Tento dvouložnicový byt v Caleta de Vélez nabízí praktický obytný prostor, situovaný přibližně 1,6 km od nejbližší pláže. Nemovitost se nachází v zastavěné městské oblasti a poskytuje pohodlný přístup ke každodenním službám. Díky stavu připraveno k nastěhování představuje příležitost k okamžitému užívání nebo pronájmu. Budova je vybavena výtahem pro lepší dostupnost. Volitelně je k dispozici soukromé parkování a komora.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v Caleta de Vélez v blízkosti moře, přibližně 1,6 km od pláže Playa de La Caleta. Bezprostřední okolí je městské, charakteristické základními službami a místní infrastrukturou, což usnadňuje každodenní život bez nutnosti delších cest.
Nemovitost je navržena pro funkční bydlení a nabízí dvě ložnice a jednu koupelnu. Venkovní prostor tvoří terasa s výhledem na moře a zadní patio, které nabízí všestranné využití pro odpočinek i praktické potřeby. Pro komfort je nainstalováno ústřední topení.
Tento byt je připraven k nastěhování a byl dokončen v roce 1970. Ačkoli se nejedná o novostavbu, je okamžitě k dispozici pro svého nového majitele. Budova je udržována tak, aby odpovídala moderním bytovým standardům, včetně přítomnosti výtahu.
Nemovitost neobsahuje vlastní koupelny u ložnice ani druhou koupelnu. Přestože je přítomna terasa a patio, vlastní zahrada zde chybí. Rok výstavby naznačuje, že se nejedná o současnou stavbu, a specifické moderní prvky energetické účinnosti mohou chybět.
Tento byt vyhovuje jednotlivcům nebo malým rodinám hledajícím přímořské bydlení s praktickým přístupem ke službám. Je ideální pro ty, kteří oceňují blízkost moře a místního městského prostředí více než rezortní styl bydlení. Stav připraveno k nastěhování z něj činí vhodnou volbu pro kupce hledající okamžité využití jako trvalého bydlení, základny pro dovolenou nebo investiční nemovitosti. Poloha v blízkosti přístavu a různých služeb může přilákat důchodce nebo osoby upřednostňující pohodlí. Pro investory blízkost pláží a místních služeb naznačuje potenciál příjmů z pronájmu, zejména během šestiměsíční koupací sezóny.
Byt má funkční dispozici se dvěma ložnicemi a jednou koupelnou. Zahrnuje terasu s výhledem na moře a zadní venkovní patio jako další soukromý prostor. Pro regulaci teploty je nainstalováno ústřední topení. Ačkoli stavba pochází z roku 1970, nemovitost je v dobrém stavu. Interiérové povrchy a konkrétní materiály nejsou specifikovány, ale přítomnost výtahu v budově zvyšuje celkový komfort a dostupnost. Volitelné doplňky jako soukromé parkování a komora jsou k dispozici a poskytují další praktické výhody.
Požadovaná cena za tento dvouložnicový byt je 299 000 €. Jde o pevnou cenu odrážející aktuální tržní postavení nemovitosti. Byt je připraven k nastěhování, což znamená, že je k dispozici pro okamžitou koupě a užívání. Soukromé parkování a komora jsou k dispozici jako volitelné doplňky za dalších 15 000 € a nabízejí tak vyšší funkčnost a hodnotu pro potenciální kupce.
Caleta de Vélez nabízí spojení přímořského života a městského komfortu. Poloha bytu umožňuje obyvatelům snadný dosah pláže, přístavu pro jachty a řady obchodů a služeb, včetně supermarketu vzdáleného pouhých 179 metrů. Městské prostředí zajišťuje snadnou dostupnost každodenních potřeb a podporuje životní styl, při kterém lze pochůzky zvládnout pěšky nebo na kole. Oblast nabízí autentičtější španělský přímořský zážitek mimo velká turistická centra, s důrazem na místní vybavenost a uvolněné tempo. Přítomnost mnoha restaurací (35 do 2 km) a kaváren naznačuje živou místní společenskou scénu, zatímco blízkost nemocnice (1,7 km) a lékárny (442 m) pokrývá praktické zdravotní potřeby. Přístav pro jachty ve vzdálenosti 0,4 km nabízí volnočasové možnosti a malebné nábřeží.
Caleta de Vélez nabízí autentickou přímořskou atmosféru. Byt se nachází v pěší dostupnosti místních obchodů, včetně supermarketu ve vzdálenosti 179 metrů, a základních služeb jako lékárny ve vzdálenosti 442 metrů. Městské prostředí znamená, že vybavenost je soustředěná a každodenní potřeby jsou snadno dostupné. Blízkost přístavu pro jachty (0,4 km) poskytuje centrum volnočasových aktivit. S 35 restauracemi a 16 kavárnami do 2 km je společenský a gastronomický výběr bohatý. Nižší nadmořská výška oblasti (14 m) a rovný terén směrem k pláži přispívají k pohodlnému bydlení.
Tato mapa zvýrazňuje polohu Caleta de Vélez podél Costa del Sol. Viditelné jsou klíčové místní prvky jako přístav pro jachty, pláže a blízkost základních služeb jako supermarkety a nemocnice, což ilustruje městský komfort a přímořskou dostupnost této lokality.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Caleta de Vélez se nachází v regionu Axarquía v provincii Málaga, na Costa del Sol. Leží východně od města Málaga a nabízí přímořskou polohu s přímým přístupem ke Středozemnímu moři. Ačkoli je součástí širší oblasti Costa del Sol, Caleta de Vélez si zachovává místnější charakter ve srovnání s některými rozvinutějšími sousedy. Jeho poloha poskytuje základnu pro objevování širšího regionu, včetně historických městeček a přírodních parků ve vnitrozemí, a zároveň zůstává napojena na hlavní dopravní spoje jako letiště Malaga.
Byt je výhodně umístěn z hlediska přístupu ke základním službám. Supermarket je vzdálen 179 metrů a lékárna 442 metrů. Nejbližší pláž, Playa de La Caleta, je vzdušnou čarou 1,6 km daleko. Na delší vzdálenosti je letiště Malaga (AGP) přibližně 39 km daleko. Veřejná doprava je dobře zastoupena, s 50 zastávkami a 13 linkami obsluhujícími oblast, což usnadňuje cestování bez auta. Několik golfových hřišť je v dostupné době jízdy autem, například Club de Golf Málaga Parador ve vzdálenosti 37 km.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Region se pyšní středomořským podnebím s průměrnými měsíčními teplotami od 12 °C do 28 °C a průměrnou roční teplotou 19,4 °C. Koupací sezóna trvá přibližně šest měsíců, s teplotami vody dosahujícími nebo přesahujícími 20 °C. Poloha ve výšce 14 metrů nad mořem poskytuje typické přímořské podnebí ovlivněné mořem. Rovný terén směrem k pláži dále zvyšuje dostupnost a pohodlí při využívání přímořského prostředí po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Obyvatelé mají přístup k několika plážím, přičemž Playa de La Caleta je nejblíže, ve vzdálenosti 1,6 km vzdušnou čarou. Playa de Mezquitilla je 2,3 km daleko a pláž vhodná pro psy se nachází 4,0 km daleko. Místní přístav pro jachty, Puerto Deportivo Caleta de Vélez, je vzdálen pouhých 0,4 km a nabízí vodní vyžití. Sportovní zařízení jsou rovněž poblíž, včetně sportovního centra ve vzdálenosti 2,1 km a veřejných bazénů ve vzdálenosti 2,2 km. Oblast poskytuje dostatek příležitostí pro aktivity u moře a místní rekreaci.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.4°C | 65 mm |
| Únor | 12.6°C | 63 mm |
| Březen | 14.9°C | 60 mm |
| Duben | 16.8°C | 42 mm |
| Květen | 18.9°C | 33 mm |
| Červen | 23.2°C | 10 mm |
| Červenec | 27.1°C | 0 mm |
| Srpen | 27.7°C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | 19.9°C | 45 mm |
| Listopad | 15.7°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.9°C | 66 mm |
Rovinatý
Ref: VL579829
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s blízkými projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) je tento byt v Caleta de Vélez oceněn na pevných 299 000 €. Zatímco Aquamar nabízí novostavby od nižší ceny, tato nemovitost je připravena k nastěhování, což naznačuje okamžité užívání. Lantana Residencial v Mijas a Etherna Homes 2 v Esteponě, s počátečními cenami 205 000 € a 269 000 €, se nacházejí v jiných přímořských oblastech s odlišnými charakteristikami a tržní dynamikou. Hodnotová nabídka tohoto bytu v Caleta de Vélez spočívá ve zavedeném městském prostředí, blízkosti místních služeb a přítomnosti venkovních prostor, což může oslovit kupce upřednostňující okamžité životní výhody a pohodlný přístup před prvky novostaveb ve vzdálenějších lokalitách.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID