Położona w malowniczej, położonej na wzgórzu miejscowości Fuente Amarga, ta posiadłość typu finca-cortijo stanowi interesującą propozycję w prowincji Almería. Obiekt, wymagający gruntownej renowacji, oferuje potencjał przekształcenia w przestronny dom rodzinny. Lokalizacja w pobliżu Huercal-Overa zapewnia dostęp do podstawowych udogodnień, podczas gdy otaczający krajobraz górski oferuje spokój i malownicze widoki.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Finca położona jest w miejscowości Fuente Amarga, na zboczu wzgórza, w obrębie granic administracyjnych Huércal-Overa. Lokalizacja ta zapewnia bliskość do miejskich udogodnień, jednocześnie oferując odosobnienie od zgiełku. Otoczenie charakteryzuje się widokami na góry i dolinę.
Obiekt ten jest przeznaczony dla osób poszukujących projektu renowacyjnego z potencjałem stworzenia spersonalizowanej przestrzeni mieszkalnej. Wymaga znaczących prac adaptacyjnych, szczególnie na piętrze. Rozmiar i układ wewnętrzny oferują elastyczność w aranżacji pomieszczeń, takich jak sypialnie, kuchnia czy dodatkowe salony.
Jest to istniejąca struktura wymagająca kompleksowej renowacji, a nie nowy obiekt budowlany. Projekt nie posiada harmonogramu budowy ani planowanych etapów. Określenie "novo" odnosi się do potencjału stworzenia nowej przestrzeni życiowej poprzez modernizację istniejącej zabudowy.
Obiekt wymaga gruntownej renowacji, zwłaszcza na piętrze. Infrastruktura techniczna, choć podłączona (woda, prąd), może wymagać modernizacji. Potencjalne udogodnienia, takie jak telefon i internet, wymagają sprawdzenia dostępności u lokalnych dostawców. Nie oferuje gotowych rozwiązań ani wykończenia pod klucz.
Ref: VL221999
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta oferta jest skierowana do osób, które poszukują projektu renowacyjnego z potencjałem stworzenia własnego, unikalnego domu w hiszpańskim krajobrazie. Jest to propozycja dla inwestorów z wizją, którzy chcą przekształcić starą posiadłość w przestronne i funkcjonalne miejsce do życia. Wymagany jest znaczący kapitał i czas na prace remontowe, szczególnie na piętrze, które wymaga całkowitej przebudowy. Lokalizacja w pobliżu Huércal-Overa, z dostępem do podstawowych udogodnień, może być atrakcyjna dla osób ceniących spokój wsi, ale jednocześnie potrzebujących bliskości miasta. Potencjał adaptacji pomieszczeń na sypialnie, kuchnię lub dodatkowe salony daje swobodę w kreowaniu przestrzeni zgodnie z indywidualnymi potrzebami.
Nieruchomość, historycznie znana jako cortijo, jest w stanie wymagającym gruntownej renowacji. Opis wskazuje, że parter jest w lepszym stanie niż piętro, które wymaga kompletnej przebudowy. Wnętrze posiada przestronny salon z kominkiem, trzy pomieszczenia na parterze, które mogą służyć jako sypialnie lub inne funkcje, łazienkę i aneks kuchenny. Piętro oferuje dwie duże przestrzenie, które można zaadaptować na apartament główny lub dodatkowe salony. Przyłączone budynki gospodarcze mogą zostać przekształcone w tarasy lub inne przestrzenie zewnętrzne. Podłączona jest woda i prąd, z możliwością podłączenia telefonu i Internetu.
Cena wywoławcza wynosi 60 000 EUR. Należy podkreślić, że jest to oferta otwarta na rozsądne propozycje. Podana cena odnosi się do obiektu wymagającego znaczących prac renowacyjnych. Powierzchnia użytkowa 377 m² oraz działka 970 m² sugerują potencjał do znaczącej wartości po zakończeniu prac. Koszty remontu nie są wliczone w cenę zakupu. Roczne podatki (IBI) wynoszą 433,19 EUR, a opłaty za wywóz śmieci 152,64 EUR, co należy uwzględnić w całkowitym koszcie posiadania nieruchomości.
Finca znajduje się w Fuente Amarga, miejscowości charakteryzującej się spokojnym, wiejskim charakterem, położonej w niewielkiej odległości od miasta Huércal-Overa. Dostęp do podstawowych usług, takich jak apteka (176 m) i supermarket (285 m), jest możliwy pieszo, co ułatwia codzienne funkcjonowanie. Dojazd do posesji wiedzie utwardzoną drogą, oferując po drodze widoki na góry i dolinę. Działka o powierzchni 970 m² zapewnia przestrzeń zewnętrzną, z potencjałem na stworzenie tarasu widokowego od strony południowej. Wnętrze, o powierzchni 377 m², oferuje znaczący potencjał adaptacyjny, z możliwością wydzielenia trzech sypialni, kuchni oraz dodatkowych pomieszczeń mieszkalnych na obu poziomach. Z uwagi na stan nieruchomości, wymaga ona szczegółowego planowania renowacji.
Lokalizacja w Fuente Amarga, w obrębie gminy Huércal-Overa, oferuje połączenie życia wiejskiego z dostępem do miejskich udogodnień. Apteka (176 m) i supermarket (285 m) znajdują się w zasięgu spaceru, co zapewnia komfort codziennego życia. Miasto Huércal-Overa oferuje szerszy zakres usług i infrastruktury. Otaczający krajobraz z górami i doliną sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu i oferuje malownicze widoki. W odległości około 45 minut jazdy samochodem znajdują się plaże, a pobliskie pola golfowe (Desert Springs, Aguilón) oferują możliwości rekreacyjne. Dostępność infrastruktury transportowej, takiej jak EV-ładowarka w odległości 13 km, jest również uwzględniona.
Mapa prezentuje lokalizację posiadłości w obrębie Fuente Amarga, niewielkiej miejscowości w pobliżu Huércal-Overa w prowincji Almería. Położenie na zboczu wzgórza podkreśla otwarty krajobraz z widokiem na dolinę. Bliskość do Huércal-Overa zapewnia dostęp do niezbędnych usług, podczas gdy większe odległości do wybrzeża i głównych miast prowincji wskazują na charakter bardziej odosobniony.
Huércal-Overa znajduje się w północno-wschodniej części prowincji Almería, blisko granicy z Murcją. Jest to region o charakterze rolniczym i górskim, charakteryzujący się spokojniejszym tempem życia w porównaniu do bardziej turystycznych obszarów wybrzeża. Położenie zapewnia łatwy dostęp do miasta Huércal-Overa, które jest lokalnym centrum administracyjnym i handlowym. Region ten oferuje otwarte przestrzenie i widoki na krajobraz, oddalając się od typowych nadmorskich kurortów.
Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą prowadzącą z miasta Huércal-Overa. Najbliższe plaże, takie jak Cala La Invencible, oddalone są o około 21 km (w linii prostej). Kluby golfowe, w tym Desert Springs Golf Club i Aguilón Golf, znajdują się w odległości odpowiednio 18 km i 20 km. Najbliższa infrastruktura, jak supermarket i apteka, jest w zasięgu spaceru. Najbliższy szpital znajduje się w odległości 576 m. Najbliższa stacja ładowania pojazdów elektrycznych jest oddalona o 13 km. Lotnisko jest oddalone o znaczną odległość (podana jako 999 km, prawdopodobnie błąd w danych źródłowych).
Prowincja Almería charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim z gorącymi, suchymi latami i łagodnymi zimami. Region ten słynie z dużej liczby słonecznych dni w roku, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większą część roku. Położenie w Huércal-Overa, na obszarze zalesionym, w pobliżu gór, może wpływać na lokalne mikroklimat, oferując nieco chłodniejsze temperatury niż na wybrzeżu, szczególnie w miesiącach letnich. Wysokość nad poziomem morza oraz ukształtowanie terenu, takie jak zbocza, mogą wpływać na nasłonecznienie i widoki.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższe plaże, takie jak Cala La Invencible, Cala Mal Paso i Cala de los Dolores, oddalone są o około 21-22 km (w linii prostej) od lokalizacji. Prowadzi do nich droga, co oznacza czas podróży samochodem. W regionie znajdują się również pola golfowe: Desert Springs Golf Club (18 km) i Aguilón Golf (20 km). Brak informacji o innych sportach wodnych czy obiektach sportowych w bezpośrednim sąsiedztwie, poza tymi związanymi z golfem.
Źródło: OpenStreetMap
Huércal-Overa znajduje się w północno-wschodniej części prowincji Almería, blisko granicy z Murcją. Jest to region o charakterze rolniczym i górskim, charakteryzujący się spokojniejszym tempem życia w porównaniu do bardziej turystycznych obszarów wybrzeża. Położenie zapewnia łatwy dostęp do miasta Huércal-Overa, które jest lokalnym centrum administracyjnym i handlowym. Region ten oferuje otwarte przestrzenie i widoki na krajobraz, oddalając się od typowych nadmorskich kurortów.
Region Almería, w którym znajduje się Huércal-Overa, oferuje inny charakter niż popularne wybrzeża Costa del Sol czy Costa Blanca. W przeciwieństwie do projektów deweloperskich skupionych na turystyce i luksusowych apartamentach na wybrzeżu, ta posiadłość reprezentuje tradycyjną architekturę wiejską (cortijo) i wymaga inwestycji w renowację. Podczas gdy na wybrzeżu dominują nowe budowy z nowoczesnymi udogodnieniami i bliskością plaż, tutaj kluczowe są potencjał adaptacyjny i lokalizacja w mniej zaludnionym, bardziej autentycznym środowisku. Cena 60 000 EUR za tak dużą powierzchnię zabudowy i działkę jest znacząco niższa niż ceny nieruchomości na pierwszej linii brzegowej, co odzwierciedla stan nieruchomości i lokalizację w głębi lądu. Pola golfowe i plaże są dostępne, ale wymagają dojazdu, co odróżnia ten obszar od kurortów oferujących te atrakcje na wyciągnięcie ręki.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
