Huércal-Overa, Almería tartományában, Fuente Amarga festői falujában található ez a cortijo. Az ingatlan 377 m²-es lakóterülettel és 970 m²-es telken fekszik, 3 hálószobával és 1 fürdőszobával rendelkezik. Bár jelentős felújítást igényel, a dél-fekvésű teraszról lenyűgöző kilátás nyílik a völgyre, és közel van a helyi városka, Huércal-Overa, által kínált szolgáltatásokhoz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Fuenté Amarga-i ingatlan egy vidéki környezetben helyezkedik el, a Huércal-Overa városától 10 perces autóútra lévő völgyben. A főútról megközelíthető, közel a hegyekhez és a természethez, de a városi kényelem, mint a szupermarket és a kórház is könnyen elérhető.
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak szól, akik felújítási projektet keresnek, és készek egy történelmi cortijo átalakítására. A nagy belső terek, a lehetséges bővítési lehetőségek és a vidéki életérzés vonzó lehet azok számára, akik személyre szabott otthont szeretnének.
Ez egy meglévő ingatlan, amely jelentős felújítást igényel. Nincs információ új építésű elemekről vagy a közeljövőben várható átadásról. A jelenlegi állapot felújítást és átalakítást feltételez.
Az ingatlan jelenlegi állapota jelentős felújítást igényel, különösen az emeleten. Nem kínál azonnali beköltözhetőséget, és a modern kényelmi funkciók (mint a légkondicionálás vagy új konyha/fürdőszoba) telepítése további befektetést igényel.
Ref: VL221999
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik egy nagyszabású felújítási projektbe szeretnének belekezdeni, és egy vidéki, mégis központi helyen lévő otthont szeretnének létrehozni. Alkalmas lehet párok vagy kiscsaládok számára, akik szeretnék személyre szabni otthonukat, és élvezni a spanyol vidéki életet. Azok, akik élvezik a barkácsolást, a tervezést és a felújítás folyamatát, különösen értékelni fogják ezt a lehetőséget. Az ingatlan mérete és a telek lehetőséget adhat növénytermesztésre, vagy akár állattartásra is, ha ez a cél. Azoknak is megfelelhet, akik befektetési céllal vásárolnának, és a felújítást követően értéknövekedést remélnek.
Jelenleg az ingatlan állapota felújítást igényel, különösen az emeleten. A leírás szerint az alsó szint jó állapotban van, de a felső szint teljes átalakításra szorul. A meglévő berendezések, mint a kandalló, vagy a tágas nappali, potenciált rejtenek magukban. Az új tulajdonosnak lehetősége lesz a belső elrendezést és a felhasznált anyagokat teljesen az igényeihez igazítani. Az alapvető közművek (víz, villany) rendelkezésre állnak, és lehetséges a telefon- és internethálózat kiépítése. A melléképületek átalakíthatók vagy teraszokká nyithatók.
Az ingatlan ára 60.000 euró. Ez az ár figyelembe veszi az ingatlan felújításra szoruló állapotát. A cortijo 377 m²-es épülettel és 970 m²-es telekkel rendelkezik, ami ebben az árkategóriában jelentős teret kínál. Az ingatlan elhelyezkedése Huércal-Overa közelében, Almería tartományban, tovább befolyásolja az árát. Mivel egyedi felújítási projektről van szó, az ár rugalmas lehet, és ésszerű ajánlatokra nyitott. Az IBI adó évi 433,19 euró, a szemétdíjak pedig 152,64 euró évente.
Fuente Amarga egy kis, vidéki település Huércal-Overa közelében. A cortijo a völgyben található, ahová egy főútról lehet eljutni, miközben távolodunk a várostól. A környék hegyekkel és mezőgazdasági területekkel tarkított, ami nyugodt, természeti környezetet biztosít. A helyi élet ritmusa a vidéki életstílusra jellemző, ahol a szomszédok ismerik egymást, és a napirend a természeti adottságokhoz igazodik. Bár a város közelsége kényelmet nyújt, a cortijo elhelyezkedése csendet és magánéletet kínál. Az itt élők értékelhetik a kilátást a völgyre, a friss levegőt és a lehetőséget, hogy saját ízlésük szerint alakítsák át az ingatlant.
Huércal-Overa egy élénk város Almería tartományban, amely a szükséges alapvető szolgáltatásokat kínálja. A cortijo elhelyezkedése Fuente Amarga falujában, a várostól mindössze 10 perces autóútra, kényelmes hozzáférést biztosít üzletekhez, éttermekhez és egészségügyi intézményekhez. A szupermarket mindössze 285 méterre, a gyógyszertár 176 méterre található, a kórház pedig 576 méterre van. Ez a közelség biztosítja, hogy a mindennapi élet zökkenőmentesen folyjon, miközben a cortijo vidéki környezete nyugalmat kínál. A város központjában számos helyi üzlet, kávézó és étterem található, amelyek a helyi gasztronómiát és kultúrát mutatják be.
A térképen Huércal-Overa helyezkedése látható Almería tartományon belül, Andalúziában. A kiemelt cortijo a Fuente Amarga falucskában, a várostól nem messze, egy völgyben található, amely hegyvidéki területekkel van körülvéve.
Huércal-Overa Almería tartomány északkeleti részén található, Murcia autonóm közösség határán. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetőséget teremt mind az andalúz, mind a murciai régió felfedezésére. A város viszonylag közel van a tengerhez, de vidéki, hegyvidéki környezetben helyezkedik el. Ez a kettősség egyedi jelleget kölcsönöz a környéknek, ötvözve a tengerparti élet és a hegyvidéki nyugalom előnyeit.
Az ingatlan távolsága a tengerparti strandoktól (Cala La Invencible, Cala Mal Paso, Cala de los Dolores) 21-22 km. A Desert Springs Golf Club 18 km-re, az Aguilón Golf pedig 20 km-re található. A legközelebbi EV-töltőállomás 13 km-re van. A város, Huércal-Overa, közelsége révén a bevásárlási és egészségügyi létesítmények könnyen elérhetőek (szupermarket 285 m, gyógyszertár 176 m, kórház 576 m). A repülőtér távolsága jelentős, 999 km.
Huércal-Overa területe a mediterrán éghajlati zónába esik, jellemzően enyhe telekkel és forró, száraz nyarakkal. A napos órák száma magas, ami a mezőgazdasági termelésnek és a turizmusnak is kedvez. A cortijo völgyben fekszik, ami enyhébb hőmérsékletet és potenciálisan jobb levegőminőséget jelenthet a magasabban fekvő területekhez képest. A környező táj hegyekkel és mezőgazdasági területekkel tarkított, ami lehetőséget kínál túrázásra és a természet élvezetére. A déli fekvésű terasz egész nap élvezhető napfényt kínál.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi strandok, mint a Cala La Invencible, 21 km távolságra találhatók. Ezek a strandok tipikus mediterrán környezetet kínálnak. A golf szerelmeseinek a Desert Springs Golf Club (18 km) és az Aguilón Golf (20 km) kínál lehetőséget. A cortijohoz tartozó terület, valamint a környező vidék alkalmas lehet különféle szabadtéri tevékenységekre, mint például túrázás vagy kerékpározás, kihasználva a hegyvidéki és mezőgazdasági tájat.
Forrás: OpenStreetMap
Huércal-Overa Almería tartomány északkeleti részén található, Murcia autonóm közösség határán. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetőséget teremt mind az andalúz, mind a murciai régió felfedezésére. A város viszonylag közel van a tengerhez, de vidéki, hegyvidéki környezetben helyezkedik el. Ez a kettősség egyedi jelleget kölcsönöz a környéknek, ötvözve a tengerparti élet és a hegyvidéki nyugalom előnyeit.
Az Almería tartományban található Huércal-Overa környéke kínálatában ez a cortijo egyedi helyet foglal el. Míg a Costa del Sol népszerűbb területein a tengerparti ingatlanok dominálnak, és az árak magasabbak, addig itt, a szárazföld belsejében, egy történelmi jellegű, nagyméretű felújítandó ingatlan található kedvező áron. A tengerpart 20-25 km-re van, ami nagyobb távolságot jelent, mint a tipikus tengerparti üdülőhelyek esetében. A golfpályák közelsége (18-20 km) vonzó lehet sportkedvelők számára. Az ilyen típusú, hagyományos andalúz cortijók, amelyek jelentős felújítást igényelnek, gyakran kínálnak nagyobb telekméretet és egyedi építészeti lehetőségeket, mint a modernebb, kisebb telken épült új építésű ingatlanok a part mentén. A környékbeli városok, mint Vera vagy Mojácar, bár közelebb vannak a tengerhez, más árfekvést és jellegzetességet képviselnek, gyakran inkább nyaralóingatlanokra fókuszálva.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
