Cette villa individuelle à Arenas, Málaga, offre un mode de vie paisible niché dans un cadre rural avec une vue panoramique sur la mer et la montagne. Construite en 2006, la propriété est clés en main et dispose de 3 chambres et de 2 salles de bains sur 155 m² de surface habitable. Située sur un terrain généreux de 2 624 m², elle offre une intimité amplement suffisante et un grand potentiel de vie en plein air. L'emplacement allie la tranquillité de la campagne à un accès pratique aux commodités côtières et à la ville de Málaga.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à l'intérieur des terres de la Costa del Sol, dans la municipalité d'Arenas, un pueblo montagnard traditionnel. Ce cadre offre un environnement serein, à l'écart de la foule côtière, pour une expérience andalouse authentique. Tout en offrant de l'intimité, elle conserve une distance raisonnable avec la côte et les services essentiels.
Ce bien immobilier convient à ceux qui recherchent un refuge privé avec un vaste espace extérieur et une vue panoramique. L'aménagement, comprenant une terrasse couverte et une piscine privée, est conçu pour la détente et les réceptions. Ses équipements, comme le chauffage central et la cheminée, la rendent adaptée à une occupation toute l'année, séduisant aussi bien les résidents permanents que ceux qui souhaitent une résidence secondaire spacieuse.
Cette villa, achevée en 2006, est une maison existante clés en main. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une construction neuve sur le marché actuel, sa date d'achèvement en 2006 indique une propriété construite selon les normes de l'époque. Elle a été entretenue pour permettre une occupation immédiate, sans les délais d'attente plus longs associés aux programmes sur plan.
Cette propriété se trouve à l'intérieur des terres, ce qui nécessite une voiture pour la plupart des activités quotidiennes en raison de son cadre rural. Les options de transports en commun sont limitées. Bien qu'elle offre une vue mer, l'accès direct à la plage n'est pas immédiat, les plages nécessitant un trajet en voiture. La dernière portion d'accès à la propriété comprend un tronçon non pavé.
Ref: VL750778
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce bien immobilier convient parfaitement aux personnes ou aux familles qui privilégient la paix, l'intimité et les panoramas plutôt que la proximité immédiate des centres urbains ou des plages animées. Il séduit ceux qui recherchent une résidence permanente où ils peuvent profiter d'un mode de vie rural et calme, avec de l'espace pour le jardinage ou les loisirs. Il constitue également une résidence secondaire spacieuse pour ceux qui apprécient une escapate tranquille loin des zones touristiques plus animées, avec la capacité d'accueillir confortablement des invités. De plus, il représente une opportunité pour ceux qui cherchent un bien offrant un potentiel de personnalisation et d'amélioration, compte tenu de la superficie généreuse du terrain et de la structure existante.
La villa, achevée en 2006, présente un excellent état, avec un design fonctionnel et des équipements établis. À l'intérieur, l'espace de vie est lumineux, complété par une cuisine entièrement équipée et deux salles de bains, dont une salle de bains attenante pour la chambre principale. Le confort est assuré par un chauffage central au gaz, un poêle à bois et la climatisation dans la chambre principale. La propriété comprend des éléments pratiques tels que des placards intégrés et une terrasse couverte. Bien que la description ne détaille pas de spécifications de matériaux haut de gamme, la présentation générale suggère une maison bien entretenue et confortable, prête pour une occupation immédiate.
Le prix demandé pour cette villa individuelle est de 489 000 €. En tant que maison existante, il s'agit d'un prix fixe, reflétant la taille du bien, le terrain, les équipements et l'état établi de la propriété. La villa offre 155 m² de surface habitable sur un terrain considérable de 2 624 m², incluant une piscine privée et un important espace extérieur, des éléments clés de sa valorisation. Elle est clés en main, ce qui signifie une disponibilité immédiate à l'achat, contrairement aux biens sur plan.
Arenas est une petite municipalité de la région de l'Axarquía à Málaga, caractérisée par son relief vallonné et son architecture traditionnelle de village aux maisons blanchies à la chaux. L'emplacement de la villa la place dans une zone rurale et tranquille à une altitude de 377 mètres, offrant une vue dégagée sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes. L'environnement immédiat est rural, avec des oliveraies et amandiers typiques de la campagne andalouse. La vie quotidienne y est plus lente, centrée sur la maison et son terrain, les commodités locales d'Arenas même couvrant les besoins essentiels. Pour un choix plus large de commerces, de restaurants et de services, les habitants se rendent généralement en voiture dans les villes voisines comme Algarrobo ou Vélez-Málaga. La région est réputée pour sa beauté naturelle et ses possibilités d'activités de plein air comme la randonnée.
La vie à Arenas, en particulier dans le cadre de cette villa, se caractérise par la tranquillité et un lien avec la nature. Les environs immédiats sont ruraux, la propriété étant située à une altitude de 377 mètres, offrant une vue panoramique. Les commodités de base comme un restaurant, une pharmacie et un café sont disponibles à moins de 2 km dans le village d'Arenas même, qui compte environ 1 291 habitants. Pour des achats et des services plus étendus, les villes comme Algarrobo sont à courte distance en voiture. Le climat est méditerranéen, avec des températures moyennes allant de 13 à 26 °C et une saison de baignade d'environ quatre mois. La région offre une atmosphère paisible, avec une pollution sonore limitée, propice à un mode de vie détendu.
Cette carte illustre l'emplacement de la villa individuelle à Arenas, Málaga. Elle met en évidence la position de la propriété à l'intérieur des terres dans la région de l'Axarquía, son altitude et sa relation avec la côte méditerranéenne, les villes voisines et les infrastructures clés comme l'aéroport de Málaga.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Arenas est située dans la région de l'Axarquía, à l'intérieur des terres du centre de la Costa del Sol. Cet emplacement offre une perspective différente des stations balnéaires plus développées, privilégiant une atmosphère de village andalou traditionnel. Elle se trouve à environ 43 km au nord-est de la ville de Málaga et de son aéroport. La proximité de la côte signifie que, tout en offrant un mode de vie plus isolé, les commodités des villes côtières comme Torre del Mar et Vélez-Málaga sont à une distance de conduite relativement courte, offrant un équilibre entre la tranquillité rurale et l'accès aux services.
L'accès à cette villa d'Arenas se fait principalement en voiture, indispensable pour les besoins quotidiens en raison de son emplacement rural. Le supermarché le plus proche se trouve à 3,4 km et un hôpital est situé à 8,1 km de la propriété. Le littoral et ses plages, comme Playa de La Caleta, se trouvent à environ 7,7 km à vol d'oiseau. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est situé à environ 43 km, avec un temps de trajet estimé à moins de 55 minutes en voiture. Plusieurs parcours de golf se trouvent dans un rayon de 42 à 45 km. Les transports en commun sont limités, avec 4 arrêts et 1 ligne recensés dans les environs.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La villa est située dans une région au climat méditerranéen, caractérisée par une température annuelle moyenne de 17,8 °C et des moyennes mensuelles allant de 13 °C pendant les mois frais à 26 °C pendant les périodes plus chaudes. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux, permettant une saison de baignade d'environ quatre mois lorsque les températures de l'eau atteignent ou dépassent 20 °C. Située à une altitude de 377 mètres, la propriété bénéficie d'un air plus frais que sur la côte immédiate et offre une vue dégagée sur le paysage naturel, y compris les montagnes. L'environnement local se prête à la vie en plein air toute l'année, avec des hivers doux et des étés chauds.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien qu'Arenas soit à l'intérieur des terres, les plages les plus proches, comme Playa de La Caleta, sont accessibles à environ 7,7 km à vol d'oiseau. Plusieurs ports de plaisance, dont Puerto Deportivo Caleta de Vélez, se trouvent également à proximité, à 7,6 km. Pour les amateurs de golf, des parcours comme le Club de Golf Málaga Parador sont dans un rayon de 42 km. La région offre une variété d'installations sportives, avec 7 recensées dans les environs. Le littoral accessible permet la pratique des sports nautiques, tandis que les collines environnantes se prêtent à la randonnée et à l'exploration de l'environnement naturel.
7 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 41 mm |
| Février | 13.0°C | 46 mm |
| Mars | 14.6°C | 62 mm |
| Avril | 16.5°C | 40 mm |
| Mai | 19.2°C | 15 mm |
| Juin | 22.4°C | 1 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.6°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 26 mm |
| Octobre | 20.1°C | 61 mm |
| Novembre | 15.9°C | 68 mm |
| Décembre | 13.6°C | 52 mm |
Comparée aux programmes plus proches de la côte, comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 269 000 €), cette villa à Arenas est proposée à un prix plus élevé de 489 000 €. Cette différence s'explique par sa superficie de terrain considérable de 2 624 m², offrant nettement plus de terrain privatif que les appartements ou villas plus petites typiques des stations balnéaires prisées. Alors que les propriétés côtières affichent souvent des prix élevés pour l'accès direct à la mer et la proximité des commodités, cette villa d'Arenas séduit un profil d'acheteur différent. Elle offre plus d'intimité, de plus vastes terrains et une expérience de pueblo montagnard plus traditionnel, avec des vues panoramiques que l'on trouve généralement davantage à l'intérieur des terres. Le prix plus élevé reflète l'exclusivité de son cadre rural et l'ampleur de l'espace extérieur privatif, plutôt que la densité ou l'accès immédiat aux installations balnéaires.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID