To dvosobno stanovanje v Caleti de Vélez ponuja praktičen bivalni prostor, oddaljeno približno 1,6 km od najbližje plaže. Nepremičnina se nahaja v urbanem območju z razvito infrastrukturo, kar omogoča hiter dostop do vsakdanjih storitev. Ker je takoj vseljivo, predstavlja priložnost za takojšnjo preselitev ali oddajo v najem. Stavba ima dvigalo za boljšo dostopnost. Po želji sta na voljo zasebno parkiranje in shramba.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v Caleti de Vélez, v neposredni bližini morja, približno 1,6 km od plaže Playa de La Caleta. Neposredna okolica je urbana, z osnovnimi storitvami in lokalno infrastrukturo, kar olajša vsakdanje življenje brez dolgih potovanj.
Nepremičnina je zasnovana za funkcionalno bivanje in ima dve spalnici ter eno kopalnico. Zunanji prostor nudi teraso s pogledom na morje in zadnje notranje dvorišče, ki ponuja vsestransko uporabnost za sprostitev ali praktične potrebe. Za udobje je nameščeno centralno ogrevanje.
To stanovanje je takoj vseljivo, gradnja je bila zaključena leta 1970. Čeprav ne gre za novogradnjo, je na voljo takoj za novega lastnika. Stavba je vzdrževana tako, da ustreza sodobnim bivalnim standardom, vključno z dvigalom.
Nepremičnina nima kopalnice ob spalnici niti druge kopalnice. Čeprav sta prisotna terasa in notranje dvorišče, zasebni vrt ni del ponudbe. Leto gradnje kaže, da ne gre za sodobno gradnjo, posebnih sodobnih ukrepov za energetsko učinkovitost morda ni.
To stanovanje ustreza posameznikom ali majhnim družinam, ki iščejo obalno bivališče s praktičnim dostopom do storitev. Primerno je za tiste, ki cenijo bližino morja in lokalno urbano okolje bolj kot življenje v turističnem letovišču. Status takoj vseljive nepremičnine ga naredi primernega za kupce, ki želijo takojšnjo uporabo kot stalno domovanje, počitniško bazo ali naložbeno nepremičnino. Lokacija blizu marine in različnih storitev je lahko privlačna za upokojence ali posameznike, ki dajejo prednost udobju. Za vlagatelje bližina plaž in lokalnih storitev nakazuje potencial za dohodek iz najema, zlasti med 6-mesečno kopralno sezono.
Stanovanje ima funkcionalen tloris z dvema spalnicama in eno kopalnico. Vključuje teraso s pogledom na morje ter zadnje zunanje dvorišče za dodatni zasebni prostor. Za uravnavanje klime je nameščeno centralno ogrevanje. Čeprav gradnja sega v leto 1970, je nepremičnina v dobrem stanju. Notranja oprema in specifični materiali niso podrobno opisani, vendar prisotnost dvigala v stavbi povečuje splošno udobje in dostopnost prebivalcev. Neobvezna dodatka, kot sta zasebno parkiranje in shramba, nudita dodatne praktične koristi.
Zahtevana cena za to dvosobno stanovanje znaša 299.000 €. Cena je fiksna in odraža trenutni tržni položaj nepremičnine. Stanovanje je takoj vseljivo, kar pomeni, da je na voljo za takojšnji nakup in vselitev. Zasebno parkiranje in shramba sta na voljo kot neobvezen dodatek za dodatnih 15.000 €, kar ponuja kupcem večjo funkcionalnost in vrednost.
Caleta de Vélez združuje obalno življenje z urbanim udobjem. Lokacija stanovanja prebivalcem omogoča enostaven dostop do plaže, marine ter številnih trgovin in storitev, vključno s supermarketom le 179 metrov stran. Urbana okolica zagotavlja, da so vsakdanje potrebščine vedno dosegljive, kar omogoča življenjski slog, v katerem opravke opravimo peš ali s kolesom. To območje ponuja bolj avtentično špansko obalno izkušnjo, stran od večjih turističnih središč, z poudarkom na lokalnih storitvah in sproščenem ritmu. Prisotnost številnih restavracij (35 v radiju 2 km) in kavarn nakazuje živahno lokalno družabno dogajanje, bližina bolnišnice (1,7 km) in lekarne (442 m) pa pokriva praktične zdravstvene potrebe. Marina na 0,4 km nudi možnosti za prosti čas in slikovito obrežje.
Caleta de Vélez ponuja avtentično obalno vzdušje. Stanovanje je v peš razdalji od lokalnih trgovin, vključno s supermarketom na 179 metrov, ter osnovnih storitev, kot je lekarna na 442 metrov. Urbano okolje pomeni, da so storitve zgoščene in so vsakdanje potrebščine lahko dostopne. Bližina marine (0,4 km) predstavlja središče dejavnosti za prosti čas. S 35 restavracijami in 16 kavarnami v radiju 2 km so možnosti za druženje in prehrano obilne. Nižja nadmorska višina območja (14 m) in ravninski teren do plaže prispevata k prijetnemu bivalnemu okolju.
Ta zemljevid poudarja lego Calete de Vélez ob Costi del Sol. Vidne so ključne lokalne značilnosti, kot so marina, plaže in bližina osnovnih storitev, kot so supermarketi in bolnišnice, kar ponazarja urbano udobje in obalni dostop, ki jih ponuja ta lokacija.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Caleta de Vélez se nahaja v regiji Axarquía v provinci Málaga, na Costi del Sol. Leži vzhodno od mesta Málaga in ponuja obalno lego z neposrednim dostopom do Sredozemlja. Čeprav je del širše Coste del Sol, je Caleta de Vélez ohranila bolj lokalni značaj v primerjavi z nekaterimi bolj razvitimi sosedami. Njena lega je odlična izhodiščna točka za raziskovanje širše regije, vključno z zgodovinskimi mesti in naravnimi parki v notranjosti, ob ohranitvi povezanosti z glavnimi prometnimi povezavami, kot je letališče Malaga.
Stanovanje je ugodno locirano za dostop do osnovnih storitev. Supermarket je 179 metrov stran, lekarna pa 442 metrov. Najbližja plaža, Playa de La Caleta, je v zračni črti 1,6 km stran. Za daljše razdalje je letališče Malaga (AGP) približno 39 km daleč. Javni prevoz je dobro zastopan, s 50 postajališči in 13 linijami, ki oskrbujejo območje, kar omogoča potovanja brez avtomobila. Več golfskih igrišč je v vožnji, na primer Club de Golf Málaga Parador na 37 km.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa v sredozemskem podnebju s povprečnimi mesečnimi temperaturami od 12 °C do 28 °C in povprečno letno temperaturo 19,4 °C. Kopralna sezona traja približno šest mesecev, temperature vode pa dosežejo ali presežejo 20 °C. Lega na nadmorski višini 14 metrov zagotavlja tipično obalno podnebje, ki ga ublažuje morje. Ravninski teren proti plaži še povečuje dostopnost in udobje uživanja v obalnem okolju vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Prebivalci imajo dostop do več plaž, najbližja pa je Playa de La Caleta, 1,6 km v zračni črti. Playa de Mezquitilla je 2,3 km stran, plaža, prijazna psom, pa 4,0 km daleč. Lokalna marina, Puerto Deportivo Caleta de Vélez, je le 0,4 km stran in nudi pomorski prosti čas. V bližini so tudi športni objekti, vključno s športnim centrom na 2,1 km in javnimi bazeni na 2,2 km. Območje ponuja obilico priložnosti za dejavnosti ob morju in lokalno rekreacijo.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.4°C | 65 mm |
| Februar | 12.6°C | 63 mm |
| Marec | 14.9°C | 60 mm |
| April | 16.8°C | 42 mm |
| Maj | 18.9°C | 33 mm |
| Junij | 23.2°C | 10 mm |
| Julij | 27.1°C | 0 mm |
| Avgust | 27.7°C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | 19.9°C | 45 mm |
| November | 15.7°C | 77 mm |
| December | 12.9°C | 66 mm |
Ravno
Ref: VL579829
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z bližnjimi projekti, kot je Aquamar v Torre del Mar (cena od 269.950 €), je to stanovanje v Caleti de Vélez po fiksni ceni 299.000 €. Medtem ko Aquamar ponuja novogradnjo z nižjo izhodiščno ceno, je ta nepremičnina takoj vseljiva, kar nakazuje takojšnjo možnost vselitve. Lantana Residencial v Mijasu in Etherna Homes 2 v Esteponi, z izhodiščnima cenama 205.000 € oziroma 269.000 €, se nahajata v drugih obalnih območjih z drugačnimi značilnostmi in tržno dinamiko. Vrednost tega stanovanja v Caleti de Vélez izhaja iz njegove uveljavljene urbane lege, bližine lokalnih storitev in zunanjih prostorov, kar lahko privlači kupce, ki dajejo prednost takojšnjim življenjskim ugodnostim in priročnemu dostopu pred značilnostmi novogradenj v bolj oddaljenih krajih.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID