3-शयनकक्ष Finca - Cortijo in Huércal-Overa

प्रोजेक्ट विश्लेषण

लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।

लोकेशन

फुएंते अमर्गा गांव, जो हुएरकल-ओवेरा शहर के पास एक पहाड़ी इलाके में स्थित है, एक ग्रामीण परिवेश प्रदान करता है। संपत्ति तक पहुंचने के लिए एक मुख्य सड़क से गुजरना पड़ता है, जो धीरे-धीरे घाटी में उतरती है, जहां से पहाड़ों और ग्रामीण इलाकों के शानदार दृश्य दिखाई देते हैं। यह स्थान एक शांत वातावरण प्रदान करता है, जो प्रमुख शहरी केंद्रों से थोड़ी दूरी पर है।

फ्लोर प्लान

यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अपने निवास को पूरी तरह से अनुकूलित करना चाहते हैं। व्यापक नवीनीकरण की आवश्यकता के साथ, यह उन खरीदारों के लिए एक आदर्श अवसर प्रदान करता है जो एक रिक्त कैनवास पर एक कस्टम घर बनाना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो ग्रामीण स्पेन में एक पारंपरिक कोर्टिजो अनुभव की तलाश में हैं, जिसमें इसे आधुनिक जीवन स्तर के अनुरूप लाने की क्षमता हो।

प्रोजेक्ट स्थिति

यह परियोजना एक पुरानी संपत्ति पर केंद्रित है जिसके लिए महत्वपूर्ण नवीनीकरण की आवश्यकता है। इसमें कोई नया निर्माण शामिल नहीं है, बल्कि एक मौजूदा कोर्टिजो का पुनर्वास है। संपत्ति वर्तमान में रहने की स्थिति में नहीं है और इसे रहने योग्य बनाने के लिए पूरी तरह से पुनर्निर्मित करने की आवश्यकता होगी, जिसमें ऊपर की मंजिल पर विशेष ध्यान देने की आवश्यकता होगी।

ध्यान दें

यह संपत्ति एक तैयार घर की तलाश करने वालों के लिए उपयुक्त नहीं है। इसे रहने की स्थिति में लाने के लिए महत्वपूर्ण और व्यापक नवीनीकरण की आवश्यकता है, विशेष रूप से ऊपरी मंजिलों पर। हालांकि मुख्य पानी और बिजली की आपूर्ति उपलब्ध है, टेलीफोन और इंटरनेट कनेक्शन की संभावना का पता लगाया जाना चाहिए। यह उन लोगों के लिए एक अनुपयुक्त विकल्प हो सकता है जो तत्काल निवास की तलाश में हैं।

लाइफस्टाइल और आसपास

यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए सबसे उपयुक्त है जो एक महत्वपूर्ण पुनर्निर्माण परियोजना में संलग्न होने की इच्छा रखते हैं। यदि आप एक ऐसी जगह की तलाश में हैं जिसे आप अपनी विशिष्ट आवश्यकताओं और शैली के अनुरूप पूरी तरह से अनुकूलित कर सकें, तो यह कोर्टिजो एक उत्कृष्ट आधार प्रदान करता है। यह उन लोगों के लिए भी आदर्श है जो ग्रामीण स्पेन में एक शांत जीवन शैली की तलाश में हैं, लेकिन स्थानीय कस्बों और शहरों की सुविधाओं से बहुत दूर नहीं रहना चाहते। जो लोग इतिहास और चरित्र वाली संपत्ति को नया जीवन देना पसंद करते हैं, उन्हें यह प्रोजेक्ट आकर्षक लगेगा। हालांकि, यदि आप तत्काल निवास की तलाश में हैं या न्यूनतम रखरखाव चाहते हैं, तो यह संपत्ति उपयुक्त नहीं हो सकती है। यह उन खरीदारों के लिए एक अवसर है जो रचनात्मकता और समर्पण के साथ ग्रामीण स्पेन में एक अनूठा घर बनाने के लिए तैयार हैं।

निर्माण गुणवत्ता

वर्तमान स्थिति में, संपत्ति को व्यापक मरम्मत और नवीनीकरण की आवश्यकता है, जो इसके रहने योग्य मानक को दर्शाता है। हालांकि संपत्ति की मुख्य संरचना, जैसे कि मोटी दीवारें, पारंपरिक कोर्टिजो निर्माण की विशेषता है, आंतरिक सज्जा में महत्वपूर्ण काम की आवश्यकता है। जैसा कि उल्लेख किया गया है, नीचे की मंजिल अच्छी स्थिति में है, लेकिन ऊपरी मंजिलों को पूरी तरह से नवीनीकरण की आवश्यकता होगी। इसमें नई बिजली और प्लंबिंग की स्थापना, फर्श, दीवारों का प्लास्टर और पेंटिंग, और बाथरूम और रसोई का पूर्ण उन्नयन शामिल हो सकता है। अटैच्ड पशु आवास भवनों को बाहरी स्थानों या विस्तार के लिए पुनर्निर्मित किया जा सकता है। यह परियोजना खरीदार को उच्च-स्तरीय सामग्री और फिनिश का चयन करने का अवसर प्रदान करती है, जो अंततः इसे अपनी पसंद के अनुसार अनुकूलित करने की अनुमति देती है।

आसपास का वातावरण

कीमत और उपलब्धता

यह संपत्ति €60,000 की शुरुआती कीमत पर उपलब्ध है, जो क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण निवेश अवसर का प्रतिनिधित्व करती है। तीन शयनकक्षों और एक बाथरूम के साथ, इसमें 377 वर्ग मीटर का एक प्रभावशाली निर्माण क्षेत्र है, जो 970 वर्ग मीटर के भूखंड पर स्थित है। संपत्ति को व्यापक नवीनीकरण की आवश्यकता है, जो इसकी कीमत को दर्शाता है। यह उन खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प है जो एक महत्वपूर्ण पुनर्निर्माण परियोजना के माध्यम से अपने घर को अनुकूलित करना चाहते हैं। बाजार में अन्य संपत्तियों की तुलना में, इसकी कीमत काफी कम है, जो संभावित खरीदारों को महत्वपूर्ण मूल्य प्राप्त करने का अवसर प्रदान करती है, बशर्ते वे आवश्यक नवीनीकरण में निवेश करने को तैयार हों।

€60,000

Prijs

बेडरूम

377 m²

लिविंग एरिया

बाथरूम

आसपास का वातावरण

फुएंते अमर्गा में स्थित यह कोर्टिजो, शांत ग्रामीण जीवन की तलाश करने वालों के लिए एक विशिष्ट स्थान प्रदान करता है। संपत्ति, जिसे व्यापक नवीनीकरण की आवश्यकता है, एक 970 वर्ग मीटर के भूखंड पर फैली हुई है। इसके नीचे की मंजिल में एक बैठक कक्ष, तीन बहुउद्देशीय कमरे (जिन्हें शयनकक्ष, रसोई या अतिरिक्त बैठक कक्ष के रूप में इस्तेमाल किया जा सकता है), एक बाथरूम और एक किचननेट शामिल है। ऊपरी मंजिल में दो बड़े कमरे हैं जिन्हें मास्टर सुइट या बड़े रहने वाले क्षेत्रों में परिवर्तित किया जा सकता है। संपत्ति से सटे दो पशु आवास भवन हैं जिन्हें छत या विस्तार के लिए इस्तेमाल किया जा सकता है। निजी ड्राइववे कई वाहनों के लिए पार्किंग और घाटी के मनोरम दृश्यों के साथ एक दक्षिण मुखी बैठने की जगह प्रदान करता है। यह संपत्ति उन लोगों के लिए एक अनूठा अवसर प्रस्तुत करती है जो अपनी कल्पना को साकार करना चाहते हैं और ग्रामीण स्पेन में एक घर का पुनर्निर्माण करना चाहते हैं।

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लोकेशन और आसपास: Huércal-Overa

आसपास और सुविधाएं

हुएरकल-ओवेरा के पास फुएंते अमर्गा में स्थित, यह संपत्ति एक शांत, ग्रामीण वातावरण प्रदान करती है, फिर भी आवश्यक सुविधाओं के करीब है। निकटतम सुपरमार्केट केवल 285 मीटर की दूरी पर है, और एक फार्मेसी 176 मीटर की दूरी पर है, जिससे दैनिक खरीदारी आसान हो जाती है। एक अस्पताल केवल 576 मीटर की दूरी पर स्थित है, जो आवश्यक स्वास्थ्य सेवाओं तक त्वरित पहुंच सुनिश्चित करता है। हालांकि गांव में सुविधाएं मौजूद हैं, लेकिन शहर के जीवन की अधिक विस्तृत श्रृंखला के लिए हुएरकल-ओवेरा की यात्रा फायदेमंद हो सकती है, जो संपत्ति से थोड़ी दूरी पर है। यह स्थान उन लोगों के लिए एक संतुलन प्रदान करता है जो शांति चाहते हैं लेकिन फिर भी रोजमर्रा की जिंदगी के लिए आवश्यक सेवाओं तक पहुंच रखना चाहते हैं।

मैप और लोकेशन

प्रस्तुत नक्शा हुएरकल-ओवेरा, अल्मेरिया के आसपास के क्षेत्र को दर्शाता है, जिसमें फुएंते अमर्गा गांव के स्थान को दर्शाया गया है। यह नक्शा संपत्ति की ग्रामीण सेटिंग के साथ-साथ मुख्य सड़कों और हुएरकल-ओवेरा जैसे निकटतम शहरी केंद्रों से इसकी निकटता का दृश्य अवलोकन प्रदान करता है। यह आस-पास के समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स जैसे प्रमुख आकर्षणों के सापेक्ष स्थान को समझने में भी सहायता करता है।

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सारांश

€60,000 की आकर्षक कीमत पर पेश किया गया यह कोर्टिजो, व्यापक नवीनीकरण के माध्यम से एक व्यक्तिगत घर बनाने का एक अनूठा अवसर प्रदान करता है।
फुएंते अमर्गा के शांत ग्रामीण इलाके में स्थित, संपत्ति हुएरकल-ओवेरा शहर की सुविधाओं से थोड़ी दूरी पर है, जो शांति और पहुंच का संतुलन प्रदान करती है।
377 वर्ग मीटर के निर्माण क्षेत्र और 970 वर्ग मीटर के भूखंड के साथ, संपत्ति में विस्तार और अनुकूलन की पर्याप्त क्षमता है, जिसमें संलग्न पशु आवास भवन भी शामिल हैं।
जबकि संपत्ति को रहने योग्य बनाने के लिए महत्वपूर्ण काम की आवश्यकता होती है, यह उन लोगों के लिए एक उत्कृष्ट आधार प्रदान करती है जो अपनी कल्पना को साकार करना चाहते हैं और एक पारंपरिक स्पेनिश कोर्टिजो को नया जीवन देना चाहते हैं।
निकटवर्ती समुद्र तट (21 किमी) और गोल्फ कोर्स (18 किमी) के साथ, संपत्ति ग्रामीण जीवन की शांति प्रदान करती है, जबकि अभी भी मनोरंजक गतिविधियों तक पहुंच की अनुमति देती है।

क्षेत्रीय तुलना

अल्मेरिया प्रांत में, विशेष रूप से हुएरकल-ओवेरा के आसपास के क्षेत्र में, संपत्तियों की एक विस्तृत श्रृंखला पेश की जाती है। यह कोर्टिजो, अपनी कम प्रारंभिक कीमत और व्यापक नवीनीकरण की आवश्यकता के साथ, बाजार के एक विशिष्ट खंड को पूरा करता है। €60,000 की कीमत पर, यह नए निर्मित अपार्टमेंट या आधुनिक विला की तलाश करने वालों के लिए एक विकल्प नहीं है, जिनकी कीमतें काफी अधिक हो सकती हैं। हालांकि, यह उन खरीदारों के लिए एक आकर्षक प्रस्ताव है जो चरित्र और इतिहास वाली संपत्ति को फिर से बनाने में रुचि रखते हैं। इस प्रकार की संपत्तियों के लिए, बाजार में अन्य पारंपरिक कोर्टिजो या ग्रामीण घर पाए जा सकते हैं, जिनमें से प्रत्येक की अपनी मरम्मत की आवश्यकताएं और मूल्य बिंदु होते हैं। उदाहरण के लिए, तटीय क्षेत्रों में समान आकार के नवीनीकृत घरों की कीमत काफी अधिक हो सकती है, जो इस संपत्ति के भीतरी भाग के स्थान और नवीनीकरण की आवश्यकता के कारण मूल्य प्रस्ताव को उजागर करती है। जो लोग तट के करीब रहना चाहते हैं, उन्हें संभवतः अधिक भुगतान करना होगा या एक छोटी संपत्ति या उच्च मरम्मत लागत वाली संपत्ति मिल सकती है। यह कोर्टिजो उन लोगों के लिए है जो ग्रामीण स्पेन की शांति को प्राथमिकता देते हैं और अपनी परियोजना बनाने के लिए तैयार हैं।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

इस संपत्ति को रहने योग्य बनाने के लिए किस प्रकार के नवीनीकरण की आवश्यकता है?

संपत्ति को व्यापक नवीनीकरण की आवश्यकता है। नीचे की मंजिल अपेक्षाकृत अच्छी स्थिति में है, लेकिन ऊपरी मंजिलों को पूरी तरह से पुनर्निर्माण की आवश्यकता होगी। इसमें बिजली, प्लंबिंग, फर्श, दीवारों और फिटिंग का अद्यतन शामिल हो सकता है।

क्या संपत्ति तक पहुंच आसान है?

संपत्ति तक पहुंच हुएरकल-ओवेरा शहर से एक मुख्य सड़क के माध्यम से होती है, जो धीरे-धीरे गांव में उतरती है। एक निजी ड्राइववे संपत्ति की ओर जाता है, जो कई वाहनों के लिए पार्किंग प्रदान करता है।

क्या संपत्ति में मुख्य पानी और बिजली की आपूर्ति है?

हाँ, संपत्ति में मुख्य पानी और बिजली की आपूर्ति उपलब्ध है। टेलीफोन और इंटरनेट कनेक्शन की संभावना का पता लगाया जाना चाहिए।

इस प्रकार की 'कोर्टिजो' संपत्ति का नवीनीकरण करना कितना आम है?

ग्रामीण स्पेन में, विशेष रूप से अल्मेरिया जैसे क्षेत्रों में, पारंपरिक कोर्टिजो का नवीनीकरण एक आम चलन है। यह उन खरीदारों को आकर्षित करता है जो स्पेनिश वास्तुकला के चरित्र और इतिहास को संरक्षित करते हुए आधुनिक आराम चाहते हैं।

निकटतम सुविधाएं कौन सी हैं?

निकटतम सुपरमार्केट 285 मीटर की दूरी पर है, और एक फार्मेसी 176 मीटर की दूरी पर है। एक अस्पताल 576 मीटर की दूरी पर स्थित है। हुएरकल-ओवेरा शहर भी पास में है और अतिरिक्त सेवाएं प्रदान करता है।

संपत्ति पर वार्षिक कर और शुल्क क्या हैं?

IBI (संपत्ति कर) €433.19 प्रति वर्ष है, और कचरा शुल्क €152.64 प्रति वर्ष है।

क्या 'खुले प्रस्तावों के लिए' का मतलब है कि कीमत पर बातचीत की जा सकती है?

'खुले प्रस्तावों के लिए' (Open to Sensible Offers) का अर्थ है कि विक्रेता संभावित खरीदारों से प्रस्तावों पर विचार करने के लिए तैयार है, जो सौदेबाजी की गुंजाइश का संकेत देता है।

समुद्र तट और गोल्फ कोर्स कितनी दूर हैं?

निकटतम समुद्र तट लगभग 21 किमी दूर है (लगभग 45 मिनट की ड्राइव), और डेजर्ट स्प्रिंग्स गोल्फ क्लब 18 किमी दूर है।

3-शयनकक्ष Finca - Cortijo in Huércal-Overa