Този търговски имот се намира в Алгарробо, община в провинция Малага, на испанското крайбрежие Коста дел Сол. Разположен в градска среда, той предлага близост до основни удобства. Имотът е готов за нанасяне и представлява практично пространство за бизнес дейност. Местоположението му осигурява достъп до близките крайбрежни зони и по-големите градски центрове, което го прави функционален избор за търговски начинания в региона.
Когато се обмислят търговски имоти по крайбрежието на Коста дел Сол, Алгарробо предлага отчетливо ценностно предложение в сравнение с по-развитите или ориентираните към туризма райони като Марбеля или Естепона. Например, Etherna Homes 2 в Естепона започва от €269 000, а Aquamar в Торе дел Мар от €269 950, като и двата обикновено предлагат жилищни единици. Lantana Residencial в Михас представя апартаменти от €205 000. Разглежданите търговски помещения в Алгарробо, на фиксирана цена от €150 000, осигуряват значително по-ниска входна точка за бизнес или търговска инвестиция. Докато тези сравними проекти се фокусират върху жилищни предложения, имотът в Алгарробо обслужва конкретно търговски нужди. Местоположението му на пазар, по-наситен от западната част на Коста дел Сол, може да предложи различна динамика на растеж и оперативни разходи. Фиксираната цена предполага ясен процес на придобиване, различен от цените „от“, често срещани при нови жилищни развития.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в Алгарробо, район, известен със своята градска среда с удобства на пешеходно разстояние. Разположен е в близост до брега, което предлага съчетание от местно удобство и достъп до Средиземно море. Това местоположение създава основа за търговска дейност в общност, която обслужва и туристическо население.
Това търговско пространство е проектирано за бизнес цели и включва основна зона с витрини и горно ниво на антрето с обзаведена кухня и баня. Представено е като блок, готов за използване, подходящ за различни търговски цели, като например магазин, офис или доставчик на услуги. Функционалното разпределение отговаря на непосредствените бизнес нужди.
Статусът на сградата е готов за нанасяне, като строителството е завършено през 1970 г. Въпреки че не е ново строителство, имотът е реновиран и се предлага в отлично състояние. Това означава, че пространството е налично за незабавно ползване, без типичните срокове на изчакване, свързани с нови строителни проекти.
Този имот е предназначен за търговски помещения и не разполага с призната жилищна употреба за горния етаж. Продава се в сегашното си състояние, без обзавеждане. Обявлението не съдържа данни за енергийна ефективност или конкретни такси поддръжка, което може да изисква допълнително проучване от потенциален купувач.
Този търговски имот е подходящ за предприемачи или фирми, които търсят пространство, готово за работа, в крайбрежен андалуски град. Той допада на тези, които ценят удобството на градските удобства на пешеходно разстояние и се нуждаят от функционално разпределение за магазин или офис. Фирми, които искат да обслужват както местното население, така и сезонната туристическа търговия, могат да намерят това местоположение за изгодно. Например, малък бутик, доставчик на услуги или професионален офис биха могли да се развиват тук. Близостта до плажовете и по-големите градове го прави достъпен за клиенти и персонал, а извършеният ремонт означава минимално забавяне преди старта на бизнеса.
Търговските помещения са реновирани и се предлагат в отлично състояние. Приземният етаж представлява отворено пространство с две витрини, достъп без стъпала, порцеланов под и LED осветление, всичко това предназначено за професионална презентация. Монтирана е и LED табела. Горното ниво, вътрешно антре, е едностайно студио, оборудвано с обзаведена кухня и пълна баня с душ. И двете нива разполагат с климатик за отопление и охлаждане. Въпреки че имотът е регистриран с 42.50 m² като търговско пространство, общата полезна площ на двете нива е приблизително 76 m².
Търговските помещения са обявени на фиксирана обявена цена от €150 000. Като съществуващ имот, тази цена отразява текущата му пазарна стойност, а не отправна точка за ново строителство. Имотът е готов за нанасяне, което означава незабавна наличност за покупка и ползване. Общата изчислена цена за купувача, включително данъци и такси, се очаква да бъде около €165 000, което предлага ясна финансова картина за потенциалното придобиване.
