Esta moradia isolada em Arenas, Málaga, oferece um estilo de vida tranquilo inserido num ambiente rural com vista panorâmica para o mar e para a montanha. Construída em 2006, o imóvel está pronto a habitar e dispõe de 3 quartos e 2 casas de banho numa área útil de 155 m². Situada num generoso terreno de 2.624 m², proporciona ampla privacidade e potencial para vida ao ar livre. A localização combina a paz do campo com acesso conveniente às comodidades costeiras e à cidade de Málaga.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia situa-se no interior da Costa del Sol, no município de Arenas, um povoado serrano tradicional. Este ambiente proporciona uma atmosfera serena, longe das multidões costeiras, oferecendo uma experiência andaluza autêntica. Embora ofereça isolamento, mantém uma proximidade razoável à costa e aos serviços essenciais.
Este imóvel destina-se a quem procura um refúgio privativo com amplo espaço exterior e vistas panorâmicas. A disposição, incluindo um terraço coberto e piscina privativa, foi pensada para o relaxamento e para receber convidados. As suas características, como aquecimento central e lareira, tornam-no adequado para habitação permanente, atraindo residentes permanentes ou quem deseja uma ampla casa de férias.
Esta moradia, concluída em 2006, é uma casa existente pronta a habitar. Embora não seja uma construção nova no mercado atual, a data de conclusão de 2006 indica um imóvel construído segundo os padrões daquela época. Foi mantida de forma a permitir ocupação imediata, sem os prazos mais longos associados a empreendimentos vendidos na planta.
Este imóvel situa-se no interior, exigindo um carro para a maioria das atividades diárias devido à sua localização rural. As opções de transporte público são limitadas. Embora ofereça vista mar, o acesso direto à praia não é imediato, sendo necessário conduzir até às praias. O acesso final ao imóvel inclui um troço não pavimentado.
Ref: VL750778
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel é ideal para indivíduos ou famílias que priorizam a paz, a privacidade e as vistas panorâmicas em vez da proximidade imediata a centros urbanos ou praias movimentadas. Atrai quem procura uma residência permanente onde possa desfrutar de um estilo de vida rural e tranquilo, com espaço para jardinagem ou hobbies. Também serve como ampla casa de férias para quem aprecia uma fuga tranquila das zonas turísticas mais movimentadas, com capacidade para receber confortavelmente convidados. Além disso, apresenta uma oportunidade para quem procura um imóvel com potencial de personalização e valorização, dado o seu generoso terreno e a estrutura existente.
A moradia, concluída em 2006, apresenta um excelente estado de conservação, com um design funcional e instalações estabelecidas. No interior, o espaço é luminoso, complementado por uma cozinha totalmente equipada e duas casas de banho, incluindo uma casa de banho privativa no quarto principal. O conforto é assegurado por aquecimento central a gás, uma sala com salamandra e ar condicionado no quarto principal. O imóvel inclui elementos práticos como roupeiros embutidos e um terraço coberto. Embora a descrição não detalhe especificações de materiais premium, a apresentação geral sugere uma casa bem mantida e confortável, pronta para ocupação imediata.
O preço pedido para esta moradia isolada é de €489.000. Como casa existente, este é um preço fixo, refletindo as dimensões, o terreno, as características e o estado consolidado do imóvel. A moradia oferece 155 m² de área útil num terreno substancial de 2.624 m², incluindo piscina privativa e um espaço exterior significativo, fatores-chave na sua avaliação. Está pronta a habitar, ou seja, disponível de imediato após a compra, ao contrário dos imóveis vendidos na planta.
Arenas é um pequeno município da região da Axarquía, em Málaga, caracterizado pelo seu terreno acidentado e pela arquitetura tradicional de casas caiadas de branco. A localização da moradia situa-a numa zona rural tranquila, a uma altitude de 377 metros, oferecendo vistas amplas para o Mar Mediterrâneo e para as montanhas circundantes. O ambiente imediato é rural, com olivais e amendoeirais típicos do campo andaluz. A vida diária aqui é mais calma, centrada na casa e nos seus terrenos, com as comodidades locais em Arenas a providenciarem o essencial. Para uma maior variedade de compras, restaurantes e serviços, os residentes costumam deslocar-se a vilas próximas como Algarrobo ou Vélez-Málaga. A área é conhecida pela sua beleza natural e pelas oportunidades para atividades ao ar livre como caminhadas.
A vida em Arenas, particularmente na localização desta moradia, caracteriza-se pela tranquilidade e pela ligação à natureza. Os arredores imediatos são rurais, com o imóvel situado a uma altitude de 377 metros, proporcionando vistas panorâmicas. Comodidades básicas como um restaurante, uma farmácia e um café encontram-se a 2 km, na própria vila de Arenas, que tem cerca de 1.291 habitantes. Para compras e serviços mais extensos, vilas como Algarrobo ficam a uma curta distância de carro. O clima é mediterrânico, com temperaturas médias entre 13-26°C e uma época balnear de aproximadamente quatro meses. A área oferece uma atmosfera pacífica, com poluição sonora limitada, propícia a um estilo de vida relaxado.
Este mapa ilustra a localização da moradia isolada em Arenas, Málaga. Destaca a posição no interior do imóvel dentro da região da Axarquía, a sua altitude e a sua relação com a costa mediterrânica, as vilas próximas e infraestruturas-chave como o Aeroporto de Málaga.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Arenas está posicionada na região da Axarquía, no interior da Costa del Sol central. Esta localização oferece uma perspetiva diferente dos resorts costeiros mais desenvolvidos, destacando uma atmosfera de vila andaluza tradicional. Fica a aproximadamente 43 km a nordeste da cidade de Málaga e do seu aeroporto. A proximidade à costa significa que, embora ofereça um estilo de vida mais recolhido, as comodidades das vilas costeiras como Torre del Mar e Vélez-Málaga estão a uma distância relativamente curta de carro, proporcionando um equilíbrio entre a tranquilidade rural e o acesso aos serviços.
O acesso a esta moradia em Arenas faz-se principalmente de carro, essencial para as necessidades diárias devido à sua localização rural. O supermercado mais próximo fica a 3,4 km e um hospital localiza-se a 8,1 km do imóvel. O litoral e as suas praias, como a Playa de La Caleta, ficam a aproximadamente 7,7 km em linha reta. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a cerca de 43 km, com um tempo de viagem estimado inferior a 55 minutos de carro. Vários campos de golfe encontram-se num raio de 42-45 km. O transporte público é limitado, com 4 paragens e 1 linha registadas nas imediações.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A moradia localiza-se numa região de clima mediterrânico, caracterizada por uma temperatura média anual de 17,8°C e médias mensais entre 13°C nos meses mais frios e 26°C nos períodos mais quentes. A área recebe abundante luz solar, permitindo uma época balnear de aproximadamente quatro meses, quando as temperaturas da água atingem ou excedem os 20°C. Situada a uma altitude de 377 metros, o imóvel beneficia de ar mais fresco do que o da costa imediata e oferece vistas claras da paisagem natural, incluindo as montanhas. O ambiente local é propício a desfrutar do exterior durante todo o ano, com invernos suaves e verões quentes.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Arenas fique no interior, as praias mais próximas, como a Playa de La Caleta, são acessíveis a aproximadamente 7,7 km em linha reta. Várias marinas, incluindo a Puerto Deportivo Caleta de Vélez, encontram-se igualmente próximas, a 7,6 km. Para os amantes de golfe, campos como o Club de Golf Málaga Parador ficam num raio de 42 km. A região oferece uma variedade de instalações desportivas, com 7 registadas nas imediações. O litoral acessível proporciona oportunidades para desportos aquáticos, enquanto as colinas circundantes são adequadas para caminhadas e exploração do ambiente natural.
7 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.8°C | 41 mm |
| Fevereiro | 13.0°C | 46 mm |
| Março | 14.6°C | 62 mm |
| Abril | 16.5°C | 40 mm |
| Maio | 19.2°C | 15 mm |
| Junho | 22.4°C | 1 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.6°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 26 mm |
| Outubro | 20.1°C | 61 mm |
| Novembro | 15.9°C | 68 mm |
| Dezembro | 13.6°C | 52 mm |
Comparado com empreendimentos mais próximos da costa, como o Aquamar em Torre del Mar (desde €269.950), o Lantana Residencial em Mijas (desde €205.000) ou o Etherna Homes 2 em Estepona (desde €269.000), esta moradia em Arenas tem um preço mais elevado, de €489.000. Esta diferença deve-se ao seu substancial terreno de 2.624 m², oferecendo significativamente mais terreno privativo do que os apartamentos típicos ou moradias menores nos resorts costeiros populares. Embora os imóveis costeiros atinjam frequentemente preços premium pelo acesso direto ao mar e proximidade das comodidades, esta moradia em Arenas atrai um perfil de comprador diferente. Oferece maior isolamento, terrenos maiores e uma experiência de povoado serrano mais tradicional, com vistas panorâmicas frequentemente encontradas mais no interior. O preço mais elevado reflete a exclusividade do seu ambiente rural e a escala do espaço exterior privativo, em vez da densidade ou do acesso imediato às instalações junto à praia.
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