Ta poslovna nepremičnina se nahaja v Algarrobu, občini v provinci Málaga na španski Costa del Sol. Leži v urbanem okolju in ponuja bližino osnovnih storitev. Nepremičnina je takoj vseljiva in predstavlja praktičen prostor za poslovanje. Njena lokacija omogoča dostop do bližnjih obalnih območij in večjih mestnih središč, zaradi česar je funkcionalna izbira za poslovne podvige v regiji.
Pri primerjavi poslovnih nepremičnin ob Costa del Sol Algarrobo ponuja izrazito ugodno ponudbo v primerjavi z bolj razvitimi ali turistično usmerjenimi območji, kot sta Marbella ali Estepona. Na primer, Etherna Homes 2 v Esteponi se začne od 269.000 €, Aquamar v Torre del Mar pa od 269.950 €, običajno s stanovanjskimi enotami. Lantana Residencial v Mijasu ponuja stanovanja od 205.000 €. Obravnavani poslovni prostor v Algarrobu, po fiksni ceni 150.000 €, ponuja bistveno nižjo vstopno točko za podjetje ali poslovno naložbo. Medtem ko se ti primerljivi projekti osredotočajo na stanovanjske ponudbe, nepremičnina v Algarrobu izpolnjuje specifične poslovne potrebe. Njena lokacija na manj nasičenem trgu kot zahodna Costa del Sol lahko ponuja drugačne rastne dinamike in obratovalne stroške. Fiksna cena nakazuje enostaven postopek pridobitve, v nasprotju s cenami »od«, ki so pogoste pri novih stanovanjskih novogradnjah.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v Algarrobu, območju, znanem po urbanem okolju s storitvami v peš razdalji. Leži v bližini obale in ponuja kombinacijo lokalne priročnosti in dostopa do Sredozemlja. Ta lokacija predstavlja temelj za poslovne dejavnosti v kraju, ki gosti tudi turistično prebivalstvo.
Ta poslovni prostor je zasnovan za poslovno uporabo, z glavnim prostorom z izložbami in zgornjo mezaninsko etažo z opremljeno kuhinjo in kopalnico. Predstavljen je kot enota, pripravljena za takojšnjo uporabo za različne poslovne namene, kot so trgovina, pisarna ali ponudba storitev. Funkcionalna razporeditev ustreza takojšnjim poslovnim potrebam.
Status stavbe je takoj vseljiv, gradnja je bila zaključena leta 1970. Čeprav ni novogradnja, je bila nepremičnina prenovljena in je predstavljena v odličnem stanju. To pomeni, da je prostor na voljo za takojšnjo uporabo brez običajnih čakalnih dob, povezanih z novogradnjami.
Nepremičnina je opredeljena kot poslovni prostor in zgornja etaža nima priznane stanovanjske rabe. Prodaja se takšna, kot je, brez opreme. Oglas ne vsebuje podatkov o energetski učinkovitosti ali specifičnih stroških upravljanja, kar lahko od potencialnega kupca zahteva dodatno preverjanje.
Ta poslovna nepremičnina je primerna za podjetnike ali podjetja, ki iščejo prostor, pripravljen za delovanje v obalnem andaluskem mestu. Privlačna je za tiste, ki cenijo priročnost urbanih storitev v peš razdalji in potrebujejo funkcionalno razporeditev za trgovinsko ali pisarniško uporabo. Podjetja, ki želijo služiti tako lokalnemu prebivalstvu kot sezonskemu turističnemu trgu, lahko to lokacijo štejejo za prednostno. Na primer, majhna butična trgovina, ponudnik storitev ali profesionalna pisarna bi lahko tu uspevala. Bližina plaž in večjih mest jo naredi dostopno tudi za stranke in zaposlene, obstoječa prenova pa pomeni minimalno zamudo pred začetkom poslovanja.
Poslovni prostor je bil prenovljen in je predstavljen v odličnem stanju. Pritličje obsega odprto enoto z dvema izložbama, dostopom brez pragov, porcelanskim tlakom in LED osvetlitvijo, vse zasnovano za profesionalno predstavitev. Nameščena je tudi LED tabla. Zgornja raven, notranji mezanin, je enoprostorski studio, opremljen z vgrajeno kuhinjo in popolno kopalnico s tušem. Obe ravni imata klimatsko napravo. Nepremičnina je vpisana s 42,50 m² kot poslovni prostor, skupna uporabna površina obeh ravni pa je približno 76 m².
Poslovni prostor se ponuja po fiksni zahtevani ceni 150.000 €. Kot obstoječa nepremičnina ta cena odraža njeno trenutno tržno vrednost in ne izhodiščne cene novogradnje. Nepremičnina je takoj vseljiva, kar pomeni takojšnjo razpoložljivost za nakup in uporabo. Skupno ocenjeni strošek za kupca, vključno z davki in pristojbinami, naj bi znašal okoli 165.000 €, kar ponuja jasno finančno sliko za morebitni nakup.
Algarrobo ponuja kombinacijo tradicionalnega španskega mestnega življenja in bližine obale. Neposredna okolica nepremičnine je urbanega značaja, kar pomeni, da so trgovine, lekarne in kavarne pogosto v enostavni peš razdalji. Prebivalstvo samega Algarroba znaša okoli 7.103 prebivalcev, kar prispeva k stabilni lokalni skupnosti. Takšno okolje nakazuje funkcionalen dnevni ritem, podprt z dostopnimi storitvami. Območje je tudi turistično usmerjeno, z 11 hoteli in 891 posteljami, kar kaže na sezonski priliv obiskovalcev, ki lahko vpliva na poslovno dejavnost. Prisotnost 19 osnovnih in 9 srednjih šol nakazuje dobro razvito lokalno infrastrukturo, primerno za skupnost z družinami. Prisotne so tudi zdravstvene ustanove, z 3 zdravstvenimi domovi, kar prispeva k celotni storitveni ponudbi območja.
Nepremičnina se nahaja v urbanem okolju v Algarrobu, značilnem po bližini lokalnih storitev. V radiju 2 km je več restavracij, kavarn, bank, zobozdravnika in lekarna, kar zagotavlja enostavno pokritje dnevnih potreb. Območje je blizu obale, Playa de Mezquitilla in Playa de La Caleta sta oddaljeni približno 3,2 km. Ta bližina morja ponuja rekreacijske možnosti in prispeva k sredozemskemu življenjskemu slogu. Nadmorska višina 168 m zagotavlja stabilno okolje. Regija ima povprečno mesečno temperaturo med 13–26 °C, s povprečno letno temperaturo 18,7 °C, kar kaže na prijetno podnebje večji del leta.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo poslovnega prostora v Algarrobu, Málaga. Poudarja položaj nepremičnine v urbaniziranem območju in njeno bližino osnovnim storitvam, kot so supermarketi in lekarne. Zemljevid prikazuje tudi razdalje do bližnjih plaž, kot je Playa de La Caleta, in ključnih regionalnih točk, kot je letališče Málaga.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Algarrobo se nahaja na vzhodni strani Costa del Sol v provinci Málaga. Leži približno 34 km vzhodno od mesta Málaga, glavnega mesta province, in približno 60 km od Granade. Ta lokacija ponuja ravnovesje med mirom manjšega mesta in priročnim dostopom do večjih mestnih središč. Costa del Sol je znana po turizmu in infrastrukturi, Algarrobo pa koristi tej regionalni razvojni dinamiki, hkrati pa ohranja bolj lokalni značaj.
Dostopnost do glavnih prometnih povezav je ključna značilnost. Nepremičnina je oddaljena 42 km od letališča Málaga-Costa del Sol (AGP), pomembnega mednarodnega vozlišča. Čeprav je avtomobil prirožen za raziskovanje širše regije, je veliko osnovnih storitev v peš razdalji, vključno s supermarketom (470 m) in lekarno (146 m). Na voljo je javni prevoz, z 2 postajališči, ki pokrivata 4 linije in povezujeta prebivalce z okoliškimi območji. Za prosti čas je v dosegu z avtomobilom več golfskih igrišč, kot je Club de Golf Málaga Parador na 40 km. Najbližje plaže so oddaljene približno 3,2 km in omogočajo enostaven dostop do obalne rekreacije.
| Oddaljenost do plaže | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 136 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje Algarroba je tipično za Costa del Sol, s sredozemskim vremenskim vzorcem in obilico sonca. Povprečna letna temperatura je okoli 18,7 °C, povprečne mesečne temperature pa nihajo med 13 °C v hladnejših mesecih in 26 °C v toplejših obdobjih. To omogoča dolgo kopalsko sezono, saj so temperature vode na splošno nad 20 °C približno 5 mesecev na leto. Nadmorska višina 168 metrov prispeva k zmernemu podnebju. Pokrajina nudi priložnosti za uživanje v naravnem okolju, z obalo v bližini in andaluzijsko pokrajino, ki ponuja raznoliko kuliso.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Bližina obale je pomembna privlačnost, iz Algarroba je dostopnih več plaž. Playa de Mezquitilla in Playa de La Caleta sta obe oddaljeni okoli 3,2 km. Sam Algarrobo Costa se lahko ponaša z eno plažo z modro zastavo, kar pomeni visoke standarde kakovosti vode in infrastrukture. Rekreacijske dejavnosti so dobro pokrite, z 19 športnimi objekti v širšem območju, vključno s Padelfly, ki se nahaja 5,0 km stran. Za ljubitelje vodnih športov in obiskovalce plaž Sredozemsko morje ponuja obilico priložnosti. Marine, kot je Puerto Deportivo Caleta de Vélez, so prav tako v dosegu na 4,2 km.
19 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 41 mm |
| Februar | 13.0°C | 46 mm |
| Marec | 14.6°C | 62 mm |
| April | 16.5°C | 40 mm |
| Maj | 19.2°C | 15 mm |
| Junij | 22.4°C | 1 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.6°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.1°C | 61 mm |
| November | 15.9°C | 68 mm |
| December | 13.6°C | 52 mm |
Zmerno
Ref: VL885659
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DA
SV
NO
FI
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL