يقع هذا العقار في قرية هيركال-أوفيرا، ألميريا، وهو عبارة عن مزرعة تقليدية (Cortijo) تحتاج إلى تجديد كامل. يوفر المشروع فرصة لإنشاء منزل عائلي أو عقار استثماري في منطقة ريفية تتميز بالمناظر الطبيعية الجبلية. تقع القرية على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من وسط مدينة هيركال-أوفيرا، وتوفر المرافق الأساسية على مسافة قريبة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في قرية Fuente Amarga، وهي قرية جبلية تتميز بموقعها الهادئ. يوفر الوصول إلى القرية مناظر طبيعية خلابة للجبال والريف. يقع العقار على طريق رئيسي يؤدي إلى مدينة هيركال-أوفيرا، مما يسهل الوصول إلى الخدمات والمرافق.
يستهدف هذا العقار المشترين الذين يبحثون عن مشروع تجديد واسع النطاق، مع إمكانية تصميم منزل أحلامهم الخاص. مناسب للأفراد أو العائلات الذين يفضلون الحياة الريفية مع قرب نسبي من المرافق الحضرية. يوفر فرصة لإعادة إحياء مبنى تاريخي.
لا ينطبق على هذا العقار، حيث أنه عبارة عن مزرعة تقليدية (Cortijo) قائمة بذاتها وتتطلب تجديدًا شاملاً. لا توجد معلومات حول مراحل البناء الجديدة أو جداول التسليم.
يتطلب العقار استثمارًا كبيرًا في التجديد قبل أن يصبح صالحًا للسكن. لا يقدم المرافق الحديثة أو الجاهزة للاستخدام الفوري. قد تكون هناك قيود على استخدام المباني الملحقة، حيث تحتاج إلى تحويل أو فتح لاستخدامها كمساحات شرفة.
Ref: VL221999
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات التي لديها رؤية لمشروع تجديد واسع النطاق، مع الاستعداد لاستثمار الوقت والمال لإعادة إحياء مبنى تقليدي. هو مناسب لمن يبحث عن منزل ريفي هادئ مع إمكانية الوصول إلى المرافق الأساسية سيراً على الأقدام، مثل البقالة والصيدلية. كما أنه يمثل فرصة استثمارية لمن يرغب في إعادة بيع العقار بعد التجديد أو تأجيره. يفضل أن يكون لدى المالك القدرة على إدارة عملية التجديد أو الاستعانة بمقاولين متخصصين. مناسب لمن يقدر الحياة الهادئة والطبيعة المحيطة، ولكنه يفضل عدم العزلة التامة.
يحتاج العقار إلى تجديد شامل. يذكر الوصف أن الطابق السفلي في حالة جيدة نسبيًا، بينما يتطلب الطابق العلوي تجديدًا كاملاً. توجد غرفة معيشة واسعة مع مدفأة. يحتوي الطابق السفلي على حمام كامل ومطبخ صغير منفصل. توجد غرفتان كبيرتان في الطابق العلوي يمكن استخدامهما كغرفة نوم رئيسية أو غرفة معيشة. المباني الملحقة المكونة من مساكن للحيوانات يمكن تحويلها أو فتحها لتكون مناطق شرفة. لا تتوفر تفاصيل محددة حول المواد أو التقنيات المستخدمة في البناء الأصلي أو التي سيتم استخدامها في التجديد.
يُعرض هذا العقار بسعر بدء يبلغ 60,000 يورو، مما يجعله خيارًا ميسور التكلفة للمشترين الذين يبحثون عن مشروع تجديد. نظرًا لسعره المنخفض، من المتوقع أن يكون هناك اهتمام كبير بالعقار. لا توجد معلومات إضافية حول توافر وحدات أخرى أو تنوع الأسعار، حيث أن العقار هو كيان واحد.
يقع العقار في قرية Fuente Amarga، وهي قرية ريفية هادئة على سفوح الجبال. يمنحك الوصول إلى القرية مناظر جبلية وريفية رائعة. يوفر العقار مساحة خاصة لوقوف السيارات ومنطقة جلوس مواجهة للجنوب تتمتع بإطلالات رائعة على الوادي. تتميز المنطقة بالهدوء والسكينة، مع توفر المرافق الأساسية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مثل الصيدلية (176 مترًا) والسوبر ماركت (285 مترًا). يقع المستشفى على بعد 576 مترًا، مما يوفر راحة إضافية. الطبيعة المحيطة والمناظر الخلابة تجعلها مكانًا مثاليًا للعيش في بيئة طبيعية.
تقع قرية Fuente Amarga في منطقة هيركال-أوفيرا، وهي منطقة تتميز ببيئة ريفية هادئة. يوفر قرب المرافق الأساسية مثل السوبر ماركت والصيدلية راحة يومية، حيث يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. يقع المستشفى على بعد مسافة قصيرة، مما يوفر الأمان. الموقع يوفر مناظر جبلية وريفية جميلة، مما يعزز نمط الحياة الهادئ. يتطلب التنقل في المنطقة سيارة في بعض الأحيان، خاصة للوصول إلى المدن الأكبر أو الأنشطة الترفيهية التي تبعد مسافات أطول.
يعرض هذا الموقع العقار في منطقة هيركال-أوفيرا، ألميريا، وهي منطقة تتميز ببيئتها الريفية والجبلية. يوضح الموقع الجغرافي للقرب من المرافق الأساسية مثل السوبر ماركت والمستشفى، بالإضافة إلى المسافات إلى الشواطئ وملاعب الجولف.
تقع قرية هيركال-أوفيرا في مقاطعة ألميريا، وهي جزء من منطقة الأندلس في جنوب شرق إسبانيا. تقع القرية في منطقة داخلية، على بعد مسافة من الساحل. تتميز المنطقة بالطبيعة الجبلية والريفية. موقعها يوفر توازنًا بين هدوء الحياة الريفية وقربها من الخدمات الحضرية في مدينة هيركال-أوفيرا.
يقع العقار في منطقة هيركال-أوفيرا، ألميريا. المسافة إلى الشواطئ مثل Cala La Invencible هي 21 كم. أقرب ملعب جولف هو Desert Springs Golf Club على بعد 18 كم. أقرب مطار ليس مذكورًا في البيانات المتوفرة، ولكن المسافة إلى مطار بعيد جدًا (999 كم) تشير إلى أنه غير عملي. تقع محطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 13 كم. تتوفر المدن الرئيسية والمرافق الأخرى على مسافات معقولة بالسيارة.
يتميز المناخ في منطقة ألميريا بصيف حار وجاف وشتاء معتدل. تقع القرية في منطقة جبلية، مما قد يوفر مناخًا أكثر اعتدالًا في الصيف مقارنة بالمناطق الساحلية. لا تتوفر بيانات دقيقة حول عدد ساعات الشمس أو موسم السباحة، ولكن المنطقة معروفة بساعات الشمس الوفيرة. تقع القرية على ارتفاع، ومنحدرات المنطقة تساهم في المناظر الطبيعية. البيئة المحيطة توفر فرصًا للمشي والاستمتاع بالطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تبعد الشواطئ الأكثر قربًا حوالي 21-22 كم، مثل Cala La Invencible و Cala Mal Paso. هذه الشواطئ قد تتطلب قيادة السيارة للوصول إليها. تتوفر ملاعب جولف قريبة، مثل Desert Springs Golf Club على بعد 18 كم. لا تتوفر معلومات حول مرافق رياضية أخرى في المنطقة المباشرة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع قرية هيركال-أوفيرا في مقاطعة ألميريا، وهي جزء من منطقة الأندلس في جنوب شرق إسبانيا. تقع القرية في منطقة داخلية، على بعد مسافة من الساحل. تتميز المنطقة بالطبيعة الجبلية والريفية. موقعها يوفر توازنًا بين هدوء الحياة الريفية وقربها من الخدمات الحضرية في مدينة هيركال-أوفيرا.
في منطقة ألميريا، غالباً ما تمثل العقارات الريفية التقليدية مثل الكورتيخو فرصة استثمارية قيمة، خاصة تلك التي تتطلب تجديدًا. مقارنة بالعقارات الساحلية، تقدم هذه العقارات نمط حياة أكثر هدوءًا وأصالة، وغالباً ما تكون بأسعار معقولة. على سبيل المثال، في حين أن أسعار الشقق والفيلات على طول كوستا دي ألميريا قد تبدأ من مئات الآلاف من اليورو، فإن هذا العقار يمثل فرصة فريدة بسعر 60,000 يورو. ومع ذلك، فإن التكلفة الإجمالية للملكية ستشمل تكاليف التجديد الكبيرة، والتي يمكن أن تختلف بشكل كبير. تقع هذه القرية، Fuente Amarga، في منطقة داخلية، مما يعني أنها تقدم تجربة مختلفة عن المناطق الساحلية الشهيرة مثل روكيتاس دي مار أو موخاكار. القرب من المرافق الحضرية في هيركال-أوفيرا يعد ميزة، حيث أن العديد من العقارات الريفية قد تكون أكثر عزلة. المسافة إلى الشواطئ (حوالي 21 كم) وملاعب الجولف (حوالي 18 كم) تجعلها خيارًا جذابًا لمن يفضلون توازنًا بين الحياة الريفية والوصول إلى الأنشطة الترفيهية، بدلاً من الإقامة مباشرة على الساحل.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
