Эта отдельно стоящая вилла в Arenas, Málaga, предлагает спокойный образ жизни в сельской обстановке с панорамным видом на море и горы. Построенная в 2006 году, недвижимость готова к заселению и располагает 3 спальнями и 2 ванными комнатами на 155 m² жилой площади. Расположенная на просторном участке площадью 2 624 m², она обеспечивает уединённость и большой потенциал для жизни на открытом воздухе. Расположение сочетает тишину сельской местности с удобным доступом к прибрежным удобствам и городу Málaga.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена во внутренней зоне Costa del Sol, в муниципалитете Arenas, традиционной горной деревне. Эта обстановка обеспечивает спокойную атмосферу вдали от прибрежной толпы и дарит особый андалусский опыт. Несмотря на уединённость, она сохраняет разумную близость к побережью и основным услугам.
Эта недвижимость подойдёт тем, кто ищет уединённый уголок с обширным внешним пространством и живописными видами. Планировка, включающая крытую террасу и собственный бассейн, задумана для отдыха и приёма гостей. Такие особенности, как центральное отопление и камин, делают её пригодной для круглогодичного проживания и привлекательной как для постоянных жителей, так и для тех, кто хочет солидный загородный дом.
Эта вилла, завершённая в 2006 году, является готовой к заселению существующей недвижимостью. Хотя это не новостройка на текущем рынке, дата завершения в 2006 году указывает на дом, построенный по стандартам той эпохи. Она содержалась так, чтобы можно было заселиться немедленно, без долгого ожидания, связанного с объектами на стадии строительства.
Недвижимость расположена во внутренней зоне, что требует автомобиля для большинства повседневных дел из-за сельской обстановки. Возможности общественного транспорта ограничены. Хотя вилла предлагает вид на море, прямой доступ к пляжу не является непосредственным, до пляжей нужно ехать на машине. Последний участок пути к недвижимости включает грунтовую дорогу.
Ref: VL750778
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта недвижимость отлично подходит людям или семьям, которые ставят покой, уединённость и живописные виды выше непосредственной близости к городским центрам или оживлённым пляжам. Она привлекает тех, кто ищет постоянное место жительства, где можно наслаждаться тихой сельской жизнью с пространством для сада или хобби. Она также служит солидным загородным домом для тех, кто ценит спокойный отдых вдали от шумных туристических зон, с возможностью комфортно принимать гостей. Кроме того, она представляет возможность для тех, кто ищет недвижимость с потенциалом для персонализации и улучшений, учитывая щедрый размер участка и существующую конструкцию.
Вилла, завершённая в 2006 году, находится в отличном состоянии, отличаясь функциональным дизайном и устоявшейся отделкой. Внутри жилое пространство светлое, дополненное полностью оборудованной кухней и двумя ванными комнатами, включая собственную ванную при главной спальне. Комфорт обеспечен газовым центральным отоплением, дровяной печью и кондиционером в главной спальне. Недвижимость включает практичные элементы, такие как встроенные шкафы и крытая терраса. Хотя описание не детализирует премиальные материалы, общее впечатление указывает на ухоженный и комфортабельный дом, готовый к немедленному заселению.
Запрашиваемая цена этой отдельно стоящей виллы, €489 000. Как существующее жильё, это фиксированная цена, отражающая размер недвижимости, участок, характеристики и устоявшееся состояние. Вилла предлагает 155 m² жилой площади на значительном участке в 2 624 m², включая собственный бассейн и обширное внешнее пространство, что является ключевыми факторами её оценки. Она готова к заселению, то есть доступна сразу после покупки, в отличие от объектов на стадии строительства.
Arenas, небольшой муниципалитет в районе Axarquía провинции Málaga, характеризующийся холмистым рельефом и традиционной архитектурой белоснежных деревень. Расположение виллы помещает её в спокойную сельскую зону на высоте 377 метров над уровнем моря с обширными видами на Средиземное море и окружающие горы. Ближайшее окружение сельское, с оливковыми и миндальными рощами, типичными для андалусской глубинки. Повседневная жизнь здесь более размеренная, сосредоточена вокруг дома и участка, а местные удобства в самом Arenas обеспечивают базовые потребности. За более широким выбором магазинов, ресторанов и услуг жители обычно ездят в соседние городки, такие как Algarrobo или Vélez-Málaga. Район известен своей природной красотой и возможностями для активного отдыха, например пеших прогулок.
Жизнь в Arenas, особенно в обстановке этой виллы, отличается спокойствием и единением с природой. Ближайшее окружение сельское, недвижимость расположена на высоте 377 метров над уровнем моря, что обеспечивает панорамные виды. Базовые удобства, такие как ресторан, аптека и кафе, доступны в пределах 2 km в самой деревне Arenas с населением около 1 291 жителя. За более обширными покупками и услугами городки вроде Algarrobo находятся в короткой поездке на машине. Климат средиземноморский, со средними температурами от 13 до 26°C и купальным сезоном продолжительностью около четырёх месяцев. Район предлагает спокойную атмосферу с ограниченным шумовым загрязнением, что способствует расслабленному образу жизни.
Эта карта иллюстрирует расположение отдельно стоящей виллы в Arenas, Málaga. Она подчёркивает положение недвижимости во внутренней зоне района Axarquía, её высоту и связь со средиземноморским побережьем, близлежащими городками и ключевой инфраструктурой, такой как аэропорт Málaga.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Arenas расположен в районе Axarquía, во внутренней зоне центральной части Costa del Sol. Это расположение предлагает иной взгляд по сравнению с более развитыми прибрежными курортами, подчёркивая атмосферу традиционной андалусской деревни. Он находится примерно в 43 km к северо-востоку от города Málaga и его аэропорта. Близость к побережью означает, что, несмотря на более уединённый образ жизни, удобства прибрежных городков, таких как Torre del Mar и Vélez-Málaga, находятся на относительно коротком времени в пути на автомобиле, обеспечивая баланс между сельской тишиной и доступом к услугам.
Доступ к этой вилле в Arenas осуществляется в основном на автомобиле, что необходимо для повседневных нужд из-за её сельского расположения. Ближайший супермаркет находится в 3,4 km, больница, в 8,1 km от недвижимости. Береговая линия и её пляжи, такие как Playa de La Caleta, находятся примерно в 7,7 km по прямой. Аэропорт Málaga-Costa del Sol (AGP) расположен примерно в 43 km, расчётное время в пути на автомобиле, менее 55 минут. Несколько полей для гольфа находятся в радиусе 42–45 km. Общественный транспорт ограничен: в окрестностях отмечены 4 остановки и 1 маршрут.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Вилла расположена в районе со средиземноморским климатом, характеризующимся средней годовой температурой 17,8°C и месячными средними значениями от 13°C в прохладные месяцы до 26°C в тёплые периоды. Район получает обильное солнце, поддерживая купальный сезон продолжительностью около четырёх месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Расположенная на высоте 377 метров над уровнем моря, недвижимость выигрывает от более прохладного воздуха по сравнению с непосредственным побережьем и предлагает ясные виды на природный ландшафт, включая горы. Местная среда способствует наслаждению природой круглый год, с мягкой зимой и тёплым летом.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя Arenas находится во внутренней зоне, ближайшие пляжи, такие как Playa de La Caleta, доступны примерно в 7,7 km по прямой. Несколько яхтенных марин, включая Puerto Deportivo Caleta de Vélez, также находятся поблизости, в 7,6 km. Для любителей гольфа поля вроде Club de Golf Málaga Parador находятся в радиусе 42 km. Регион предлагает разнообразные спортивные объекты, в окрестностях отмечено 7. Доступная береговая линия даёт возможности для водных видов спорта, а окружающие холмы подходят для пеших прогулок и изучения природной среды.
7 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.8°C | 41 mm |
| Февраль | 13.0°C | 46 mm |
| Март | 14.6°C | 62 mm |
| Апрель | 16.5°C | 40 mm |
| Май | 19.2°C | 15 mm |
| Июнь | 22.4°C | 1 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.6°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 26 mm |
| Октябрь | 20.1°C | 61 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 68 mm |
| Декабрь | 13.6°C | 52 mm |
По сравнению с комплексами ближе к побережью, такими как Aquamar в Torre del Mar (цена от €269 950), Lantana Residencial в Mijas (цена от €205 000) или Etherna Homes 2 в Estepona (цена от €269 000), эта вилла в Arenas оценена выше, €489 000. Эта разница объясняется её значительным участком площадью 2 624 m², предлагающим значительно больше частной земли, чем типичные апартаменты или меньшие виллы в популярных прибрежных курортах. В то время как прибрежная недвижимость часто commanding premium цены за прямой доступ к морю и близость к удобствам, эта вилла в Arenas привлекает другой тип покупателей. Она предлагает большее уединение, более обширную территорию и более традиционный опыт горной андалусской деревни с панорамными видами, обычно встречающимися дальше от побережья. Более высокая цена отражает эксклюзивность сельского расположения и масштаб частного внешнего пространства, а не плотность или непосредственный доступ к пляжной инфраструктуре.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID