这座位于马拉加（Málaga）Arenas的独栋别墅坐落于乡村环境之中，享有全景海景和山景，为您带来宁静的生活方式。该房产建于2006年，为拎包入住现房，拥有3间卧室和2间卫生间，居住面积达155平方米。别墅占地宽阔，地块面积达2,624平方米，提供充足的私密性和户外生活空间。其地理位置既保留了乡村的宁静，又能便捷地前往海岸设施以及马拉加市区。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这座别墅位于太阳海岸（Costa del Sol）的内陆地区，隶属于传统山城Arenas市。这一环境远离海岸的人潮，为您提供宁静祥和的氛围，带来别具一格的安达卢西亚体验。虽然环境幽静，但与海岸和基本服务设施仍保持着合理的距离。
该房产适合追求私密休憩之所、宽敞户外空间和优美景观的人士。其布局包括带顶露台和私人泳池，专为休闲放松和款待宾客而设计。中央供暖和壁炉等设施使其适合全年居住，对长住居民或希望拥有宽敞度假居所的人士均颇具吸引力。
这座别墅于2006年完工，是一套拎包入住的现房。虽然不属于当前市场的新建项目，但其2006年的完工日期表明这是一座按照当时标准建造的房产。经过精心维护，可立即入住，无需像期房项目那样经历漫长的等待。
该房产位于内陆，因其乡村环境，大部分日常活动需要开车前往。公共交通选择有限。虽然享有海景，但无法直接到达海滩，前往海滩需要开车。通往房产的最后一段路包含一段未铺装路面。
Ref: VL750778
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该房产非常适合将宁静、私密和优美景观置于城市中心或喧闹海滩邻近性之上的个人或家庭。它吸引那些寻求永久居所、希望享受安静乡村生活并有空间从事园艺或爱好的人士。它也适合作为宽敞的度假居所，供那些喜欢远离繁忙旅游区、寻求宁静休憩之地的人使用，并可舒适地招待宾客。此外，凭借其宽敞的地块面积和现有结构，它也为寻求具有个性化和改造潜力房产的人提供了机会。
这座于2006年完工的别墅状况极佳，设计实用，固定装置齐全。室内起居空间明亮通透，配有设备齐全的厨房和两间卫生间，其中主卧配有套房卫生间。舒适性方面配置了燃气中央供暖、燃木炉以及主卧空调。房产还配有嵌入式衣柜和带顶露台等实用设施。虽然描述中未详述高档建材规格，但整体呈现表明这是一套维护良好、舒适宜居、可立即入住的住宅。
这座独栋别墅的挂牌价为489,000欧元。作为现房，此为固定价格，反映了该房产的面积、地块、设施和良好状况。别墅居住面积155平方米，坐落在2,624平方米的宽敞地块上，配有私人泳池和大量户外空间，这些是其估值的关键因素。别墅为拎包入住现房，意味着购买后即可立即入住，与期房不同。
Arenas是马拉加阿克萨尔基亚（Axarquía）地区的一个小城镇，以丘陵地形和传统白墙村落建筑为特色。别墅坐落在一处宁静的乡村地带，海拔377米，可眺望地中海和周围群山的开阔景观。周边环境为典型的安达卢西亚田园风光，遍布橄榄树和杏仁树林。这里的日常生活节奏舒缓，以住宅及其庭院为中心，Arenas本地的设施可满足基本需求。若需更丰富的购物、餐饮和服务，居民通常开车前往Algarrobo或Vélez-Málaga等附近城镇。该地区以自然美景和徒步等户外活动机会而闻名。
在Arenas，尤其在这座别墅所在的位置，生活的特点是宁静以及与大自然的亲近。周边环境为乡村地带，房产坐落于海拔377米处，享有全景视野。Arenas村内（人口约1,291人）2公里范围内设有餐厅、药房和咖啡馆等基本设施。若需更广泛的购物和服务，Algarrobo等城镇仅需短途车程。这里属于地中海气候，平均气温介于13-26°C之间，游泳季节约为四个月。该地区氛围宁静，噪音污染少，非常有利于悠闲的生活方式。
此地图展示了这座独栋别墅在马拉加Arenas的位置。它突出了该房产在阿克萨尔基亚地区的内陆位置、其海拔高度，以及与地中海海岸、附近城镇和马拉加机场等关键基础设施的关系。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Arenas位于阿克萨尔基亚地区，地处太阳海岸中部的内陆。这一位置与更为发达的海滨度假区截然不同，呈现出传统的安达卢西亚村落氛围。它位于马拉加市及其东北约43公里处。由于邻近海岸，虽然提供了更为幽静的生活方式，但Torre del Mar和Vélez-Málaga等海滨城镇的设施都在相对较短的车程之内，在乡村宁静与便利服务之间取得了平衡。
前往这座Arenas别墅主要依靠汽车，因其乡村位置，汽车是满足日常需求的必需工具。最近的超市距离3.4公里，医院距离房产8.1公里。海岸线及Playa de La Caleta等海滩，直线距离约7.7公里。马拉加-太阳海岸机场（AGP）距离约43公里，开车预计用时不超过55分钟。多个高尔夫球场位于42-45公里范围内。公共交通有限，附近仅有4个站点和1条线路。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
别墅所在地区属于地中海气候，年平均气温为17.8°C，月平均气温从凉爽月份的13°C到温暖时期的26°C不等。该地区阳光充足，当水温达到或超过20°C时，游泳季节约为四个月。房产坐落于海拔377米处，比紧邻海岸的地区更为凉爽，并可清晰眺望包括群山在内的自然景观。当地环境宜人，冬季温和，夏季温暖，全年皆宜享受户外生活。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
虽然Arenas位于内陆，但最近的海滩，如Playa de La Caleta，直线距离约7.7公里即可到达。多个游艇码头，包括Puerto Deportivo Caleta de Vélez，也在7.6公里附近的范围内。对于高尔夫爱好者来说，Club de Golf Málaga Parador等球场位于42公里范围内。该地区拥有多样的体育设施，附近共有7处。便捷可达的海岸线提供了水上运动的机会，而周围的山丘则适合徒步和探索自然环境。
7 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.8°C | 41 mm |
| 二月 | 13.0°C | 46 mm |
| 三月 | 14.6°C | 62 mm |
| 四月 | 16.5°C | 40 mm |
| 五月 | 19.2°C | 15 mm |
| 六月 | 22.4°C | 1 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.6°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 26 mm |
| 十月 | 20.1°C | 61 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 68 mm |
| 十二月 | 13.6°C | 52 mm |
与更靠近海岸的项目相比，例如Torre del Mar的Aquamar（起价269,950欧元）、Mijas的Lantana Residencial（起价205,000欧元）或Estepona的Etherna Homes 2（起价269,000欧元），这座位于Arenas的别墅以489,000欧元的价格更高。这一差价归因于其2,624平方米的宽敞地块，比热门海滨度假区的典型公寓或较小别墅提供了多得多的私人土地。虽然海岸房产通常因直接亲海和毗邻设施而享有溢价，但这座Arenas别墅吸引的是另一类买家。它提供了更强的私密性、更大的庭院以及更传统的山城体验，其全景视野往往在内陆更深处才能找到。较高的价格反映了其乡村环境的稀缺性以及私人户外空间的规模，而非密度或直接的海滨设施。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID