Situat în satul pitoresc Fuente Amarga, situat pe un deal, acest cortijo reprezintă o oportunitate de investiție sau de reședință, necesitând însă o renovare substanțială pentru a fi adus la condiții locuibile. Amplasat într-un cadru rural, dar cu acces la facilități urbane, proiectul oferă un potențial semnificativ pentru transformare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Cortijo se află în Huércal-Overa, Almería, o locație predominant rurală, dar benefică prin proximitatea față de facilități urbane. Această poziționare implică un ritm de viață mai liniștit, specific zonelor interioare, însă accesul la servicii necesită, în general, o deplasare.
Acest proiect este destinat cumpărătorilor care caută o proprietate cu un potențial mare de personalizare și renovare. Ideal pentru cei care doresc să transforme o structură tradițională într-o locuință modernă, adaptată nevoilor specifice, sau pentru investitori interesați de proiecte de restaurare.
Proiectul nu se încadrează în categoria construcțiilor noi. Este vorba despre un cortijo existent, care necesită o renovare completă. Stadiul actual implică o oportunitate de intervenție directă asupra structurii, mai degrabă decât achiziționarea unei proprietăți noi.
Acest cortijo nu oferă finisaje moderne sau facilități noi. Necesită investiții semnificative în renovare, în special la etaj. De asemenea, accesul rapid la aeroporturi internaționale sau la plaje nu este o caracteristică a acestei locații, implicând deplasări mai lungi.
Ref: VL221999
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută un proiect de renovare substanțial, cu scopul de a crea o locuință personalizată într-un cadru rural. Este ideală pentru investitori cu experiență în recondiționarea clădirilor vechi sau pentru cumpărători care doresc să se implice activ în procesul de transformare a unei case tradiționale. Cei care apreciază liniștea, priveliștile montane și sunt dispuși să investească timp și resurse pentru a aduce o proprietate la standardele moderne, vor găsi aici un potențial valoros. Locația, deși necesită o mașină pentru majoritatea deplasărilor, oferă acces la facilități urbane în apropiere, fiind potrivită pentru un stil de viață mai retras, dar conectat.
Cortijo necesită o renovare completă, în special la etaj, unde se anticipează o restaurare integrală. Parterul este descris ca fiind în stare bună, dar totuși necesită modernizare. Structura existentă, cu 3 dormitoare potențiale la parter (utilizabile și ca bucătărie sau salon de iarnă), un salon spațios cu șemineu și un apartament complet, precum și două camere mari la etaj, oferă o bază solidă. Potențialul de conversie al anexelor existente în spații de terasă adaugă flexibilitate. Materialele și finisajele actuale necesită o evaluare detaliată în cadrul procesului de renovare, iar modernizarea acestora va fi esențială pentru a atinge standardele de confort și eficiență energetică dorite.
Prețul de listă pentru acest cortijo este de 60.000 €, fiind deschis ofertelor sensibile. Această valoare reflectă stadiul actual al proprietății, care necesită o renovare extinsă. Disponibilitatea este condiționată de finalizarea unui proces de renovare, transformând-o dintr-o oportunitate de investiție într-o locuință funcțională. Nu există informații despre alte unități disponibile sau despre variații de preț, sugerând că este vorba de o proprietate individuală, unică în acest format.
Fuente Amarga, o localitate situată pe un deal, oferă un cadru liniștit, departe de agitația urbană. Drumul de acces, deși conectat la orașul Huércal-Overa, traversează o vale pitorească, oferind priveliști montane și rurale. Proprietatea dispune de o alee privată cu spațiu de parcare și o zonă de relaxare orientată spre sud, cu vederi panoramice asupra văii. Satul este considerat o zonă urbană cu acces la servicii, sugerând un echilibru între viața rurală și comodități. Locația interioară, la o distanță considerabilă de coastă, plasează acest cortijo într-un context diferit față de proprietățile de pe litoralul mediteranean.
Viața în Fuente Amarga se caracterizează prin liniște și proximitatea față de natură, fiind un sat de dealuri. Accesul principal se face prin drumuri secundare care duc spre orașul Huércal-Overa, oferind un peisaj de vale și munți. La 176 metri se găsește o farmacie, iar la 285 metri un supermarket, indicând un nivel de accesibilitate la servicii de bază în apropiere. O mașină este recomandată pentru a facilita deplasările spre facilități mai îndepărtate, deși unele servicii esențiale sunt accesibile pe jos. Ritmul vieții este probabil mai lent, specific zonelor rurale, dar cu avantajul proximității față de un centru urban care oferă servicii suplimentare.
Harta prezintă localizarea proiectului în Huércal-Overa, Almería. Aceasta ilustrează poziționarea satului Fuente Amarga, evidențiind proximitatea față de facilități esențiale, dar și distanța față de coastă și alte centre urbane majore, oferind o perspectivă geografică clară asupra contextului locației.
Huércal-Overa este un municipiu situat în provincia Almería, Andaluzia, în partea de nord-est a regiunii. Poziționarea sa interioară îl plasează la o distanță considerabilă de capitala provincială Almería (aproximativ 100 km), dar relativ aproape de granița cu regiunea Murcia. Satul Fuente Amarga se integrează în peisajul rural specific acestei zone, caracterizat prin dealuri și câmpuri agricole. Locația oferă o perspectivă diferită față de aglomerările urbane de pe coastă, cum ar fi Roquetas de Mar sau Almería city, punând accent pe un stil de viață mai tradițional și liniștit.
Locația se află la o distanță de 21 km (estimată la 45 de minute de mers cu mașina) de plaje precum Cala La Invencible. Cele mai apropiate centre urbane, precum Huércal-Overa, oferă acces la supermarketuri (285 m), spitale (576 m) și farmacii (176 m). Cele mai apropiate cluburi de golf sunt Desert Springs Golf Club (18 km) și Aguilón Golf (20 km). Punctele de încărcare pentru vehicule electrice se află la 13 km distanță. Aeroportul internațional este situat la o distanță considerabilă,999 km, ceea ce implică o planificare atentă pentru călătorii.
Regiunea Almería, unde se încadrează Huércal-Overa, beneficiază de un climat mediteranean semi-arid, caracterizat prin veri calde și uscate și ierni blânde. Numărul de ore de soare pe an este ridicat, favorizând activitățile în aer liber pe tot parcursul anului. Altitudinea și relieful deluros al zonei Fuente Amarga pot influența microclimatul, oferind uneori temperaturi mai moderate comparativ cu zonele de coastă în timpul verii. Lipsa apropierii de mare poate însemna o umiditate mai redusă. Deși date specifice despre înclinația terenului la proprietate nu sunt detaliate, zona în general prezintă variații de altitudine.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Cea mai apropiată plajă, Cala La Invencible, se află la aproximativ 21 km distanță, necesitând transport auto pentru acces. Alături de aceasta, Cala Mal Paso și Cala de los Dolores sunt, de asemenea, la o distanță similară (22 km). Pentru pasionații de golf, Desert Springs Golf Club și Aguilón Golf sunt accesibile, la 18 km și respectiv 20 km. Natura înconjurătoare, cu peisaje montane și rurale, oferă oportunități pentru drumeții și explorare. Facilitățile sportive specifice zonei urbane de tipul Huércal-Overa ar putea include terenuri de sport sau piscine publice, însă acestea nu sunt specificate ca fiind la proprietate.
Sursă: OpenStreetMap
Huércal-Overa este un municipiu situat în provincia Almería, Andaluzia, în partea de nord-est a regiunii. Poziționarea sa interioară îl plasează la o distanță considerabilă de capitala provincială Almería (aproximativ 100 km), dar relativ aproape de granița cu regiunea Murcia. Satul Fuente Amarga se integrează în peisajul rural specific acestei zone, caracterizat prin dealuri și câmpuri agricole. Locația oferă o perspectivă diferită față de aglomerările urbane de pe coastă, cum ar fi Roquetas de Mar sau Almería city, punând accent pe un stil de viață mai tradițional și liniștit.
În comparație cu proiectele de pe coasta mediteraneană a Andaluziei, cum ar fi cele din Costa del Sol sau Costa Blanca, acest cortijo din Huércal-Overa se distinge prin locația sa interioară și prețul accesibil. În timp ce proprietățile de pe litoral oferă acces direct la plajă și un climat maritim, proiectele din zonele rurale precum Almería oferă un cost al vieții mai redus și un ritm de viață mai liniștit, orientat spre natură. Proprietăți similare în regiune pot varia semnificativ ca preț, dar cortijo-urile necesită adesea investiții substanțiale în renovare. Desert Springs Golf Club, situat la 18 km, reprezintă un punct de atracție pentru rezidenții pasionați de golf, diferențiind această zonă de alte regiuni fără facilități de acest tip în proximitate. Comparativ cu zonele mai dezvoltate turistic, Huércal-Overa oferă o experiență mai autentică andaluză, departe de aglomerația specifică destinațiilor de masă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
