Situada en Valle Romano, Estepona, esta exclusiva villa encarna la armonía entre la vida moderna y el entorno natural. Rodeada de olivos y flora local, ofrece vistas panorámicas de las montañas y el mar Mediterráneo. Como parte de una colección de villas de lujo, prioriza el confort, la estética y la privacidad. Con más de 12 campos de golf de clase mundial a menos de 15 km y la proximidad a los servicios de Estepona, este proyecto redefine el estilo de vida de alta gama en la Costa del Sol.
En comparación con proyectos como Acqua Gardens o Aby Upper en Estepona, que se sitúan más bien en el segmento de precio medio y a menudo ofrecen apartamentos o casas adosadas, esta villa independiente en Valle Romano se posiciona claramente en el segmento de lujo. Su precio inicial de 1.450.000 € refleja su tamaño, acabados y ubicación exclusiva. Mientras que los proyectos comparados también se benefician del atractivo de Estepona, esta villa ofrece un mayor nivel de exclusividad y personalización gracias a su diseño arquitectónico y a sus posibilidades de adaptación. Alba Benalmádena, aunque también situada en una atractiva región costera, representa una dinámica de mercado y de precios diferente. Esta villa se dirige a compradores que buscan una propiedad independiente de alta gama con un gran terreno y vistas despejadas, lo que la distingue de desarrollos más densos o basados en apartamentos.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está ubicada en una posición elevada en Valle Romano, Estepona, con vistas al campo de golf y al mar. El entorno inmediato es natural, mientras que los servicios esenciales como supermercados y el centro de Estepona son de fácil acceso. La proximidad a la costa y a los campos de golf hace que la ubicación sea especialmente atractiva para los amantes del ocio.
Esta propiedad está dirigida a compradores que valoran un diseño moderno y lujoso, la privacidad y un entorno sofisticado. La posibilidad de personalizar los planos y el diseño interior responde a los deseos individuales. Es una opción ideal para aquellos que buscan un estilo de vida elevado cerca del golf y el mar.
La villa es un proyecto de nueva construcción, actualmente en fase de obra, con licencia de obra esperada próximamente. Esto ofrece a los futuros propietarios la oportunidad de influir en el diseño y la distribución interior. La finalización está prevista para una fecha posterior, con énfasis en la arquitectura contemporánea y materiales de alta calidad.
Esta propiedad no está disponible de inmediato, ya que se encuentra en construcción. El desarrollo circundante puede variar y las vías de acceso pueden no estar completamente terminadas. La disponibilidad exacta del transporte público depende de las rutas actuales, y las distancias indicadas son a vuelo de pájaro.
Esta villa es adecuada para compradores que buscan una residencia moderna y prestigiosa en la Costa del Sol, que valoren el diseño, la calidad y la privacidad. Es ideal para familias que desean un gran espacio y buen acceso a colegios y ocio, así como para parejas o personas solas que buscan un refugio con estilo y vistas panorámicas. La posibilidad de personalización también la hace atractiva para compradores con requisitos específicos.
La villa se caracteriza por una arquitectura contemporánea de líneas limpias y amplias superficies acristaladas. Incluye electrodomésticos Siemens de alta gama en la cocina y estará equipada con aire acondicionado (frío/calor) y doble acristalamiento. Los baños son en suite, y se prevén armarios empotrados y un trastero. El diseño enfatiza la integración fluida de los espacios interiores y exteriores, con terrazas cubiertas y privadas.
La villa se ofrece a partir de 1.450.000 €. Se trata de una propiedad única en el segmento de lujo. La distribución exacta de 4 dormitorios y 2 baños aún puede personalizarse para satisfacer necesidades individuales. La construcción avanza y la próxima obtención del permiso de obra permitirá ajustes adicionales. El precio refleja los acabados de lujo y la ubicación privilegiada.
Valle Romano, cerca de Estepona, es una región que combina tranquilidad y naturaleza con buen acceso a los centros urbanos. La villa está diseñada para el confort y un estilo de vida elegante, con grandes ventanales y terrazas que conectan a la perfección los espacios interiores y exteriores. La vida diaria puede estar marcada por actividades como jugar al golf, pasear por la playa o visitar el casco antiguo de Estepona. La temperatura media anual de 18,1°C y más de 3.800 horas de sol al año fomentan la vida al aire libre.
La villa está situada en Valle Romano, Estepona, una zona apreciada por su proximidad a campos de golf y a la costa. Supermercados y un hospital se encuentran a menos de 2,6 km. El centro de Estepona, con sus restaurantes y tiendas, está a pocos kilómetros. La Costa del Sol goza de un clima templado con muchas horas de sol, lo que favorece un estilo de vida activo al aire libre.
Esta villa está situada en Valle Romano, una zona residencial codiciada de Estepona, conocida por su proximidad a campos de golf de primera clase y a la costa mediterránea. La ubicación ofrece tranquilidad y fácil acceso a servicios y nudos de transporte.
Valle Romano está estratégicamente situado en la Costa del Sol, entre las localidades de Estepona y La Duquesa. Estepona es conocida por su encantador casco antiguo y sus modernos puertos deportivos. La región ofrece una buena conexión con otros pueblos costeros como Marbella y Sotogrande, así como con el aeropuerto internacional de Málaga, lo que la convierte en un lugar de residencia popular.
La villa se encuentra a unos 33 km (en línea recta) del aeropuerto de Málaga, lo que garantiza una buena accesibilidad para viajeros internacionales. Playas como Play Costa Natura están a menos de 3 km. Campos de golf como Valle Romano Golf (264 m) y Azata Golf (970 m) se encuentran en las inmediaciones. La infraestructura de Estepona, incluyendo comercios, restaurantes y transporte público, está bien desarrollada y accesible en pocos kilómetros.
| Distancia a la playa | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias entre 12°C y 27°C y más de 3.800 horas de sol al año. El mar es apto para el baño durante cuatro meses (temperatura del agua ≥20°C). La villa está situada a 111 metros sobre el nivel del mar y presenta una ligera pendiente del 3,3% hacia la playa. El entorno natural se caracteriza por la proximidad al mar y a las montañas.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La villa es ideal para los amantes del golf y la playa. Varios campos de golf, como Valle Romano Golf y Azata Golf, son accesibles a pie o en pocos minutos en coche. Las playas más cercanas, como Play Costa Natura (Nudista) y Playa del Cristo, están a menos de 3 km. Estepona y sus puertos deportivos también ofrecen oportunidades para deportes acuáticos y excursiones.
Fuente: OpenStreetMap
Valle Romano está estratégicamente situado en la Costa del Sol, entre las localidades de Estepona y La Duquesa. Estepona es conocida por su encantador casco antiguo y sus modernos puertos deportivos. La región ofrece una buena conexión con otros pueblos costeros como Marbella y Sotogrande, así como con el aeropuerto internacional de Málaga, lo que la convierte en un lugar de residencia popular.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.5°C | 98 mm |
| Febrero | 11.8°C | 97 mm |
| Marzo | 13.9°C | 89 mm |
| Abril | 15.7°C | 60 mm |
| Mayo | 17.7°C | 46 mm |
| Junio | 22.2°C | 13 mm |
| Julio | 26.2°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Septiembre | 22.9°C | 22 mm |
| Octubre | 18.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 14.8°C | 124 mm |
| Diciembre | 12.1°C | 106 mm |
Moderado
Ref: VL522715
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de propiedades español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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