Ovaj rustikalni posjed, smješten u slikovitom selu Fuente Amarga u blizini Huércal-Overa, Almería, nudi jedinstvenu priliku za renoviranje. Sa značajnom građevinskom površinom od 377 m² na parceli od 970 m², ovaj cortijo zahtijeva značajnu obnovu kako bi dosegao stambene uvjete. Projekt predstavlja priliku za stvaranje obiteljskog doma ili zadržavanje njegovog povijesnog šarma, uz pristup lokalnim sadržajima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Posjed se nalazi u seoskom okruženju, ali unutar urbane zone, s ključnim sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Okolne planine i doline pružaju slikovit pogled, stvarajući mirnu atmosferu unatoč blizini gradskog središta.
Ovaj projekt je namijenjen kupcima koji traže sveobuhvatan projekt renoviranja i žele stvoriti dom po vlastitim željama. S tri spavaće sobe i potencijalom za proširenje, nudi fleksibilnost za prilagodbu životnom stilu, iako zahtijeva značajna ulaganja u obnovu.
Ovo je postojeća građevina koja zahtijeva potpunu renovaciju. Trenutno nije u stambenom stanju i nema planiranih faza novogradnje. Sva poboljšanja i modernizacije morat će se provesti od strane novog vlasnika.
Projekt ne nudi suvremene pogodnosti poput bazena, klima uređaja ili potpuno moderniziranih kupaonica bez ulaganja u renoviranje. Nije pogodan za kupce koji traže gotovu nekretninu za useljenje.
Ref: VL221999
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj posjed je pogodan za kupce koji traže projekt renoviranja s velikim potencijalom. Idealan je za one koji žele udahnuti novi život staroj seoskoj kući i stvoriti dom po vlastitim željama. Ako ste strpljivi, imate viziju i spremni ste uložiti vrijeme i sredstva u obnovu, ovaj cortijo može postati prekrasan obiteljski dom ili rekreativni prostor. Također je pogodan za investitore koji traže nekretninu s potencijalom rasta vrijednosti nakon ulaganja.
Trenutno stanje nekretnine zahtijeva potpunu obnovu. Donji kat je u boljem stanju, dok gornji kat zahtijeva detaljnu obnovu. Prostorije su prostrane, ali će sve završne radove, uključujući podove, zidove, kupaonice i kuhinju, trebati izvesti iznova. Potencijal postoji za stvaranje modernog životnog prostora unutar povijesnih zidova, ali kvaliteta završne obrade ovisit će isključivo o izboru i izvedbi novog vlasnika.
Po cijeni od 60.000 €, ovaj cortijo predstavlja pristupačnu ulaznu točku za opsežan projekt renoviranja u Almeríji. Unatoč zahtjevnoj obnovi, nudi značajan potencijal za rast vrijednosti nakon dovršetka radova. Trenutno je dostupan za kupnju, a otvoreni su za razumne ponude, što ukazuje na fleksibilnost prodavatelja u pregovorima o cijeni.
Smješten u selu Fuente Amarga, posjed nudi miran seoski život s prednostima urbane lokacije. Pristup glavnoj cesti Huercal-Overa olakšava povezanost s većim gradovima i sadržajima. Okolne planine i doline pružaju prekrasne poglede, dok seoska atmosfera potiče opušten život. Blizina bolnice, ljekarne i supermarketa na pješačkoj udaljenosti povećava praktičnost. Iako je potrebna opsežna renovacija, ovaj posjed nudi potencijal za stvaranje jedinstvenog doma s vlastitim karakterom.
Posjed se nalazi u selu Fuente Amarga, koje nudi mirno okruženje s praktičnim pristupom. Bolnica, ljekarna i supermarket udaljeni su samo nekoliko minuta hoda, što osigurava udobnost u svakodnevnom životu. Okolna priroda pruža mogućnosti za opuštanje i uživanje na otvorenom. Blizina Huércal-Overa, živahnog grada, pruža dodatne sadržaje, restorane i kulturne aktivnosti, čineći ovo područje atraktivnim za one koji traže ravnotežu između seoskog mira i gradske živosti.
Ova karta prikazuje lokaciju Huércal-Overa u pokrajini Almería, Andaluzija. Naglašava položaj sela Fuente Amarga u unutrašnjosti, u usporedbi s obalnim područjima i većim gradovima, pružajući vizualni kontekst za udaljenosti i dostupnost.
Huércal-Overa je općina u pokrajini Almería, smještena u sjeveroistočnom dijelu autonomne zajednice Andaluzija. Poznata je po svojoj povijesnoj jezgri i kao upravno središte. Položaj ovog posjeda u selu Fuente Amarga, u blizini Huércal-Overa, pruža miran životni stil s lakim pristupom većim gradskim središtima i obalnim područjima regije.
Iako se posjed nalazi u mirnom selu, udaljen je 999 km od zračne luke, što ukazuje na udaljenost od glavnih međunarodnih prometnih čvorišta. Najbliže plaže, poput Cala La Invencible, udaljene su oko 21 km, što zahtijeva vožnju automobilom. Golf tereni kao što su Desert Springs Golf Club udaljeni su 18 km. Dok je automobil koristan za istraživanje šireg područja, lokalni sadržaji poput supermarketa (285 m) i ljekarne (176 m) dostupni su pješice.
Smješten u Almeríji, regija uživa u mediteranskoj klimi s obiljem sunčanih dana tijekom cijele godine. Nadmorska visina i položaj u unutrašnjosti mogu donijeti umjerene temperature, s toplijim ljetima i blažim zimama u usporedbi s obalnim područjima. Okolni krajolik nudi planinske i seoske poglede, stvarajući slikovito okruženje. Sunčani sati i klima pogoduju vanjskim aktivnostima veći dio godine, iako se ljetne temperature mogu popeti.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliže plaže, uključujući Cala La Invencible, nalaze se na oko 21 km udaljenosti, što ih čini dostupnima automobilom za jednodnevne izlete. Područje je također blizu poznatih golf terena kao što su Desert Springs Golf Club (18 km) i Aguilón Golf (20 km). Potencijal za pretvaranje dodatnih zgrada u terase pruža mogućnost stvaranja vanjskih prostora za rekreaciju i druženje.
Izvor: OpenStreetMap
Huércal-Overa je općina u pokrajini Almería, smještena u sjeveroistočnom dijelu autonomne zajednice Andaluzija. Poznata je po svojoj povijesnoj jezgri i kao upravno središte. Položaj ovog posjeda u selu Fuente Amarga, u blizini Huércal-Overa, pruža miran životni stil s lakim pristupom većim gradskim središtima i obalnim područjima regije.
U usporedbi s novijim nekretninama na obali Costa del Sol ili Costa Blance, ovaj cortijo u Huércal-Overa predstavlja drastično drugačiji tip ulaganja. Dok obalni projekti često nude gotove domove s modernim sadržajima i neposrednom blizinom plaža, ovaj posjed fokusira se na obnovu povijesne nekretnine u ruralnom okruženju. Cijena od 60.000 € znatno je niža od prosjeka za kuće na obali, ali zahtijeva značajna dodatna ulaganja u renoviranje, što je faktor koji treba uzeti u obzir pri usporedbi ukupnih troškova. Lokacija nudi drugačiji način života – mirniji i s fokusom na lokalnu kulturu, za razliku od turistički orijentiranih obalnih gradova. Dostupnost sadržaja poput bolnice i supermarketa na pješačkoj udaljenosti daje mu prednost u odnosu na potpuno izolirane ruralne nekretnine, ali je ipak potrebno vozilo za pristup plažama i golf terenima, koji su udaljeniji nego na obali.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
