Αυτή η ανεξάρτητη βίλα στο Arenas της Μάλαγας προσφέρει μια ήρεμη ζωή φιλοξενούμενη σε ένα αγροτικό περιβάλλον με πανοραμική θέα στη θάλασσα και στα βουνά. Κατασκευασμένη το 2006, το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο και διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια σε επιφάνεια διαβίωσης 155 τ.μ. Τοποθετημένη σε ένα ευρύχωρο οικόπεδο 2.624 τ.μ., προσφέρει μεγάλη ιδιωτικότητα και δυνατότητες υπαίθριας διαβίωσης. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με εύκολη πρόσβαση στις παραλιακές ανέσεις και στην πόλη της Μάλαγας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται στην ενδοχώρα της Costa del Sol, εντός του δήμου Arenas, ενός παραδοσιακού ορεινού χωριού. Αυτό το περιβάλλον προσφέρει μια γαλήνια ατμόσφαιρα μακριά από τα πλήθη της ακτής, προσφέροντας μια ξεχωριστή ανδαλουσιανή εμπειρία. Ενώ προσφέρει απομόνωση, διατηρεί εύλογη εγγύτητα στην ακτή και στις βασικές υπηρεσίες.
Το ακίνητο αυτό απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα ιδιωτικό καταφύγιο με εκτεταμένο υπαίθριο χώρο και γραφική θέα. Η διάταξη, που περιλαμβάνει σκεπαστή βεράντα και ιδιωτική πισίνα, έχει σχεδιαστεί για χαλάρωση και φιλοξενία. Τα χαρακτηριστικά του, όπως κεντρική θέρμανση και τζάκι, το καθιστούν κατάλληλο για διαβίωση όλο τον χρόνο, προσελκύοντας μόνιμους κατοίκους ή όσους επιθυμούν ένα ευρύχωρο εξοχικό σπίτι.
Αυτή η βίλα, που ολοκληρώθηκε το 2006, είναι ένα ετοιμοπαράδοτο υφιστάμενο σπίτι. Αν και δεν αποτελεί νεόδμητη κατασκευή στην τρέχουσα αγορά, η ημερομηνία ολοκλήρωσής της το 2006 υποδηλώνει ένα ακίνητο χτισμένο σύμφωνα με τα πρότυπα εκείνης της εποχής. Έχει συντηρηθεί ώστε να προσφέρει άμεση κατοίκηση, χωρίς τους μεγαλύτερους χρόνους αναμονής που συνδέονται με ακίνητα υπό ανέγερση.
Το ακίνητο αυτό βρίσκεται στην ενδοχώρα, απαιτώντας αυτοκίνητο για τις περισσότερες καθημερινές δραστηριότητες λόγω του αγροτικού του περιβάλλοντος. Οι επιλογές δημόσιων μεταφορών είναι περιορισμένες. Ενώ προσφέρει θέα στη θάλασσα, η άμεση πρόσβαση στην παραλία δεν είναι άμεση, καθώς οι παραλίες απαιτούν οδική διαδρομή. Το τελικό τμήμα της πρόσβασης στο ακίνητο περιλαμβάνει ένα μη ασφαλτοστρωμένο τμήμα.
Ref: VL750778
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Το ακίνητο αυτό ταιριάζει ιδανικά σε άτομα ή οικογένειες που δίνουν προτεραιότητα στην ηρεμία, την ιδιωτικότητα και τις γραφικές θέες έναντι της άμεσης εγγύτητας σε αστικά κέντρα ή πολυσύχναστες παραλίες. Ελκύει όσους αναζητούν μόνιμη κατοικία όπου μπορούν να απολαύσουν μια ήσυχη, αγροτική ζωή με χώρο για κηπουρική ή χόμπι. Λειτουργεί επίσης ως ένα ευρύχωρο εξοχικό σπίτι για όσους εκτιμούν μια γαλήνια διαφυγή από πιο πολυσύχναστες τουριστικές ζώνες, με τη δυνατότητα να φιλοξενούν άνετα επισκέπτες. Επιπλέον, αποτελεί ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με δυνατότητες εξατομίκευσης και βελτίωσης, δεδομένης της ευρύχωρης επιφάνειας του οικοπέδου και της υφιστάμενης δομής.
Η βίλα, που ολοκληρώθηκε το 2006, παρουσιάζει άριστη κατάσταση, με λειτουργικό σχεδιασμό και καθιερωμένους εξοπλισμούς. Στο εσωτερικό, ο χώρος διαβίωσης είναι φωτεινός, συμπληρωμένος από μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και δύο μπάνια, συμπεριλαμβανομένου ενός ιδιωτικού μπάνιου υπνοδωματίου για το κύριο υπνοδωμάτιο. Η άνεση καλύπτεται μέσω κεντρικής θέρμανσης αερίου, ξυλόσομπας και κλιματισμού στο κύριο υπνοδωμάτιο. Το ακίνητο περιλαμβάνει πρακτικά στοιχεία όπως εντοιχισμένες ντουλάπες και σκεπαστή βεράντα. Αν και η περιγραφή δεν αναφέρει λεπτομέρειες για premium υλικά, η συνολική εικόνα υποδηλώνει ένα καλά συντηρημένο και άνετο σπίτι έτοιμο για άμεση κατοίκηση.
Η ζητούμενη τιμή για αυτή την ανεξάρτητη βίλα είναι €489.000. Ως υφιστάμενο σπίτι, πρόκειται για σταθερή τιμή, που αντικατοπτρίζει το μέγεθος του ακινήτου, το οικόπεδο, τα χαρακτηριστικά και την καθιερωμένη κατάστασή του. Η βίλα προσφέρει 155 τ.μ. επιφάνειας διαβίωσης σε ένα ουσιαστικό οικόπεδο 2.624 τ.μ., συμπεριλαμβανομένης μιας ιδιωτικής πισίνας και σημαντικού υπαίθριου χώρου, που αποτελούν βασικούς παράγοντες στην αποτίμησή της. Είναι ετοιμοπαράδοτη, που σημαίνει άμεση διαθεσιμότητα με την αγορά, σε αντίθεση με τα ακίνητα υπό ανέγερση.
Το Arenas είναι ένας μικρός δήμος στην περιοχή Axarquía της Μάλαγας, που χαρακτηρίζεται από το λοφώδες έδαφός του και την παραδοσιακή αρχιτεκτονική του ασπροβαμμένου χωριού. Η τοποθεσία της βίλας τη θέτει σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή σε υψόμετρο 377 μέτρων, προσφέροντας εκτεταμένη θέα προς τη Μεσόγειο Θάλασσα και τα γύρω βουνά. Το άμεσο περιβάλλον είναι αγροτικό, με ελαιώνες και αμυγδαλιώνες τυπικούς της ανδαλουσιανής υπαίθρου. Η καθημερινή ζωή εδώ έχει πιο αργούς ρυθμούς, με κέντρο το σπίτι και τον χώρο του, ενώ οι τοπικές ανέσεις στο ίδιο το Arenas καλύπτουν τις βασικές ανάγκες. Για μεγαλύτερη ποικιλία σε ψώνια, εστίαση και υπηρεσίες, οι κάτοικοι συνήθως οδηγούν σε κοντινές πόλεις όπως το Algarrobo ή το Vélez-Málaga. Η περιοχή είναι γνωστή για τη φυσική της ομορφιά και τις ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες όπως η πεζοπορία.
Η ζωή στο Arenas, και ιδίως στην τοποθεσία αυτής της βίλας, χαρακτηρίζεται από ηρεμία και σύνδεση με τη φύση. Οι άμεσες γύρω περιοχές είναι αγροτικές, με το ακίνητο τοποθετημένο σε υψόμετρο 377 μέτρων, προσφέροντας πανοραμική θέα. Βασικές ανέσεις όπως εστιατόριο, φαρμακείο και καφέ είναι διαθέσιμα εντός 2 χλμ. στο ίδιο το χωριό Arenas, το οποίο έχει πληθυσμό περίπου 1.291 κατοίκων. Για πιο εκτεταμένα ψώνια και υπηρεσίες, πόλεις όπως το Algarrobo απέχουν λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο. Το κλίμα είναι μεσογειακό, με μέσες θερμοκρασίες από 13 έως 26°C, και κολυμβητική περίοδο περίπου τεσσάρων μηνών. Η περιοχή προσφέρει ειρηνική ατμόσφαιρα, με περιορισμένη ηχορύπανση, καθιστώντας την κατάλληλη για έναν χαλαρό τρόπο ζωής.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει την τοποθεσία της ανεξάρτητης βίλας στο Arenas της Μάλαγας. Επισημαίνει την ενδοχρωική θέση του ακινήτου εντός της περιοχής Axarquía, το υψόμετρό του και τη σχέση του με τη μεσογειακή ακτή, τις κοντινές πόλεις και βασικές υποδομές όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγας.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Arenas βρίσκεται στην περιοχή Axarquía, στην ενδοχώρα από το κεντρικό τμήμα της Costa del Sol. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει μια διαφορετική οπτική από τα πιο ανεπτυγμένα παραθαλάσσια θέρετρα, τονίζοντας μια παραδοσιακή ανδαλουσιανή χωριάτικη ατμόσφαιρα. Βρίσκεται περίπου 43 χλμ. βορειοανατολικά της πόλης της Μάλαγας και του αεροδρομίου της. Η εγγύτητα στην ακτή σημαίνει ότι, ενώ προσφέρει πιο απομονωμένο τρόπο ζωής, οι ανέσεις των παραλιακών πόλεων όπως το Torre del Mar και το Vélez-Málaga απέχουν σχετικά σύντομο χρόνο με το αυτοκίνητο, παρέχοντας ισορροπία μεταξύ αγροτικής γαλήνης και πρόσβασης σε υπηρεσίες.
Η πρόσβαση σε αυτή τη βίλα στο Arenas γίνεται κυρίως με αυτοκίνητο, το οποίο είναι απαραίτητο για τις καθημερινές ανάγκες λόγω της αγροτικής της τοποθεσίας. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει 3,4 χλμ., και ένα νοσοκομείο βρίσκεται 8,1 χλμ. από το ακίνητο. Η ακτογραμμή και οι παραλίες της, όπως η Playa de La Caleta, απέχουν περίπου 7,7 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται περίπου 43 χλμ. μακριά, με εκτιμώμενο χρόνο διαδρομής κάτω από 55 λεπτά με το αυτοκίνητο. Αρκετά γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε απόκλιση 42-45 χλμ. Οι δημόσιες μεταφορές είναι περιορισμένες, με 4 στάσεις και 1 γραμμή να σημειώνονται στην περιοχή.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η βίλα βρίσκεται σε περιοχή με μεσογειακό κλίμα, που χαρακτηρίζεται από μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C και μηνιαίους μέσους όρους που κυμαίνονται από 13°C τους πιο δροσερούς μήνες έως 26°C στις θερμότερες περιόδους. Η περιοχή δέχεται άφθονη ηλιοφάνεια, υποστηρίζοντας μια κολυμβητική περίοδο περίπου τεσσάρων μηνών όταν οι θερμοκρασίες νερού φτάνουν ή υπερβαίνουν τους 20°C. Τοποθετημένη σε υψόμετρο 377 μέτρων, το ακίνητο επωφελείται από πιο δροσερό αέρα σε σχέση με την άμεση ακτή και προσφέρει καθαρή θέα στο φυσικό τοπίο, συμπεριλαμβανομένων των βουνών. Το τοπικό περιβάλλον ευνοεί την απόλαυση της φύσης όλο τον χρόνο, με ήπιοι χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Ενώ το Arenas βρίσκεται στην ενδοχώρα, οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de La Caleta, είναι προσβάσιμες σε απόσταση περίπου 7,7 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Αρκετές μαρίες, συμπεριλαμβανομένης της Puerto Deportivo Caleta de Vélez, βρίσκονται επίσης κοντά στα 7,6 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Club de Golf Málaga Parador βρίσκονται εντός εύρους 42 χλμ. Η περιοχή προσφέρει ποικιλία αθλητικών εγκαταστάσεων, με 7 να σημειώνονται στην περιοχή. Η προσβάσιμη ακτογραμμή προσφέρει ευκαιρίες για θαλάσσια σπορ, ενώ οι γύρω λόφοι είναι κατάλληλοι για πεζοπορία και εξερεύνηση του φυσικού περιβάλλοντος.
7 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.8°C | 41 mm |
| Φεβρουάριος | 13.0°C | 46 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 62 mm |
| Απρίλιος | 16.5°C | 40 mm |
| Μάιος | 19.2°C | 15 mm |
| Ιούνιος | 22.4°C | 1 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.6°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 26 mm |
| Οκτώβριος | 20.1°C | 61 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 68 mm |
| Δεκέμβριος | 13.6°C | 52 mm |
Σε σύγκριση με συγκροτήματα πιο κοντά στην ακτή, όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950), το Lantana Residencial στο Mijas (από €205.000) ή το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €269.000), αυτή η βίλα στο Arenas κοστολογείται υψηλότερα στα €489.000. Αυτή η διαφορά αποδίδεται στο ουσιαστικό μέγεθος του οικοπέδου της, 2.624 τ.μ., προσφέροντας σημαντικά περισσότερη ιδιωτική γη από τα τυπικά διαμερίσματα ή τις μικρότερες βίλες σε δημοφιλή παραθαλάσσια θέρετρα. Ενώ τα παραθαλάσσια ακίνητα συχνά commanded υψηλές τιμές για άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και εγγύτητα σε ανέσεις, αυτή η βίλα στο Arenas απευθύνεται σε διαφορετικό προφίλ αγοραστή. Προσφέρει μεγαλύτερη απομόνωση, μεγαλύτερους εξωτερικούς χώρους και μια πιο παραδοσιακή εμπειρία ορεινού χωριού, με πανοραμικές θέες που συχνά βρίσκονται πιο βαθιά στην ενδοχώρα. Το υψηλότερο επίπεδο τιμής αντικατοπτρίζει την αποκλειστικότητα του αγροτικού της περιβάλλοντος και την κλίμακα του ιδιωτικού υπαίθριου χώρου, αντί για την πυκνότητα ή την άμεση πρόσβαση σε παραλιακές εγκαταστάσεις.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID