マラガ州アレナスにあるこの独立型ヴィラは、田園地帯に佇み、海と山のパノラマビューを望む静かな暮らしを提供します。2006年に建築されたこの物件は即入居可で、155 m²の居住空間に3つのベッドルームと2つのバスルームを備えています。広々とした2,624 m²の敷地面積を有し、プライバシーと屋外生活の可能性を十分に確保しています。このロケーションは、田舎の静けさと、海岸の利便性およびマラガ市へのアクセスの良さを兼ね備えています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラはコスタ・デル・ソルの内陸部、伝統的な山間の村（プエブロ）であるアレナス自治体内に位置しています。この環境は海岸の人混みから離れた穏やかな住環境を提供し、独自のアンダルシア体験をもたらします。閑静さを保ちながら、海岸および重要なサービスへの適度な近さも維持しています。
この物件は、広大な屋外空間と景観を求める、プライベートな隠れ家を探している方に適しています。カバーテラスや専用プールを含む間取りは、リラックスや娯楽のために設計されています。セントラルヒーティングや暖炉などの設備により、通年での居住に適しており、常駐の居住者や本格的なセカンドハウスを求める方に魅力的です。
2006年に完成したこのヴィラは、即入居可の中古物件です。現在の市場での新築物件ではありませんが、2006年という完成時期はその時代の基準に従って建てられた物件であることを示しています。未完成物件のような長い待ち時間なしに、すぐに入居できるよう維持されてきました。
この物件は内陸部に位置しており、田舎の環境であるため、日常のほとんどの活動に車が必要です。公共交通機関の選択肢は限られています。海の眺めはありますが、ビーチへの直接アクセスはすぐにはできず、ビーチまでは車での移動が必要です。物件への最後のアプローチには未舗装区間が含まれます。
Ref: VL750778
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、都市部や賑やかなビーチへの近さよりも、平穏、プライバシー、そして景観を優先する個人や家族に最適です。ガーデニングや趣味のための空間がある静かで田舎のライフスタイルを楽しめる常駐住居を求める方に魅力的です。また、賑やかな観光地から離れた静かな避難場所を大切にする方にとって、快適にゲストを迎えられる本格的なセカンドハウスとしても機能します。さらに、広大な敷地面積と既存の構造を考慮すると、自分好みのカスタマイズと向上の可能性を求める方にとっても好機です。
2006年に完成したこのヴィラは、優れた状態で、機能的なデザインと確立された設備を備えています。室内は明るい居住空間で、完全設備のキッチンと、マスターベッドルームの専用バスルームを含む2つのバスルームが整っています。快適さは、ガスセントラルヒーティング、薪ストーブ、マスターベッドルームのエアコンによって確保されています。物件には、備え付けクローゼットやカバーテラスなどの実用的な要素が含まれています。説明には高級素材の仕様の詳細はありませんが、全体の状態は、すぐに入居できる手入れの行き届いた快適な住まいを示しています。
この独立型ヴィラの売出価格は489,000ユーロです。中古物件として、これは固定価格であり、物件の規模、敷地、設備、および確立された状態を反映しています。このヴィラは2,624 m²の広大な敷地に155 m²の居住面積を提供し、専用プールや広大な屋外空間を含むことが、評価の主要な要素となっています。未完成物件と異なり、即入居可であり、購入後すぐに引き渡しが可能です。
アレナスはマラガ州アハルキア地方の小さな自治体で、丘陵地形と伝統的な白壁の村の建築様式が特徴です。このヴィラの位置は、海抜377 mの静かな田園地帯にあり、地中海と周囲の山々へと広がる眺望を提供します。周辺環境は田園地帯で、アンダルシアの田舎に典型的なオリーブやアーモンドの果樹園が広がっています。ここでの日常生活はゆったりとしたペースで、家とその敷地を中心に展開し、アレナス村内の地元の施設が基本的なニーズを満たします。より幅広い買い物、飲食、サービスには、アルガロボやベレス＝マラガなどの近隣の町へ車で向かうのが一般的です。この地域は自然美とハイキングなどのアウトドア活動の機会で知られています。
アレナス、特にこのヴィラの環境での生活は、静けさと自然とのつながりが特徴です。周辺は田園地帯で、物件は海抜377 mの高さに位置し、パノラマビューを提供します。レストラン、薬局、カフェなどの基本的な施設は、人口約1,291人のアレナス村内2 km以内にあります。より広範な買い物やサービスには、アルガロボなどの町へ短時間のドライブでアクセスできます。気候は地中海性で、平均気温は13～26℃、遊泳シーズンは約4か月です。この地域は平和な雰囲気で、騒音公害が少なく、リラックスしたライフスタイルに適しています。
この地図は、マラガ州アレナスにある独立型ヴィラの位置を示しています。アハルキア地方内の内陸部での物件の位置、標高、そして地中海沿岸、近隣の町、マラガ空港などの主要インフラとの関係を示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
アレナスはアハルキア地方、コスタ・デル・ソル中央部の内陸に位置しています。この立地は、より開発の進んだ海岸リゾートとは異なる視点を提供し、伝統的なアンダルシアの村の雰囲気を強調しています。マラガ市とその空港から北東へ約43 kmの位置にあります。海岸への近さにより、より閑静なライフスタイルを提供しながら、トーレ・デル・マルやベレス＝マラガなどの海岸都市の利便性が比較的短いドライブ圏内にあり、田舎の静けさとサービスへのアクセスのバランスを実現しています。
このアレナスのヴィラへのアクセスは主に車で、田舎の立地のため日常のニーズには車が不可欠です。最寄りのスーパーマーケットは3.4 km先、病院は物件から8.1 km先にあります。海岸線とそのビーチ、例えばプラヤ・デ・ラ・カレタまでは、直線距離で約7.7 kmです。マラガ＝コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約43 km先にあり、車での所要時間は55分未満と推定されます。複数のゴルフ場が42～45 km圏内にあります。公共交通機関は限られており、周辺にはバス停4か所と路線1本が確認されています。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
このヴィラは地中海性気候の地域に位置し、年間平均気温は17.8℃、月平均は涼しい時期の13℃から暖かい時期の26℃までの範囲です。この地域は豊かな日差しに恵まれ、水温が20℃以上に達する遊泳シーズンは約4か月間続きます。海抜377 mの高さに位置するため、物件は海岸すぐ近くよりも涼しい空気の恩恵を受け、山々を含む自然の景観をはっきりと望むことができます。現地の環境は冬は穏やかで夏は暖かく、通年でアウトドアを楽しむのに適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
アレナスは内陸部にありますが、プラヤ・デ・ラ・カレタなどの最寄りのビーチへは直線距離で約7.7 kmでアクセスできます。プエルト・デポルティーボ・カレタ・デ・ベレスを含む複数のマリーナも7.6 km先と近くにあります。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドールなどのコースが42 km圏内にあります。この地域には多様なスポーツ施設があり、周辺には7か所が確認されています。アクセスしやすい海岸線はウォータースポーツの機会を提供し、周囲の丘陵地帯はハイキングや自然探索に適しています。
7 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.8°C | 41 mm |
| 2月 | 13.0°C | 46 mm |
| 3月 | 14.6°C | 62 mm |
| 4月 | 16.5°C | 40 mm |
| 5月 | 19.2°C | 15 mm |
| 6月 | 22.4°C | 1 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.6°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 26 mm |
| 10月 | 20.1°C | 61 mm |
| 11月 | 15.9°C | 68 mm |
| 12月 | 13.6°C | 52 mm |
トーレ・デル・マルのAquamar（最低販売価格269,950ユーロ）、ミハスのLantana Residencial（最低販売価格205,000ユーロ）、エステポナのEtherna Homes 2（最低販売価格269,000ユーロ）など、海岸に近い開発物件と比較すると、このアレナスのヴィラは489,000ユーロと高価格帯にあります。この差は、2,624 m²という広大な敷地面積に起因し、人気の海岸リゾートの典型的なマンションや小規模なヴィラよりもはるかに多くの私有地を提供しています。海岸の物件は直接の海へのアクセスと利便性への近さでプレミアム価格になることが多い一方、このアレナスのヴィラは異なる購入者層に訴求します。より大きな隔絶性、より広大な敷地、そしてより伝統的な山間の村の体験を提供し、内陸部でよく見られるパノラマビューを備えています。より高い価格帯は、密度やビーチサイド施設への直接アクセスではなく、田園環境の希少性と私有屋外空間の規模を反映しています。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID