natura (Nudiste) et Playa del Cristo, sont à moins de 3 km. Estepona et ses marinas offrent également des possibilités de sports nautiques et d'excursions.
Source: OpenStreetMap
Valle Romano est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, entre les villes d'Estepona et de La Duquesa. Estepona elle-même est réputée pour son charmant centre historique et ses marinas modernes. La région offre une bonne connexion avec d'autres localités côtières comme Marbella et Sotogrande, ainsi qu'avec l'aéroport international de Malaga, ce qui en fait un lieu de résidence prisé.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 98 mm |
| Février | 11.8°C | 97 mm |
| Mars | 13.9°C | 89 mm |
| Avril | 15.7°C | 60 mm |
| Mai | 17.7°C | 46 mm |
| Juin | 22.2°C | 13 mm |
| Juillet | 26.2°C | 0 mm |
| Août | 26.7°C | 3 mm |
| Septembre | 22.9°C | 22 mm |
| Octobre | 18.9°C | 78 mm |
| Novembre | 14.8°C | 124 mm |
| Décembre | 12.1°C | 106 mm |
Modéré
Ref: VL522715
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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