Este apartamento de dois quartos em Caleta de Vélez oferece um espaço habitacional prático, situado a aproximadamente 1,6 km da praia mais próxima. O imóvel está localizado numa área urbana desenvolvida, proporcionando acesso cómodo a comodidades diárias. Estando pronto a habitar, apresenta uma oportunidade de ocupação ou arrendamento imediatos. O edifício inclui elevador para maior acessibilidade. Estacionamento privativo e arrecadação opcionais estão disponíveis.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Posicionado em Caleta de Vélez, o apartamento está próximo do mar, a aproximadamente 1,6 km da Playa de La Caleta. Os arredores imediatos são urbanos, caracterizados por serviços essenciais e infraestrutura local, facilitando a vida diária sem deslocações extensas.
O imóvel foi concebido para uma habitação funcional, com dois quartos e uma casa de banho. O espaço exterior é composto por um terraço com vista mar e um pátio traseiro, oferecendo uma utilização versátil para relaxamento ou necessidades práticas. Está instalado aquecimento central para maior conforto.
Este apartamento está pronto a habitar, tendo sido concluído em 1970. Embora não seja de construção nova, oferece disponibilidade imediata para o próximo proprietário. O edifício foi mantido para responder a padrões de vida modernos, incluindo a presença de um elevador.
O imóvel não inclui casas de banho privativas nem uma segunda casa de banho. Embora estejam presentes um terraço e um pátio, um jardim privativo não é uma das características. O ano de construção indica que não é uma edificação contemporânea, e características modernas específicas de eficiência energética podem estar ausentes.
Este apartamento adequa-se a indivíduos ou famílias pequenas que procuram uma residência costeira com acesso prático a comodidades. É ideal para quem valoriza a proximidade do mar e um ambiente urbano local em vez de um estilo de vida de resort. O estatuto de pronto a habitar torna-o uma opção viável para compradores que procuram uso imediato como habitação permanente, base de férias ou imóvel de investimento. A sua localização perto da marina e de vários serviços pode apelar a reformados ou a indivíduos que priorizam a conveniência. Para investidores, a proximidade das praias e dos serviços locais sugere potencial de rendimento com arrendamento, particularmente durante a época balnear de 6 meses.
O apartamento apresenta uma disposição funcional com dois quartos e uma casa de banho. Inclui um terraço com vista mar e um pátio exterior traseiro para espaço privado adicional. Está instalado aquecimento central para controlo da temperatura. Embora a construção date de 1970, o imóvel encontra-se em bom estado. Os acabamentos interiores e os materiais específicos não estão detalhados, mas a presença de um elevador no edifício melhora o conforto e a acessibilidade geral dos residentes. Adições opcionais como estacionamento privativo e arrecadação estão disponíveis, proporcionando benefícios práticos adicionais.
O preço pedido para este apartamento de dois quartos é €299.000. Este é um preço fixo, refletindo a posição atual do imóvel no mercado. O apartamento está pronto a habitar, o que significa que está disponível para compra e ocupação imediatas. Estacionamento privativo e arrecadação estão disponíveis como adições opcionais por um valor extra de €15.000, oferecendo maior funcionalidade e valor aos potenciais compradores.
Caleta de Vélez apresenta uma combinação de vida costeira e conveniência urbana. A localização do apartamento coloca os residentes ao alcance fácil da praia, da marina e de uma variedade de lojas e serviços, incluindo um supermercado a apenas 179 metros. O ambiente urbano garante que as necessidades diárias estão prontamente acessíveis, promovendo um estilo de vida em que os recados podem ser feitos a pé ou de bicicleta. Esta área oferece uma experiência costeira espanhola mais autêntica, afastada dos grandes polos turísticos, com foco nas comodidades locais e num ritmo descontraído. A presença de inúmeros restaurantes (35 num raio de 2 km) e cafés indica uma vibrante cena social local, enquanto a proximidade de um hospital (1,7 km) e de uma farmácia (442 m) responde às necessidades práticas de saúde. A marina a 0,4 km oferece oportunidades de lazer e uma frente marítima pitoresca.
Caleta de Vélez oferece uma atmosfera costeira autêntica e habitada. O apartamento está situado a uma curta distância a pé de lojas locais, incluindo um supermercado a 179 metros, e de serviços essenciais como uma farmácia a 442 metros. O ambiente urbano significa que as comodidades estão concentradas, permitindo fácil acesso às necessidades diárias. A proximidade da marina (0,4 km) fornece um ponto focal para atividades de lazer. Com 35 restaurantes e 16 cafés num raio de 2 km, as opções sociais e gastronómicas são abundantes. A baixa altitude da área (14 m) e o declive plano até à praia contribuem para um ambiente de vida confortável.
Este mapa destaca a posição de Caleta de Vélez ao longo da Costa del Sol. Características locais principais como a marina, as praias e a proximidade de serviços essenciais como supermercados e hospitais são visíveis, ilustrando a conveniência urbana e o acesso costeiro oferecidos por esta localização.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Caleta de Vélez situa-se na região da Axarquía, na província de Málaga, na Costa del Sol. Está posicionada a leste da cidade de Málaga, oferecendo um ambiente costeiro com acesso direto ao Mediterrâneo. Embora faça parte da mais ampla Costa del Sol, Caleta de Vélez mantém um carácter mais local em comparação com alguns vizinhos mais desenvolvidos. A sua posição oferece uma base para explorar a região mais ampla, incluindo vilas históricas e parques naturais no interior, mantendo-se ligada às principais vias de transporte, como o Aeroporto de Málaga.
O apartamento está convenientemente localizado para o acesso a serviços essenciais. Um supermercado dista 179 metros e uma farmácia 442 metros. A praia mais próxima, Playa de La Caleta, fica a 1,6 km em linha reta. Para distâncias maiores, o Aeroporto de Málaga (AGP) fica a aproximadamente 39 km. O transporte público está bem representado, com 50 paragens e 13 linhas a servir a área, facilitando as deslocações sem carro. Vários campos de golfe estão a uma distância de carro, como o Club de Golf Málaga Parador a 37 km.
| Distância até à Praia | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região desfruta de um clima mediterrânico com temperaturas médias mensais que variam entre 12°C e 28°C, e uma temperatura média anual de 19,4°C. A época balnear estende-se por aproximadamente seis meses, com temperaturas da água a atingir ou exceder 20°C. A localização a uma altitude de 14 metros acima do nível do mar proporciona um clima costeiro típico, influenciado pelo mar. O declive plano em direção à praia reforça ainda mais a acessibilidade e o conforto de desfrutar do ambiente costeiro durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Os residentes têm acesso a várias praias, sendo a Playa de La Caleta a mais próxima, a 1,6 km em linha reta. A Playa de Mezquitilla fica a 2,3 km, e uma praia que aceita cães está a 4,0 km. A marina local, Puerto Deportivo Caleta de Vélez, fica a apenas 0,4 km, oferecendo lazer marítimo. Instalações desportivas também estão próximas, incluindo um centro desportivo a 2,1 km e piscinas públicas a 2,2 km. A área oferece amplas oportunidades para atividades à beira-mar e recreação local.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.4°C | 65 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 63 mm |
| Março | 14.9°C | 60 mm |
| Abril | 16.8°C | 42 mm |
| Maio | 18.9°C | 33 mm |
| Junho | 23.2°C | 10 mm |
| Julho | 27.1°C | 0 mm |
| Agosto | 27.7°C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | 19.9°C | 45 mm |
| Novembro | 15.7°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.9°C | 66 mm |
Plano
Ref: VL579829
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com empreendimentos próximos como o Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), este apartamento em Caleta de Vélez tem um preço fixo de €299.000. Embora o Aquamar ofereça construção nova a partir de um valor mais baixo, este imóvel está pronto a habitar, sugerindo ocupação imediata. O Lantana Residencial em Mijas e o Etherna Homes 2 em Estepona, com preços de partida de €205.000 e €269.000 respetivamente, estão localizados em áreas costeiras diferentes, com características e dinâmicas de mercado distintas. A proposta de valor deste apartamento em Caleta de Vélez reside no seu ambiente urbano consolidado, na proximidade dos serviços locais e na inclusão de espaços exteriores, o que pode atrair compradores que priorizam benefícios imediatos de estilo de vida e acesso conveniente em vez de características de construção nova encontradas mais longe.
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