立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この住居は、トーレ・デル・モールの都市部近郊に位置し、海岸線まで徒歩圏内です。周辺には、スーパーマーケット、薬局、レストランなどの生活必需品やサービスが充実しており、日々の生活に必要なものが容易に手に入ります。海岸への近さは、レクリエーション活動やリラクゼーションの機会を日常生活にもたらします。
4つの寝室と3つのバスルームを備えたこの住宅は、大家族や、ゲストを頻繁に迎えるライフスタイルに適しています。プライベートテラス、屋上ソラリウム、そして地下室の追加スペースは、多目的な利用を可能にし、個々のニーズに応じた居住空間のカスタマイズを支援します。快適な居住環境と機能性を両立させた設計が特徴です。
本物件は、2028年第1四半期の引き渡し予定で、現在建設中です。最新の建築基準に基づいた設計と、高品質な素材の使用が期待されます。新築物件であるため、入居者は最新の設備と、長期にわたるメンテナンスの負担の軽減を享受できます。近代的なライフスタイルに合わせた住まいが提供されます。
このプロジェクトは、限定的な敷地面積（39㎡）の戸建て住宅であり、広大なプライベートガーデンを求める方には適さない可能性があります。また、集合住宅ではないため、共有施設（ジムなど）は含まれておらず、プライベートな空間を重視した設計となっています。日々の生活においては、近隣の賑やかな都市環境との近接性が、静穏を最優先する居住者には注意点となり得ます。
この物件は、以下のような状況にある購入希望者にとって、魅力的な選択肢となる可能性があります。まず、4つの寝室が必要で、家族が増える予定がある、あるいはゲスト用のスペースを確保したいと考えている方々です。また、ビーチへの近さや、日々の生活に必要な施設が徒歩圏内にあることを重視する方々にも適しています。都市部からのアクセスが良い（マラガ空港まで約35km）ため、定期的な旅行や、国内外からの来客に対応しやすい環境を求めている方にも向いています。さらに、新築物件の購入を希望し、完成まで待つことができる方、そしてMediterrane lifestyleを体験したい方には、このプロジェクトが理想的な場を提供します。建設中であるため、完成を楽しみにしながら、将来の生活を具体的に計画できる機会でもあります。
このレジデンシャル・マルインサ・ラ・ビニャでは、高品質な素材と最新の技術が採用されています。床材には、耐久性と美観に優れた一級磁器タイルが使用され、洗練された雰囲気を演出します。マスターベッドルームとリビングルームには、ムードを高めるアンビエント・スキッティング照明が設置されています。全室には、個別温度調節が可能なダクト式分割型エアコンが完備されており、一年中快適な室内環境を保ちます。温水供給は、高効率ヒートポンプシステムを通じて行われ、エネルギー効率も考慮されています。バスルームは、モダンなデザインで、ツインシンクや、独立したゲスト用トイレも備わっています。二重ガラス窓は、断熱性と遮音性を高め、静かで快適な居住空間を提供します。標準仕様として、完成済みの地下室にはゲスト用トイレとユーティリティールームが設けられており、機能性も追求されています。
本プロジェクトの半戸建て住宅は、630,000ユーロから提供されています。これは、4つの寝室、3つのバスルーム、および144㎡の居住スペースを持つ物件の開始価格です。各住戸の価格は、立地、広さ、および個別の付加価値によって変動する可能性があります。現在、物件は建設中であり、2028年第1四半期の引き渡しが予定されています。この価格帯は、コスタ・デル・ソル沿岸部の、特に利便性の高いロケーションにおける新築ファミリー住宅としては、市場の標準的な範囲内にあると評価されます。購入を検討する際には、物件の最終的な仕様や、追加オプションについても確認が必要です。
トーレ・デル・モールのこのエリアは、日々の生活に必要なものが徒歩圏内に揃う、利便性の高い都市型環境を提供します。朝は近くのカフェでコーヒーを楽しみ、昼には海岸沿いを散歩し、夕方には地元のレストランで食事をするといった、典型的な地中海沿岸のライフスタイルが実現可能です。ビーチへの容易なアクセスは、水泳、日光浴、ウォータースポーツなどのレクリエーション活動を日常生活に取り入れる機会を与えます。さらに、周辺のスポーツ施設や商業施設は、アクティブで充実した日々をサポートします。これは、都会の利便性とリゾートの雰囲気を併せ持つ、バランスの取れた生活空間と言えます。
トーレ・デル・マルは、賑やかながらも、落ち着いた生活を送れる沿岸都市です。このプロジェクトの周辺には、日常生活に必要なあらゆる施設が徒歩圏内に点在しています。359メートル先にはスーパーマーケットがあり、食料品の買い出しが容易です。598メートル先には薬局があり、健康に関するサポートも迅速に受けられます。また、2km圏内には58軒のレストラン、19軒のカフェ、9軒の銀行、9軒の薬局があり、多様な選択肢の中から好みに合わせて利用できます。教育機関についても、19校の小学校と9校の中学校が近隣にあり、子育て世代にとっても安心できる環境です。このような都市環境は、単なるリゾート地ではなく、年間を通じて快適で便利な生活を享受できることを意味します。
この地図は、トーレ・デル・マルにおけるレジデンシャル・マルインサ・ラ・ビニャの位置を示しています。周辺のビーチ、主要道路、および都市インフラへの近さが視覚的に示されており、生活の利便性とレクリエーションの機会を把握するのに役立ちます。マラガ空港や近隣の主要都市へのアクセスも、この地図上で確認できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
トーレ・デル・マルは、マラガ県に属し、ベレス・マラガ市の沿岸部に位置する地域です。この立地は、コスタ・デル・ソルの主要都市へのアクセスに優れています。県都マラガ市へは29km（車で約30分）、文化的な都市グラナダへは65km、高級リゾートとして知られるマルベーリャへは75kmの距離にあります。これにより、地方の主要都市の文化施設、商業施設、交通網を容易に利用しながら、トーレ・デル・モールの静かで海に近い生活を楽しむことができます。Axarquía地方の一部としても、この地域は独自の文化と自然景観を提供しています。
この物件は、交通の便に優れたロケーションにあります。最寄りのビーチ、プラヤ・カナリナまでは1.1km、コスタ・デル・ソル沿いの主要ビーチにも2km～3km圏内です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは、直線距離で約36km、車での移動時間は約35kmと、国際的な移動も容易です。近隣の医療施設として、病院まで2.1km、薬局まで598mです。スーパーマーケットは359m先にあり、日常の買い物が便利です。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドールまで33km、ミゲル・アンヘル・ヒメネス・ゴルフコースまで36km、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダルホルセまで37kmの距離にあります。EV充電ステーションも1.8km先に設置されています。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルは、年間平均気温18.5℃という温暖な気候が特徴であり、トーレ・デル・マルも例外ではありません。この地域では、年間を通じて日照時間が豊富で、平均して年間約300日以上が晴天に恵まれます。これにより、約4ヶ月間（水温が20℃以上になる時期）にわたり、ビーチでの水泳やマリンスポーツを楽しむことができます。標高は海抜21mと低く、平坦な地形が多いため、海岸へのアクセスも容易です。ビーチまでの傾斜は1.1%と緩やかで、快適に海岸線まで移動できます。このような気候と地理的条件は、アウトドア活動を促進し、健康的で活動的なライフスタイルをサポートします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
トーレ・デル・マル周辺は、多様なレクリエーション機会を提供します。地域には、プラヤ・カナリナ（1.8km）、コスタ・デル・ソル・ビーチ（2.6km）、プラヤ・デ・ラ・カレタ（4.1km）など、複数のビーチがあります。特に、ベナハラフェ、ラ・カレタ（パセオ）、トーレ・デル・マル（パセオ・マリティーモ）は、ブルーフラッグ認証を受けており、水質や設備が優れていることが保証されています。スポーツ施設も豊富で、プロジェクトからわずか0.7kmの場所に公共プール、0.8kmの場所に複数のスポーツセンターがあります。ゴルフに関しては、30km圏内に複数の有名ゴルフコースが存在し、アクティブな趣味を持つ居住者にとって理想的な環境です。
140 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
トーレ・デル・マルは、マラガ県に属し、ベレス・マラガ市の沿岸部に位置する地域です。この立地は、コスタ・デル・ソルの主要都市へのアクセスに優れています。県都マラガ市へは29km（車で約30分）、文化的な都市グラナダへは65km、高級リゾートとして知られるマルベーリャへは75kmの距離にあります。これにより、地方の主要都市の文化施設、商業施設、交通網を容易に利用しながら、トーレ・デル・モールの静かで海に近い生活を楽しむことができます。Axarquía地方の一部としても、この地域は独自の文化と自然景観を提供しています。
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
平坦
Ref: VL094082
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル沿岸部では、多様な新築プロジェクトが展開されていますが、トーレ・デル・モールのレジデンシャル・マルインサ・ラ・ビニャは、その立地と特性において独自のポジションを占めています。例えば、同じトーレ・デル・モールの「Aquamar」（開始価格269,950ユーロ）は、より手頃な価格帯の選択肢を提供しますが、一般的に住戸タイプや設備は異なります。Mijasの「Lantana Residencial」（開始価格205,000ユーロ）やEsteponaの「Etherna Homes 2」（開始価格259,000ユーロ）といったプロジェクトは、より西側に位置し、価格帯も異なりますが、それぞれ異なるライフスタイルや環境を提供します。レジデンシャル・マルインサ・ラ・ビニャの630,000ユーロという価格設定は、4つの寝室を持つ半戸建て住宅であり、都市部への近さ、ビーチへのアクセス、そして新築であるという点を考慮すると、この地域のファミリー向け物件としては妥当な範囲にあります。特に、既存の都市インフラが充実したエリアでの、現代的な住居を求める層にとって、このプロジェクトは魅力的な選択肢となり得ます。他のプロジェクトと比較して、この物件は「都市生活」と「ビーチライフ」の融合を、より具体的に提供する点に強みがあります。
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