입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부지는 벨레스말라가 시내에 위치하며, 카예타데벨레스 해안가에서 500미터 떨어진 곳에 있습니다. 도시 환경과 해변 생활을 결합한 입지로, 주요 도시인 말라가에서 30km, 그라나다에서 62km, 마르베야에서 76km 떨어져 있습니다. 부지의 남향 방향은 햇볕 노출을 최대화하여 다양한 건물 유형에 이상적인 조건을 제공합니다.
이 대규모 부지는 주거용 단지, 호텔, 요양원, 학생 기숙사 등 다양한 주거 수요를 충족시킬 수 있습니다. 900채의 주택을 위한 계획이 수립되어 있으며, 대부분 개인 정원을 갖춘 단독 주택으로 구성될 예정입니다. 해변과 골프장이 가까워 휴양과 여가를 중시하는 라이프스타일에 적합하며, 동시에 도시의 편의시설에 접근성이 뛰어납니다.
이 부지는 2008년에 완공되었으며, 현재 건설이 완료된 상태입니다. 900채의 주택 건설이 계획되어 있으며, 대부분 개인 정원을 갖춘 단독 주택으로 구성될 예정입니다. 부지는 이미 개발 준비가 완료되어 있어, 건축 허가 획득 후 즉시 착공이 가능한 상태입니다.
이 부지는 완성된 주택이 아닌 미개발 부지로, 즉시 거주할 수 있는 구조물이 없습니다. 따라서 구매 후 추가 건축 과정이 필요합니다. 부지 자체에 호텔, 골프장, 쇼핑센터 등의 완비된 시설이 포함되어 있지 않으며, 이러한 시설들은 인근 지역에서 이용해야 합니다. 또한 부지 내에서 직접 해변에 접근할 수는 없습니다.
이 대규모 부지는 상업적 투자나 대규모 개발 프로젝트를 계획하는 개발자에게 적합합니다. 호텔 체인이나 부동산 개발사가 지중해 연안의 관광 지역에서 사업을 확장하고자 할 때 특히 유용합니다. 또한 고급 주거 단지를 조성하려는 부동산 투자자나, 은퇴 커뮤니티 또는 학생 기숙사와 같은 전문 주거 시설을 건설하려는 기업에게도 적합합니다. 해변과 골프장이 인접한 입지는 관광객 유치에 용이하므로, 숙박 업종에 종사하는 기업가에게 매력적인 투자 기회입니다. 또한 지역 사회에 장기적인 가치를 창출하려는 사회적 기업이나, 지중해 연안에서 다목적 복합 시설을 계획하는 기관 투자자에게도 적합한 프로젝트입니다.
이 부지는 아직 개발 전 단계로, 최종 건축 품질은 개발자의 계획과 투자에 따라 결정됩니다. 하지만 지역 건축 규정과 유럽 건축 표준을 준수해야 합니다. 남향 방향과 해발 52미터의 높이는 건물에 최적의 자연 채광과 환기를 제공할 것입니다. 지중해 기후를 고려한 에너지 효율적인 설계가 가능하며, 현지 규정에 따른 내진 설계와 단열 표준을 충족해야 합니다. 해안가 입지로 인해 해수에 대한 내식성 건축 자재의 사용이 권장됩니다. 또한 인근 골프장과 해변의 조화를 고려한 건축 디자인이 가능하여, 지역 환경과 잘 어울리는 고품질 건축물을 조성할 수 있는 잠재력이 있습니다.
바비에라 골프 플롯의 가격은 390만 유로부터 시작합니다. 이 가격은 16,292㎡의 대지와 21,632㎡의 건축 가능 면적을 포함하며, 지방세 평가에 따른 공식 가치는 약 885만 유로입니다. 주택 융자를 위한 공식 감정 평가서는 약 702만 유로로 제공됩니다. 가격 변동은 주로 최종 용도 선택, 건축 설계 규모 및 품질, 현지 부동산 시장 상황에 따라 결정됩니다. 부지는 전체 또는 부분적으로 다양한 용도로 개발 가능하여 가격 변동의 여지가 있습니다.
바비에라 골프 플롯의 일상적인 생활은 해변, 도시, 골프 장소의 조화로운 결합을 특징으로 합니다. 아침에는 카예타데벨레스 해변가에서 산책하며 지중해의 아침 햇살을 즐기고, 해안가의 카페에서 스페인식 아침 식사를 할 수 있습니다. 오후에는 부지 인근의 골프장에서 라운딩을 즐기거나, 벨레스말라가 시내에서 쇼핑과 문화 활동을 할 수 있습니다. 해변 생활의 평온함과 도시의 활기를 모두 경험할 수 있는 입지입니다. 저녁에는 해변 레스토랑에서 신선한 해산물 요리를 맛보거나, 테라스에서 지중해 일몰을 감상할 수 있습니다. 주말에는 말라가나 그라나다와 같은 주변 대도시로 당일 여행을 떠날 수도 있어, 다양한 라이프스타일을 지원하는 장소입니다.
바비에라 골프 플롯은 벨레스말라가의 도시 환경과 카예타데벨레스 해변 사이의 전략적 위치에 있습니다. 273미터 거리에 슈퍼마켓이 있으며, 122미터 거리에 약국이 있어 일상적인 쇼핑과 의약품 구입이 편리합니다. 3.3km 거리에 병원이 있어 의료 서비스 접근성이 뛰어납니다. 교육 시설로는 반경 2km 내에 19개의 초등학교와 9개의 중학교가 있어 가정이 있는 거주자에게 적합한 환경입니다. 15개의 레스토랑, 8개의 카페, 6개의 치과 클리닉 등 다양한 상업 시설이 인근에 위치하여 도시 생활의 편의성을 제공합니다. 대중교통으로는 12개의 버스 노선과 21개의 정류장이 있어 차량 없이도 지역 이동이 가능합니다.
지도에서 바비에라 골프 플롯은 벨레스말라가 시내와 카예타데벨레스 해변 사이의 중간 지점에 표시됩니다. 이 부지는 해안선과 평행하게 뻗어 있으며, 남쪽 방향으로 지중해 전망을 확보하고 있습니다. 골프장과 해변 근처에 위치하여 녹지와 해양 환경의 조화를 보여줍니다. 주요 도로와의 접근성이 뛰어나 지역 이동이 편리한 위치를 차지하고 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
바비에라 골프 플롯은 코스타 델 솔 지역의 축심인 벨레스말라가에 위치합니다. 이 도시는 아사르키아 코마르카의 수도로, 코스타 델 솔-아사르키아 지자체 연합의 본부이기도 합니다. 말라가 주에서 두 번째로 큰 도시인 벨레스말라가는 말라가 도시에서 동쪽으로 30km 떨어져 있으며, 지중해와 시에라네바다 산맥 사이의 전략적 위치를 차지합니다. 이 위치는 해변 휴양과 문화 관광을 결합한 다양한 경험을 제공하는 관문 역할을 합니다. 그라나다(62km)나 마르베야(76km)와 같은 주요 관광 도시와의 거리도 상대적으로 가까워, 광범위한 지역 탐색이 가능한 기지로서의 가치를 지닙니다.
바비에라 골프 플롯은 카예타데벨레스 해변에서 4.6km 떨어져 있으며, 차로 약 10분 거리에 위치합니다. 이 해변은 블루 플래그 인증을 받아 수질과 안전성이 보증된 지중해의 훌륭한 해변입니다. 말라가 공항까지는 37km 거리로 차로 약 30분이 소요됩니다. 골프 애호가를 위해 부지에서 35-39km 거리에 여러 골프장이 위치해 있으며, 가장 가까운 곳은 말라가 파라도르 골프 클럽(35km)입니다. 쇼핑과 문화 시설을 위해 인근 도시인 토레 델 마르나 벨레스말라가 시내까지 쉽게 접근할 수 있습니다. 전기차 사용자를 위해 3.1km 거리에 충전 시설도 마련되어 있습니다.
| 해변까지 거리 | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
바비에라 골프 플롯은 지중해성 기후대에 위치하며, 연평균 기온은 17.2°C입니다. 해발 52미터의 높이와 해안가 근접성으로 인해 온화한 겨울과 덜 뜨거운 여름을 경험할 수 있습니다. 연중 약 300일의 일조량을 자랑하며, 5월부터 9월까지 약 4개월간 수온이 20°C 이상으로 유지되어 해수욕이 가능합니다. 부지의 완만한 1.1% 경사는 배수와 건축에 이상적인 조건을 제공합니다. 지중해의 영향으로 연중 강수량은 적지만, 가을과 봄에 소량의 비가 내려 자연 환경이 풍부하게 유지됩니다. 이 기후는 야외 활동과 해변 생활에 이상적이며, 특히 골프나 수상 스포츠를 즐기는 사람들에게 적합한 환경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
바비에라 골프 플롯 근처에는 베나하라페, 라 카예타(파세오), 토레 델 마르(파세오 마리티모) 등 3개의 블루 플래그 해변이 있습니다. 이 해변들은 깨끗한 수질과 훌륭한 시설로 유명합니다. 가장 가까운 카예타데벨레스 해변은 4.6km 거리에 있으며, 자갈과 모래가 혼합된 해안선을 가지고 있습니다. 해변 근처에는 카예타데벨레스 스포츠 항구가 위치해 있어 요트와 수상 스포츠를 즐길 수 있습니다. 골프를 즐기는 사람들을 위해 말라가 파라도르 골프 클럽(35km), 미겔 앙헬 히메네스 골프장(38km), 과달호르세 골프 클럽(39km) 등 다양한 골프 시설이 접근 가능합니다. 또한 140개의 스포츠 시설이 지역 내에 분포해 있어, 축구, 테니스, 패들 등 다양한 스포츠 활동이 가능합니다.
140 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
바비에라 골프 플롯은 코스타 델 솔 지역의 축심인 벨레스말라가에 위치합니다. 이 도시는 아사르키아 코마르카의 수도로, 코스타 델 솔-아사르키아 지자체 연합의 본부이기도 합니다. 말라가 주에서 두 번째로 큰 도시인 벨레스말라가는 말라가 도시에서 동쪽으로 30km 떨어져 있으며, 지중해와 시에라네바다 산맥 사이의 전략적 위치를 차지합니다. 이 위치는 해변 휴양과 문화 관광을 결합한 다양한 경험을 제공하는 관문 역할을 합니다. 그라나다(62km)나 마르베야(76km)와 같은 주요 관광 도시와의 거리도 상대적으로 가까워, 광범위한 지역 탐색이 가능한 기지로서의 가치를 지닙니다.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | mm |
| 2월 | °C | mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | mm |
| 7월 | °C | mm |
| 8월 | °C | mm |
| 9월 | °C | mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | °C | mm |
평탄
Ref: VL530098
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
바비에라 골프 플롯은 코스타 델 솔 동부 지역에서 독보적인 개발 잠재력을 지닌 부지입니다. 토레 델 마르의 아쿠아마르 프로젝트(€269,950부터)나 미하스의 란타나 레지덴셜(€205,000부터)과 같은 주변 프로젝트들이 주로 개별 주택이나 아파트 단지에 초점을 맞추는 반면, 바비에라 골프 플롯은 대규로 부지로 다양한 용도의 개발이 가능하다는 점에서 차별화됩니다. 에스테포나의 에테르나 홈즈 2(€259,000부터)와 비교할 때도 바비에라는 해변과 골프장이 모두 가깝다는 장점이 있습니다. 말라가(30km)와 그라나다(62km)와의 근접성은 관광과 문화 자원에 대한 접근성을 높여주며, 이는 에스테포나나 마르베야와 같은 서부 코스타 델 솔 지역보다 더 다양한 지역 경험을 가능하게 합니다. 또한 벨레스말라가는 전통적인 스페인 분위기와 현대적 인프라가 조화를 이루어, 과도하게 관광화된 다른 해변 도시들과는 차별화된 진정한 지중해 생활 경험을 제공합니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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