Ez az önálló villa Arenasban, Málagában nyugodt életmódot kínál vidéki környezetben, panorámás tenger- és hegykilátással. A 2006-ban épült ingatlan kulcsrakész, 3 hálószobával és 2 fürdőszobával, 155 m² hasznos alapterülettel. A nagyszabású, 2 624 m²-es telken álló villa bőséges magánéletet és a szabadban töltött idő lehetőségét biztosítja. A helyszín ötvözi a vidék nyugalmát a tengerparti lehetőségekkel és Málaga városával.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa a Costa del Soltól beljebb, Arenas községében található, amely hagyományos hegyi falu (pueblo). Ez a környezet nyugodt, a tengerparti tömegtől távol eső légkört biztosít, és különleges andalúz élményt nyújt. Bár elzárt, ésszerű távolságra marad a tengerparttól és a nélkülözhetetlen szolgáltatásoktól.
Ez az ingatlan azoknak szól, akik magánnyugalmat, kiterjedt szabadtéri teret és festői kilátást keresnek. A fedett terasszal és saját medencével rendelkező elrendezés a pihenésre és vendéglátásra lett tervezve. A központi fűtés és a kandalló olyan jellemzői, amelyek egész éves lakhatássá teszik, így vonzó állandó lakosoknak vagy azoknak, who egy tágas nyaralót keresnek.
A 2006-ban elkészült villa kulcsrakész, meglévő otthon. Bár a jelenlegi piacon nem újépítésű ingatlan, a 2006-os befejezési dátum az akkori szabványoknak megfelelően épült ingatlanra utal. Karbantartott állapotának köszönhetően azonnali beköltözést kínál, a tervrajzról vásárolható ingatlanokra jellemző hosszabb várakozás nélkül.
Az ingatlan a tengerparttól beljebb található, vidéki fekvése miatt a mindennapi tevékenységekhez autóra van szükség. A tömegközlekedési lehetőségek korlátozottak. Bár tengerkilátása van, a közvetlen tengerpartra nem lehet azonnal eljutni, a strandok autóútra vannak. Az ingatlanhoz vezető út végső szakasza burkolatlan.
Ref: VL750778
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan kifejezetten azoknak felel meg, akik a nyugalmat, a magánéletet és a festői kilátást helyezik előtérbe a városközpontokhoz vagy a nyüzsgő strandokhoz való közelséggel szemben. Azoknak szól, akik állandó lakóhelyet keresnek, ahol csendes, vidéki életmódot élvezhetnek kertészkedésre vagy hobbira fordítható területtel. Jelentős nyaralóként is szolgál azoknak, akik értékelik a nyugodt pihenést a forgalmasabb turistaövezetektől távol, és kényelmesen tudnak vendégeket fogadni. Ráadásul lehetőséget kínál azoknak, akik személyre szabható és fejleszthető ingatlant keresnek, tekintettel a nagylelkű telekméretre és a meglévő szerkezetre.
A 2006-ban elkészült villa kifogástalan állapotban van, funkcionális dizájnnal és bevált szerelvényekkel. Belül a lakótér világos, teljesen felszerelt konyhával és két fürdőszobával, beleértve a fő hálószoba saját fürdőszobáját. A kényelemről gázüzemű központi fűtés, fatüzelésű kályha és légkondicionálás a fő hálószobában gondoskodik. Az ingatlan praktikus elemekkel rendelkezik, mint a beépített szekrények és a fedett terasz. Bár a leírás nem részletezi a prémium anyagminőséget, az összkép egy jól karbantartott, kényelmes, azonnal lakható otthonra utal.
Ennek az önálló villának az irányára 489 000 €. Mivel meglévő otthonról van szó, ez egy fix ár, amely tükrözi az ingatlan méretét, telekét, felszereltségét és jó állapotát. A villa 155 m² hasznos alapterületet kínál egy jelentős, 2 624 m²-es telken, saját medencével és jelentős szabadtéri térrel, amelyek az értékmeghatározás kulcsfontosságú tényezői. Kulcsrakész, ami azonnali hozzáférhetőséget jelent a vásárlástól, a tervrajzról vásárolható ingatlanokkal ellentétben.
Arenas Málaga Axarquía régiójában található kis község, dombos tájával és hagyományos fehér falusias építészetével jellemezhető. A villa elhelyezkedése nyugodt, vidéki területen, 377 méteres tengerszint feletti magasságban található, kiterjedt kilátással a Földközi-tengerre és a környező hegyekre. A közvetlen környezet vidéki, az andalúz tájra jellemző olaj- és mandulaültetvényekkel. Az itt élő mindennapok lassabb ritmusúak, a ház és telke köré szerveződnek, míg Arenas helyi lehetőségei az alapvető szükségleteket fedik. Szélesebb körű vásárlási, vendéglátási és szolgáltatási lehetőségekért a lakosok jellemzően a közeli településekre, például Algarrobóba vagy Vélez-Málagába autóznak. A környék természeti szépségéről és a túrázáshoz hasonló szabadtéri lehetőségeiről ismert.
Az élet Arenasban, különösen e villa környezetében, a nyugalomról és a természettel való kapcsolatról szól. A közvetlen környezet vidéki, az ingatlan 377 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, panorámás kilátással. Az alapvető lehetőségek, mint egy étterem, gyógyszertár és kávézó, 2 km-en belül elérhetők magában Arenas faluban, amelynek lakossága körülbelül 1 291 fő. Kiterjedtebb vásárlási és szolgáltatási lehetőségekhez Algarrobohoz hasonló települések rövid autóútra vannak. Az éghajlat mediterrán, az átlaghőmérséklet 13–26 °C között mozog, a fürdőidőszak körülbelül négy hónap. A terület békés légkört kínál, korlátozott zajterheléssel, ami a relaxed életmódot segíti elő.
Ez a térkép az önálló villa arenasi, málagai elhelyezkedését mutatja be. Kiemeli az ingatlan belső fekvését az Axarquía régióban, magasságát, valamint viszonyát a Földközi-tenger partjához, a közeli településekhez és a Málaga repülőtérhez hasonló kulcsfontosságú infrastruktúrához.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Arenas az Axarquía régióban, a Costa del Sol középső szakaszától beljebb helyezkedik el. Ez a helyszín más perspektívát kínál, mint a fejlettebb tengerparti üdülőhelyek, és a hagyományos andalúz falusi hangulatot helyezi előtérbe. Körülbelül 43 km-re fekszik északkeletre Málaga városától és repülőterétől. A tengerpart közelsége miatt, miközben elzártabb életmódot kínál, a Torre del Mar és Vélez-Málaga tengerparti településeinek lehetőségei viszonylag rövid autós menetidőn belül vannak, így egyensúlyt teremt a vidéki nyugalom és a szolgáltatások elérhetősége között.
Az arenasi villa megközelítése elsősorban autóval történik, ami vidéki fekvése miatt a mindennapi szükségletekhez elengedhetetlen. A legközelebbi szupermarket 3,4 km-re, a kórház 8,1 km-re található az ingatlantól. A tengerpart és strandjai, mint a Playa de La Caleta, légvonalban körülbelül 7,7 km-re vannak. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 43 km-re fekszik, becsült menetidő 55 perc alatt autóval. Több golfpálya is 42–45 km-es sugaron belül érhető el. A tömegközlekedés korlátozott, a közelben 4 megálló és 1 vonal található.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A villa mediterrán éghajlatú régióban található, 17,8 °C-os éves átlaghőmérséklettel, a havi átlagok a hűvösebb hónapokban 13 °C-tól a melegebb időszakokban 26 °C-ig terjednek. A terület bőséges napsütést kap, ami körülbelül négy hónapos fürdőidőszakot támogat, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20 °C-ot. A 377 méteres tengerszint feletti magasságnak köszönhetően az ingatlan hűvösebb levegőt élvez, mint a közvetlen partvidék, és tiszta kilátást nyújt a természeti tájra, beleértve a hegyeket. A helyi környezet egész évben a szabadtéri élet élvezetére ösztönöz, enyhe telekkel és meleg nyarakkal.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár Arenas a tengerparttól beljebb fekszik, a legközelebbi strandok, mint a Playa de La Caleta, légvonalban körülbelül 7,7 km-en belül elérhetők. Több jachtkikötő, köztük a Puerto Deportivo Caleta de Vélez, szintén a közelben, 7,6 km-re található. A golfrajongók számára a Club de Golf Málaga Paradorhoz hasonló pályák 42 km-en belül elérhetők. A régió számos sportlétesítményt kínál, a közelben 7 található. A megközelíthető tengerpart vízi sportolási lehetőségeket nyújt, míg a környező dombok túrázásra és a természeti környezet felfedezésére alkalmasak.
7 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 41 mm |
| Február | 13.0°C | 46 mm |
| Március | 14.6°C | 62 mm |
| Április | 16.5°C | 40 mm |
| Május | 19.2°C | 15 mm |
| Június | 22.4°C | 1 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.6°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 26 mm |
| Október | 20.1°C | 61 mm |
| November | 15.9°C | 68 mm |
| December | 13.6°C | 52 mm |
A tengerparthoz közelebbi fejlesztésekhez képest, mint az Aquamar Torre del Marban (induló ár 269 950 €), a Lantana Residencial Mijasban (induló ár 205 000 €) vagy az Etherna Homes 2 Esteponában (induló ár 269 000 €), ez az arenasi villa magasabb, 489 000 €-s áron van. Ez a különbség jelentős, 2 624 m²-es telekméretének tudható be, amely lényegesen több saját földterületet kínál, mint a népszerű tengerparti üdülőhelyek tipikus lakásai vagy kisebb villái. Míg a tengerparti ingatlanok gyakran prémium árat érnek el a közvetlen tengeri hozzáférés és a lehetőségek közelsége miatt, ez az arenasi villa más vevői profilt vonz. Nagyobb elzártságot, nagyobb területeket és hagyományosabb hegyi falusi élményt kínál, a beljebb gyakori panorámás kilátással. A magasabb ár a vidéki fekvés exkluzivitását és a saját szabadtéri tér méretét tükrözi, nem pedig a sűrűséget vagy a strand melletti létesítményekhez való közvetlen hozzáférést.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID