Questa villa indipendente ad Arenas, Málaga, offre uno stile di vita tranquillo immerso in un contesto rurale con vista panoramica sul mare e sulle montagne. Costruita nel 2006, l'immobile è pronto consegna e dispone di 3 camere da letto e 2 bagni su una superficie abitabile di 155 m². Situata su un generoso terreno di 2.624 m², offre ampia privacy e potenziale per la vita all'aperto. La posizione combina la pace della campagna con un comodo accesso ai servizi costieri e alla città di Málaga.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata all'interno, lontano dalla Costa del Sol, nel comune di Arenas, un tradizionale pueblo di montagna. Questo contesto offre un ambiente sereno lontano dalla folla costiera, regalando un'autentica esperienza andalusa. Pur garantendo riservatezza, mantiene una distanza ragionevole dalla costa e dai servizi essenziali.
Questo immobile è ideale per chi cerca un rifugio privato con ampi spazi esterni e viste scenografiche. La disposizione, che include una terrazza coperta e una piscina privata, è pensata per il relax e per ricevere ospiti. Le sue caratteristiche, come il riscaldamento centralizzato e il camino, la rendono adatta a un uso abitativo tutto l'anno, attraendo residenti permanenti o chi desidera una sostanziosa casa per le vacanze.
Questa villa, completata nel 2006, è una casa esistente pronta consegna. Sebbene non sia una nuova costruzione nel mercato attuale, la data di completamento del 2006 indica un immobile costruito secondo gli standard di quell'epoca. È stata mantenuta in modo da consentire l'occupazione immediata, senza i tempi di attesa più lunghi associati alle nuove costruzioni sulla carta.
Questo immobile si trova all'interno e richiede l'auto per la maggior parte delle attività quotidiane a causa del suo contesto rurale. Le opzioni di trasporto pubblico sono limitate. Pur offrendo la vista mare, l'accesso diretto alla spiaggia non è immediato: le spiagge richiedono un tragitto in auto. Il tratto finale di strada verso l'immobile comprende un segmento non asfaltato.
Ref: VL750778
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo immobile è ideale per persone o famiglie che danno priorità alla pace, alla privacy e alle viste panoramiche rispetto alla vicinanza immediata ai centri urbani o alle spiagge affollate. Attira chi cerca una residenza permanente dove godersi uno stile di vita rurale tranquillo, con spazio per il giardinaggio o per i hobby. Serve anche come sostanziosa casa per le vacanze per chi apprezza una fuga tranquilla dalle zone turistiche più frenetiche, con la capacità di ospitare comodamente gli ospiti. Inoltre, rappresenta un'opportunità per chi cerca un immobile con potenziale di personalizzazione e miglioria, data la generosa superficie del terreno e la struttura esistente.
La villa, completata nel 2006, si presenta in condizioni eccellenti, con un design funzionale e finiture consolidate. All'interno, lo spazio abitativo è luminoso, completato da una cucina completamente attrezzata e due bagni, incluso un bagno en suite per la camera da letto principale. Il comfort è garantito dal riscaldamento centralizzato a gas, da una stufa a legna e dall'aria condizionata nella camera da letto principale. L'immobile include elementi pratici come armadi a muro e una terrazza coperta. Sebbene la descrizione non dettagli specifiche di materiali premium, la presentazione complessiva suggerisce una casa ben tenuta e confortevole, pronta per un'occupazione immediata.
Il prezzo richiesto per questa villa indipendente è di €489.000. Trattandosi di una casa esistente, questo è un prezzo fisso, che riflette le dimensioni dell'immobile, il terreno, le caratteristiche e le condizioni consolidate. La villa offre 155 m² di superficie abitabile su un terreno considerevole di 2.624 m², inclusa una piscina privata e spazi esterni significativi, elementi chiave nella sua valutazione. È pronta consegna, quindi immediatamente disponibile all'acquisto, a differenza degli immobili sulla carta.
Arenas è un piccolo comune della regione dell'Axarquía, a Málaga, caratterizzato da un territorio collinare e dall'architettura tradizionale del villaggio imbiancato. La posizione della villa la colloca in una zona rurale tranquilla a un'altitudine di 377 metri, con viste ampie verso il Mar Mediterraneo e le montagne circostanti. L'ambiente immediato è rurale, con uliveti e mandorleti tipici della campagna andalusa. La vita quotidiana qui è più lenta, incentrata sulla casa e sul suo terreno, con i servizi locali di Arenas che soddisfano i bisogni primari. Per una gamma più ampia di shopping, ristorazione e servizi, i residenti si spostano in auto verso città vicine come Algarrobo o Vélez-Málaga. La zona è nota per la sua bellezza naturale e per le opportunità di attività all'aperto come le escursioni.
La vita ad Arenas, in particolare nel contesto di questa villa, è caratterizzata da tranquillità e connessione con la natura. I dintorni immediati sono rurali, con l'immobile situato a un'altitudine di 377 metri, che offre viste panoramiche. Servizi essenziali come un ristorante, una farmacia e un caffè sono disponibili entro 2 km nel villaggio di Arenas, che conta circa 1.291 abitanti. Per acquisti e servizi più estesi, città come Algarrobo sono a breve distanza in auto. Il clima è mediterraneo, con temperature medie tra 13 e 26 °C e una stagione balneare di circa quattro mesi. La zona offre un'atmosfera pacifica, con limitato inquinamento acustico, favorevole a uno stile di vita rilassato.
Questa mappa illustra la posizione della villa indipendente ad Arenas, Málaga. Evidenzia la posizione nell'entroterra dell'immobile nella regione dell'Axarquía, la sua altitudine e la sua relazione con la costa mediterranea, le città vicine e le infrastrutture chiave come l'aeroporto di Málaga.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Arenas è posizionata nella regione dell'Axarquía, nell'entroterra rispetto alla Costa del Sol centrale. Questa posizione offre una prospettiva diversa rispetto alle località costiere più sviluppate, enfatizzando un'atmosfera di villaggio andaluso tradizionale. Si trova a circa 43 km a nord-est della città di Málaga e del suo aeroporto. La vicinanza alla costa significa che, pur offrendo uno stile di vita più riservato, i servizi delle città costiere come Torre del Mar e Vélez-Málaga sono a una distanza relativamente breve in auto, garantendo un equilibrio tra tranquillità rurale e accesso ai servizi.
L'accessibilità a questa villa di Arenas è principalmente in auto, essenziale per le esigenze quotidiane a causa della sua posizione rurale. Il supermercato più vicino è a 3,4 km e un ospedale si trova a 8,1 km dall'immobile. La costa e le sue spiagge, come Playa de La Caleta, si trovano a circa 7,7 km in linea d'aria. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è situato a circa 43 km, con un tempo di percorrenza stimato inferiore a 55 minuti in auto. Diversi campi da golf si trovano entro un raggio di 42-45 km. Il trasporto pubblico è limitato, con 4 fermate e 1 linea segnalate nelle vicinanze.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La villa si trova in una regione con clima mediterraneo, caratterizzata da una temperatura media annua di 17,8 °C e medie mensili che vanno da 13 °C nei mesi più freschi a 26 °C nei periodi più caldi. La zona riceve ampio sole, supportando una stagione balneare di circa quattro mesi quando le temperature dell'acqua raggiungono o superano i 20 °C. Situata a un'altitudine di 377 metri, la proprietà beneficia di aria più fresca rispetto alla costa immediata e offre chiare viste sul paesaggio naturale, comprese le montagne. L'ambiente locale è adatto a godersi l'outdoor tutto l'anno, con inverni miti ed estati calde.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Arenas sia nell'entroterra, le spiagge più vicine, come Playa de La Caleta, sono accessibili entro circa 7,7 km in linea d'aria. Diversi porti turistici, tra cui Puerto Deportivo Caleta de Vélez, sono nelle vicinanze a 7,6 km. Per gli appassionati di golf, campi come il Club de Golf Málaga Parador sono entro un raggio di 42 km. La regione offre una varietà di strutture sportive, con 7 segnalate nelle vicinanze. La costa accessibile offre opportunità per gli sport acquatici, mentre le colline circostanti sono adatte alle escursioni e all'esplorazione dell'ambiente naturale.
7 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.8°C | 41 mm |
| Febbraio | 13.0°C | 46 mm |
| Marzo | 14.6°C | 62 mm |
| Aprile | 16.5°C | 40 mm |
| Maggio | 19.2°C | 15 mm |
| Giugno | 22.4°C | 1 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.6°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 26 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 61 mm |
| Novembre | 15.9°C | 68 mm |
| Dicembre | 13.6°C | 52 mm |
Rispetto alle nuove costruzioni più vicine alla costa, come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000) o Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €269.000), questa villa ad Arenas ha un prezzo più alto, €489.000. Questa differenza è attribuita alla sua notevole superficie del terreno di 2.624 m², che offre significativamente più terreno privato rispetto ai tipici appartamenti o ville più piccole nelle popolari località costiere. Mentre gli immobili costieri spesso comandano prezzi premium per l'accesso diretto al mare e la vicinanza ai servizi, questa villa di Arenas attira un profilo di acquirente diverso. Offre maggiore riservatezza, terreni più vasti e un'esperienza più tradizionale di pueblo di montagna, con viste panoramiche spesso riscontrabili più all'interno. Il prezzo più elevato riflette l'esclusività del contesto rurale e la scala dello spazio esterno privato, piuttosto che la densità o l'accesso immediato alle strutture balneari.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID