Erillinen huvila, jonka rakennettu pinta-ala on 389 m² 4 500 m²:n tontilla sisämaan kylässä Arenas, Málagan itäpuolella sijaitsevalla Axarquían alueella. Vuonna 1970 valmistunut ja hyväkuntoinen kohde tarjoaa neljä makuuhuonetta, neljä kylpyhuonetta, erillisen vierasstudion, oman uima-altaan ja etelään avautuvia terasseja, joista on näköala merelle ja vuorille. Pyyntihinta on kiinteä 1 395 000 euroa. Huvila sijaitsee rauhallisella maaseutualueella 377 metrin korkeudella merenpinnasta, ja La Caletan rannat ovat linnuntietä noin 7,7 km:n päässä. Auto on arjen välttämättömyys.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huvila sijaitsee maaseudulla sisämaassa lähellä Arenasia, jossa on vuonna 2025 noin 1 291 asukasta. Ympäristö on rauhallinen ja paikalliset palvelut vähäisiä: 2 km:n säteellä on yksi ravintola, yksi kahvila ja yksi apteekki, joka on vain 39 m:n päässä. Rannikko La Caletassa on 7,7 km:n suorassa linjassa, ja Málagan lentokenttä on 43 km:n päässä. Arjen liikkuminen edellyttää autoa.
Kohde sopii ostajille, jotka arvostavat tilaa ja yksityisyyttä rannikon käveltävyyttä enemmän. Siinä on neljä makuuhuonetta, neljä kylpyhuonetta, itsenäinen vierasasunto (studio), kodinhoitohuone, varasto ja oma puutarha uima-altaella. Eteläsijainti ja oma parveke suuntaavat oleskelutilat meri- ja vuorinäkymään. Ulkokeittiö ja avoin autopaikka mahdollistavat ulkona asumisen ympäri vuoden.
Tämä on olemassa oleva asunto, joka valmistui vuonna 1970, ei uudiskohde. Se on muuttovalmis ja kuvataan hyväkuntoiseksi. Ostajan tulee odottaa oman aikakautensa kohdetta nykyaikaisten rakennusstandardien sijaan; remontti- tai modernisointitöitä voidaan harkita omien tarpeiden mukaan. Luovutus on periaatteessa välitön, kunhan tavallinen ostoprosessi etenee.
Kohde ei tarjoa kaupunkimaista mukavuutta: käveltävää keskustaa ei ole, julkinen liikenne rajoittuu yhteen linjaan ja neljään pysäkkiin, ja auto on tarpeen lähes kaikissa arkeen liittyvissä matkoissa. Lähin supermarket on 3,4 km:n ja sairaala 8,1 km:n päässä, molemmat linnuntietä. Pysäköinti on avointa, ei suljettua. Keittiö on vain osittain kalustettu. Golfkentät ovat 42 km:n tai enemmän päässä kohteesta.
Tämä kohde sopii ostajalle, joka haluaa tilaa, yksityisyyttä ja näkymiä rannikkoasumisen sijaan. Tyypillisiä tilanteita ovat perhe, joka etsii pysyvää asuntoa Axarquíasta tilaa vieraille erillisessä studiossa, tai talous, joka haluaa toisen kodin, jossa useampi ihminen voi asua itsenäisesti. Itsenäinen asunto avaa myös vuokrausmahdollisuuden paikallisten säädösten puitteissa. Ostajaprofiilin tulee olla mukava maaseudun logistiikan kanssa: auto jokaiseen supermarket-, koulu- tai sairaalareissuun, ja hyväksyntä sille, että lähiympäristö on rauhallista ja maatalousvaltaista eikä kaupunkimaista. Se soveltuu huonommin ostajille, jotka haluavat kävellä ravintoloihin, kauppoihin tai rannalle, tai jotka ovat riippuvaisia julkisesta liikenteestä, aluetta palvelee yksi linja ja neljä pysäkkiä. Golfiin keskittyneiden ostajien on huomattava, että lähimmät kentät ovat vähintään 42 km:n suorassa linjassa. Kohde on myös vaihtoehto niille, jotka ovat valmiita investoimaan 1970-luvun rakennuksen uudistamiseen: rakenne ja pohjaratkaisu tarjoavat suuret tilavuudet, kaksi vesisäiliötä, kasteluvettä ja kaksinkertaiset lasitukset, mutta viimeistelytaso kuvastaa kohteen ikää. Lyhyesti: se sopii käytännöllisille ostajille, jotka arvostavat maata, näkymiä ja itsenäistä vierasmajoitusta käveltävyyttä ja uudiskohteen määrittelyä enemmän.
Huvila valmistui vuonna 1970 ja se esitellään hyväkuntoisena, ja siinä on tuon ajan suurille andalusialaisille maalaistaloille tyypillisiä piirteitä, päivitettynä siinä määrin kuin on mainittu. Lämmönhallinta on kaksinkertainen: ilmastointiyksiköt lämpiminä kuukausina ja takka talvella, mikä sopii 377 metrin korkeudella sijaitsevan sisämaan ilmastoon, jossa illat ovat viileämpiä kuin rannikolla. Ikkunat ovat kaksinkertaisesti lasitettuja, mikä parantaa eristystä sekä lämmöltä että melulta. Keittiö on osittain kalustettu, eli ostajan tulee odottaa täydentävänsä tai uusivansa sen omaan standardiinsa. Käytännön huonetilat ovat olemassa: kodinhoitohuone, varasto ja pyykinpesuhuone sekä kaksi vesisäiliötä ja kasteluvettä puutarhaa varten, merkittävä ominaisuus tontin koon ja kuivien andalusialaisten kesien vuoksi. Pääkylpyhuone ensimmäisessä kerroksessa ja oma kylpyhuone pukuhuoneella toisessa kerroksessa antavat kahdelle tärkeimmälle makuuhuoneelle itsenäisyyden toisistaan, ja studiossa on oma täysi kylpyhuone. Pysäköinti on avointa ilman suljettua autotallia, vaikka ulkoalueella mainitaan autotallipaikka. Kuvissa näkyvä sisäportaikko on uudempi, moderni elementti. Kokonaisuutena varustelu on toimiva muttei ylellinen; tekninen perusta (kaksinkertaiset lasitukset, vesivarastot, ilmastointi, takka) on olemassa, ja lisäinvestointi keittiöön ja sisäviimeistelyyn nostaisi kohteen nykystandardeihin. Tekninen kuntoarvio on oikea askel 1970-luvun rakenteen, allasasennuksen ja vesijärjestelmien kunnon varmistamiseksi.
Pyyntihinta on kiinteä 1 395 000 euroa koko kohteesta: 389 m²:n päähuoneisto, vierasstudio, 4 500 m²:n tontti omalla uima-altaella ja puutarhalla sekä avoin pysäköinti. Olemassa olevana asuntona ei ole hintalistaa tai yksikkövalikoimaa; hinta koskee kohdetta sen nykyisessä, muuttovalmiissa kunnossa. Ostajan tulee budjetoida lisäksi ostokulut ja verot sekä mahdollisesti modernisointi, koska rakennus on vuodelta 1970 ja keittiö on vain osittain kalustettu. Kiinnostuneet voivat sopia asuntoesittelyn paikan päällä tai etänä myyvän välittäjän kautta.
Arki tässä huvilassa keskittyy itse tonttiin. Pääasunto on kaksikerroksinen: ensimmäisessä kerroksessa on olo- ja ruokailuhuone, pieni keittiönurkkaus, kylpyhuone ja kaksi makuuhuonetta, toisessa päämakuuhuone omalla kylpyhuoneella, pukuhuoneella ja omalla parvekkeella. Erillinen studioasunto omalla kylpyhuoneella tarjoaa itsenäisen tilan vieraille, perheelle tai muuhun käyttöön. Ulkona 4 500 m²:n tontilla on terasseja, puutarha-alueita, useita varjoisia istumapaikkoja, oma uima-allas ja ulkokeittiö, joten suuri osa arjesta voi tapahtua ulkona suuren osan vuotta. Arenasin kylä tarjoaa välttämättömimmät lyhyen ajomatkan päästä: apteekki käytännössä naapurissa, ravintola ja kahvila 2 km:n sisällä. Suurempi supermarket on 3,4 km:n suorassa linjassa, eli muutama minuutti autolla. Rytmi täällä on maaseutumainen ja kiireetön. Aamut voivat alkaa etelään avautuvalla terassilla; rannikko, jossa ovat La Caletan ja Mezquitillan rannat sekä Caleta de Vélezin venesatama, on noin 8 km:n linnuntiepäässä, riittävän lähellä spontaania meripäivää varten, mutta riittävän kaukana rauhallisen ympäristön säilyttämiseksi. Keskilämpötilat vaihtelevat 13 ja 26 °C:n välillä, joten tontin ulkokäyttö on realistista useimmina vuodenaikoina, joskin meri saavuttaa uintilämpötilan vain noin neljäksi kuukaudeksi vuodessa. Ilmastointi ja takka mahdollistavat sisätilojen hallinnan sekä lämpiminä kesinä että viileinä talvijaksoina.
Ympäristö on maaseutumainen ja rauhallinen. Arenas on noin 1 291 asukkaan kunta, ja laajemman alueen matkailuinfrastruktuuri on vaatimatonta, 11 hotellia ja yhteensä 891 vuodepaikkaa, joten sesonkivieraiden paine on huomattavasti pienempi kuin rannikkokaistalla. Huvilan 2 km:n säteellä on yksi ravintola, yksi kahvila ja 39 m:n päässä apteekki, mikä kattaa välittömät arkitarpeet. Lähin supermarket on 3,4 km:n linnuntiepäässä, ajettuna muutama minuutti; aluetta palvelee kolmen terveyskeskuksen verkosto, ja sairaala on 8,1 km:n suorassa linjassa. Koulutuksessa laajemmalla alueella on 19 alakoulua ja 9 yläkoulua, joskin useimmat vaativat automatkan. Lähellä olevat La Caletan ja Mezquitillan rantapaikat, 7,7 ja 7,8 km:n päässä, tarjoavat lähimmät rannat, kalastusravintolat ja Caleta de Vélezin venesataman 7,6 km:n päässä. Sähköauton voi ladata Torre del Marin Superchargerilla 8,2 km:n päässä tai latauspisteellä 8,4 km:n päässä. Julkinen liikenne on vähäistä, yksi linja ja neljä pysäkkiä, mikä vahvistaa, että arki täällä järjestyy auton ympärillä.
Kartta näyttää huvilan sen maaseutuympäristössä Arenasin kylän yläpuolella, rannikko La Caletassa ja Caleta de Vélezin venesatama lyhyen ajomatkan päässä etelässä sekä Axarquían kukkulat nousemassa takana. Kaikki etäisyydet ovat linnuntietä; tiet seuraavat maastoa ja vievät pidempään.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Arenas sijaitsee Axarquíassa, Málagan kaupungin itäpuoleisella alueella, rannikkotasangon ja sierran välisellä siirtymärinteellä. Costa del Solin kokonaisuudessa tämä on yksi rauhallisimmista ja edullisimmista sisämaataskuista: riittävän lähellä rannikkoa rantareissuja varten, mutta selkeästi maaseutumainen. 377 metrin korkeus sijoittaa huvilan rannikkokaistan yläpuolelle näkymin, jotka ulottuvat sekä Välimerelle että vuorille. Málagan kaupunki ja sen lentokenttä ovat noin 43 km:n linnuntiepäässä, mikä tekee kohteesta uskottavan tukikohdan kansainvälisille omistajille, jotka matkustavat säännöllisesti.
Autolla kohde yhdistää sisämaahan kylään ja alas rannikkotielle La Caletassa, noin 7,7 km:n linnuntiepäässä, josta Torre del Mar ja Vélez-Málaga tarjoavat täydet kaupunkipalvelut. Málaga-Costa del Solin lentokenttä on 43 km:n suorassa linjassa, noin tunnin ajomatkan päässä reitistä riippuen; Gibraltarin lentokenttä on 138 km:n ja Alicante 348 km:n päässä, jälkimmäinen merkityksellinen vain satunnaista matkustusta varten. Ilmoitetut etäisyydet ovat linnuntietä, joten tieetäisyydet ovat pidempiä. Lähimmät rannat ovat Playa de La Caleta 7,7 km:n ja Playa de Mezquitilla 7,8 km:n päässä. Golf on kaukainen palvelu: Club de Golf Málaga Parador 42 km:n, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 44 km:n ja Club de Golf de Guadalhorce 45 km:n päässä, kaikki linnuntietä. Julkinen liikenne koostuu yhdestä linjasta ja neljästä pysäkistä, mikä ei riitä päivittäiseen työmatkaliikenteeseen. Supermarket on 3,4 km:n ja sairaala 8,1 km:n päässä, molemmat suorassa linjassa.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Huvila sijaitsee 377 metrin korkeudella merenpinnasta Axarquían kukkuloiden alarinteillä, mikä selittää panoraamayhdistelmän meri- ja vuorinäkymistä. Ilmasto on välimerelläinen mantereisilla piirteillä: kuukausien keskilämpötilat vaihtelevat 13 °C:sta viileimpinä kuukausina 26 °C:een kesällä, ja vuosikeskiarvo on 17,8 °C. Tällä korkeudella kesäyöt ovat yleensä viileämpiä kuin rannikolla, ja talvipäivät pysyvät leutoina. Sadanta on vähäistä ja keskittyy kesän ulkopuolelle, ja tontin kasteluvettä ja kaksi vesisäiliötä ovat käytännöllinen vastaus puutarhan kuivalle kaudelle. Meri saavuttaa uintilämpötilan (20 °C tai enemmän) noin neljäksi kuukaudeksi vuodessa, joten huvilan allaskäyttö on realistinen täydennys lyhyemmälle meriuintikaudelle. Maaseutusijainnin vuoksi luonto hallitsee välitöntä näkymää.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat, Playa de La Caleta (7,7 km) ja Playa de Mezquitilla (7,8 km), ovat lyhyen ajomatkan linnuntieetäisyydellä; molemmat ovat pieniä rantapaikkoja chiringuito-ravintoloineen ja paikallisine, kiireettömän tunnelmineen. Puerto Deportivo Caleta de Vélezin venesatama 7,6 km:n päässä lisää purjehdus- ja vesilajivaihtoehtoja. Golf vaatii tietoisen retken: kolme lähintä kenttää ovat 42–45 km:n päässä Málagan alueella, joten säännöllisten golfaajien on varattava noin tunti ajoaika kumpaankin suuntaan. Lähempänä alueella on seitsemän urheilupaikkaa, ja huvilan oma tontti tarjoaa päävirkistysalueen: oma uima-allas, terassit, ulkokeittiö ja useita istuma-alueita suunnattuna meri- ja vuorinäkymiin. Vaellus Axarquían kukkuloilla alkaa käytännössä ovelta maaseutusijainnin ansiosta 377 metrin korkeudella.
7 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.8°C | 41 mm |
| Helmikuu | 13.0°C | 46 mm |
| Maaliskuu | 14.6°C | 62 mm |
| Huhtikuu | 16.5°C | 40 mm |
| Toukokuu | 19.2°C | 15 mm |
| Kesäkuu | 22.4°C | 1 mm |
| Heinäkuu | 24.8°C | 0 mm |
| Elokuu | 25.6°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 26 mm |
| Lokakuu | 20.1°C | 61 mm |
| Marraskuu | 15.9°C | 68 mm |
| Joulukuu | 13.6°C | 52 mm |
Ref: VL103379
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Málagan maakunnan laajemmassa markkinassa tämä huvila sijoittuu eri segmenttiin kuin rannikon vastaavat uudishankkeet. Aquamar Torre del Marissa alkaa hinta 269 950 eurosta, Lantana Residencial Mijasissa 205 000 eurosta ja Etherna Homes 2 Esteponassa 269 000 eurosta, kaikki rannikon asuntokohteita, joissa aloitushinta ostaa murto-osan täällä tarjolla olevasta tilasta. Kiinteä pyyntihinta 1 395 000 euroa 389 m²:n huvilasta 4 500 m²:n maalla heijastaa sitä, että sisämaan Axarquían maa ja pinta-ala ovat huomattavasti halvempia neliömetriä kohden kuin rannikon ensilinjan tuotteet Esteponassa tai Mijasissa. Rannikon uudiskohteet tarjoavat puolestaan käveltävyyttä, yhteisiä tiloja, nykyaikaisen varustelun ja pienemmän ylläpitotaakan; tämä huvila tarjoaa maata, yksityisyyttä, näkymiä ja itsenäisen vierasasunnon. Alueen asuntomarkkina osoittaa vakaata aktiivisuutta, noin 1 410 kauppaa vuodessa, ja maakunnan mediaanitulo on 16 450 euroa asukasta kohden, mikä kehystää paikallista hintakontekstia. Vaihtoehtoja vertaileville ostajille valinta on pohjimmiltaan uusien rannikkoasuntojen ja vakiintuneen maaseutukohteen välillä, joka vaatii autoa kaikkeen mutta tarjoaa huomattavasti enemmän tilaa rahalla. Ostajan on punnittava myös rakennuksen ikä: vuoden 1970 huvila, vaikka hyväkuntoinen, kantaa erilaista ylläpito-odotusta kuin juuri luovutettu yksikkö takuineen. Lähimmät golfkentät, 42 km tai enemmän, korostavat, ettei tämä ole golflomakeskussijainti, toisin kuin Mijasin ja Esteponan vaihtoehdot.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
LT
ET
HR
KO