See oli kunagi elamukortee, kuid nüüd pakub see objekt Huércal-Overa lähedal Almería provintsis potentsiaali uuendustegevuseks. Kinnistu koosneb kolmest magamistoast ja ühest vannitoast, mis paiknevad 377 ruutmeetrisel ehituspinnal, mida ümbritseb 970 ruutmeetrine krunt. See projekt on suunatud neile, kes otsivad põhjalikku renoveerimisprojekti ja soovivad taaselustada maaelu Hispaanias.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
See cortijo asub Fuente Amarga küla serval, pakkudes maalähedast keskkonda. Kuigi see on linnastatud piirkonnas, tagab selle asukoht ligipääsu kohalikele mugavustele. Ümbruskonnas avanevad vaated mägedele ja maapiirkonnale, mis lisavad kinnistule selle iseloomu.
See kinnistu sobib üksikisikutele või peredele, kes soovivad omandada ja renoveerida ajaloolist elamut. See on mõeldud neile, kes hindavad rahulikku maaelu, kuid samas vajavad ligipääsu linnakeskkonna mugavustele. Projekti maht nõuab märkimisväärseid renoveerimisjõupingutusi.
Tegemist on olemasoleva ehitisega, mitte uue projektiga. Kinnistu vajab põhjalikku renoveerimist, et see elamiskõlblikuks muuta. Praegune seisukord nõuab olulisi investeeringuid ehitusmaterjalidesse ja tööjõudu, et saavutada kaasaegne elustandard.
See projekt ei paku valmislahendust ega kaasaegset elamiskogemust kohe. See ei sobi ostjatele, kes otsivad kohest sissekolimist või minimaalset renoveerimistööd. Puudub teave energiatõhususe või kaasaegsete mugavuste kohta enne renoveerimist.
Ref: VL221999
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See projekt sobib ideaalselt investoritele või eraisikutele, kellel on kogemusi kinnisvara renoveerimisel ja kes näevad potentsiaali olemasolevas struktuuris. Kui te otsite maalähedast elustiili, kuid soovite samas olla lähedal linna mugavustele, võib see olla sobiv valik. See projekt sobib neile, kes on valmis investeerima aega ja ressursse, et muuta see ajalooline cortijo vastavalt oma soovidele. Ülesannete hulka kuulub hoone struktuuri tugevdamine, siseruumide ümberehitamine, torustiku ja elektrisüsteemide uuendamine ning viimistlustööd. See on võimalus luua tõeliselt omanäoline kodu või investeerida kinnisvarasse, mis aja jooksul väärtust kogub pärast põhjalikku uuendamist.
Käesolev projekt nõuab täielikku renoveerimist, mistõttu praeguse viimistluse kirjeldus on piiratud. Olemasolev hoone struktuur on tugev, kuid siseruumid, eriti ülemine korrus, vajavad põhjalikku uuendamist. Allkorrusel on elutuba, mida võib kasutada magamistubadena või köögina. Vannituba ja eraldi kööginurk on olemas. Ülemisel korrusel on kaks suurt ruumi, mida võib kasutada magamistubade või elutoana. Projekteeritud on uus viimistlus ja materjalide valik sõltub tulevasest omanikust. Tuleb arvestada, et kõik ehitus- ja viimistlustööd, sealhulgas põrandad, seinad, laed, aknad ja uksed, tuleb teostada uuesti. Elektri- ja veesüsteemid vajavad samuti täielikku uuendamist. Potentsiaali on loomaks kaasaegne ja funktsionaalne elukeskkond.
Kinnistu hinnaks on 60 000 eurot, mis peegeldab selle praegust seisundit ja renoveerimisvajadust. See hind positsioneerib selle kui taskukohase võimaluse neile, kes otsivad laiaulatuslikku renoveerimisprojekti. Suur hoonestatud pindala (377 m²) suurel maalapil (970 m²) pakub potentsiaali ümberkujundamiseks. Arvestades, et kinnistu vajab ulatuslikku renoveerimist, tuleks lisaks ostuhinnale arvestada ka remondikuludega. Müügitingimused näitavad avatust mõistlike pakkumistele, mis annab ostjatele teatud paindlikkuse läbirääkimistel.
Fuente Amarga küla, kus see cortijo asub, pakub rahulikku ja maaelu hõngu. Läheduses asuvad Huércal-Overa linna mugavused, nagu poed ja haigla, on kergesti ligipääsetavad. Piirkond on tuntud oma mägiste maastike poolest, mis pakuvad visuaalset naudingut. Ligipääs kinnistule toimub mööda teed, mis kulgeb läbi oru, pakkudes sõidu ajal kauneid vaateid. Kinnistu juurde viib eraldiseisev sõidutee, millel on parkimiskoht mitmele sõidukile ja lõunapoolne istumisnurk, kust avanevad avarad vaated orule. Kinnistu vajab põhjalikku renoveerimist, kuid selle potentsiaal pereelamuks või muuks otstarbeks on märkimisväärne. Lisaks kinnistule on kaks loomapidamishoone tüüpi ehitist, mida võib potentsiaalselt ümber ehitada või avada terrassialade loomiseks.
Huércal-Overa, Almería provintsis, pakub tasakaalu linna ja maaelu vahel. Läheduses asuv Huércal-Overa linn pakub kõiki vajalikke teenuseid, sealhulgas poed, restoranid, koolid ja tervishoiuasutused. Vahemaa linna keskuseni on lühike, muutes igapäevased toimingud mugavaks. Piirkonna looduslik ilu, sealhulgas mägised maastikud, pakub võimalusi vaba aja veetmiseks ja looduses liikumiseks. Ümbruskonda iseloomustab rahulik õhkkond, mis on ideaalne neile, kes otsivad puhkust linna saginast. Samas tagab ligipääs peamistele teedele ühenduse ka teiste piirkondade ja suuremate linnadega.
Kinnistu asub Huércal-Overa, Almería lähedal, sisemaal, kuid suhteliselt lähedal rannikule. Kaart näitab selle positsiooni mägises maastikus, mida ümbritsevad põllumajanduslikud alad ja väikesed külad. Selle asukoht pakub vaikust ja looduslähedust, samas kui lähedalasuv linn tagab ligipääsu vajalikele teenustele.
See cortijo asub Huércal-Overa vallas, Almería provintsis, mis paikneb Hispaania kagurannikul. Piirkond on tuntud oma mitmekesise maastiku poolest, mis ulatub mägedest ja tasandikest rannikualadeni. Huércal-Overa ise on ajalooline linn, mis pakub traditsioonilist Hispaania elu. Läheduses asuvad teised piirkonnad, nagu Murcia ja Granada, mis on kättesaadavad autoga ning pakuvad täiendavaid kultuuri- ja meelelahutusvõimalusi. See asukoht pakub tasakaalu rahulikule maaelule ja ligipääsule piirkondlikele keskustele.
Kinnistu asub Huércal-Overa lähedal, linnastunud piirkonnas, kus mugavused on käeulatuses. Lähim supermarket asub 285 meetri kaugusel ja apteek 176 meetri kaugusel, tagades igapäevaste vajaduste rahuldamise. Haigla on 576 meetri kaugusel, pakkudes meditsiinilist abi. Rannik on umbes 21-22 km kaugusel, kus asuvad Cala La Invencible, Cala Mal Paso ja Cala de los Dolores, pakkudes võimalusi mereäärseks puhkuseks. Lähimad golfiväljakud, nagu Desert Springs Golf Club ja Aguilón Golf, on umbes 18-20 km kaugusel. Elektriautode laadimispunkt asub 13 km kaugusel. Kuigi auto on soovitatav, on mõnedes kohtades võimalik ka jalgsi liikuda.
Almería provints on tuntud oma kuiva ja päikeselise kliima poolest, kus on palju päikesetunde aastas. See piirkond pakub Vahemere kliimat, millel on kuumad suved ja pehmed talved. Keskmine temperatuur suvel tõuseb sageli üle 30°C, samas kui talvel püsib temperatuur tavaliselt üle 10°C. Lähimad rannikualad pakuvad pikka ujumishooaega, mis kestab tavaliselt maist oktoobrini. Kinnistu asub sisemaal, mis võib tähendada suuremaid temperatuurikõikumisi võrreldes rannikualadega. Piirkonna maastik on mägine, pakkudes kauneid vaateid ja võimalusi looduses matkamiseks. Kõrgus ja maastik mõjutavad kohalikku mikrokliimat.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Lähimad rannad, nagu Cala La Invencible, Cala Mal Paso ja Cala de los Dolores, asuvad umbes 21-22 km kaugusel, pakkudes ligipääsu Vahemerele. Need rannad on tuntud oma loodusliku ilu poolest. Piirkonnas on ka golfivõimalusi, lähimad golfiväljakud nagu Desert Springs Golf Club ja Aguilón Golf, on umbes 18-20 km kaugusel. Need golfiväljakud pakuvad rahvusvahelistele mängijatele sobivaid tingimusi. Muud spordivõimalused, nagu veespordialad või matkamine, on saadaval rannikualadel ja mägipiirkondades. Piirkonna potentsiaal vaba aja veetmiseks on mitmekülgne, pakkudes nii rannaäärset lõõgastust kui ka aktiivset puhkust.
Allikas: OpenStreetMap
See cortijo asub Huércal-Overa vallas, Almería provintsis, mis paikneb Hispaania kagurannikul. Piirkond on tuntud oma mitmekesise maastiku poolest, mis ulatub mägedest ja tasandikest rannikualadeni. Huércal-Overa ise on ajalooline linn, mis pakub traditsioonilist Hispaania elu. Läheduses asuvad teised piirkonnad, nagu Murcia ja Granada, mis on kättesaadavad autoga ning pakuvad täiendavaid kultuuri- ja meelelahutusvõimalusi. See asukoht pakub tasakaalu rahulikule maaelule ja ligipääsule piirkondlikele keskustele.
Võrreldes teiste Almería provintsi kinnisvaradega, eristub see cortijo oma potentsiaali poolest pakkuda põhjalikku renoveerimisprojekti taskukohase hinnaga. Kuigi rannikualadel on palju kaasaegseid elamuid ja arendusi, pakub see objekt võimalust taastada ja kohandada traditsioonilist Hispaania maaelamu. Hinnatase 60 000 eurot on märkimisväärselt madalam võrreldes valmis elamutega rannikul või suuremates linnades nagu Almería või Roquetas de Mar. Samas on vaja arvestada märkimisväärsete kuludega renoveerimiseks, mis võivad tõsta koguinvesteeringu sarnaseks juba renoveeritud kinnisvara hinnaga. Piirkonna (Huércal-Overa) rahulik iseloom ja ligipääs loodusele erinevad suuremate kuurortide saginast. Golfiväljakud ja rannad on piisavalt lähedal, et neid külastada, kuid ei asu vahetus naabruses, mis sobib neile, kes eelistavad vaiksemat eluviisi. Võrreldes näiteks Costa del Soli või Costa Blancaga, kus sarnase suurusega ja seisukorras kinnisvara hinnad võivad olla oluliselt kõrgemad, pakub Almería piirkond üldiselt konkurentsivõimelisemat hinnataset, eriti sisemaal.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
