Проект расположен в Фуэнте-Амарга, живописной горной деревне недалеко от Уэркаль-Овера, в провинции Альмерия. Этот старинный кортихо, требующий значительного ремонта, предлагает потенциал для создания просторного семейного дома или инвестиционного объекта. Площадь дома составляет 377 м² на участке 970 м², что обеспечивает достаточно места для проживания и отдыха.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в сельской местности, но при этом в пределах пешей доступности от городской инфраструктуры. Близость к Уэркаль-Овера обеспечивает доступ к основным услугам, в то время как живописные окрестности предлагают спокойствие и уединение. Удобное расположение для тех, кто ищет баланс между сельской жизнью и городской доступностью.
Этот дом подойдет для покупателей, готовых к масштабному ремонту и желающих создать дом по своему вкусу. Большой метраж и наличие нескольких комнат позволяют гибко планировать жилое пространство, будь то спальни, гостиные или кухня. Возможность превращения прилегающих построек в террасы добавляет потенциал для обустройства зон отдыха.
Проект представляет собой существующий кортихо, требующий полной реконструкции. Ориентировочные сроки завершения ремонтных работ зависят от индивидуального плана восстановления и наличия необходимых ресурсов. В настоящее время строительство не ведется, акцент делается на потенциале восстановления существующего строения.
Объект требует капитального ремонта, особенно на втором этаже. Предложение не включает готовые к проживанию помещения или современные удобства. Доступность в непосредственной близости к пляжам и крупным городам ограничена, что предполагает наличие личного автомобиля для большинства перемещений. Услуги, такие как интернет и телефон, требуют подключения.
Ref: VL221999
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект идеально подходит для тех, кто ищет возможность приобрести недвижимость с историей и преобразить ее в соответствии с собственными представлениями о комфорте. Покупатели, готовые к масштабным ремонтным работам и обладающие видением для восстановления старинного кортихо, найдут здесь отличный потенциал. Это также может быть интересным вариантом для инвесторов, рассматривающих проекты для последующей перепродажи или сдачи в аренду после реконструкции. Люди, ценящие уединение, живописные виды и возможность жить вдали от городской суеты, но с доступом к основным удобствам, также оценят это предложение.
Текущее состояние объекта требует полного комплекса ремонтных работ. Первоначальная структура кортихо, вероятно, включает каменные стены и традиционные элементы, которые могут быть сохранены и интегрированы в обновленный дизайн. Несмотря на необходимость капитального ремонта, особенно на втором этаже, первый этаж находится в удовлетворительном состоянии. Планируется использование основных коммуникаций: электричество и водоснабжение подключены, возможность подключения телефона и интернета имеется. Потенциальные покупатели должны учитывать необходимость привлечения специалистов для выполнения полного объема работ, включая модернизацию всех систем и отделки.
Предлагаемый кортихо выставлен на продажу по цене от 60 000 евро. Эта стоимость отражает текущее состояние объекта, требующего значительных инвестиций в ремонт. Наличие нескольких комнат (3 спальни, 1 ванная) и большая площадь (377 м² жилой, 970 м² участок) делают эту цену привлекательной для покупателей, ищущих проект для реконструкции. Дополнительные расходы включают годовой налог на недвижимость (IBI) в размере 433,19 евро и вывоз мусора 152,64 евро.
Фуэнте-Амарга — это место, где сочетаются спокойствие сельской жизни и удобство близости к городу. Расположение в горной местности с видом на долину создает умиротворяющую атмосферу. Ежедневная жизнь здесь подразумевает неспешный ритм, с возможностью прогулок по окрестностям и наслаждением природой. Близость к аптеке (176 м) и супермаркету (285 м) делает повседневные покупки удобными, а доезд до Уэркаль-Овера займет около 10 минут, обеспечивая доступ к более широкому спектру услуг, включая больницу.
Фуэнте-Амарга — это тихое место, расположенное в горной местности, предлагающее спокойствие и красивые пейзажи. Жизнь здесь характеризуется размеренным ритмом, с возможностью наслаждаться природой и видами на долину. Все основные услуги, такие как аптека и супермаркет, находятся в пешей доступности, что обеспечивает удобство для повседневных нужд. Близость к городу Уэркаль-Овера (10 минут езды) предоставляет доступ к более широкому спектру услуг, включая магазины, рестораны, школы и медицинские учреждения. Дорога к деревне проходит через живописную долину, усиливая ощущение уединенности.
Визуальное представление показывает расположение объекта в горной местности провинции Альмерия, вблизи города Уэркаль-Овера. Карта подчеркивает его уединенное положение среди холмов, но при этом близость к населенным пунктам и основным транспортным артериям, что важно для понимания доступности и окружения.
Объект расположен в муниципалитете Уэркаль-Овера, провинция Альмерия, вдали от побережья. Эта локация предлагает более спокойную и аутентичную испанскую жизнь по сравнению с популярными прибрежными курортами. Уэркаль-Овера является административным центром и предлагает широкий спектр услуг, в то время как само расположение в Фуэнте-Амарга обеспечивает уединение. Близость к крупным городам, таким как Мурсия (около 110 км), позволяет добраться до них для более разнообразных культурных и развлекательных мероприятий.
Объект расположен в 999 км от аэропорта, что указывает на значительное расстояние. До ближайших пляжей, таких как Cala La Invencible, около 21 км (примерно 45 минут езды), что делает их доступными для однодневных поездок. Гольф-клубы Desert Springs и Aguilón Golf находятся на расстоянии 18-20 км. Супермаркет расположен всего в 285 метрах, а аптека — в 176 метрах, что обеспечивает удобство для ежедневных покупок. Больница находится на расстоянии 576 метров. Наличие электрозарядной станции для электромобилей в 13 км предполагает, что для дальних поездок потребуется автомобиль.
Провинция Альмерия известна своим уникальным климатом с большим количеством солнечных дней в году. Расположение в горной местности обеспечивает более умеренные температуры по сравнению с прибрежными районами, особенно в летние месяцы. Отсутствие данных о высоте и уклоне не позволяет дать точную оценку, но горный ландшафт предполагает наличие холмистой местности. Близость к природным паркам и заповедникам региона способствует возможностям для активного отдыха на свежем воздухе. Климат способствует круглогодичному проживанию и наслаждению природными красотами.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие пляжи, такие как Cala La Invencible, расположены примерно в 21 км от объекта, что делает их доступными для посещения. Гольф-клубы Desert Springs Golf Club и Aguilón Golf находятся в пределах 18-20 км, предлагая возможности для любителей этого вида спорта. Хотя информация о других спортивных сооружениях ограничена, сельское окружение предоставляет возможности для пеших прогулок и изучения местности. Близость к природе и относительно небольшое расстояние до побережья позволяют сочетать загородную жизнь с пляжным отдыхом.
Источник: OpenStreetMap
Объект расположен в муниципалитете Уэркаль-Овера, провинция Альмерия, вдали от побережья. Эта локация предлагает более спокойную и аутентичную испанскую жизнь по сравнению с популярными прибрежными курортами. Уэркаль-Овера является административным центром и предлагает широкий спектр услуг, в то время как само расположение в Фуэнте-Амарга обеспечивает уединение. Близость к крупным городам, таким как Мурсия (около 110 км), позволяет добраться до них для более разнообразных культурных и развлекательных мероприятий.
По сравнению с проектами на побережье Коста-дель-Соль или Коста-Бланка, этот кортихо в Альмерии предлагает иной образ жизни. В то время как прибрежные районы ориентированы на туризм и курортную жизнь, объекты в глубине материка, такие как этот, привлекают тех, кто ищет подлинность, спокойствие и более низкие цены на недвижимость. Например, аналогичные по площади объекты на побережье могут стоить в несколько раз дороже. Расстояния до пляжей здесь больше, чем у прибрежных проектов, но это компенсируется более низкой стоимостью покупки и потенциалом для создания уникального жилья. Гольф-курорты, такие как Desert Springs, находятся относительно недалеко, что может быть привлекательно для любителей гольфа, ищущих уединенное место жительства. Близость к Уэркаль-Овера обеспечивает доступ к городской инфраструктуре, что отличает его от полностью изолированных сельских поместий.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
