Baviera Golf Plot ir lielāka zemes gabals Vélez-Málaga, Mālagas provincē. Tam ir 21 632 m² būvējamā platība un tas aizņem 16 292 m². Tas atrodas blakus Baviera golfa laukumam, bet tikai 500 metru attālumā no Caleta de Vélez, kas ir pazīstams ar savu sporta ostu un skaistajām pludmalēm. Zemes gabals atrodas augsto līmeņu sektorā, kur plānota 900 māju celtniecība, galvenokārt vienaģimēju māju ar privātiem dārziem. Projektam ir daudzpusīgas izmantošanas iespējas, tostarp viesnīcu, biroju, komerciālu telpu vai izglītības iestāžu izveide.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Zemes gabals izvietots stratēģiskā vietā Vélez-Málaga, blakus Baviera golfa laukumam. Tas atrodas tikai 4,6 km attālumā no Playa de La Caleta pludmales un 500 metru attālumā no Caleta de Vélez ostas. Apkārtne ir pilsētiska, ar visu nepieciešamo infrastruktūru un pakalpojumiem vieglā pieejamībā. Projekta atrašanās vieta ļauj gan izbaudīt jūras tuvumu, gan baudīt golfa laukuma skatus.
Zemes gabals piedāvā plašas iespējas dažādu veido mājokļu izveidei, piemēram, vienaģimēju mājas ar dārziem vai vairākdzīvokļu ēkas. Dienvidu orientācija nodrošina labu dabisko apgaismojumu un siltuma iegūšanu, kas ir svarīgi mediterrāna klimata apstākļos. Jūras skati un golfa laukuma tuvums ļauj izveidot augstas klases dzīvošanas vidi ar plašām rekreacijas iespējām.
Zemes gabals ir pilnībā sagatavots attīstībai, ar visu nepieciešamo dokumentāciju un atļaujām. Tam ir piešķirts kadastrālais vērtējums un hipotēkas vērtējums, kas atvieglo finansējuma iegūšanu. Vietas pašvaldība apstiprinājusi, ka zemi var izmantot dažādiem mērķiem, tostarp viesnīcu, biroju, komerciālām vai dzīvojamām ēkām. Zemes gabals ir daļa no lielāka attīstības projekta, kur plānota 900 māju celtniecība.
Zemes gabals nepiedāvā gatavu dzīvojamo telpu, jo tas ir tikai zemes gabals bez jebkādām ēkām. Tam nav tiešas piekļuves jūrai, un līdz tuvākajai pludmalei jāveic 4,6 km. Golfa laukumi, lai gan tuvi, atrodas 35-39 km attālumā. Kā zemes gabals tas nepiedāvā nekādus dzīvošanas apstākļus, un viss ir jāizveido no nulles, kas prasa ievērojamu investīciju un laiku.
Šis zemes gabals ir piemērots investoriem, kuri meklē iespēju izveidot liela mēroga projektu Costa del Sol reģionā. Tas varētu interesēt arī viesnīcu ķēdes, kuras meklē jaunas atrašanās vietas, vai izstrādātājiem, kuri plāno celt luksusa dzīvojamos kompleksus. Vietējie uzņēmumi, kuri vēlas paplašināt savas darbības, varētu atrast šeit piemērotu zemi komerciālām vai industriālām vajadzībām. Arī privātpersonas, kuras vēlas celt savu sapņu māju pie jūras, varētu atrast šeit piemērotu vietu, taču ir jāņem vērā, ka zemes gabals ir pietiekami liels, lai to varētu izmantot arī komerciāliem nolūkiem. Īpaši piemēroti tas ir tiem, kuri meklē vietu, kur apvienot dzīvošanu, atpūtu un komerciālās iespējas vienā vietā.
Kā zemes gabals tas nesniedz informāciju par ēku materiāliem vai apdaru kvalitāti, jo tās vēl nav būvētas. Tomēr zemes gabals ir pilnībā sagatavots attīstībai, ar visu nepieciešamo komunikāciju un piekļuvi ceļiem. Kadastrālais un hypothecārais vērtējums norāda, ka zeme ir augstas kvalitātes un atbilst visiem normatīvajiem要求和 standartiem. Vietas pašvaldība apstiprinājusi zemes gabalu dažādu veido ēku celtniecībai, kas liecina par tā tehnisko sagatavotību. Ir pieejama detalizēta dokumentācija par zemes gabala īpašībām, tostarp augstums virs jūras līmeņa, reljefs un augsnes sastāvs, kas ir svarīgi informācija jebkurai attīstībai.
Zemes gabala cena ir 3 900 000 eiro, kas attaisno tā stratēģisko atrašanās vietu, lielo izmēru un daudzveidīgās attīstības iespējas. Kadastrālā vērtība ir 8 849 932.93 eiro, kas norāda, ka šis zemes gabals tirgū ir vērtīgs. Hypothecārais vērtējums sastāda 7 024 637.47 eiro, kas atvieglo finansējuma iegūšanu. Zemes gabals ir pieejams tūlītējai pirkšanai, un tā statuss 'gatavs' nozīmē, ka viss dokumentācija ir kārtībā un attīstība var sākties nekavējoties. Cenā ietilpst zemes gabals ar visu nepieciešamo dokumentāciju un atļaujām, bet ne iekšējā infrastruktūra vai ēku celtniecība.
Šī vieta ir piemērota tiem, kuri vēlas izveidot unikālu dzīves telpu spāņu piekrastē. Dienas ritms šeit varētu sākties ar brokastis terasē ar skatu uz jūru vai golfa laukumu. Pēcpusdienā iespējams doties uz tuvējām pludmalēm, kas atrodas tikai 5 minūšu brauciena attālumā, vai baudīt golfa spēli. Vakaros iespējams apmeklēt kādu no tuvējiem restorāniem vai kafejnīcām, kas atrodas dažu simtu metru attālumā. Vietējie iedzīvotāji regulāri piedalās dažādos pasākumos un svētkos, ko rīko pilsēta, kas sniedz iespēju iepazīties vietējo kultūru un tradīcijas. Vietas raksturu veido gan jūras tuvums, gan pilsētas ērtības, kas rada labvēlīgus apstākļus gan dzīvošanai, gan atpūtai.
Vélez-Málaga apkārtne piedāvā labu līdzsvaru starp pilsētas ērtībām un jūras tuvumu. Tuvākais lielpilsētas centrs atrodas 30 km attālumā Mālagā, kas nodrošina piekļuvi lielveikaliem, kultūras pasākumiem un starptautiskajai lidostai. Vietējie iedzīvotāji var baudīt plašu pakalpojumu klāstu - 2 km rādiusā atrodas 15 restorāni, 12 aptiekas, 11 bankas un 8 kafejnīcas. Veselības aprūpe ir labi attīstīta - 3,3 km attālumā atrodas slimnīca, bet 122 m attālumā - aptieka. Izglītības iespējas ir arī plašas - 19 pamatskolas un 9 vidusskolas. Vietējie sabiedriskā transporta tīkls sastāv no 12 autobusu līnijām ar 21 pieturu, kas nodrošina labu piekļuvi apkārtējām vietām bez automobiļa.
Karte parāda zemes gabala izvietojumu Vélez-Málaga, blakus Baviera golfa laukumam. Var redzēt tuvāko jūras pieeju, ko veido Caleta de Vélez osta un Playa de La Caleta pludmale. Zemes gabala dienvidu orientācija nodrošina labus skatus uz jūru un golfa laukumu. Kartē ir redzams arī nelielais attālums līdz pilsētas centram un galvenajām komunikācijas artērijām, kas savieno reģionu ar Mālagu un citām tuvējām pilsētām.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Vélez-Málaga ir stratēģiski novietota Costa del Sol austrumu daļā, kalpojot kā galvaspilsēta Axarquīas komarkai. Tas atrodas 30 km attālumā no provinces galvaspilsētas Mālagas, kas nodrošina vieglu piekļuvi lielpilsētas pakalpojumiem. Attālums līdz Granadai, vēl vienam nozīmīgam Andalūzijas centram, ir 62 km, savukārt slavenajam kūrortam Marbellai ir 76 km. Šī ģeogrāfiskā atrašanās vieta ļauj Vélez-Málaga saglabāt savu vietējo šarmu, vienlaikus nodrošinot labu savienojumu ar lielākajiem reģiona centriem. Projekts atrodas tuvu jūrai un kalniem, kas rada andikālu kombināciju jūras un kalnu skatiem, padarot to par pievilcīgu gan dzīvošanai, gan atpūtai.
Projekts atrodas stratēģiskā vietā attiecībā pret svarīgākajām piekļuves punktiem. Tuvākā pludmale, Playa de La Caleta, atrodas 4,6 km attālumā, kas ļauj viegli sasniegt jūru apmēram 5 minūšu brauciena laikā. Lidosta 'Mālagas-Costa del Sol' atrodas 37 km attālumā, kas ir apmēram 25-30 minūšu brauciens. Lielākās pilsētas, tostarp Mālaga (30 km), Granada (62 km) un Marbella (76 km), ir viegli sasniedzamas pa galvenajiem autoceļiem. Golfa entuziasti varēs sasniegt tuvākos golfa laukumus apmēram 35-39 km attālumā, tostarp Club de Golf Málaga Parador un Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Ikdienas vajadzībām visnepieciešamākie pakalpojumi atrodas dažu simtu metru attālumā - aptieka 122 m, supermarketi 273 m un veselības centri 3,3 km attālumā.
| Līdz pludmalei | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga klimats ir raksturīgs Vidusjūras piekrastei ar maigām ziemām un karstām vasarām. Gada vidējā temperatūra ir 17,2°C, kas rada labvēlīgus apstākļus gada ilgām brīvdabas aktivitātēm. Zemes gabals atrodas 52 metru augstumā virs jūras līmeņa, un reljefa slīpums līdz pludmalei ir tikai 1,1%, kas to padara par ļoti līdzeniem un viegli apstrādājamu. Saules apogašanas stundas šajā reģionā ir vienas no augstākajām Spānijā, kas ir ideāli apgaismojuma un siltuma iegūšanai. Peldēšanas sezona ilgst 4 mēnešus, kad jūras temperatūra sasniedz vismaz 20°C, ļaujot baudīt jūras prieku no maija līdz septembrim. Šis klimats ir piemērots gan dzīvošanai, gan tūrisma aktivitātēm visu gadu.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Zemes gabala tuvumā atrodas dažas no labākajām Costa del Sol pludmalēm, tostarp trīs 'Zilā karoga' pludmales: Benajarafe, La Caleta (Paseo) un Torre del Mar (Paseo Marítimo). Playa de La Caleta, kas atrodas tikai 4,6 km attālumā, ir pazīstama ar savu smilšainu krastu un skaidro ūdeni. Jūras aktivitāšu entuziasti var baudīt ūdens sporta veidus Caleta de Vélez ostā, kas atrodas 4 km attālumā. Golfa entuziasti varēs baudīt spēli tuvākajos golfa laukumos, kuri atrodas 35-39 km attālumā, tostarp Club de Golf Málaga Parador. Vietējie sporta centri, tostarp Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0,6 km attālumā), nodrošina plašas iespējas sportam un fitnesam. Reģionā kopumā ir 140 sporta un atpūtas iestāžu, kas garantē, ka ikviens atradīs ko atbilstošu savām interesēm.
140 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga ir stratēģiski novietota Costa del Sol austrumu daļā, kalpojot kā galvaspilsēta Axarquīas komarkai. Tas atrodas 30 km attālumā no provinces galvaspilsētas Mālagas, kas nodrošina vieglu piekļuvi lielpilsētas pakalpojumiem. Attālums līdz Granadai, vēl vienam nozīmīgam Andalūzijas centram, ir 62 km, savukārt slavenajam kūrortam Marbellai ir 76 km. Šī ģeogrāfiskā atrašanās vieta ļauj Vélez-Málaga saglabāt savu vietējo šarmu, vienlaikus nodrošinot labu savienojumu ar lielākajiem reģiona centriem. Projekts atrodas tuvu jūrai un kalniem, kas rada andikālu kombināciju jūras un kalnu skatiem, padarot to par pievilcīgu gan dzīvošanai, gan atpūtai.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | mm |
| Februāris | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | mm |
| Jūlijs | °C | mm |
| Augusts | °C | mm |
| Septembris | °C | mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | °C | mm |
Līdzens
Ref: VL530098
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar citiem projektiem Costa del Sol reģionā, Baviera Golf Plot piedāvā unikālu kombināciju lielā zemes platības, stratēģiskas atrašanās vietas un daudzveidīgām attīstības iespējām. Salīdzinājumā ar Aquamar projektu Torre del Mar (sākot no 269,950 eiro) vai Lantana Residencial Mijas (sākot no 205,000 eiro), šis zemes gabals ir daudz lielāks un piedāvā plašākas iespējas, taču prasa lielāku sākotnējo investīciju. Turpretī Etherna Homes 2 Esteponā (sākot no 259,000 eiro) jau ir gatava dzīvojamā ēka, kamēr šī ir tikai zeme bez jebkādām ēkām. Ko atšķir šo projektu no citiem ir tā tuvums gan jūrai, gan golfa laukumam, kā arī iespēja izveidot lielu mēroga projektu vai vairākus mazākus. Vēl viena atšķirīga iezīme ir tā, ka šī vieta atrodas Vélez-Málaga, kas ir mazāk tūristiska nekā Marbella vai Málaga, bet tajā pat laikā piedāvā labu piekļuvi šīm pilsētām.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID