Dit royale, gereed zijnde ontwikkelbare perceel van 16.292 m² in Vélez-Málaga, provincie Málaga, biedt een uitzonderlijke kans voor projectontwikkeling. Met een verleende bouwvergunning voor 21.632 m² aan bebouwbare oppervlakte, is dit object op de Costa del Sol gepositioneerd voor diverse hoogwaardige toepassingen, variërend van hotel- en residentiële projecten tot commerciële en medische faciliteiten. Het perceel profiteert van een strategische ligging, nabij stedelijke voorzieningen, stranden en uitstekende verbindingen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijke omgeving van Vélez-Málaga, biedt dit perceel een directe nabijheid tot essentiële voorzieningen. De ligging landinwaarts, maar met uitzicht op zee, combineert het gemak van stadse nabijheid met een rustigere, residentiële sfeer, geschikt voor de ontwikkeling van diverse vastgoedtypes.
Dit perceel is uitermate geschikt voor ontwikkelaars die streven naar projecten met diverse functies, zoals hoogwaardige woningen, hotelfaciliteiten, of commerciële ruimtes. De uitgebreide bebouwbare oppervlakte en de multifunctionele bestemmingen conform de gemeentelijke vergunning bieden flexibiliteit voor een breed scala aan investeringsdoelen.
Het perceel is reeds bouwrijp en de bebouwing is voltooid in 2008. De infrastructuur is aanwezig, wat een directe start van verdere ontwikkelingsplannen mogelijk maakt. Dit versnelt het proces van projectrealisatie en minimaliseert de initiële wachttijden voor toekomstige eigenaren of gebruikers.
De maximale bebouwbare oppervlakte is strikt gedefinieerd. Specifieke gebruiksrestricties kunnen van toepassing zijn afhankelijk van de gekozen bestemming en de gemeentelijke stedenbouwkundige voorschriften. Een gedetailleerde studie van de projectplannen is aanbevolen voor specifieke toepassingen.
Dit perceel past bij projectontwikkelaars of investeerders met een visie op grootschalige projecten in de toeristische en residentiële sector van de Costa del Sol. Het is een geschikte locatie voor de ontwikkeling van een boetiekhotel, een appartementencomplex met voorzieningen, of een combinatie van commerciële ruimtes en woningen. Investeerders die mikken op de groeiende vraag naar accommodatie in de regio, profiteren van de nabijheid tot het vliegveld van Málaga en de bestaande infrastructuur. Ook partijen die zich richten op zorgvastgoed of onderwijsinstellingen kunnen hier hun ambitieuze plannen realiseren. De mogelijkheid om diverse gebruiksdoeleinden te combineren, zoals een hotel met een residentiële component, biedt flexibiliteit voor een brede marktbenadering.
Aangezien dit een ontwikkelbaar perceel betreft, ligt de focus op de potentie voor toekomstige bebouwing. De bestaande infrastructurele voorzieningen op het perceel en in de directe omgeving, zoals nutsvoorzieningen en toegangswegen, vormen de basis voor de ontwikkeling. De uiteindelijke kwaliteit van de afwerking zal volledig afhangen van het bouwproject dat hier gerealiseerd wordt, met mogelijkheid tot hoogwaardige materialen en moderne technieken om te voldoen aan de eisen van de beoogde bestemming, variërend van luxe hotelsuites tot comfortabele appartementen of commerciële ruimtes.
Dit ontwikkelbare perceel wordt aangeboden voor €3,900,000. Met een totale perceeloppervlakte van 16.292 m² en een bebouwbare oppervlakte van 21.632 m², vertegenwoordigt deze prijs een aanzienlijke investeringsmogelijkheid in een aantrekkelijke regio aan de Costa del Sol. De vraagprijs weerspiegelt de omvang, de potentiële bouwmogelijkheden en de strategische locatie nabij stedelijke voorzieningen en de kust. Er zijn geen variaties in prijs per sectie van het perceel, aangezien het als één geheel wordt aangeboden.
Vélez-Málaga is een bruisende stad met een rijke geschiedenis, gelegen in de levendige Axarquía-regio van de provincie Málaga. Dit perceel bevindt zich in een stedelijk gebied, wat betekent dat dagelijkse benodigdheden zoals apotheken, banken en diverse horecagelegenheden zich op loopafstand bevinden. De nabijheid van sportfaciliteiten, waaronder een zwembadcomplex en padelbanen, draagt bij aan een actieve levensstijl. Hoewel een auto handig kan zijn voor het verkennen van de bredere regio, maken de vele lokale voorzieningen en het netwerk van openbaar vervoer (21 haltes, 12 lijnen) het mogelijk om veel dagelijkse activiteiten zonder auto te ondernemen. De omgeving is een mix van stedelijke dynamiek en nabijheid tot de natuurlijke schoonheid van de Costa del Sol, met de bergen van Mirador de la Maroma op korte afstand en diverse stranden bereikbaar binnen enkele kilometers.
Het leven rondom dit perceel in Vélez-Málaga kenmerkt zich door een stedelijk ritme met directe toegang tot voorzieningen. Op loopafstand vindt u lokale winkels, apotheken en diverse eetgelegenheden, wat het dagelijks leven efficiënt en comfortabel maakt. De nabijheid van sportfaciliteiten zoals een overdekt zwembad en padeltennisvelden stimuleert een actieve levensstijl. De ligging landinwaarts, op zo'n 5 kilometer van de kust, biedt een leefomgeving die de dynamiek van de stad combineert met de rust die verder van het directe strandgebeuren te vinden is. Voor wie de regio wil verkennen, zijn de grotere steden als Málaga, Granada en Marbella goed bereikbaar, wat culturele en recreatieve uitstapjes eenvoudig maakt.
Dit perceel bevindt zich in een stedelijke zone van Vélez-Málaga, dicht bij lokale voorzieningen en op een korte afstand van de kust. De kaart toont de strategische positionering ten opzichte van de luchthaven van Málaga, stranden zoals La Caleta, en golfbanen, wat de toegankelijkheid en recreatieve mogelijkheden onderstreept.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Vélez-Málaga, als hoofdstad van de Axarquía comarca, is strategisch gepositioneerd binnen de provincie Málaga. Het vormt een belangrijk knooppunt in de oostelijke Costa del Sol. De stad ligt op circa 30 km van de provinciehoofdstad Málaga, 62 km van Granada en 76 km van de mondaine badplaats Marbella. Deze centrale ligging maakt het een uitstekende uitvalsbasis voor het verkennen van de diversiteit van Andalusië, van de historische steden tot de natuurparken en de vele golfresorts in de regio.
Dit perceel is strategisch gelegen voor zowel lokale als regionale bereikbaarheid. Op 273 meter afstand bevindt zich een supermarkt en een apotheek is slechts 122 meter verwijderd, wat dagelijkse boodschappen zeer eenvoudig maakt. De nabijheid van het strand, met Playa de La Caleta op 5.1 km, biedt recreatiemogelijkheden. Het stedelijke centrum van Vélez-Málaga en Torre del Mar is makkelijk te bereiken. De luchthaven van Málaga ligt op circa 37 km hemelsbreed, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Diverse golfbanen, zoals Club de Golf Málaga Parador, zijn bereikbaar binnen ongeveer 35 km. Het openbaar vervoer wordt ondersteund door 21 OV-haltes binnen de regio, die verbinding bieden met de omliggende gebieden.
| Afstand strand | 4,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Vélez-Málaga wordt gekenmerkt door de mediterrane invloeden van de Costa del Sol. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.2°C en veel zonuren is het een aangename omgeving gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer vier maanden. Het perceel zelf ligt op 52 meter boven zeeniveau, met een zeer vlakke helling van 1.1% richting het strand, wat het toegankelijk maakt. De nabijheid van natuurlijke uitzichtpunten zoals Mirador de la Maroma (0.8 km) biedt mogelijkheden voor recreatie in de buitenlucht en genot van het landschap.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Vélez-Málaga biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de La Caleta, ligt op ongeveer 4.6 km. Dit gebied telt drie Blue Flag-stranden, waaronder Playa de La Caleta (Paseo) en Torre del Mar (Paseo Marítimo), wat staat voor hoge milieukwaliteit en voorzieningen. Voor watersportliefhebbers is de jachthaven Puerto Deportivo Caleta de Vélez op 4.0 km een pluspunt. Daarnaast biedt de regio een breed scala aan sportfaciliteiten, met 140 beschikbare locaties, waaronder een overdekt zwembad en padelbanen, wat bijdraagt aan een actieve levensstijl.
140 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga, als hoofdstad van de Axarquía comarca, is strategisch gepositioneerd binnen de provincie Málaga. Het vormt een belangrijk knooppunt in de oostelijke Costa del Sol. De stad ligt op circa 30 km van de provinciehoofdstad Málaga, 62 km van Granada en 76 km van de mondaine badplaats Marbella. Deze centrale ligging maakt het een uitstekende uitvalsbasis voor het verkennen van de diversiteit van Andalusië, van de historische steden tot de natuurparken en de vele golfresorts in de regio.
Vélez-Málaga is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 158 km². In 2021 telde Vélez-Málaga 82.972 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Vlak
Ref: VL530098
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit perceel in Vélez-Málaga onderscheidt zich in de markt van de Costa del Sol door zijn omvang en ontwikkelingspotentieel. Vergeleken met de typische aanbiedingen zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) of Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), die zich richten op individuele woningen, biedt dit perceel een schaalvoordeel voor grootschalige projecten. De prijs van €3,900,000 weerspiegelt de capaciteit voor significante bouwmassa en de multifunctionele bestemmingsmogelijkheden, die verder gaan dan standaard residentiële ontwikkelingen. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (37 km) en de stedelijke infrastructuur van Vélez-Málaga positioneren het perceel gunstig ten opzichte van andere locaties in de regio, die mogelijk verder van grote stedelijke centra of luchthavens liggen. De mogelijkheid om bijvoorbeeld een hotel, appartementencomplex en commerciële ruimtes te combineren, biedt een unieke propositie in een regio die constant zoekt naar diverse vastgoedproducten voor toerisme en permanente bewoning.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN