Această proprietate comercială este situată în Algarrobo, un municipiu din provincia Málaga, pe Costa del Sol a Spaniei. Poziționată într-un mediu urban, oferă apropiere de serviciile esențiale. Proprietatea este gata de mutare și prezintă un spațiu practic pentru activități comerciale. Locația oferă acces la zonele de coastă din apropiere și la centrele urbane mai mari, ceea ce o face o opțiune funcțională pentru afaceri comerciale în regiune.
Având în vedere proprietățile comerciale de-a lungul Costa del Sol, Algarrobo oferă o propunere de valoare distinctă comparativ cu zonele mai dezvoltate sau centrate pe turism precum Marbella sau Estepona. De exemplu, Etherna Homes 2 în Estepona începe de la €269.000, iar Aquamar în Torre del Mar de la €269.950, ambele oferind de obicei unități rezidențiale. Lantana Residencial în Mijas prezintă apartamente de la €205.000. Spațiul comercial în cauză din Algarrobo, la un preț fix de €150.000, oferă un punct de intrare semnificativ mai mic pentru o afacere sau o investiție comercială. În timp ce aceste proiecte comparabile se concentrează pe oferte rezidențiale, proprietatea din Algarrobo se adresează în mod specific nevoilor comerciale. Locația sa într-o piață mai puțin saturată decât vestul Costa del Sol ar putea oferi dinamici de creștere și costuri operaționale diferite. Prețul fix sugerează un proces de achiziție simplu, diferit de prețurile „de la” întâlnite adesea la noile dezvoltări rezidențiale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în Algarrobo, o zonă remarcată pentru caracterul său urban, cu facilități la distanță de mers pe jos. Este poziționată în apropierea coastei, oferind o combinație între confortul local și accesul la Marea Mediterană. Această locație oferă o bază pentru activități comerciale într-o comunitate care deservește și o populație turistică.
Acest spațiu comercial este conceput pentru utilitate de afaceri, dispunând de o zonă principală cu vitrine și un nivel superior de mezanin cu bucătărie mobilată și baie. Este prezentată ca o unitate gata de utilizare, potrivită pentru diverse scopuri comerciale, cum ar fi magazin cu amănuntul, birou sau furnizor de servicii. Amplasamentul funcțional satisface nevoile imediate ale afacerii.
Statutul clădirii este gata de mutare, construcția fiind finalizată în 1970. Deși nu este o construcție nouă, proprietatea a fost renovată și este prezentată în condiții excelente. Aceasta înseamnă că spațiul este disponibil pentru ocupare imediată, fără perioadele de așteptare tipice proiectelor de construcție nouă.
Această proprietate este desemnată ca spațiu comercial și nu are utilizare rezidențială recunoscută pentru etajul superior. Este vândută ca atare, fără mobilier. Anunțul nu include detalii despre eficiența energetică sau despre cheltuielile de întreținere specifice, aspecte care ar putea necesita investigații suplimentare din partea unui potențial cumpărător.
Această proprietate comercială este potrivită pentru antreprenori sau afaceri care caută un spațiu gata de operare într-un oraș andaluz de pe coastă. Se adresează celor care apreciază confortul facilităților urbane la distanță de mers pe jos și au nevoie de un amplasament funcțional pentru utilizare comercială sau de birou. Afacerile care doresc să deservească atât populația locală, cât și comerțul turistic sezonier ar putea găsi această locație avantajoasă. De exemplu, un mic boutique, un furnizor de servicii sau un birou profesional ar putea prospera aici. Apropierea de plaje și de orașele mai mari o face accesibilă pentru clienți și angajați, iar renovarea existentă înseamnă o întârziere minimă înainte de începerea activității.
Spațiul comercial a fost renovat și este prezentat în condiții excelente. Parterul dispune de un spațiu deschis cu două vitrine, acces fără trepte, pardoseală din gresie porțelanată și iluminat LED, toate concepute pentru o prezentare profesională. Este instalat și un panou luminos LED. Nivelul superior, un mezanin intern, este un studio cu spațiu unic, echipat cu bucătărie mobilată și o baie completă cu duș. Ambele niveluri beneficiază de aer condiționat. Deși proprietatea este înregistrată cu 42,50 m² ca spațiu comercial, suprafața totală utilizabilă pe cele două niveluri este de aproximativ 76 m².
Spațiul comercial este listat la un preț cerut fix de €150.000. Ca proprietate existentă, acest preț reflectă valoarea sa de piață actuală, mai degrabă decât un punct de plecare pentru un ansamblu rezidențial nou. Proprietatea este gata de mutare, ceea ce indică disponibilitate imediată pentru cumpărare și utilizare. Costul total estimat pentru cumpărător, inclusiv taxe și comisioane, este estimat la aproximativ €165.000, oferind o imagine financiară clară pentru o potențială achiziție.
Algarrobo oferă o combinație între viața tradițională de oraș spaniol și apropierea de coastă. Vecinătatea imediată a proprietății este caracterizată de un mediu urban, ceea ce înseamnă că magazinele, farmaciile și cafenelele sunt adesea la o distanță scurtă de mers pe jos. Populația Algarrobo este de aproximativ 7.103 locuitori, contribuind la o comunitate locală stabilă. Acest cadru sugerează un ritm zilnic funcțional, susținut de servicii accesibile. Zona deservește și turismul, cu 11 hoteluri și 891 de paturi, ceea ce indică un aflux sezonier de vizitatori ce poate influența activitatea comercială. Prezența a 19 școli primare și 9 școli gimnaziale indică o infrastructură locală bine stabilită, potrivită pentru o comunitate cu familii. Există și facilități medicale, cu 3 centre medicale, contribuind la ansamblul serviciilor din zonă.
Proprietatea este situată într-un cadru urban în Algarrobo, caracterizat de apropierea de serviciile locale. Într-o rază de 2 km există mai multe restaurante, cafenele, bănci, un dentist și o farmacie, asigurând că nevoile zilnice sunt ușor satisfăcute. Zona este aproape de coastă, cu Playa de Mezquitilla și Playa de La Caleta la aproximativ 3,2 km distanță. Această apropiere de mare oferă oportunități recreative și contribuie la stilul de viață mediteranean. Altitudinea de 168 m deasupra nivelului mării oferă un mediu stabil. Regiunea înregistrează o temperatură medie lunară cuprinsă între 13 și 26 °C, cu o temperatură medie anuală de 18,7 °C, ceea ce indică o climă plăcută pentru cea mai mare parte a anului.
Această hartă afișează locația spațiului comercial în Algarrobo, Málaga. Evidențiază poziția proprietății într-o zonă urbanizată și apropierea sa de servicii esențiale precum supermarketuri și farmacii. Harta ilustrează de asemenea distanțele până la plajele din apropiere, cum ar fi Playa de La Caleta, și punctele regionale cheie precum Aeroportul Málaga.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Algarrobo este poziționat pe partea de est a Costa del Sol, în provincia Málaga. Se află la aproximativ 34 km est de orașul Málaga, capitala provinciei, și la aproximativ 60 km de Granada. Această locație oferă un echilibru între liniștea unui oraș mai mic și accesul convenabil la centre urbane mai mari. Costa del Sol este renumită pentru turismul și infrastructura sa, iar Algarrobo beneficiază de această dezvoltare regională păstrând totuși un caracter mai local.
Accesul la legăturile majore de transport este o caracteristică esențială. Proprietatea este situată la 42 km de Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP), un hub internațional important. Deși o mașină este considerată convenabilă pentru explorarea regiunii mai largi, multe servicii esențiale sunt la distanță de mers pe jos, inclusiv un supermarket (470 m) și o farmacie (146 m). Transportul public este disponibil, cu 2 stații care deservesc 4 linii, conectând locuitorii cu zonele înconjurătoare. Pentru timpul liber, mai multe terenuri de golf sunt la o distanță de deplasare cu mașina, precum Club de Golf Málaga Parador la 40 km. Cele mai apropiate plaje sunt la aproximativ 3,2 km, oferind acces ușor la recreerea de pe coastă.
| Distanță până la plajă | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 136 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Clima din Algarrobo este tipică pentru Costa del Sol, oferind un regim meteorologic mediteranean cu soare din belșug. Temperatura medie anuală este de aproximativ 18,7 °C, cu temperaturi medii lunare variind între 13 °C în lunile mai reci și 26 °C în perioadele mai calde. Acest lucru are ca rezultat un sezon lung de înot, cu temperaturile apei în general peste 20 °C timp de aproximativ 5 luni pe an. Altitudinea zonei de 168 de metri deasupra nivelului mării contribuie la o climă temperată. Peisajul înconjurător oferă oportunități de a beneficia de mediul natural, cu coasta în apropiere și relieful andaluz oferind peisaje variate.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Apropierea de coastă este un avantaj semnificativ, cu mai multe plaje accesibile din Algarrobo. Playa de Mezquitilla și Playa de La Caleta sunt ambele la aproximativ 3,2 km distanță. Algarrobo Costa se mândrește cu o plajă cu Steag Albastru, semn al unor standarde ridicate de calitate a apei și facilități. Activitățile recreative sunt bine acoperite, cu 19 facilități sportive în zona mai largă, inclusiv Padelfly situat la 5,0 km. Pentru pasionații de sporturi nautice și vizitatorii plajelor, Marea Mediterană oferă oportunități din belșug. Porturile de agrement, precum Puerto Deportivo Caleta de Vélez, sunt de asemenea accesibile la 4,2 km.
19 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 41 mm |
| Februarie | 13.0°C | 46 mm |
| Martie | 14.6°C | 62 mm |
| Aprilie | 16.5°C | 40 mm |
| Mai | 19.2°C | 15 mm |
| Iunie | 22.4°C | 1 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.6°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 26 mm |
| Octombrie | 20.1°C | 61 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 68 mm |
| Decembrie | 13.6°C | 52 mm |
Moderat
Ref: VL885659
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL