Detta projekt i Huércal-Overa, Almería, representerar en renoveringsmöjlighet i en charmig by. Fastigheten, en traditionell cortijo, erbjuder en potent kalkyl för dem som söker ett projekt med karaktär. Med ett stort bostadsyta och en generös tomt, ligger den inom gångavstånd till lokala bekvämligheter, vilket ger en balans mellan lantlig känsla och tillgänglighet till samhällsservice.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i Fuente Amarga, en by som omges av bergiga landskap. Den ligger inom rimligt avstånd till Huércal-Overa stad, vilket ger tillgång till ett bredare utbud av tjänster. Läget erbjuder en avskild atmosfär samtidigt som det bibehåller en koppling till det lokala samhället.
Detta objekt riktar sig till köpare som söker ett omfattande renoveringsprojekt. De befintliga 377 m² boyta och 970 m² tomtarea erbjuder potential för att skapa ett anpassat hem. Denna fastighet kräver betydande investeringar i tid och resurser för att uppnå moderna levnadsstandarder.
Fastigheten är en existerande byggnad (cortijo) och inte ett nybyggnadsprojekt. Den befintliga strukturen kräver omfattande renovering för att moderniseras. Ingen information finns om framtida byggfaser eller planerade tillägg utöver befintlig struktur.
Denna cortijo är inte ett färdigt boende och kräver omfattande renovering, särskilt på övervåningen. Fastigheten erbjuder inte moderna bekvämligheter som standard och kommer att kräva betydande investeringar för att uppdateras till dagens standard. Tillgänglighet för personer med funktionsnedsättning kan vara begränsad utan anpassningar.
Ref: VL221999
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta projekt passar köpare som söker ett renoveringsobjekt med potential att forma till ett personligt boende i en autentisk spansk miljö. Den som har en budget för omfattande renoveringsarbeten och en vision för att återställa en äldre fastighet kan finna detta intressant. Även de som är intresserade av att skapa ett fritidshus eller en permanentbostad på landsbygden, men med bekvämligheter inom räckhåll, kan se värdet här. Fastigheten kan vara lämplig för individer eller familjer som uppskattar lugnet och det traditionella livet, och som inte har något emot avståndet till kustens mer turisttäta områden. En bil rekommenderas för att maximera nyttan av omgivningen och de ytterligare bekvämligheter som Huércal-Overa stad erbjuder.
Den befintliga strukturen av cortijon indikerar traditionellt byggande, sannolikt med tjocka väggar av sten eller tegel för isolering. Det finns dock information som tyder på att övervåningen kräver fullständig renovering. Nedervåningen beskrivs som i gott skick, med en rymlig lounge och ett separat badrum samt pentry. De ursprungliga detaljerna, som en öppen spis, kan finnas kvar och bidra till fastighetens karaktär. Materialval för en framtida renovering kan variera stort beroende på köparens val, men med tanke på fastighetens ålder och stil kan traditionella material som keramikplattor, trädetaljer och putsade väggar övervägas. Det finns potential att installera modern VVS och elsystem, samt att förbättra isoleringen för ökad energieffektivitet. De två tillbyggda djurhushållningsbyggnaderna kan erbjuda möjligheter för att utöka terrassytor eller integreras i den totala designen.
Fastigheten är listad med ett utgångspris på 60 000 €. Detta pris reflekterar fastighetens nuvarande skick, som kräver omfattande renovering. Det finns en möjlighet att lägga fram rimliga bud. IBI (fastighetsskatt) uppgår till cirka 433,19 € per år och sophämtningsavgifter till cirka 152,64 € per år. Dessa löpande kostnader bör beaktas vid en potentiell investering. Ytterligare kostnader för renovering är inte inkluderade i utgångspriset.
Fuente Amarga är en by som erbjuder en lugnare livsstil, belägen i Almerías inland. Området präglas av ett kuperat landskap och en känsla av avskildhet. Med en stor del av ytan på 377 m² fördelat på två plan, finns potential för att skapa flera rum, antingen för boende eller som separata utrymmen. Närheten till Huércal-Overa stad, cirka 10 minuters bilresa, ger tillgång till ett större utbud av affärer, restauranger och serviceinrättningar. Lokala bekvämligheter som apotek och mataffär ligger inom gångavstånd, vilket underlättar vardagliga inköp. Fastigheten är försedd med el och vatten, och möjlighet till telefon och internet finns, vilket är grundläggande för en funktionell vardag. De två separata byggnaderna kan omvandlas för att utöka boendeytan eller skapa utomhusutrymmen.
Området runt Huércal-Overa erbjuder en mer autentisk spansk landsbygdsupplevelse. Byggnaden ligger i Fuente Amarga, en mindre by som ger en känsla av gemenskap. Närheten till Huércal-Overa stad (ca 10 minuter) är en viktig faktor för dagligt liv, då staden erbjuder ett brett utbud av butiker, matmarknader, och lokala tjänster. En mataffär finns bara 285 meter bort och ett sjukhus 576 meter, vilket indikerar en hög grad av lokal tillgänglighet. Apoteket ligger 176 meter bort. För de som behöver medicinsk service eller dagliga förnödenheter, är detta en praktisk omgivning. Denna konfiguration gör det möjligt att klara många ärenden till fots, även om en bil kan vara fördelaktig för utflykter eller mer omfattande inköp. Den lantliga miljön med bergsvyer bidrar till en avkopplande livsstil.
Denna karta visar Huércal-Overa-området i Almería-provinsen. Den illustrerar fastighetens läge i byn Fuente Amarga, samt dess närhet till Huércal-Overa stad och andra regionala bekvämligheter som stränder och golfbanor. Kartan ger en visuell överblick över landskapet och avstånden.
Huércal-Overa ligger i provinsen Almería i Andalusien, en region som kännetecknas av sitt torra inland och sin kustlinje. Staden ligger relativt nära gränsen till Murcia-regionen. Denna positionering gör det till en strategisk punkt för att utforska både Almerías inland och kust. Jämfört med de mer kända kustorterna som Marbella eller Torremolinos, erbjuder Huércal-Overa en mer genuin spansk upplevelse med lägre befolkningstäthet och traditionellare levnadssätt. Avståndet till större städer som Almería stad (ca 1 timme) och Murcia (ca 1 timme 30 minuter) gör det möjligt att besöka dessa platser för shopping, kultur och service.
Fastigheten ligger 21 km från närmaste strand, Cala La Invencible, och andra stränder som Cala Mal Paso och Cala de los Dolores ligger inom cirka 22 km. För golfentusiaster finns Desert Springs Golf Club och Aguilón Golf inom 18-20 km avstånd. Närmaste stad, Huércal-Overa, ligger 10 minuters bilresa bort och erbjuder ett omfattande utbud av affärer och serviceinrättningar. Den officiella avståndet till flygplatsen är angivet som 999 km, vilket indikerar en betydande resa, men det faktiska närmaste större flygplatserna är troligen Almería (ca 1 timme 15 minuter) eller Murcia (ca 1 timme 30 minuter). En laddstation för elbilar finns 13 km bort.
Regionen Almería, där Huércal-Overa ligger, är känd för sitt torra klimat med ett stort antal soltimmar per år. Klimatet kännetecknas av varma somrar och milda vintrar. Området ligger inland, vilket innebär att det inte har direkt kustpåverkan. Omkringliggande landskap består av berg och dalar, vilket ger en kuperad terräng. Denna typ av miljö kan innebära mer extrema temperaturer jämfört med kusten, med potentiellt varmare somrar och kallare nätter under vintern. Avsaknaden av närhet till havet kan också påverka luftfuktigheten. Solens position bidrar till långa dagar med solljus, vilket är gynnsamt för utomhusaktiviteter under större delen av året.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närmaste stränder, som Cala La Invencible, ligger cirka 21 km bort, vilket ger tillgång till Medelhavskusten. Dessa stränder erbjuder möjligheter för bad och sol. För golfspelare finns flera banor inom en radie av 20 km, inklusive Desert Springs Golf Club och Aguilón Golf, vilka är välkända i regionen. Dessa banor attraherar både lokalbefolkning och internationella besökare. Förutom sol och golf, erbjuder det lantliga läget möjligheter till vandring och utforskning av det omgivande landskapet. Staden Huércal-Overa tillhandahåller även lokala idrottsanläggningar och sociala aktiviteter som kan bidra till en aktiv livsstil.
Källa: OpenStreetMap
Huércal-Overa ligger i provinsen Almería i Andalusien, en region som kännetecknas av sitt torra inland och sin kustlinje. Staden ligger relativt nära gränsen till Murcia-regionen. Denna positionering gör det till en strategisk punkt för att utforska både Almerías inland och kust. Jämfört med de mer kända kustorterna som Marbella eller Torremolinos, erbjuder Huércal-Overa en mer genuin spansk upplevelse med lägre befolkningstäthet och traditionellare levnadssätt. Avståndet till större städer som Almería stad (ca 1 timme) och Murcia (ca 1 timme 30 minuter) gör det möjligt att besöka dessa platser för shopping, kultur och service.
I jämförelse med kustnära projekt längs Costa del Sol eller Costa Blanca, erbjuder denna fastighet i Huércal-Overa en annan typ av investeringsmöjlighet. Kustprojekten fokuserar ofta på nyproduktion med havsutsikt och modern design, och priserna är generellt betydligt högre. Denna cortijo representerar en budgetvänligare ingång till den spanska fastighetsmarknaden, men kräver en större initial investering i renovering. Medan kustregionerna drar nytta av etablerad turism och infrastruktur, erbjuder inlandet en mer genuin spansk livsstil och potentiellt lägre levnadskostnader. Området kring Huércal-Overa är mindre exploaterat än de populära kuststråken, vilket kan tilltala de som söker lugn och ro samt ett mer autentiskt samhällsliv. Avståndet till stranden (21 km) är betydligt längre än för de flesta kustnära projekt, och även avståndet till flygplatserna är större, vilket är en viktig faktor för internationella köpare som reser frekvent. Golfbanor finns tillgängliga i närheten, liknande de som finns i mer etablerade golfdestinationer, men utan den direkta kopplingen till en stor resort.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
