Tato nemovitost, situovaná v malebné vesnici Fuente Amarga v provincii Almería, představuje příležitost k renovaci tradičního cortija. S obytnou plochou 377 m² na pozemku 970 m² nabízí rozsáhlý prostor pro rekonstrukci. Projekt se nachází v dosahu městských služeb, což kombinuje venkovský charakter s praktickou dostupností.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází ve vnitrozemí, v obci Fuente Amarga, která je součástí Huércal-Overa. Její poloha poskytuje klidné prostředí s výhledy na krajinu, přičemž hlavní město Huércal-Overa s veškerou občanskou vybaveností je vzdáleno jen krátkou jízdou.
Tento cortijo je určen pro kupující, kteří hledají rozsáhlý renovační projekt s potenciálem vytvořit domov dle vlastních představ. Nabízí prostor pro až tři ložnice a jednu koupelnu, s možností dalšího rozšíření a úprav interiéru.
Jedná se o stávající objekt určený k rozsáhlé rekonstrukci, nikoliv o novostavbu. Projekt vyžaduje kompletní renovaci, zejména v horním patře, s cílem přizpůsobit jej moderním standardům bydlení. Očekávané dokončení závisí na rozsahu a tempu renovačních prací prováděných kupujícím.
Tento cortijo není vhodný pro kupující hledající okamžité bydlení. Vyžaduje značné investice do rekonstrukce, zejména v horním patře. Nabízí omezené množství koupelen a kuchyňských prostor v současném stavu. Není vybaven moderními standardy jako klimatizace či plně vybavená kuchyně.
Ref: VL221999
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro investory nebo jednotlivce s vizí a zdroji pro rozsáhlou renovaci. Ideální je pro ty, kteří si chtějí vytvořit domov podle svých představ, ocenují venkovský charakter a nevadí jim časová a finanční náročnost přestavby. Pokud hledáte projekt, který vám umožní zachovat tradiční prvky a zároveň integrovat moderní vybavení, tento cortijo může být zajímavou volbou. Je také vhodný pro někoho, kdo chce využít potenciálu přeměny na ubytovací zařízení po rekonstrukci.
Současný stav nemovitosti vyžaduje kompletní renovaci. Zatímco spodní patro je v lepším stavu, horní patro bude potřebovat zásadní přestavbu. Existující dispozice zahrnuje obývací pokoj s krbem, tři místnosti využitelné jako ložnice nebo jiné účely, plně vybavenou koupelnu a samostatnou kuchyňku. Horní patro nabízí dva velké pokoje s potenciálem pro hlavní apartmá nebo obývací prostory. Přiložené hospodářské budovy nabízejí možnost dalšího rozvoje, například jako terasy. Materiály a finální úpravy budou záviset na rozhodnutí nového majitele během rekonstrukce.
Cena této nemovitosti začíná na 60 000 EUR, což odráží její současný stav vyžadující rozsáhlou rekonstrukci. Vzhledem k tomu, že se jedná o projekt s potenciálem, jsou akceptovány rozumné nabídky. K ceně je nutné připočítat náklady na renovaci a případné daně a poplatky spojené s vlastnictvím a přestavbou. Dostupnost závisí na aktuálním stavu trhu a rozhodnutí prodávajícího.
Cortijo ve Fuente Amarga nabízí zážitek z venkovského života s výhodami blízkosti města Huércal-Overa. Okolí je charakterizováno klidem, horami a otevřenou krajinou, což je ideální pro ty, kteří hledají únik z městského ruchu. Místní komunikace vedou přímo k nemovitosti, která disponuje soukromým příjezdem a prostorem pro parkování. Jihovýchodní orientace terasy slibuje výhledy do údolí. Vesnice Fuente Amarga je součástí širšího regionu Almería, známého svým slunečným klimatem a tradičním španělským životním stylem.
Život v okolí Huércal-Overa nabízí kombinaci klidu venkova a dostupnosti městských služeb. Supermarket a lékárna jsou v docházkové vzdálenosti (285 m a 176 m), což usnadňuje každodenní nákupy. Nemocnice je také blízko (576 m). Přestože je nemovitost v klidném prostředí, hlavní město Huércal-Overa poskytuje veškerou občanskou vybavenost, včetně obchodů, restaurací a služeb. Mobilita je řešena kombinací pěší dostupnosti k základním službám a možností využití automobilu pro delší cesty do okolních oblastí nebo k pobřeží.
Tato mapa znázorňuje polohu nemovitosti v obci Fuente Amarga, která je součástí Huércal-Overa v provincii Almería. Ukazuje blízkost městských služeb, jako jsou supermarkety a nemocnice, a také vzdálenost k pobřeží a golfovým hřištím, což poskytuje kontext pro životní styl a dostupnost.
Huércal-Overa, kde se nemovitost nachází, je město v provincii Almería na jihovýchodě Andalusie. Jeho poloha ve vnitrozemí, nedaleko pobřeží Costa de Almería, poskytuje rovnováhu mezi klidem venkova a přístupem k moři. Město je obklopeno zemědělskou krajinou a horami, což vytváří scenérický kontrast k pobřežním letoviskům. Tato poloha umožňuje snadný přístup k dalším zajímavým městům v regionu, jako je například Almería, hlavní město provincie.
Nemovitost je situována ve vnitrozemí, s pobřežím a jeho plážemi jako Cala La Invencible vzdáleným přibližně 21 km. Nejbližší golfová hřiště, Desert Springs Golf Club a Aguilón Golf, jsou vzdálena kolem 18-20 km. Město Huércal-Overa s obchody a službami je snadno dostupné, stejně jako základní vybavení jako supermarket a lékárna v pěší zóně. Nejbližší nabíječka pro elektromobily je vzdálena 13 km. Dostupnost na letiště je omezená kvůli vzdálenosti.
Region Almería je známý svým středomořským klimatem s velmi slunečnými dny po celý rok. Oblast Huércal-Overa, umístěná ve vnitrozemí, nabízí typické středomořské počasí s horkými léty a mírnými zimami. Přesné údaje o slunečních hodinách a teplotách se mohou lišit, ale obecně je zde vysoký počet slunečných dní. Nadmořská výška a mírné svahy v okolí přispívají k malebnosti krajiny. Počet slunečných hodin v Almerí je jeden z nejvyšších v Evropě, což umožňuje celoroční využití venkovních prostor.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže, jako Cala La Invencible, jsou vzdáleny přibližně 21 km. Tyto pláže nabízejí typické středomořské prostředí pro relaxaci a vodní aktivity. V okolí jsou k dispozici golfová hřiště, jako Desert Springs Golf Club (18 km) a Aguilón Golf (20 km), které uspokojí milovníky tohoto sportu. Pro milovníky přírody a turistiky nabízí okolní hornatá krajina možnosti pro pěší turistiku a objevování místních scenérií. Dostupnost sportovních zařízení mimo golf je závislá na blízkých městech.
Zdroj: OpenStreetMap
Huércal-Overa, kde se nemovitost nachází, je město v provincii Almería na jihovýchodě Andalusie. Jeho poloha ve vnitrozemí, nedaleko pobřeží Costa de Almería, poskytuje rovnováhu mezi klidem venkova a přístupem k moři. Město je obklopeno zemědělskou krajinou a horami, což vytváří scenérický kontrast k pobřežním letoviskům. Tato poloha umožňuje snadný přístup k dalším zajímavým městům v regionu, jako je například Almería, hlavní město provincie.
Ve srovnání s pobřežními nemovitostmi na Costa del Sol, které často nabízejí moderní bydlení v blízkosti pláží a mezinárodních letovisek, se tento cortijo v Huércal-Overa zaměřuje na jiný segment trhu. Zatímco pobřežní lokality mohou nabízet vyšší ceny a rychlejší návratnost investic z pronájmu, tento objekt v Almerí je určen pro kupující hledající autentičtější venkovský životní styl a nižší vstupní cenu za nemovitost. Ceny na pobřeží mohou snadno přesáhnout několik set tisíc eur za nemovitosti s podobnou obytnou plochou, ale v novějším stavu. Tento cortijo, byť vyžaduje značné investice do rekonstrukce, nabízí jedinečnou příležitost pro ty, kteří preferují klid vnitrozemí a chtějí si dům přizpůsobit podle vlastních představ za dostupnější cenu. Vzdálenost k hlavním turistickým centrům a letištím je sice větší než u pobřežních projektů, ale kompenzuje to nižší cenová hladina a klidnější atmosféra.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