Алгарробо предлага съчетание от традиционен испански градски живот и близост до брега. Непосредствената околност на имота се характеризира с градска среда, което означава, че магазини, аптеки и кафенета често са на лесно пешеходно разстояние. Населението на самия Алгарробо е около 7 103 жители, което допринася за стабилна местна общност. Тази обстановка предполага функционален ежедневен ритъм, подкрепен от достъпни услуги. Районът обслужва и туризма, с 11 хотела и 891 легла, което говори за сезонен приток на посетители, който може да повлияе на бизнес активността. Наличието на 19 начални и 9 средни училища сочи добре развита местна инфраструктура, подходяща за общност с семейства. Налични са и здравни заведения, с 3 здравни центъра, което допринася за цялостното обслужване в района.
Имотът се намира в градска среда в Алгарробо, характеризираща се с близост до местни услуги. В радиус от 2 км има множество ресторанти, кафенета, банки, стоматолог и аптека, което осигурява лесно посрещане на ежедневните нужди. Районът е близо до брега, като Плая де Мезкитиля и Плая де Ла Калета са на около 3.2 км. Тази близост до морето предлага възможности за отдих и допринася за средиземноморския начин на живот. Надморската височина от 168 м осигурява стабилна среда. Регионът има средна месечна температура между 13-26°C, със средна годишна температура от 18.7°C, което говори за приятен климат през по-голямата част от годината.
Тази карта показва местоположението на търговските помещения в Алгарробо, Малага. Тя подчертава позицията на имота в урбанизирана зона и близостта му до основни услуги като супермаркети и аптеки. Картата илюстрира и разстоянията до близките плажове, като Плая де Ла Калета, и ключови регионални точки като летище Малага.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Алгарробо е разположен в източната част на Коста дел Сол в провинция Малага. Намира се на около 34 км източно от град Малага, столицата на провинцията, и на около 60 км от Гранада. Това местоположение предлага баланс между спокойствието на по-малък град и удобния достъп до по-големи градски центрове. Коста дел Сол е известен със своя туризъм и инфраструктура, а Алгарробо се възползва от това регионално развитие, запазвайки по-местен характер.
Достъпът до основните транспортни връзки е ключова характеристика. Имотът се намира на 42 км от летище Малага-Коста дел Сол (AGP), значим международен център. Въпреки че колата се счита за удобна за разглеждане на по-широкия регион, много основни услуги са на пешеходно разстояние, включително супермаркет (470 м) и аптека (146 м). Наличен е обществен транспорт, с 2 спирки, обслужващи 4 линии, свързващи жителите със околните райони. За отдих, няколко голф игрища са на кратко време за път с кола, като Club de Golf Málaga Parador на 40 км. Най-близките плажове са на около 3.2 км, осигурявайки лесен достъп до крайбрежен отдих.
| До плажа | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 136 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът на Алгарробо е типичен за Коста дел Сол, предлагащ средиземноморско време с изобилие от слънце. Средната годишна температура е около 18.7°C, със средни месечни температури, вариращи между 13°C в по-хладните месеци и 26°C в по-топлите периоди. Това води до дълъг плажен сезон, с температури на водата обикновено над 20°C за около 5 месеца в годината. Надморската височина от 168 метра допринася за умерен климат. Околният пейзаж предлага възможности за наслада на природната среда, с брега наблизо и андалуския терен, осигуряващ разнообразни гледки.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Близостта до брега е значително предимство, като няколко плажа са достъпни от Алгарробо. Плая де Мезкитиля и Плая де Ла Калета са и двете на около 3.2 км. Самият Алгарробо Коста се похвалва с един плаж със Син флаг, което означава високи стандарти на качеството на водата и съоръженията. Рекреативните дейности са добре осигурени, с 19 спортни съоръжения в по-широкия район, включително Padelfly на 5.0 км. За любителите на водните спортове и плажните посетители, Средиземно море предлага достатъчно възможности. Яхтени пристанища, като Puerto Deportivo Caleta de Vélez, също са на разположение на 4.2 км.
19 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.8°C | 41 mm |
| Февруари | 13.0°C | 46 mm |
| Март | 14.6°C | 62 mm |
| Април | 16.5°C | 40 mm |
| Май | 19.2°C | 15 mm |
| Юни | 22.4°C | 1 mm |
| Юли | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.6°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 26 mm |
| Октомври | 20.1°C | 61 mm |
| Ноември | 15.9°C | 68 mm |
| Декември | 13.6°C | 52 mm |
Умерен
Ref: VL885659
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DA
SV
NO
FI
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL