En fristående villa på 389 m² på en tomt på 4 500 m² i byn Arenas i inlandet, i regionen Axarquía öster om Málaga. Bostaden, färdigställd 1970 och i gott skick, erbjuder fyra sovrum, fyra badrum, ett separat gäststudio, en egen pool och söderläge terrasser med utsikt över havet och bergen. Begärt pris är fast till €1 395 000. Villan ligger i en lugn, lantlig miljö på 377 meter över havet, med La Caletas stränder ungefär 7,7 km fågelvägen bort. Bil är nödvändig för vardagslivet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan står i en lantlig, inland belägen position nära Arenas, en kommun med cirka 1 291 invånare 2025. Miljön är lugn, med begränsade lokala faciliteter: inom 2 km finns en restaurang, ett café och ett apotek, det senare bara 39 m bort. Kusten vid La Caleta ligger 7,7 km fågelvägen, medan Málagas flygplats ligger 43 km bort. Daglig mobilitet kräver bil.
Bostaden passar köpare som söker utrymme och avskildhet snarare än gångavstånd till kusten. Den erbjuder fyra sovrum, fyra badrum, en självständig studio för gäster, ett grovkök, ett förråd och en egen trädgård med pool. Söderorienteringen och den privata balkongen riktas mot havs- och bergsutsikten. Ett utomhuskök och öppen parkering stödjer utomhusbruk året runt.
Detta är en befintlig bostad, färdigställd 1970, inte en nyproduktion. Den är inflyttningsklar och beskrivs vara i gott skick. Köpare bör förvänta sig en bostad från sin epok snarare än samtida byggstandard; renovering eller modernisering kan övervägas utifrån personliga behov. Tillträde är i princip omedelbart, förutsatt den normala köpprocessen.
Bostaden erbjuder inte urban bekvämlighet: det finns ingen gångbar stadskärna, kollektivtrafiken är begränsad till en linje med fyra hållplatser, och bil är nödvändig för nästan alla dagliga resor. Närmsta mataffär ligger 3,4 km bort och sjukhuset 8,1 km, båda i fågelvägen. Parkering är öppen snarare än inhägnad. Köket är endast delvis utrustat. Golfbanor ligger 42 km eller längre från bostaden.
Denna bostad passar en köpare som vill ha utrymme, avskildhet och utsikt snarare än lägenhetsliv vid kusten. Kännetecknande situationer är en familj som söker permanent boende i Axarquía med plats för gäster i den separata studion, eller ett hushåll som vill ha ett fritidshus där flera personer kan bo självständigt. Den självständiga studion öppnar också möjligheten till uthyrning, med hänsyn till lokala föreskrifter. Köparprofilen kräver bekvämlighet med lantlig logistik: bil för varje matinköp, skolresa eller sjukhusbesök, och acceptans av att den närmsta omgivningen är lugn och jordbrukspräglad snarare än urban. Den passar mindre bra för köpare som vill gå till restauranger, butiker eller stranden, eller som är beroende av kollektivtrafik, en linje med fyra hållplatser betjänar området. Golfintresserade köpare bör notera att de närmsta banorna ligger minst 42 km bort i fågelvägen. Bostaden är också ett alternativ för den som är beredd att investera i att uppdatera en byggnad från 1970-talet: strukturen och planlösningen erbjuder generösa volymer, två vattenmagasin, bevattning och dubbelglas, men standard på inredning återspeglar bostadens ålder. Kort sagt passar den praktiska köpare som värdesätter mark, utsikt och självständigt gästboende framför gångavstånd och nyproduktionsspecifikation.
Villan färdigställdes 1970 och presenteras i gott skick, med detaljer som är typiska för ansenliga andalusiska lanthus från perioden, uppdaterade där anges. Klimatkontrollen är dubbel: luftkonditionering för de varma månaderna och en öppen spis för vintern, vilket passar inlandsklimatet på 377 meters höjd, där kvällarna är svalare än vid kusten. Fönstren har dubbelglas, vilket förbättrar isoleringen mot både värme och buller. Köket är delvis utrustat, vilket innebär att köpare bör räkna med att färdigställa eller byta ut det efter egen standard. Praktiska utrymmen finns: ett grovkök, ett förråd och ett tvättrum, plus två vattenmagasin och bevattning för trädgården, en meningsfull detalj med tanke på tomtens storlek och de torra andalusiska somrarna. Huvudbadrummet på första våningen och en suite-badrummet med klädkammare på andra våningen ger de två huvudsakliga sovrummen oberoende av varandra, medan studion har ett eget komplett badrum. Parkeringen är öppen, utan slutet garage, även om en garageplats nämns på utomhusområdet. Den inre trappan som syns på bilderna är ett mer sentida, modernt inslag. Sammantaget är specifikationen funktionell snarare än lyxig; den tekniska basen (dubbelglas, vattenlagring, luftkonditionering, öppen spis) finns på plats, och ytterligare investering i kök och inredning skulle föra bostaden upp till moderna standarder. En teknisk besiktning är rätt steg för att verifiera skicket på 1970 års struktur, poolinstallationen och vattensystemen.
Begärt pris är fast till €1 395 000 för hela bostaden: huvudvillan på 389 m², gästudion, tomten på 4 500 m² med egen pool och trädgård, samt den öppna parkeringen. Som befintlig bostad finns ingen prislista eller variationsbredd; priset gäller bostaden i dess nuvarande, inflyttningsklara skick. Köpare bör budgetera extra för köpkostnader och skatter, samt eventuellt för modernisering, eftersom byggnaden är från 1970 och köket endast delvis utrustat. Intressenter kan ordna visning på plats eller virtuellt via mäklaren.
Vardagslivet i denna villa kretsar kring tomten själv. Huvudhuset är uppdelat på två våningar, med ett vardagsrum med matplats och pentry, ett badrum och två sovrum på första våningen, samt ett huvudsovrum med en suite-badrum, klädkammare och privat balkong på andra. En separat studio med eget badrum ger självständig plats för gäster, familj eller alternativa användningar. Utomhus rymmer den 4 500 m² stora tomten terrasser, trädgårdsytor, flera skuggade sittplatser, en egen pool och ett utomhuskök, så att mycket av vardagen kan ske utomhus under en stor del av året. Byn Arenas tillhandahåller det mest nödvändiga inom kort bilfärd: ett apotek i princip på nära håll, samt en restaurang och ett café inom 2 km. En större mataffär ligger 3,4 km bort i fågelvägen, vilket innebär några minuter med bil. Rytmen här är lantlig och lugn. Morgnar kan börja på den söderläge terrassen; kusten, med La Caletas och Mezquitillas stränder samt marinan i Caleta de Vélez, ligger ungefär 8 km fågelvägen, nära nog för en spontan eftermiddag vid havet men tillräckligt långt bort för att hålla miljön rofylld. Med genomsnittliga månadstemperaturer mellan 13 och 26 °C är utomhusbruk av tomten realistiskt under de flesta årstider, även om havet självt når badtemperatur i ungefär fyra månader om året. Luftkonditionering och en öppen spis gör att interiören kan hanteras under både varma somrar och svalare vinterperioder.
Omgivningarna är lantliga och lugna. Arenas är en liten kommun med cirka 1 291 invånare, och turisminfrastrukturen i det större området är blygsam, 11 hotell med totalt 891 bäddar, så trycket från säongsbesökare är betydligt lägre än vid kustremsan. Inom 2 km från villan finns en restaurang, ett café och ett apotek 39 m bort, vilket täcker omedelbara dagliga behov. Närmsta mataffär ligger 3,4 km fågelvägen, en bilfärd på flera minuter; ett nätverk av tre vårdcentraler betjänar området, med sjukhuset 8,1 km fågelvägen. Gällande utbildning har den större regionen 19 grundskolor och 9 högstadiesskolor, men de flesta kräver bilresa. De närliggande kustorterna La Caleta och Mezquitilla, på 7,7 respektive 7,8 km, erbjuder närmsta stränder, fiskrestauranger och marinan i Caleta de Vélez på 7,6 km. En elbil kan laddas vid Superchargern i Torre del Mar, 8,2 km bort, eller vid en laddningspunkt 8,4 km bort. Kollektivtrafiken är minimal, en linje med fyra hållplatser, vilket bekräftar att vardagslivet här organiseras runt bilen.
Kartan visar villan i dess lantliga omgivning ovanför byn Arenas, med kustlinjen vid La Caleta och marinan i Caleta de Vélez en kort bilfärd söderut, och Axarquía-kullorna som reser sig bakom. Alla visade avstånd är fågelvägen; vägsträckor följer terrängen och tar längre tid.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Arenas ligger i Axarquía, regionen öster om Málaga stad, på övergångssluttningen mellan kustslätten och sierran. Inom Costa del Sol som helhet är detta ett av de lugnare, mer prisvärda inlandslommorna: tillräckligt nära kusten för strandutflykter, men tydligt lantlig till karaktären. Läget på 377 meters höjd placerar villan ovanför kustremsan, med utsikt som når både Medelhavet och bergen. Málaga stad och dess flygplats ligger ungefär 43 km fågelvägen, vilket gör bostaden till en trovärdig bas för internationella ägare som reser regelbundet.
Med bil förbinder bostaden inåt landet mot byn och ner mot kustvägen vid La Caleta, cirka 7,7 km fågelvägen, varifrån Torre del Mar och Vélez-Málaga erbjuder fullständiga urbana tjänster. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger 43 km fågelvägen, nåbar inom ungefär en timmes färd beroende på rutt; Gibraltars flygplats ligger 138 km bort och Alicante 348 km, den senare endast relevant för enstaka resor. Angivna avstånd är fågelvägen, så vägavstånd är längre. Närmsta stränder är Playa de La Caleta på 7,7 km och Playa de Mezquitilla på 7,8 km. Golf är en facilitet på avstånd: Club de Golf Málaga Parador på 42 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez på 44 km och Club de Golf de Guadalhorce på 45 km, samtliga fågelvägen. Kollektivtrafiken består av en enda linje med fyra hållplatser, otillräcklig för dagliga pendlingsresor. En mataffär ligger 3,4 km bort och sjukhuset 8,1 km, båda i fågelvägen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Villan står på 377 meter över havet på Axarquía-kullarnas lägre sluttningar, vilket förklarar den panoramiska kombinationen av havs- och bergsutsikt. Klimatet är medelhavsklimat med kontinentella inslag: genomsnittliga månadstemperaturer varierar från 13 °C under de svalaste månaderna till 26 °C på sommaren, med ett årsmedel på 17,8 °C. På denna höjd är sommarkvällarna generellt svalare än vid kusten, medan vinterdagarna förblir milda. Nederbörden är begränsad och koncentrerad utanför sommaren, och bevattningsvattnet och de två vattenmagasinen på tomten är ett praktiskt svar på den torra säsongen för trädgården. Havet når badtemperatur (20 °C eller mer) i ungefär fyra månader om året, så poolbruk i villan är ett realistiskt komplement till den kortare havsbadssäsongen. Den lantliga läget innebär att naturomgivningarna dominerar den närmaste utsikten.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närmsta stränder, Playa de La Caleta (7,7 km) och Playa de Mezquitilla (7,8 km), ligger fågelvägen en kort bilfärd bort; båda är små kustsamhällen med chiringitos och en lokal, avslappnad atmosfär. Marinan Puerto Deportivo Caleta de Vélez, 7,6 km bort, tillför seglings- och vattensportsmöjligheter. Golf kräver en medveten resa: de tre närmsta banorna ligger 42 till 45 km bort i Málaga-området, så regelbundna golfare bör räkna med ungefär en timmes körtid per riktning. Närmare hemmet har området sju sportanläggningar, och villans egen tomt erbjuder huvudsaklig rekreativ yta: en egen pool, terrasser, ett utomhuskök och flera sittplatser riktade mot havs- och bergsutsikten. Vandring i Axarquía-kullarna börjar i princip vid dörren, med tanke på det lantliga läget på 377 meters höjd.
7 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 41 mm |
| Februari | 13.0°C | 46 mm |
| Mars | 14.6°C | 62 mm |
| April | 16.5°C | 40 mm |
| Maj | 19.2°C | 15 mm |
| Juni | 22.4°C | 1 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augusti | 25.6°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.1°C | 61 mm |
| November | 15.9°C | 68 mm |
| December | 13.6°C | 52 mm |
Ref: VL103379
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Inom den större Málagaprovinsens marknad intar denna villa ett annat segment än de jämförbara nyproduktionsprojekten vid kusten. Aquamar i Torre del Mar börjar från €269 950, Lantana Residencial i Mijas från €205 000 och Etherna Homes 2 i Estepona från €269 000, samtliga kustlägenhetsprojekt där ingångspriset köper en bråkdel av utrymmet som erbjuds här. Det fasta begärda priset på €1 395 000 för en villa på 389 m² på 4 500 m² mark speglar att mark och boyta i inlandets Axarquía är betydligt billigare per kvadratmeter än produkter på första strandlinjen i Estepona eller Mijas. Vad kustnyproduktionen istället erbjuder är gångbarhet, gemensamma anläggningar, samtida specifikation och lägre underhållsbörda; vad denna villa erbjuder är mark, avskildhet, utsikt och en självständig gäststudio. Den regionala bostadsmarknaden visar stabil aktivitet, med cirka 1 410 transaktioner per år i området, och en medianinkomst på €16 450 per invånare i provinsen, vilket ramar in det lokala prissammanhanget. För köpare som jämför alternativ är valet i grunden mellan nya kustlägenheter nära faciliteter och en etablerad lantlig bostad som kräver bil för allt men ger betydligt mer utrymme för pengarna. Köpare bör också väga in byggnadens ålder: en villa från 1970, även i gott skick, medför andra underhållskrav än en nyligen överlämnad enhet med garantier. De närmsta golfbanorna, på 42 km eller mer, understryker att detta inte är en golfresortlokalisering, i kontrast till alternativen i Mijas och Estepona.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
LT
ET
HR
KO