Situata a Valle Romano, Estepona, questa villa esclusiva incarna l'armonia tra vita moderna e ambiente naturale. Circondata da ulivi e flora locale, offre viste panoramiche sulle montagne e sul Mar Mediterraneo. Parte di una collezione di ville di lusso, privilegia comfort, estetica e privacy. Con oltre 12 campi da golf di fama mondiale a meno di 15 km e la vicinanza ai servizi di Estepona, questo progetto ridefinisce lo stile di vita di alto livello sulla Costa del Sol.
Rispetto a progetti come Acqua Gardens o Aby Upper a Estepona, che si collocano piuttosto nel segmento di prezzo medio e spesso offrono appartamenti o case a schiera, questa villa indipendente a Valle Romano si posiziona chiaramente nel segmento di lusso. Il suo prezzo di partenza di 1.450.000 € riflette le dimensioni, le finiture e la posizione esclusiva. Mentre i progetti comparati beneficiano anche del fascino di Estepona, questa villa offre un maggiore livello di esclusività e personalizzazione grazie al suo design architettonico e alle sue possibilità di adattamento. Alba Benalmádena, pur situata in un'attraente regione costiera, rappresenta una dinamica di mercato e di prezzo diversa. Questa villa si rivolge ad acquirenti che cercano una proprietà indipendente di alto livello con un ampio terreno e viste aperte, distinguendola da sviluppi più densi o basati su appartamenti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata in una posizione elevata a Valle Romano, Estepona, con vista sul campo da golf e sul mare. L'ambiente circostante è naturale, mentre i servizi essenziali come supermercati e il centro di Estepona sono facilmente raggiungibili. La vicinanza alla costa e ai campi da golf rende la posizione particolarmente attraente per gli amanti del tempo libero.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano un design moderno e lussuoso, la privacy e un ambiente sofisticato. La possibilità di personalizzare i progetti e il design degli interni risponde ai desideri individuali. È una scelta ideale per coloro che cercano uno stile di vita elevato vicino al golf e al mare.
La villa è un progetto di nuova costruzione, attualmente in fase di cantiere, con licenza edilizia attesa a breve. Ciò offre ai futuri proprietari l'opportunità di influenzare il design e la distribuzione interna. Il completamento è previsto per una data successiva, con un'enfasi sull'architettura contemporanea e materiali di alta qualità.
Questa proprietà non è immediatamente disponibile, essendo in fase di costruzione. Lo sviluppo circostante può variare e le vie di accesso potrebbero non essere completamente terminate. La disponibilità esatta dei trasporti pubblici dipende dalle linee attuali e le distanze indicate sono aeree.
Questa villa è adatta per acquirenti che cercano una residenza moderna e prestigiosa sulla Costa del Sol, che valorizzano il design, la qualità e la privacy. È ideale per famiglie che desiderano ampi spazi e un buon accesso a scuole e attività ricreative, così come per coppie o single alla ricerca di un rifugio con stile e vista panoramica. La possibilità di personalizzazione la rende attraente anche per acquirenti con requisiti specifici.
La villa si distingue per un'architettura contemporanea dalle linee pulite e dalle ampie superfici vetrate. Include elettrodomestici Siemens di alta gamma in cucina e sarà dotata di aria condizionata (caldo/freddo) e doppi vetri. I bagni sono en-suite e sono previsti armadi a muro e un ripostiglio. Il design enfatizza l'integrazione fluida degli spazi interni ed esterni, con terrazze coperte e private.
La villa è offerta a partire da € 1.450.000. Si tratta di una proprietà unica nel segmento di lusso. La disposizione esatta di 4 camere da letto e 2 bagni può ancora essere personalizzata per soddisfare esigenze individuali. La costruzione sta procedendo e l'imminente ottenimento della licenza edilizia consentirà ulteriori modifiche. Il prezzo riflette le finiture di lusso e la posizione privilegiata.
Valle Romano, vicino a Estepona, è una regione che combina tranquillità e natura con un buon accesso ai centri urbani. La villa è progettata per il comfort e uno stile di vita elegante, con ampie finestre e terrazze che collegano armoniosamente gli spazi interni ed esterni. La vita quotidiana può essere scandita da attività come giocare a golf, passeggiare sul lungomare o visitare il centro storico di Estepona. La temperatura media annua di 18,1°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno favoriscono la vita all'aria aperta.
La villa si trova a Valle Romano, Estepona, una zona apprezzata per la sua vicinanza ai campi da golf e alla costa. Supermercati e un ospedale si trovano a meno di 2,6 km. Il centro di Estepona, con i suoi ristoranti e negozi, è a pochi chilometri di distanza. La Costa del Sol gode di un clima mite con molte ore di sole, favorendo uno stile di vita attivo all'aperto.
Questa villa si trova a Valle Romano, una ricercata zona residenziale di Estepona, nota per la sua vicinanza a campi da golf di prima classe e alla costa mediterranea. La posizione offre sia tranquillità che un buon accesso ai servizi e ai nodi di trasporto.
Valle Romano è strategicamente situato sulla Costa del Sol, tra le città di Estepona e La Duquesa. Estepona è conosciuta per il suo affascinante centro storico e i suoi moderni porti turistici. La regione offre un buon collegamento con altre località costiere come Marbella e Sotogrande, nonché con l'aeroporto internazionale di Malaga, rendendola una popolare località residenziale.
La villa si trova a circa 33 km (in linea d'aria) dall'aeroporto di Malaga, garantendo una buona accessibilità per i viaggiatori internazionali. Spiagge come Play Costa Natura si trovano a meno di 3 km. Campi da golf come Valle Romano Golf (264 m) e Azata Golf (970 m) sono nelle immediate vicinanze. L'infrastruttura di Estepona, compresi negozi, ristoranti e trasporti pubblici, è ben sviluppata e raggiungibile in pochi chilometri.
| Distanza dal mare | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con temperature medie tra 12°C e 27°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Il mare è balneabile per quattro mesi (temperatura dell'acqua ≥20°C). La villa è situata a 111 metri sul livello del mare e presenta una leggera pendenza del 3,3% verso la spiaggia. L'ambiente naturale è caratterizzato dalla vicinanza al mare e alle montagne.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa è ideale per gli amanti del golf e della spiaggia. Diversi campi da golf, tra cui Valle Romano Golf e Azata Golf, sono raggiungibili a piedi o in pochi minuti di auto. Le spiagge più vicine, come Play Costa Natura (Nudista) e Playa del Cristo, si trovano a meno di 3 km. Estepona e i suoi porti turistici offrono anche opportunità per sport acquatici ed escursioni.
Fonte: OpenStreetMap
Valle Romano è strategicamente situato sulla Costa del Sol, tra le città di Estepona e La Duquesa. Estepona è conosciuta per il suo affascinante centro storico e i suoi moderni porti turistici. La regione offre un buon collegamento con altre località costiere come Marbella e Sotogrande, nonché con l'aeroporto internazionale di Malaga, rendendola una popolare località residenziale.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 97 mm |
| Marzo | 13.9°C | 89 mm |
| Aprile | 15.7°C | 60 mm |
| Maggio | 17.7°C | 46 mm |
| Giugno | 22.2°C | 13 mm |
| Luglio | 26.2°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Settembre | 22.9°C | 22 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 78 mm |
| Novembre | 14.8°C | 124 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 106 mm |
Moderato
Ref: VL522715
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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