Baviera Golf -tontti sijaitsee Vélez-Málagassa, noin 500 metrin päässä Caleta de Vélezistä. Rakennettava alue on 21 632 m² ja tontti kattaa 16 292 m². Hanke sijaitsee lähellä Baviera Golf -kenttää, ja sen rakentaminen on jo valmistunut vuonna 2008. Alueelle on suunniteltu 900 asuntoa, pääasiassa omakotitaloja yksityisillä puutarhoilla. Tontti tarjoaa monipuolisia kehitysmahdollisuuksia hotelleista, asuintiloista, toimistoista, kaupallisista tiloista ja terveyspalveluista.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Vélez-Málagassa, sisämaassa sijaitsevassa kaupunkiympäristössä. Etäisyys lähimmälle rannalle on noin 4,6 km, ja Malagan lentokentälle on 37 km. Alueella on palveluita kävelymatkan päässä. Tontin sijainti golfkentän lähellä ja lyhyen matkan päässä rannikosta tekee siitä houkuttelevan erityisesti vapaa-ajan ja matkailutoiminnan kehittämiseen.
Tontti soveltuu monenlaisiin asuinkäyttötarpeisiin. Sen suuren koon ja monikäyttömahdollisuuksien ansiosta sinne voidaan rakentaa esimerkiksi opiskelija-asuntoloita, hoitokoteja tai asuntohotelleja. Sijainti yhdistää helpon pääsyn sekä rannikon virkistysmahdollisuuksiin että kaupungin palveluihin, mikä tukee monipuolista elämäntyyliä ja mukavuutta.
Hanke on jo valmistunut vuonna 2008, joten kyseessä ei ole uudisrakennushanke nykyisessä muodossaan. Tontti on kuitenkin valmis rakennettavaksi, ja sille on saatavilla kunnan vahvistus eri käyttötarkoituksiin. Rakennuslupa ja muodollisuudet ovat järjestyksessä, mikä mahdollistaa nopean kehityksen valitun käyttötarkoituksen mukaan.
Tontti ei tarjoa valmiita asuintiloja, vaan se on tontti, jolle on rakennettava. Nykyisessä muodossaan siinä ei ole makuuhuoneita, kylpyhuoneita tai muita valmiita asumisviihtyvyystekijöitä. Tontti ei myöskään sijaitse suoraan rannalla, vaan lyhyen matkan päässä siitä. Tontilla ei ole valmista infrastruktuuria, jota erikoiskehitysprojektit saattavat vaatia.
Tämä tontti sopii erityisesti kehittäjille tai sijoittajille, jotka etsivät suurta kehityspotentiaalia omaavaa tonttia Costa del Solilta. Se sopii myös hotelli- tai vapaa-ajanviettokeskuksen rakentajille, jotka haluavat hyödyntää alueen matkailupotentiaalia. Kehittäjät, jotka suunnittelevat asuntokomplekseja tai hoitolaitoksia, löytävät tästä monipuolisen mahdollisuuden. Lisäksi yritykset, jotka tarvitsevat suuria toimisto- tai kaupallisia tiloja, voivat hyötyä tontin koosta ja sijainnista. Tontti sopii myös niille, jotka etsivät pitkäaikaista sijoituskohdetta Espanjan rannikkoalueelta.
Koska kyseessä on tontti eikä valmis rakennus, laadun ja viimeistelyn osalta keskitytään maaperän ominaisuuksiin ja sijaintiin. Tontti sijaitsee tasaisella maalla, jolle rakentaminen on teknisesti yksinkertaista. Eteläsuunta antaa hyvät aurinko-olosuhteet mahdollisille rakennuksille. Sijainti golfkentän vieressä ja rannikon läheisyydessä lisää alueen arvoa ja viimeistelyn laatua. Tontin kunnalliset yhteydet ja infrastruktuuri ovat olemassa, mikä helpottaa rakentamista. Paikalliset rakennusmääräykset ja -standardit takaavat, että mikä tahansa rakennusprojekti täyttää korkeat laatuvaatimukset.
Tontin hinta on 3 900 000 euroa. Kadasteraarvo on 8 849 932,93 euroa viimeisimmän kunnallisen arvion perusteella, ja JLL VALORACIONES -arviointilaitos on antanut arvosertifikaatin, joka on 7 024 637,47 euroa lainakäyttöä varten. Hinta edustaa alueen suurta kehityspotentiaalia ja monipuolisia käyttömahdollisuuksia. Sijainti golfkentän ja rannikon välissä lisää tontin arvoa verrattuna sisämaan vastaaviin tontteihin.
Tontti sijaitsee Vélez-Málagassa, jossa on yhdistelmä kaupunkimaista ja rantaelämää. Aamupäivisin voi nauttia auringosta golfkentän läheisyydessä tai suunnata kohti läheistä rannikkoa. Lounasaikaan on helppo palata kaupungin puolelle lounaalle tai ostoksille. Iltapäivisin tontilla voi suunnitella erilaisia aktiviteetteja riippuen sen lopullisesta käytöstä. Alueella on hyvä yhteys sekä julkiseen liikenteeseen että moottoritielle, mikä helpottaa liikkumista Malagaan ja muihin lähikaupunkeihin. Paikalliset palvelut, kuten supermarketit, apteekit ja ravintolat, ovat kaikki kävelymatkan päässä, mikä tekee arjesta sujuvaa.
Tontin ympäristö tarjoaa hyvän yhdistelmän kaupunkipalveluita ja luontoa. Lähimmälle rannalle, Playa de La Caletalle, on vain 4,6 km, ja Malagan keskustaan on 30 km. Supermarketit ja ravintolat sijaitsevat kävelymatkan päässä (noin 273 m). Sairaalat ja terveyskeskukset ovat noin 3,3 km:n päässä. Julkista liikennettä on tarjolla 12 bussilinjaa ja 21 pysäkkiä lähialueella, mikä tekee liikkumisesta helppoa ilman autoa. Golfystäville lähimmät kentät ovat Club de Golf Málaga Parador (35 km) ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (38 km). Koulutuspalvelut ovat laajat, alueella on 19 peruskoulua ja 9 lukiota.
Kartalla näkyy tontin sijainti Vélez-Málagassa, vain lyhyen matkan päässä Caleta de Vélezin satamasta ja rannikosta. Alueelle on helppo pääsy moottoritieltä, ja se tarjoaa hyvät yhteydet Malagaan ja muihin lähikaupunkeihin. Tontin sijainti golfkentän vieressä ja rannikon läheisyydessä näkyy selkeästi kartalla, mikä korostaa sen potentiaalia matkailu- ja vapaa-ajankäyttöön.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Vélez-Málaga sijaitsee Malagan maakunnassa, Axarquían comarca -alueen pääkaupunkina. Se on osa Costa del Sol -aluetta. Malagan kaupunkiin on vain 30 km etelään, ja Granadaan on 62 km pohjoiseen. Marbellaan on 76 km länteen. Tontti sijaitsee strategisesti näiden suurten kaupunkien välissä, tarjoten pääsyn sekä kaupunkien palveluihin että rannikon elämäntyyliin. Vélez-Málaga toimii Costa del Sol-Axarquían kuntien yhteisön päämajana, mikä korostaa sen keskeistä asemaa alueella.
Rannoille on lyhyt matka: Playa de La Caletaan on 4,6 km. Malagan kaupunkiin on 30 km, ja Malagan-Costa del Sol lentokentälle on 37 km suoraan matkaa. Golfystäville lähimmät kentät sijaitsevat 35-39 km:n päässä, mukaan lukien Club de Golf Málaga Parador. Paikallisiin palveluihin, kuten supermarketteihin ja apteekkeihin, on vain muutaman sadan metrin matka. Julkinen liikenne kattaa alueen hyvin, 12 bussilinjaa ja 21 pysäkkiä takaavat hyvät yhteydet ympäristöön. Auton käyttö on suositeltavaa alueella liikkumiseen, mutta ei välttämätön päivittäisille tarpeille.
| Etäisyys rantaan | 4,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueen ilmasto on tyypillinen Välimeren ilmasto, keskimääräinen vuosilämpötila on 17,2°C. Aurinkoisia tunteja on runsaasti ympäri vuoden. Uintikauden pituus on 4 kuukautta, jolloin veden lämpötila on vähintään 20°C. Tontti sijaitsee 52 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä tarjoaa hyvän ilmankierron. Rannalle päin mentäessä maasto on lähes tasainen, kaltevuus on vain 1,1%, mikä tekee liikkumisesta helppoa. Alueen mikroilmasto on suotuisa ympärivuotiseen oleskeluun, kesät ovat kuumia ja kuivia, talvet leutoja.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Alueella on kolme Blue Flag -lippua saanutta rantaa: Benajarafe, La Caleta (Paseo) ja Torre del Mar (Paseo Marítimo). Lähin ranta, Playa de La Caleta, sijaitsee 4,6 km:n päässä. Rannikkoalueet tarjoavat hyvät puitteet uimiseen, auringonottoon ja vesiurheiluun. Golfharrastajille on useita vaihtoehtoja lähiseudulla, lähimpänä Club de Golf Málaga Parador noin 35 km:n päässä. Urheilumahdollisuudet ovat laajat; alueella on 140 urheilupaikkaa, mukaan lukien uimahalli ja padel-kentät. Puerto Deportivo Caleta de Vélez -venesatama tarjoaa mahdollisuuksia vesiliikenteeseen ja ranta-aktiviteetteihin.
140 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga sijaitsee Malagan maakunnassa, Axarquían comarca -alueen pääkaupunkina. Se on osa Costa del Sol -aluetta. Malagan kaupunkiin on vain 30 km etelään, ja Granadaan on 62 km pohjoiseen. Marbellaan on 76 km länteen. Tontti sijaitsee strategisesti näiden suurten kaupunkien välissä, tarjoten pääsyn sekä kaupunkien palveluihin että rannikon elämäntyyliin. Vélez-Málaga toimii Costa del Sol-Axarquían kuntien yhteisön päämajana, mikä korostaa sen keskeistä asemaa alueella.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | mm |
| Helmikuu | °C | mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | mm |
| Heinäkuu | °C | mm |
| Elokuu | °C | mm |
| Syyskuu | °C | mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | °C | mm |
Tasainen
Ref: VL530098
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vélez-Málagan alue tarjoaa edullisemman vaihtoehdon verrattuna suurempiin rantakohteisiin kuten Marbellaan tai Esteponaan. Tässä on enemmän paikallista tunnelmaa ja aidompaa espanjalaista elämäntyyliä. Vertailussa Aquamar-kohteeseen Torressa, joka on vanhempi ja kalliimpi kehitys, tämä tontti tarjoaa enemmän joustavuutta ja potentiaalia. Mijasin Lantana Residencial on enemmän standardoitu asuntokohde, kun taas tämä tontti mahdollistaa täysin räätälöidyn kehityksen. Esteponan Etherna Homes 2 sijaitsee lännempänä, missä ilmasto on hieman kuivempi, mutta Vélez-Málaga tarjoaa paremmat yhteydet Malagaan ja Granadaan. Tontin sijainti golfkentän vieressä tekee siitä houkuttelevamman verrattuna sisämaan kohteisiin, ja samalla se on lähempänä palveluita kuin eristyneemmät vuoristokohteet.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID