וילה נפרדת זו עם 4 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה בוואלה רומנו, מאלגה, על שטח של 527 מ"ר, מוצעת במחיר התחלתי של 1,450,000 אירו. הוילה משתרעת על פני 212 מ"ר והיא מוכנה לאכלוס. הנכס ממוקם באזור קרוב לחוף, עם שירותים יומיומיים בהישג יד, במרחק של 2.9 ק"מ בלבד מהחופים. היא מציעה נופים עוצרי נשימה של הים, ההרים ומועדון הגולף, עם מתקנים כמו בריכה פרטית ומרפסת מקורה.
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens (אסטפונה, החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (אסטפונה, החל מ-320,000 אירו), וילה וואלה רומנו מתומחרת גבוה יותר, מה שמשקף את מיצובה בשוק הפרימיום. גם ל-Alba Benalmadena (בנאלמדנה, החל מ-699,000 אירו) יש מחיר נמוך יותר. וילה וואלה רומנו יקרה יותר בשל גודלה (212 מ"ר בנוי, 527 מ"ר שטח) והעובדה שהיא מוכנה לאכלוס. היא מציעה נופים רחבים יותר (לכיוון הים, הרים, מועדון גולף) ויותר חדרי שינה (4), מה שבא לידי ביטוי במחיר. פרויקט זה מתאים יותר לרוכשים המחפשים מגורים מרווחים ואיכותיים, בעוד פרויקטים אחרים עשויים להתאים יותר לרוכשים עם תקציב מוגבל או כאלה המחפשים סוג נכס שונה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
וילה זו ממוקמת בוואלה רומנו, אזור שקט בקרבת החוף, עם גישה נוחה לשירותים יומיומיים. הסופרמרקט נמצא במרחק 2.6 ק"מ, ובית החולים במרחק 2.2 ק"מ, מה שמספק לסביבה נוחה למגורים. האזור כולל מספר מועדוני גולף, כולל מועדון הגולף וואלה רומנו, הממוקם במרחק של 264 מטר בלבד.
וילה זו עם 4 חדרי שינה אידיאלית למשפחות המחפשות מרחב ונוחות. עם 212 מ"ר של שטח מגורים, מרפסת מקורה, מרפסת פרטית וחדר רחצה צמוד, היא מציעה די והותר מקום למגורים ואירוח. הבריכה הפרטית מוסיפה רמה נוספת של יוקרה למנווה.
הוילה מוכנה לאכלוס, מה שאומר שקונים יכולים לעבור דירה באופן מיידי. אין צורך להמתין לסיום הבנייה, תיהנו מהנוחות של בית חדש. הנכס מתאפיין בעיצוב מודרני וגימורים איכותיים, העומדים בסטנדרטים הגבוהים ביותר.
למרות שהוילה קרובה לחוף, היא ממוקמת בפנים הארץ, לא בשורה הראשונה של החוף. היא אינה ממוקמת ישירות על קו החוף וייתכן שידרש רכב כדי לנצל את המתקנים בסביבה באופן מלא. מחיר הנכס ההתחלתי הוא 1,450,000 אירו, מה שעשוי לחרוג מתקציבם של חלק מהקונים.
וילה זו מתאימה למי שמחפש אורח חיים שליו ואוהב גולף. מיקומה המצוין, קרבתה לחופים והמתקנים המלאים הופכים אותה לבחירה אידיאלית למשפחות או ליחידים המחפשים בית נופש. עבור אלו שנהנים מחיים בחוץ ובילויים, הבריכה הפרטית, המרפסת המקורה והנופים המדהימים הופכים אותה למקום אידיאלי. הקרבה לאסטפונה מבטיחה גישה קלה לחנויות, מסעדות ואטרקציות תרבותיות, מה שהופך אותה לבחירה מושלמת עבור אלו המחפשים נוחות ויוקרה.
הוילה מתאפיינת באיכותה המעולה ובגימורים המעודנים שלה. היא מציעה חללי מגורים מרווחים, הכוללים 4 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, יחד עם מטבח מאובזר במלואו וסלון נוח. חלונות גדולים מהרצפה עד התקרה ומרפסות פתוחות משלבים בצורה חלקה את החללים הפנימיים והחיצוניים, ויוצרים אווירה בהירה ומאווררת. הוילה כוללת אדריכלות מודרנית עם קווים נקיים, תכנית פתוחה וחיבור חלק בין אזורי המגורים. סוויטת השינה הראשית כוללת חדר ארונות, חדר רחצה צמוד יוקרתי, מרפסת פרטית וגישה לבריכה אינסופית. תכונות נוספות כוללות מיזוג אוויר מרכזי, חימום וקירור, זיגוג כפול ושפע של שטח אחסון.
וילה נפרדת זו עם 4 חדרי שינה בוואלה רומנו מוצעת החל מ-1,450,000 אירו. הנכס בשטח 212 מ"ר על מגרש של 527 מ"ר מוכן לאכלוס. בהתחשב במחיר הגבוה, נכס זה מכוון לקונים המחפשים מגורים יוקרתיים. קיימות גם נכסים אחרים באזור במחירים נמוכים יותר, אך הייחודיות והמתקנים של וילה ספציפית זו קובעים את מיצובה הפרימיום.
וואלה רומנו הוא אזור מגורים שקט בקרבת אסטפונה, המפורסם במועדוני הגולף שלו ובנופים הטבעיים. האזור מציע אורח חיים שליו, תוך שהוא מבטיח גישה נוחה לחופים, חנויות ומסעדות. הוילה ממוקמת במיקום גבוה (111 מטר מעל פני הים), ומציעה נופים עוצרי נשימה, כולל נופים של הים, ההרים ומועדון הגולף. קיימות 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס בקרבת מקום, ולמרות שרכב מומלץ לחקירה מלאה של האזור, הוא אינו הכרחי לכל דבר. באזור יש 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, כמו גם 2 מרכזים רפואיים, מה שהופך אותו למתאים למשפחות.
אזור וואלה רומנו מציע אורח חיים שליו, תוך הבטחת גישה נוחה לחופים ולמתקנים עירוניים. הוילה ממוקמת כ-2.9 ק"מ מהחוף הקרוב ביותר, פלאיה קוסטה נאטורה (נודיסט), ו-3.1 ק"מ מפלאיה דל קריסטו. ניתן לרכוש מצרכים יומיים מהסופרמרקט הממוקם במרחק 2.6 ק"מ, בית המרקחת במרחק 3.0 ק"מ, ובית החולים במרחק 2.2 ק"מ. האזור כולל גם מספר מועדוני גולף, כולל מועדון הגולף וואלה רומנו, הנמצא במרחק הליכה קצר בלבד.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של וילה וואלה רומנו, ליד אסטפונה, באנדלוסיה. היא מסמנת את קו החוף הסמוך, מועדוני הגולף והמתקנים החיוניים, ומספקת מבט כללי על אורח החיים באזור.
וואלה רומנו ממוקמת באזור אנדלוסיה, ליד אסטפונה, והיא חלק מקוסטה דל סול. חוף זה ידוע בחופיו היפים, מועדוני הגולף ברמה עולמית וכפריו המקסימים. הוילה ממוקמת אסטרטגית, ומאפשרת גישה נוחה לערים ולאטרקציות הסמוכות, כולל פוארטו באנוס, שנמצאת במרחק 15 דקות נסיעה ברכב בלבד. היא מציעה אורח חיים שליו, ובמקביל מאפשרת ליהנות בקלות מהחיוניות של קוסטה דל סול.
נכס זה ממוקם בנוחות, כ-33 ק"מ משדה התעופה של מאלגה (AGP). החוף הקרוב ביותר נמצא במרחק של כ-2.9 ק"מ ומציע מגוון ענפי ספורט ימי. מרכז העיר אסטפונה והנמל שלה (Puerto Estepona) נמצאים במרחק של כ-3.7 ק"מ, שם נמצאים חנויות, מסעדות ומרינות. ישנם מספר מועדוני גולף באזור, כולל מועדון הגולף אזאטה, הממוקם פחות מקילומטר אחד משם. ישנם 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס באזור, אך בעלות רכב פרטי תקל על חקר האזורים הסמוכים.
| מרחק מהים | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
וואלה רומנו מתהדר באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.1°C, כאשר הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12°C ל-27°C. ישנם 3,848 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת 4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. האזור ממוקם בגובה 111 מטר מעל פני הים, מציע נופים פתוחים, ובעל שיפוע מתון לכיוון החוף (3.3%), מה שמקל על הגישה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון אפשרויות בילוי. החוף הקרוב ביותר הוא פלאיה קוסטה נאטורה (נודיסט), הממוקם במרחק 2.9 ק"מ, ופלאיה דל קריסטו, במרחק 3.1 ק"מ. ישנם מספר מועדוני גולף, כולל מועדון הגולף וואלה רומנו במרחק 264 מטר ומועדון הגולף אזאטה במרחק 970 מטר. מרכזי ספורט, כמו לאס מסאס, ממוקמים במרחק 3.3 ק"מ. נמלי אסטפונה ודוּקסה מציעים גם ענפי ספורט ימי ואפשרויות לסעודה.
מקור: OpenStreetMap
וואלה רומנו ממוקמת באזור אנדלוסיה, ליד אסטפונה, והיא חלק מקוסטה דל סול. חוף זה ידוע בחופיו היפים, מועדוני הגולף ברמה עולמית וכפריו המקסימים. הוילה ממוקמת אסטרטגית, ומאפשרת גישה נוחה לערים ולאטרקציות הסמוכות, כולל פוארטו באנוס, שנמצאת במרחק 15 דקות נסיעה ברכב בלבד. היא מציעה אורח חיים שליו, ובמקביל מאפשרת ליהנות בקלות מהחיוניות של קוסטה דל סול.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.5°C | 98 mm |
| פברואר | 11.8°C | 97 mm |
| מרץ | 13.9°C | 89 mm |
| אפריל | 15.7°C | 60 mm |
| מאי | 17.7°C | 46 mm |
| יוני | 22.2°C | 13 mm |
| יולי | 26.2°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 3 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 22 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 14.8°C | 124 mm |
| דצמבר | 12.1°C | 106 mm |
מתון
Ref: VL522715
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
