Ez a kéthálószobás lakás Caleta de Vélezben praktikus lakóteret kínál, körülbelül 1,6 km-re a legközelebbi strandtól. Az ingatlan egy fejlett városi területen található, ami kényelmes hozzáférést biztosít a mindennapi szolgáltatásokhoz. Mivel kulcsrakész, azonnali beköltözést vagy kiadást tesz lehetővé. Az épület lifttel rendelkezik a jobb akadálymentesség érdekében. Opcionálisan saját parkolóhely és tároló érhető el.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Caleta de Vélezben, a tenger közelében helyezkedik el, kb. 1,6 km-re a Playa de La Caleta strandtól. A közvetlen környék városi jellegű, alapvető szolgáltatásokkal és helyi infrastruktúrával, ami megkönnyíti a mindennapi életet hosszas utazás nélkül.
Az ingatlan funkcionális lakhatásra lett tervezve, két hálószobával és egy fürdőszobával. A külső teret egy tengerre néző terasz és egy hátsó udvar biztosítja, amelyek sokoldalúan használhatók kikapcsolódásra vagy praktikus célokra. A kényelem érdekében központi fűtés került beszerelésre.
Ez a lakás kulcsrakész, 1970-ben épült. Bár nem újépítésű ingatlan, azonnali hozzáférhetőséget kínál következő tulajdonosának. Az épületet korszerű lakhatási szabványoknak megfelelően tartották fenn, ideértve a lift meglétét is.
Az ingatlan nem rendelkezik saját fürdőszobával vagy második fürdőszobával. Bár terasz és udvar található itt, saját kert nem tartozik hozzá. Az építés éve alapján nem kortárs építésű ingatlan, és bizonyos modern energetikai hatékonysági megoldások hiányozhatnak.
Ez a lakás olyan egyedeknek vagy kis családoknak felel meg, akik tengerparti lakhelyet keresnek a szolgáltatások gyakorlati elérhetőségével. Ideális azok számára, akik a tenger közelségét és a helyi városi környezetet értékelik az üdülőhelyi életmód helyett. A kulcsrakész státusz életképessé teszi azoknak a vásárlóknak, akik azonnali használatot keresnek állandó otthonként, nyaralóbázisként vagy befektetési ingatlanként. A jachtkikötő és a különböző szolgáltatások közelsége vonzó lehet nyugdíjasok vagy a kényelmet előtérbe helyezők számára. Befektetők számára a strandok és a helyi szolgáltatások közelsége bérleti bevételi potenciált jelez, különösen a 6 hónapos strandszezon alatt.
A lakás funkcionális elrendezéssel rendelkezik, két hálószobával és egy fürdőszobával. Tartozik hozzá egy tengerre néző terasz és egy hátsó külső udvar további privát térként. A klímaszabályozáshoz központi fűtés van beszerelve. Bár az építés 1970-re nyúlik vissza, az ingatlan jó állapotban van. A belső kiképzés és a konkrét anyagok nincsenek részletezve, de az épületben lévő lift javítja a lakók komfortját és akadálymentességét. Opcionális kiegészítők, mint saját parkolóhely és tároló, elérhetők, további gyakorlati előnyöket nyújtva.
Ennek a kéthálószobás lakásnak az irányára 299 000 €. Ez fix ár, amely tükrözi az ingatlan jelenlegi piaci helyzetét. A lakás kulcsrakész, azaz azonnal megvásárolható és birtokba vehető. Saját parkolóhely és tároló opcionális kiegészítőként elérhető további 15 000 €-ért, ami fokozott funkcionalitást és értéket kínál a potenciális vásárlóknak.
Caleta de Vélez a tengerparti élet és a városi kényelem keverékét kínálja. A lakás elhelyezkedése a lakosokat a strand, a jachtkikötő valamint számos üzlet és szolgáltatás könnyű elérhetőségébe helyezi, beleértve a mindössze 179 méterre lévő szupermarketet. A városi környezet biztosítja a mindennapi szükségletek könnyű hozzáférhetőségét, elősegítve olyan életmódot, amelyben a teendők gyalog vagy kerékpárral intézhetők. Ez a terület hitelesebb spanyol tengerparti élményt nyújt, távolabb a nagyobb turisztikai központoktól, a helyi szolgáltatásokra és nyugodt tempóra összpontosítva. A számos étterem (35 db 2 km-en belül) és kávézó jelenléte élénk helyi társadalmi életre utal, míg a kórház (1,7 km) és a gyógyszertár (442 m) közelsége a gyakorlati egészségügyi szükségleteket fedezi. A 0,4 km-re lévő jachtkikötő szabadidős lehetőségeket és festői partszakaszt kínál.
Caleta de Vélez lakott tengerparti hangulatot kínál. A lakás sétatávolságban van a helyi üzletektől, beleértve a 179 méterre lévő szupermarketet, és az alapvető szolgáltatásoktól, mint a 442 méterre lévő gyógyszertár. A városi környezet azt jelenti, hogy a szolgáltatások koncentráltak, ami könnyű hozzáférést biztosít a mindennapi szükségletekhez. A jachtkikötő (0,4 km) közelsége a szabadidős tevékenységek központja. 35 étteremmel és 16 kávézóval 2 km-en belül, a társadalmi és gasztronómiai lehetőségek bőségesek. A terület alacsonyabban fekvése (14 m) és a strandra vezető sík lejtés hozzájárul a kényelmes lakókörnyezethez.
Ez a térkép kiemeli Caleta de Vélez elhelyezkedését a Costa del Sol mentén. A helyi főbb látnivalók, mint a jachtkikötő, a strandok és az alapvető szolgáltatások (szupermarketek, kórházak) közelsége láthatók, illusztrálva az e hely által kínált városi kényelmet és tengerparti hozzáférést.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Caleta de Vélez Málaga tartomány Axarquía régiójában, a Costa del Solon található. Málaga városától keletre helyezkedik el, tengerparti fekvést kínálva közvetlen hozzáféréssel a Földközi-tengerhez. Bár a tágabb Costa del Sol része, Caleta de Vélez helyi jellegét megőrizte a fejlettebb szomszédokhoz képest. Elhelyezkedése bázist nyújt a régió felfedezéséhez, beleértve a történelmi városokat és a belső természeti parkokat, miközben kapcsolatban marad a főbb közlekedési csomópontokkal, mint a Malaga repülőtér.
A lakás kényelmesen található az alapvető szolgáltatásokhoz. A szupermarket 179 méterre, a gyógyszertár 442 méterre van. A legközelebbi strand, a Playa de La Caleta légvonalban 1,6 km-re van. Nagyobb távolságokhoz a Malaga repülőtér (AGP) körülbelül 39 km-re található. A tömegközlekedés jól kiépített, 50 megállóval és 13 járattal szolgálja ki a területet, ami autó nélküli utazást tesz lehetővé. Több golfpálya autós menetidőn belül érhető el, például a Club de Golf Málaga Parador 37 km-re.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió mediterrán éghajlatnak örvend, átlagos havi hőmérsékletekkel 12°C és 28°C között, és 19,4°C-os éves átlaghőmérséklettel. A strandszezon körülbelül hat hónapig tart, a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A tengerszint felett 14 méteres magasságban fekvő elhelyezkedés tipikus, a tenger által befolyásolt partvidéki éghajlatot biztosít. A strand felé vezető sík lejtés tovább növeli a tengerparti környezet egész éves élvezetének hozzáférhetőségét és kényelmét.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakosok több strandhoz is hozzáférnek, a legközelebbi a Playa de La Caleta légvonalban 1,6 km-re. A Playa de Mezquitilla 2,3 km-re, kutyabarát strand pedig 4,0 km-re található. A helyi jachtkikötő, a Puerto Deportivo Caleta de Vélez, mindössze 0,4 km-re van, vízi szabadidős lehetőségeket kínálva. Sportlétesítmények is a közelben vannak, beleértve egy sportközpontot 2,1 km-re és nyilvános medencéket 2,2 km-re. A terület bőséges lehetőséget nyújt tengerparti tevékenységekre és helyi rekreációra.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.4°C | 65 mm |
| Február | 12.6°C | 63 mm |
| Március | 14.9°C | 60 mm |
| Április | 16.8°C | 42 mm |
| Május | 18.9°C | 33 mm |
| Június | 23.2°C | 10 mm |
| Július | 27.1°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.7°C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | 19.9°C | 45 mm |
| November | 15.7°C | 77 mm |
| December | 12.9°C | 66 mm |
Lapos
Ref: VL579829
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A közeli projektekhez, például a Torre del Mar-i Aquamarhoz (269 950 €-tól) képest ez a caleta de vélezi lakás fix 299 000 €-s áron van. Míg az Aquamar alacsonyabb árpontról induló újépítésű ingatlant kínál, ez az ingatlan kulcsrakész, ami azonnali beköltözést sugall. A mijasi Lantana Residencial és az esteponai Etherna Homes 2, 205 000 €, illetve 269 000 € induló árakkal, más tengerparti területeken találhatók eltérő jellemzőkkel és piaci dinamikával. Ennek a caleta de vélezi lakásnak az értékajánlata a beépített városi környezetben, a helyi szolgáltatások közelségében és a külső terek meglétében rejlik, ami vonzó lehet azoknak a vásárlóknak, akik az azonnali életmódbeli előnyöket és a kényelmes hozzáférést részesítik előnyben a távolabbi újépítésű jellemzőkkel szemben.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID