Ova poslovna nekretnina nalazi se u Algarrobu, općini u pokrajini Málaga na španjolskoj Costa del Sol. Smještena u urbanom okruženju, nudi blizinu osnovnih sadržaja. Nekretnina je u useljivom stanju i predstavlja praktičan prostor za poslovanje. Njezina lokacija omogućuje pristup obližnjim obalnim područjima i većim urbanim središtima, što je čini funkcionalnim izborom za poslovne pothvate u regiji.
Pri razmatranju poslovnih nekretnina duž Costa del Sol, Algarrobo nudi posebnu vrijednost u usporedbi s razvijenijim ili turistički orijentiranim područjima poput Marbelle ili Estepona. Na primjer, Etherna Homes 2 u Esteponi počinje od 269.000 eura, a Aquamar u Torre del Mar od 269.950 eura, obično nudeći stambene jedinice. Lantana Residencial u Mijasu nudi stanove od 205.000 eura. Predmetni poslovni prostor u Algarrobu, po fiksnoj cijeni od 150.000 eura, pruža znatno nižu ulaznu točku za poslovanje ili poslovnu investiciju. Dok se usporedivi projekti fokusiraju na stambenu ponudu, nekretnina u Algarrobu namijenjena je posebno poslovnim potrebama. Njezina lokacija na manje zasićenom tržištu nego zapadna Costa del Sol može nuditi drugačiju dinamiku rasta i operativne troškove. Fiksna cijena sugerira jednostavan proces stjecanja, različit od cijena „od” koje se često viđaju u novim stambenim projektima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u Algarrobu, području poznatom po urbanom okruženju sa sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Pozicionirana je u blizini obale, nudeći kombinaciju lokalne praktičnosti i pristupa Sredozemnom moru. Ova lokacija predstavlja temelj za poslovne aktivnosti u zajednici koja uslužuje i turističku populaciju.
Ovaj poslovni prostor dizajniran je za poslovnu namjenu, s glavnim prostorom s izložbenim izlozima i gornjim međukatom opremljenim kuhinjom i kupaonicom. Predstavljen je kao jedinica spremna za upotrebu, prikladna za različite poslovne svrhe, kao što su maloprodaja, ured ili pružanje usluga. Funkcionalni raspored zadovoljava neposredne poslovne potrebe.
Status zgrade je useljiv, a gradnja je dovršena 1970. godine. Iako nije novogradnja, nekretnina je obnovljena i predstavljena je u izvrsnom stanju. To znači da je prostor dostupan za trenutno useljenje bez uobičajenih razdoblja čekanja povezanih s projektima nove gradnje.
Ova nekretnina određena je kao poslovni prostor i nema priznatu stambenu namjenu za gornji kat. Prodaje se takva kakva jest, bez namještaja. Oglas ne uključuje detalje o energetskoj učinkovitosti ni posebne troškove zajednice, što bi potencijalni kupac mogao morati dodatno istražiti.
Ova poslovna nekretnina prikladna je za poduzetnike ili tvrtke koje traže prostor spreman za rad u obalnom andaluzijskom gradu. Privlači one koji cijene praktičnost urbanih sadržaja na pješačkoj udaljenosti i kojima je potreban funkcionalan raspored za maloprodaju ili uredsku upotrebu. Poslovi koji žele usluživati i lokalnu populaciju i sezonski turizam mogu smatrati ovu lokaciju povoljnom. Na primjer, mali butik, pružatelj usluga ili profesionalni ured mogli bi ovdje uspješno poslovati. Blizina plaža i većih gradova također je čini pristupačnom za klijente i osoblje, dok postojeća obnova znači minimalno odgađanje prije početka poslovanja.
Poslovni prostor je obnovljen i predstavljen je u izvrsnom stanju. Prizemlje sadrži otvorenu jedinicu s dva izloga, pristup bez stepenica, keramičke podove od porculana i LED rasvjetu, sve dizajnirano za profesionalnu prezentaciju. Ugrađena je i LED ploča. Gornja razina, unutarnji međukat, jest studijo kao jedinstveni prostor opremljen kuhinjom i potpunom kupaonicom s tušem. Obje razine imaju klima-uređaj (grijanje i hlađenje). Iako je nekretnina upisana s 42,50 m² kao poslovni prostor, ukupna upotrebljiva površina na dvije razine iznosi oko 76 m².
Poslovni prostor ponuđen je po fiksnoj traženoj cijeni od 150.000 eura. Kao nekretnina iz druge ruke, ova cijena odražava njezinu trenutnu tržišnu vrijednost, a ne početnu točku nove izgradnje. Nekretnina je u useljivom stanju, što ukazuje na trenutnu dostupnost za kupnju i korištenje. Ukupni procijenjeni trošak za kupca, uključujući poreze i pristojbe, procjenjuje se na oko 165.000 eura, nudeći jasnu financijsku sliku za potencijalnu kupnju.
Algarrobo nudi kombinaciju tradicionalnog španjolskog gradskog života i blizine obale. Neposredna okolina nekretnine karakterizirana je urbanim okruženjem, što znači da su trgovine, ljekarne i kafići često na lakoj pješačkoj udaljenosti. Sam Algarrobo ima oko 7.103 stanovnika, što pridonosi stabilnoj lokalnoj zajednici. Ovo okruženje sugerira funkcionalan dnevni ritam, podržan dostupnim uslugama. Područje se okreće i turizmu, s 11 hotela i 891 kreveta, što ukazuje na sezonski priljev posjetitelja koji može utjecati na poslovnu aktivnost. Prisutnost 19 osnovnih i 9 srednjih škola upućuje na dobro uspostavljenu lokalnu infrastrukturu, pogodnu za zajednicu s obiteljima. Zdravstvene ustanove također su prisutne, s 3 doma zdravlja, što pridonosi ukupnoj ponudi usluga u području.
Nekretnina se nalazi u urbanom okruženju u Algarrobu, karakteriziranom blizinom lokalnih usluga. U polumjeru od 2 km nalazi se više restorana, kafića, banaka, stomatologa i ljekarne, čime se dnevne potrebe lako zadovoljavaju. Područje je blizu obale, a Playa de Mezquitilla i Playa de La Caleta udaljene su oko 3,2 km. Ova blizina mora nudi mogućnosti za rekreaciju i pridonosi mediteranskom načinu života. Nadmorska visina od 168 m pruža stabilno okruženje. Regija ima prosječnu mjesečnu temperaturu u rasponu od 13-26°C, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,7°C, što ukazuje na ugodnu klimu tijekom većeg dijela godine.
Ova karta prikazuje lokaciju poslovnog prostora u Algarrobu, Málaga. Ističe položaj nekretnine u urbaniziranom području i njezinu blizinu osnovnim uslugama poput supermarketa i ljekarni. Karta također ilustrira udaljenosti do obližnjih plaža, kao što je Playa de La Caleta, i ključnih regionalnih točaka poput zračne luke Málaga.
Približno područje · točna adresa na upit
Algarrobo je smješten na istočnoj strani Costa del Sol u pokrajini Málaga. Nalazi se oko 34 km istočno od grada Málage, glavnog grada pokrajine, i oko 60 km od Granade. Ova lokacija nudi ravnotežu između mira manjeg grada i praktičnog pristupa većim urbanim središtima. Costa del Sol poznata je po turizmu i infrastrukturi, a Algarrobo koristi od ovog regionalnog razvoja zadržavši lokalniji karakter.
Pristup glavnim prometnicama ključna je značajka. Nekretnina se nalazi 42 km od zračne luke Málaga-Costa del Sol (AGP), značajnog međunarodnog čvorišta. Iako je autom praktičan za istraživanje šire regije, mnogi su osnovni sadržaji na pješačkoj udaljenosti, uključujući supermarket (470 m) i ljekarnu (146 m). Javni prijevoz je dostupan, s 2 stajališta na kojima voze 4 linije, povezujući stanovnike s okolnim područjima. Za rekreaciju, nekoliko golf igrališta je na udaljenosti kratke vožnje, poput Club de Golf Málaga Parador na 40 km. Najbliže plaže su na oko 3,2 km, omogućujući lagan pristup obalnoj rekreaciji.
| Udaljenost od plaže | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 136 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima Algarroba tipična je za Costa del Sol, s mediteranskim vremenskim obrascima i obilnim suncem. Prosječna godišnja temperatura iznosi oko 18,7°C, a prosječne mjesečne temperature kreću se između 13°C u hladnijim mjesecima i 26°C u toplijim razdobljima. To rezultira dugom sezonom kupanja, s temperaturom vode općenito iznad 20°C tijekom oko 5 mjeseci godišnje. Nadmorska visina područja od 168 metara pridonosi umjerenoj klimi. Okolni krajolik nudi mogućnosti za uživanje u prirodnom okruženju, s obalom u blizini i andaluzijskim terenom koji pruža raznolik pejzaž.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Blizina obale značajan je adut, s više plaža dostupnih iz Algarroba. Playa de Mezquitilla i Playa de La Caleta obje su na oko 3,2 km. Sam Algarrobo Costa može se pohvaliti jednom plažom s plavom zastavom, što označava visoke standarde kvalitete vode i sadržaja. Rekreativne aktivnosti dobro su pokrivene, s 19 sportskih objekata u širem području, uključujući Padelfly na 5,0 km. Za ljubitelje vodenih sportova i posjetitelje plaža, Sredozemno more nudi brojne mogućnosti. Marine, poput Puerto Deportivo Caleta de Vélez, također su na dohvat ruke, na 4,2 km.
19 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.8°C | 41 mm |
| Veljača | 13.0°C | 46 mm |
| Ožujak | 14.6°C | 62 mm |
| Travanj | 16.5°C | 40 mm |
| Svibanj | 19.2°C | 15 mm |
| Lipanj | 22.4°C | 1 mm |
| Srpanj | 24.8°C | 0 mm |
| Kolovoz | 25.6°C | 2 mm |
| Rujan | 23.2°C | 26 mm |
| Listopad | 20.1°C | 61 mm |
| Studeni | 15.9°C | 68 mm |
| Prosinac | 13.6°C | 52 mm |
Umjereno
Ref: VL885659
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DA
SV
NO
FI
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL