Dit project in Arboleas, Almería, presenteert een ruime halfvrijstaande woning met bijgebouw, gelegen op een perceel van 2262 m². De woning, met een woonoppervlak van 315 m², biedt vier slaapkamers en drie badkamers. Het is gelegen in een kleinschalig gehucht, op korte afstand van lokale voorzieningen. De directe omgeving kenmerkt zich door een landelijke sfeer, wat een rustiger levensritme suggereert dan aan de kustgebieden.
Vergeleken met projecten aan de Costa de Almería of Costa Blanca, biedt deze woning in Arboleas een significant ander type woonervaring. Kustprojecten richten zich doorgaans op nabijheid tot zee, stranden en een levendige toeristische infrastructuur, wat resulteert in hogere dichtheden en frequente interactie met toerisme, vooral in de zomermaanden. De prijzen aan de kust zijn vaak ook hoger, zeker voor nieuwbouw of objecten met zeezicht. Arboleas daarentegen, bevindt zich in een landelijke setting, weg van de directe invloed van de kust. Dit betekent minder toeristische activiteit, een rustiger tempo en een grotere nadruk op de natuurlijke omgeving en lokale landbouw. De prijzen voor vastgoed in dergelijke binnenlandse gebieden zijn doorgaans lager per vierkante meter, zowel voor het gebouw als voor het perceel. Het leven in Arboleas vereist echter een grotere mate van zelfvoorziening en mobiliteit; een auto is absoluut noodzakelijk voor toegang tot de meeste voorzieningen, terwijl aan de kustloopgebieden lopende toegang tot winkels en restaurants vaker voorkomt. De nabijheid van golfbanen is een gedeeld kenmerk, maar de specifieke banen verschillen per locatie. De zonuren zijn in heel Almería overvloedig, maar de temperaturen kunnen in het binnenland extremer zijn dan aan de kust, met hetere zomers en potentieel koudere winters.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Het object bevindt zich in een landelijk, agrarisch gebied nabij Arboleas, in de provincie Almería. De ligging is op enige afstand van de kust, wat resulteert in een andere sfeer en minder toeristische drukte dan de populaire kuststroken. De directe omgeving is voornamelijk agrarisch en dunbevolkt.
Dit betreft een ruime woning die geschikt is voor gezinnen of voor wie behoefte heeft aan extra leef- en opslagruimte. De aanwezigheid van een bijgebouw biedt flexibiliteit voor gasten of een thuiswerkplek. De ligging is geschikt voor wie rust zoekt en geen directe nabijheid van strand of stad vereist.
De woning is momenteel gereed voor bewoning. Er is geen sprake van een nieuwbouwproject in de traditionele zin; het betreft een bestaande, mogelijk gerenoveerde of uitgebreide, accommodatie. De beschrijving vermeldt dat het project in samenwerking met een Spaanse partner is ontwikkeld, wat kan duiden op een recente transformatie.
De woning is niet gelegen aan de kust en vereist een auto voor de meeste verplaatsingen, aangezien de afstand tot voorzieningen en recreatieve faciliteiten aanzienlijk is. Er is geen sprake van directe toegang tot gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad of clubhuis. De afstand tot de luchthaven van Almería is aanzienlijk.
Deze woning past bij kopers die op zoek zijn naar een rustige levensstijl, ver weg van de toeristische drukte, maar toch met toegang tot de basisvoorzieningen. Het is een geschikte optie voor wie een ruim huis zoekt met flexibele indeling, mogelijk voor een groot gezin of voor het ontvangen van gasten. De landelijke ligging maakt het aantrekkelijk voor natuurliefhebbers en mensen die graag in een authentieke omgeving willen wonen. Een auto is essentieel voor dagelijkse verplaatsingen, gezien de afstanden tot winkels en recreatie. De nabijheid van een EV-laadpaal kan aantrekkelijk zijn voor milieubewuste kopers. Het is minder geschikt voor wie direct aan zee wil wonen of afhankelijk is van openbaar vervoer.
De woning beschikt over een aanzienlijk woonoppervlak van 315 m², verdeeld over twee verdiepingen. De beschrijving vermeldt een grote keuken, twee bijkeukens, en meerdere woonruimtes die flexibel ingedeeld kunnen worden. De hoofdslaapkamer op de eerste verdieping heeft een eigen badkamer en een kleine loungehoek. Het bijgebouw, van ongeveer 60 m², is eveneens functioneel ingericht met keuken en badkamer. De woning is aangesloten op leidingwater en elektriciteit. Internet en telefoon zijn mogelijk. Details over de gebruikte materialen of specifieke afwerkingen van de keuken en badkamers ontbreken, evenals informatie over de energie-efficiëntie van de constructie of installaties.
De vraagprijs voor deze woning bedraagt €274.995. Dit betreft een vaste prijs voor de gehele accommodatie, inclusief het ruime perceel van 2262 m². De woning is gereed voor bewoning, wat betekent dat er geen wachttermijn is na aankoop. De indeling omvat vier slaapkamers en drie badkamers, met de potentie voor een vijfde slaapkamer afhankelijk van de invulling van de ruimtes. De grootte van de woning en het perceel, gecombineerd met de landelijke locatie, positioneren deze prijs in het middensegment voor vrijstaande woningen in deze regio van Almería.
Het object is gesitueerd in een rustig, landelijk deel van Almería, weg van de drukte van de kust. De omgeving biedt een authentieke Spaanse plattelandservaring, gericht op rust en ruimte. Dagelijkse boodschappen vereisen een rit van ongeveer 5,4 km. De nabijheid van een EV-laadpaal (1,3 km) is een modern gemak in deze landelijke setting. Het ziekenhuis bevindt zich op 12 km afstand, wat een acceptabele afstand is voor medische noodgevallen. De woning zelf biedt veel leefruimte, met een indeling die flexibiliteit toelaat voor slaapkamers, lounges en opslag. Het bijgebouw kan dienen als gastenverblijf of voor andere doeleinden. De privacy van de binnenplaats is een kenmerk van deze woning.
Arboleas is gelegen in het binnenland van de provincie Almería, een regio die bekend staat om zijn droge klimaat en landelijke karakter. Het leven hier kenmerkt zich door rust en een langzamer tempo. De directe omgeving van het project bestaat uit een klein gehucht met enkele woningen, omringd door landbouwgrond. Voor dagelijkse benodigdheden, zoals boodschappen en medicijnen, is men aangewezen op nabijgelegen dorpen, met de dichtstbijzijnde supermarkt op 5,4 km en een apotheek op 5,6 km. Het regionaal ziekenhuis bevindt zich op 12 km afstand. De noodzaak van een eigen auto is evident voor vrijwel alle verplaatsingen, aangezien het openbaar vervoer beperkt is in dit landelijke gebied.
Deze kaart toont de locatie van het project in Arboleas, Almería. Het plaatst de woning in een landelijke context, op enige afstand van de kustlijn en grotere stedelijke centra. De kaart illustreert de relatieve nabijheid tot lokale dorpen en de afstanden tot voorzieningen zoals stranden en golfbanen, wat de noodzaak van eigen vervoer benadrukt.
Arboleas ligt in het noordoostelijke deel van de provincie Almería, een regio die bekend staat om zijn droge landschap en landbouw. Het bevindt zich in het binnenland, wat een contrast vormt met de meer toeristische kustgebieden zoals Roquetas de Mar of Mojácar. De nabijheid van kleinere stadjes zoals Albox (ongeveer 10 km) biedt toegang tot meer uitgebreide voorzieningen en diensten. De ligging is relatief geïsoleerd, wat bijdraagt aan de rust en het landelijke karakter van de omgeving. Het project is onderdeel van een landelijke setting, gericht op bewoners die de stilte en ruimte waarderen.
De bereikbaarheid van deze locatie is primair afhankelijk van een eigen voertuig. De dichtstbijzijnde supermarkt en apotheek bevinden zich op circa 5,4 en 5,6 kilometer afstand. Het ziekenhuis is bereikbaar binnen 12 kilometer. Strandliefhebbers moeten rekening houden met een reistijd van ongeveer 27 kilometer naar de kust, met stranden zoals Cala Marqués en Playa El Playazo. Voor golfers zijn er diverse banen in de buurt: Desert Springs Golf Club op 23 km, Cortijo Grande op 28 km en Aguilón Golf op 32 km afstand. De afstand tot de luchthaven van Almería is niet gespecificeerd in de gegevens, maar de vermelding van 999 km lijkt een foutieve invoer te zijn; de werkelijke afstand is aanzienlijk minder, maar wel meer dan aan de kust gelegen projecten.
De regio Almería kent een mediterraan klimaat met zeer weinig neerslag en veel zonuren gedurende het hele jaar. Dit draagt bij aan een droog en warm klimaat, met name in de zomermaanden. De ligging landinwaarts, weg van de kust, kan leiden tot hogere temperaturen tijdens de zomer en koelere nachten in de winter vergeleken met de kustgebieden. De hoogte en helling van het perceel zijn niet gespecificeerd, maar de landelijke omgeving suggereert een relatief vlak terrein of lichte glooiingen, kenmerkend voor agrarische gebieden in Andalusië. Het droge klimaat is bevorderlijk voor bepaalde vormen van landbouw, zoals groenten en fruit.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
De dichtstbijzijnde stranden bevinden zich op ongeveer 27 kilometer afstand. Populaire opties zoals Cala Marqués en Playa El Playazo bieden kustrecreatie. Voor golfers is de regio redelijk voorzien, met Desert Springs Golf Club op 23 km, Cortijo Grande op 28 km en Aguilón Golf op 32 km afstand. Deze afstanden impliceren dat een auto noodzakelijk is voor het beoefenen van deze sporten. Andere recreatiemogelijkheden, zoals watersporten op zee of wandelroutes in natuurgebieden, zijn aanwezig, maar vereisen wel een zekere reistijd vanaf de locatie van de woning.
Forrás: OpenStreetMap
Arboleas ligt in het noordoostelijke deel van de provincie Almería, een regio die bekend staat om zijn droge landschap en landbouw. Het bevindt zich in het binnenland, wat een contrast vormt met de meer toeristische kustgebieden zoals Roquetas de Mar of Mojácar. De nabijheid van kleinere stadjes zoals Albox (ongeveer 10 km) biedt toegang tot meer uitgebreide voorzieningen en diensten. De ligging is relatief geïsoleerd, wat bijdraagt aan de rust en het landelijke karakter van de omgeving. Het project is onderdeel van een landelijke setting, gericht op bewoners die de stilte en ruimte waarderen.
Ref: VL493951
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
