Táto komerčná nehnuteľnosť sa nachádza v Algarrobo, obci v provincii Málaga na španielskej Costa del Sol. Je situovaná v mestskom prostredí a ponúka blízkosť základných vybaveností. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie a predstavuje praktický priestor na podnikanie. Jej poloha poskytuje prístup k blízkym pobrežným oblastiam a väčším mestským centrám, čo z nej robí funkčnú voľbu pre komerčné podniky v regióne.
Pri zvažovaní komerčných nehnuteľností pozdĺž Costa del Sol ponúka Algarrobo odlišnu hodnotovu ponuku v porovnaní s rozvinutejšími alebo turisticky zameranými oblasťami ako Marbella či Estepona. Napríklad Etherna Homes 2 v Esteponi začína od 269 000 € a Aquamar v Torre del Mar od 269 950 €, oba zvyčajne s obytnými jednotkami. Lantana Residencial v Mijas predstavuje apartmány od 205 000 €. Predmetné komerčné priestory v Algarrobo, za pevnú cenu 150 000 €, poskytujú výrazne nižší vstupný bod pre obchodnú či komerčnú investíciu. Kým tieto porovnateľné projekty sa zameriavajú na bývanie, nehnuteľnosť v Algarrobo je určená špecificky pre komerčné potreby. Jej poloha na menej presýtenom trhu než západná Costa del Sol môže ponúkať odlišnú rastovú dynamiku a prevádzkové náklady. Pevná cena naznačuje priamy proces akvizície, odlišný od cien "od" bežných pri nových obytných projektoch.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Algarrobo, oblasti známej svojím mestským prostredím s vybavenosťou v pešej dostupnosti. Je situovaná v blízkosti pobrežia a ponúka spojenie miestneho komfortu s prístupom k Stredozemnému moru. Táto poloha poskytuje základ pre komerčné aktivity v komunite, ktorá obsluhuje aj turistickú populáciu.
Tento komerčný priestor je navrhnutý na obchodné využitie, s hlavnou plochou s výkladmi a hornou antresolou so zabudovanou kuchyňou a kúpeľňou. Je ponúkaný ako jednotka pripravená na okamžité použitie, vhodná na rôzne komerčné účely, ako napríklad maloobchod, kancelária alebo poskytovanie služieb. Funkčné rozloženie zodpovedá okamžitým obchodným potrebám.
Budova je v stave pripravenom na nasťahovanie, s výstavbou dokončenou v roku 1970. Hoci nejde o novostavbu, nehnuteľnosť bola zrenovovaná a je ponúkaná vo výbornom stave. To znamená, že priestor je k dispozícii na okamžité užívanie bez bežných čakaní spojených s novostavbami.
Táto nehnuteľnosť je určená ako komerčné priestory a horné podlažie nemá uznané obytné využitie. Predáva sa v súčasnom stave, bez zariadenia. V ponuke nie sú uvedené údaje o energetickej efektívnosti ani konkrétne komunitné poplatky, čo si môže vyžadovať ďalšie overenie zo strany potenciálneho kupujúceho.
Táto komerčná nehnuteľnosť je vhodná pre podnikateľov či firmy hľadajúce priestor pripravený na prevádzku v pobrežnom andalúzskom meste. Osloví tých, ktorí oceňujú komfort mestských vybaveností v pešej dostupnosti a potrebujú funkčné rozloženie pre maloobchodné alebo kancelárske využitie. Firmy, ktoré chcú obsluhovať miestnych obyvateľov aj sezónnu turistickú klientelu, môžu túto lokalitu považovať za výhodnú. Napríklad malý butik, poskytovateľ služieb alebo profesionálna kancelária by tu mohli prosperovať. Blízkosť pláží a väčších miest zaisťuje dostupnosť pre klientov aj zamestnancov a existujúca rekonštrukcia znamená minimálne meškanie pred zahájením podnikania.
Komerčné priestory boli zrenovované a sú ponúkané vo výbornom stave. Prízemie tvorí otvorená jednotka s dvoma výkladmi, bezbariérovým prístupom, porcelánovou podlahou a LED osvetlením, všetko navrhnuté pre profesionálnu prezentáciu. Nainštalovaná je aj LED reklama. Horné podlažie, vnútorná antresola, je štúdio s jedným otvoreným priestorom vybavené zabudovanou kuchyňou a plnou kúpeľňou so sprchou. Obe podlažia majú klimatizáciu. Hoci je nehnuteľnosť registrovaná s 42,50 m² ako komerčný priestor, celková použiteľná plocha oboch podlaží je približne 76 m².
Komerčné priestory sú ponúkané za pevnú požadovanú cenu 150 000 €. Ako nehnuteľnosť z druhej ruky táto cena odráža jej súčasnú trhovú hodnotu, a nie východiskový bod novej výstavby. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čo znamená okamžitú dostupnosť na kúpu a použitie. Celkové odhadované náklady pre kupujúceho vrátane daní a poplatkov sa odhadujú na približne 165 000 €, čo ponúka jasný finančný obraz pre prípadnú akvizíciu.
Algarrobo ponúka spojenie tradičného španielskeho mestského života a blízkosti pobrežia. Okolie nehnuteľnosti charakterizuje mestské prostredie, čo znamená, že obchody, lekárne a kaviarne sú často v pešej dostupnosti. Samotné Algarrobo má približne 7 103 obyvateľov, čo prispieva k stabilnej miestnej komunite. Toto prostredie naznačuje funkčný denný rytmus, podporovaný dostupnými službami. Oblasť je zameraná aj na turizmus, s 11 hotelmi a 891 lôžkami, čo poukazuje na sezónny príliv návštevníkov, ktorý môže ovplyvniť podnikateľskú aktivitu. Prítomnosť 19 základných a 9 stredných škôl poukazuje na dobre rozvinutú miestnu infraštruktúru, vhodnú pre komunitu s rodinami. K dispozícii sú aj zdravotnícke zariadenia, s 3 zdravotnými strediskami, čo prispieva k celkovej vybavenosti oblasti službami.
Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskom prostredí v Algarrobo, charakterizovanom blízkosťou miestnych služieb. V okruhu 2 km je viacero reštaurácií, kaviarní, bánk, zubár a lekáreň, čo zaisťuje ľahké uspokojenie každodenných potrieb. Oblasť je blízko pobrežia, s Playa de Mezquitilla a Playa de La Caleta približne 3,2 km ďaleko. Táto blízkosť mora ponúka rekreačné možnosti a prispieva k stredomorskému životnému štýlu. Nadmorská výška 168 m nad hladinou mora poskytuje stabilné prostredie. Región má priemernú mesačnú teplotu v rozmedzí 13-26 °C, s priemernou ročnou teplotou 18,7 °C, čo poukazuje na príjemné podnebie po väčšinu roka.
Táto mapa zobrazuje polohu komerčných priestorov v Algarrobo, Málaga. Zvýrazňuje pozíciu nehnuteľnosti v urbanizovanej oblasti a jej blízkosť základných služieb ako supermarkety a lekárne. Mapa tiež ilustruje vzdialenosti k blízkym plážam, ako je Playa de La Caleta, a kľúčovým regionálnym bodom ako letisko Málaga.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Algarrobo sa nachádza na východnej strane Costa del Sol v provincii Málaga. Leží zhruba 34 km východne od mesta Málaga, hlavného mesta provincie, a približne 60 km od Granady. Táto poloha ponúka rovnováhu medzi pokojom menšieho mesta a pohodlným prístupom k väčším mestským centrám. Costa del Sol je preslávená turizmom a infraštruktúrou a Algarrobo z tejto regionálnej rozvojovej politiky ťaží, pričom si zachováva miestnejší charakter.
Dostupnosť hlavných dopravných spojení je kľúčovým znakom. Nehnuteľnosť sa nachádza 42 km od letiska Málaga-Costa del Sol (AGP), významného medzinárodného uzla. Hoci auto sa považuje za výhodné na preskúmanie širšieho regiónu, mnohé základné služby sú v pešej dostupnosti vrátane supermarketu (470 m) a lekárne (146 m). K dispozícii je verejná doprava, so 2 zastávkami obsluhujúcimi 4 linky, ktoré spájajú obyvateľov s okolitými oblasťami. Na voľný čas je v dojazdovej vzdialenosti niekoľko golfových ihrísk, napríklad Club de Golf Málaga Parador vo vzdialenosti 40 km. Najbližšie pláže sú približne 3,2 km ďaleko a ponúkajú ľahký prístup k pobrežnej rekreácii.
| Vzdialenosť k moru | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 136 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebie v Algarrobo je typické pre Costa del Sol, so stredozemným poveternostným režimom a hojnosťou slnečného svitu. Priemerná ročná teplota je okolo 18,7 °C, priemerné mesačné teploty sa pohybujú medzi 13 °C v chladnejších mesiacoch a 26 °C v teplejších obdobiach. Výsledkom je dlhá plážová sezóna, s teplotami vody zvyčajne nad 20 °C približne 5 mesiacov v roku. Nadmorská výška oblasti 168 metrov nad morom prispieva k miernemu podnebiu. Okolitá krajina ponúka možnosti na užívanie si prírody, s pobrežím v blízkosti a andalúzskym terénom poskytujúcim rozmanitú scenériu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Blízkosť pobrežia je významnou atrakciou, z Algarrobo je prístupných niekoľko pláží. Playa de Mezquitilla aj Playa de La Caleta sú vzdialené približne 3,2 km. Samotné Algarrobo Costa sa môže pochváliť jednou plážou s modrou vlajkou, čo znamená vysoké štandardy kvality vody a vybavenosti. Rekreačné aktivity sú dobre pokryté, s 19 športovými zariadeniami v širšom okolí vrátane Padelfly vzdialeného 5,0 km. Pre milovníkov vodných športov a návštevníkov pláží ponúka Stredozemné more dostatok príležitostí. Maríny, ako napríklad Puerto Deportivo Caleta de Vélez, sú tiež v dosahu vo vzdialenosti 4,2 km.
19 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 41 mm |
| Február | 13.0°C | 46 mm |
| Marec | 14.6°C | 62 mm |
| Apríl | 16.5°C | 40 mm |
| Máj | 19.2°C | 15 mm |
| Jún | 22.4°C | 1 mm |
| Júl | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.6°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Október | 20.1°C | 61 mm |
| November | 15.9°C | 68 mm |
| December | 13.6°C | 52 mm |
Mierny
Ref: VL885659
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DA
SV
NO
FI
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL