Almería'nın Arboleas bölgesinde yer alan bu geniş yarı müstakil ev, rustik bir yaşam tarzı arayanlar için tasarlanmıştır. Toplam 315 m² yaşam alanına ve 2262 m² araziye sahip bu taşınmaya hazır konut, 4 yatak odası ve 3 banyo ile geniş aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için idealdir. Sessiz ve kırsal bir ortamda konumlanan bu mülk, şehrin koşuşturmacasından uzakta huzurlu bir yaşam sunmaktadır.
Almería'nın iç kesimlerinde yer alan Arboleas, Costa del Sol'un canlı ve turistik kıyı şeridinden farklı bir yaşam tarzı sunar. Kıyıdaki projeler genellikle deniz manzarası, plajlara yakınlık ve daha kozmopolit bir atmosfer sunarken, Arboleas daha çok sakinlik, geniş araziler ve geleneksel İspanyol kırsal yaşamı ile öne çıkar. Örneğin, kıyıdaki villalar genellikle daha küçük parsellerde yer alırken, Arboleas'taki bu finca tipi mülk, büyük bir arazi üzerine kuruludur. Fiyatlandırma açısından, Arboleas'taki mülkler, aynı büyüklükteki kıyı bölgelerindeki projelere göre genellikle daha uygun fiyatlıdır. Ulaşım açısından, kıyı projeleri genellikle daha iyi toplu taşıma bağlantılarına ve daha yakın havaalanı erişimine sahipken, Arboleas gibi iç bölgelerdeki mülkler için kişisel araç zorunludur. Golf olanakları her iki bölgede de bulunsa da, kıyı şeridinde genellikle daha fazla ve daha prestijli golf sahası yer alır. Bu mülk, Akdeniz ikliminin tadını çıkarırken, aynı zamanda daha otantik ve huzurlu bir yaşam arayanlar için idealdir; kıyıdaki hareketlilikten ziyade, doğa ile iç içe olmayı tercih edenler için daha uygundur.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Arboleas'ın sakin, kırsal bir bölgesinde yer almaktadır. En yakın kasaba merkezine birkaç kilometre mesafede bulunması, hem mahremiyet hem de temel olanaklara erişim sağlar. Kıyı şeridinden uzakta olması, daha geleneksel bir İspanyol yaşam tarzı deneyimi arayanlar için uygundur.
Geniş iç mekanlar ve büyük bir arazi arayanlar için tasarlanmış bu mülk, hem ana yaşam alanı hem de potansiyel olarak bağımsız bir misafir konaklama birimi sunmaktadır. Çiftlik evi tarzı yaşam, geniş bir mutfak, birden fazla salon alanı ve özel bir avlu ile desteklenmektedir.
Bu proje, mevcut bir yapı olup, satışa hazır durumdadır. Yeni bir inşaat süreci bulunmamaktadır. Bu durum, mülkün hemen taşınılabilir olduğu ve potansiyel alıcıların inşaat bekleme süreleri olmadan doğrudan yaşamaya başlayabileceği anlamına gelir.
Bu taşınmaz, modern lüks rezidanslarda bulunan ortak havuzlar, spor salonları veya kapsamlı toplu konut olanakları gibi özellikler sunmamaktadır. Kıyı şeridine uzaklığı ve toplu taşıma seçeneklerinin sınırlı olması, kişisel araç kullanımının gerekliliğini vurgulamaktadır.
Bu taşınmaz, İspanya'nın iç kesimlerinde, Akdeniz kıyısının telaşından uzakta, otantik bir yaşam sürmek isteyenler için idealdir. Kendi sebzelerini yetiştirmek, geniş bir bahçeye sahip olmak veya sadece bolca alan ve sessizlik içinde yaşamak isteyen aileler için uygundur. Ayrıca, ebeveynleri veya yetişkin çocukları için ayrı bir yaşam alanı arayanlar, müstakil ek binayı değerlendirebilirler. Bölgenin sakin atmosferi, hafta sonları veya tatiller için huzurlu bir kaçış noktası arayanlar için de cazip olabilir. Araba sahibi olmak, günlük yaşamın getirdiği ulaşım ihtiyaçları için bir ön koşuld olduğundan, bu projenin pratikliği, bireysel ulaşım imkanlarına sahip kişiler için daha belirgindir. Tatil evinden ziyade, yılın büyük bölümünde yaşanabilecek, geniş ve müstakil bir yaşam alanı arayanlar için bu mülk uygun bir seçenek sunmaktadır.
Mülk, mevcut bir yapı olduğu için, inşaat kalitesi ve kullanılan malzemeler dönemin standartlarına göre değerlendirilmelidir. Mevcut yapının büyük olması ve iki ayrı konut birimi içermesi, inşaatın zaman içinde yapılmış olabileceğini düşündürmektedir. Ana evdeki geniş salonlar, yatak odaları ve mutfak gibi alanlar, yaşam konforunu artırmaya yönelik tasarlanmıştır. İç avlu, mahremiyet sağlayan duvarlarla çevrili olup, dış etkenlerden uzak bir dinlenme alanı sunar. Ek bina da kendi içinde bir yaşam alanı olarak tasarlanmış olup, mutfak ve banyo gibi temel donanımlara sahiptir. Genel olarak, yapısal bütünlük, malzeme seçimi ve işçilik gibi konularda detaylı bir inceleme, evin mevcut durumunu ve potansiyel iyileştirme alanlarını belirlemek için önemlidir. Elektrik ve su gibi ana hatların mevcut olması, temel altyapının sağlandığını göstermektedir.
Proje, 274.995 €'luk bir başlangıç fiyatıyla satışa sunulmuştur. Bu fiyat, sunulan geniş yaşam alanı (315 m²) ve arazi büyüklüğü (2262 m²) göz önüne alındığında rekabetçi bir değer sunmaktadır. 4 yatak odası ve 3 banyoya sahip bu ev, fiyat/performans açısından bölgedeki benzer mülklere göre değerlendirilmelidir. Yapı tamamlanmış olduğundan, alıcıler hemen taşınabilir ve ek bekleme süresi veya inşaat maliyetiyle karşılaşmazlar. Farklı ihtiyaçlara ve bütçelere göre ek bina, potansiyel olarak değer artırıcı unsurlar olarak görülebilir.
Arboleas kırsalında yer alan bu büyük yarı müstakil ev, sakin ve geleneksel bir yaşam arzulayanlar için tasarlanmıştır. Geniş arazi ve müstakil ek bina, bahçecilikle uğraşmak, hayvan barındırmak veya sadece geniş bir yaşam alanına sahip olmak isteyenler için olanaklar sunar. Ana evde bulunan 4 yatak odası ve 3 banyo, aile yaşamı veya misafir ağırlama için yeterli alan sağlar. İç avlu, mahremiyet ve güneşli havada dinlenmek için sakin bir köşe sunar. Ek bina, bağımsız bir yaşam alanı olarak veya genişleyen bir aile için ek oda olarak kullanılabilir. Çevredeki kırsal manzara, huzurlu bir atmosfer sunarken, yaklaşık 5.4 km uzaklıktaki süpermarket ve 5.6 km'deki eczane gibi temel olanaklar da erişilebilirdir. Bu, doğayla iç içe, ancak temel ihtiyaçlardan uzak olmayan bir yaşam tarzı arayanlar için uygundur.
Arboleas'ın kırsalında yer alan bu proje, sakin bir yaşam tarzı sunmaktadır. En yakın süpermarket 5.4 km, eczane ise 5.6 km mesafede bulunmaktadır, bu da günlük ihtiyaçlar için kısa bir sürüş mesafesi anlamına gelir. Bölgedeki hastaneye olan mesafe 12 km'dir, bu da acil durumlar için makul bir erişim sağlar. Bölge genel olarak sessiz ve huzurludur, ancak bu aynı zamanda toplu taşıma seçeneklerinin sınırlı olduğu ve kişisel bir aracın gerekli olduğu anlamına gelir. Yaklaşık 1.3 km uzaklıktaki EV şarj istasyonu, elektrikli araç kullanıcıları için bir kolaylık sunmaktadır. Kırsal alanın sunduğu doğa ile iç içe yaşam, açık hava etkinlikleri ve yerel kültürü deneyimlemek için fırsatlar sunar.
Bu harita, projenin İspanya'nın güneydoğusunda, Almería ilinin iç kesimlerinde konumunu göstermektedir. Kıyı şeridine olan mesafesi ve çevresindeki daha küçük yerleşim yerleri ile birlikte, bölgenin kırsal ve sakin karakteri harita üzerinde belirginleşmektedir. Yakınlardaki ana yolların ve altyapının gösterimi, ulaşım bağlantıları hakkında fikir vermektedir.
Proje, Almería ilinin iç kesimlerinde, Arboleas belediyesine bağlı kırsal bir alanda yer almaktadır. Bu konum, bölgenin daha sakin ve geleneksel yüzünü temsil eder. Yakın çevresindeki daha büyük kasabalar arasındaroughly 20-30 km mesafede yer alan Huercal-Overa ve 40-50 km mesafede bulunan Albox gibi yerleşimler bulunmaktadır. Almería şehir merkezi ise yaklaşık 100 km uzaklıktadır. Kıyı şeridi, özellikle Mojácar ve Vera gibi popüler turistik bölgeler, yaklaşık 30-40 km mesafede yer alır. Bu konum, hem kırsal yaşamın huzurunu sunarken, hem de ilin önemli merkezlerine ve turistik bölgelerine günübirlik geziler yapma imkanı sağlar.
Bu mülk, Almería'nın iç kesimlerinde yer aldığı için, plajlara erişim yaklaşık 27 km mesafedeki Cala Marqués ve Playa El Playazo gibi koylardan başlar. Daha büyük ve popüler plajlar için daha uzun bir yolculuk gerekebilir. Golf tutkunları için Desert Springs Golf Club 23 km, Cortijo Grande 28 km ve Aguilón Golf 32 km uzaklıkta bulunmaktadır. En yakın süpermarket 5.4 km, eczane ise 5.6 km mesafede yer almaktadır. Bölgedeki hastane 12 km uzaklıktadır. Havaalanı ulaşımı söz konusu olduğunda, Almería Havaalanı yaklaşık 100 km mesafededir, ancak belirtilen 999 km, büyük olasılıkla bir yazım hatasıdır ve daha uzak bir havalimanını işaret etmektedir. Bu durum, seyahat planlamasında dikkate alınmalıdır.
Almería bölgesi, İspanya'nın en kurak ve güneşli bölgelerinden biridir. Yıllık ortalama güneşlenme süresi oldukça yüksektir, bu da açık hava yaşamı için bolca fırsat sunar. Yaz ayları sıcak ve kurak geçerken, kış ayları daha ılımandır. Denizden uzak ve iç kesimde yer alması nedeniyle, gece ve gündüz sıcaklık farkları kıyı bölgelerine göre daha belirgin olabilir. Yüksek rakım olmamasına rağmen, bölgenin coğrafyası daha engebeli arazi yapıları sunabilir. Bölgenin iklimi, Akdeniz ikliminin karasal etkilerle birleşimi olarak tanımlanabilir, bu da daha az nem ve daha fazla güneş anlamına gelir. Yüzme sezonu, hava sıcaklığının uygun olduğu aylarda uzundur, ancak denize yakın olmaması bu deneyimi farklılaştırabilir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
En yakın plajlar, yaklaşık 27 km mesafedeki Cala Marqués ve Playa El Playazo'dur. Bu plajlar, daha sakin ve doğal bir kıyı deneyimi sunabilir. Daha büyük ve daha donanımlı plajlar için daha uzun yolculuklar gerekebilir. Golf tutkunları için bölgede çeşitli seçenekler bulunmaktadır: Desert Springs Golf Club (23 km), Cortijo Grande (28 km) ve Aguilón Golf (32 km). Bu sahalar, farklı zorluk seviyeleri ve manzaralar sunmaktadır. Bölgenin kırsal yapısı, yürüyüş, bisiklet gibi açık hava etkinlikleri için de fırsatlar sunar. Ancak, büyük spor kompleksleri veya su parkları gibi daha yoğun rekreasyonel tesisler bu doğrudan çevrede bulunmamaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Proje, Almería ilinin iç kesimlerinde, Arboleas belediyesine bağlı kırsal bir alanda yer almaktadır. Bu konum, bölgenin daha sakin ve geleneksel yüzünü temsil eder. Yakın çevresindeki daha büyük kasabalar arasındaroughly 20-30 km mesafede yer alan Huercal-Overa ve 40-50 km mesafede bulunan Albox gibi yerleşimler bulunmaktadır. Almería şehir merkezi ise yaklaşık 100 km uzaklıktadır. Kıyı şeridi, özellikle Mojácar ve Vera gibi popüler turistik bölgeler, yaklaşık 30-40 km mesafede yer alır. Bu konum, hem kırsal yaşamın huzurunu sunarken, hem de ilin önemli merkezlerine ve turistik bölgelerine günübirlik geziler yapma imkanı sağlar.
Ref: VL493951
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
