Huércal-Overa, Almería, tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden hankkia viehättävä cortijo, joka sijaitsee Fuente Amaragan kukkulakylässä. Tämä kiinteistö tarjoaa potentiaalia niin pysyväksi asunnoksi kuin sijoituskohteeksikin. Rakennuksen nykyinen kunto vaatii kattavaa kunnostusta ennen asuinkelpoisuutta, mutta sen sijainti tarjoaa rauhallisen elinympäristön ja upeat maisemat ympäröivään laaksoon ja vuoristoon. Läheisyys kaupungin palveluihin tekee tästä kohteesta käytännöllisen, vaikka auton käyttö onkin suositeltavaa alueella liikkumiseen.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Cortijo sijaitsee Fuente Amaragan kylässä, joka on osa Huércal-Overan kuntaa Almerían maakunnassa. Kylä on tyypillinen andalusialainen maaseutukohde, joka tarjoaa rauhallisen ympäristön. Kiinteistöön saavutaan pääasiallista tietä pitkin Huércal-Overan kaupungista, ja viimeinen osuus mutkittelee laaksoon, tarjoten maisemallisia näkymiä. Etäisyys palveluihin on hallittavissa, mutta itse kylä on pieni ja keskittynyt.
Tämä kiinteistö soveltuu ostajalle, joka etsii kunnostettavaa kohdetta ja haluaa luoda siitä omanlaisensa kodin. Se sopii henkilölle, joka arvostaa maaseudun rauhaa, luonnonläheisyyttä ja perinteistä espanjalaista asumistyyliä, mutta haluaa samalla säilyttää pääsyn kaupungin palveluihin. Kohde vaatii merkittävää remontointi-investointia ja sitoutumista projektin läpiviemiseen.
Kyseessä ei ole uudiskohde, vaan olemassa oleva, vanha cortijo-tyyppinen rakennus. Kiinteistö on ollut asumattomana pitkään ja vaatii laajan remontoinnin. Alakerran tilat ovat perustasolla, mutta yläkerta kaipaa täydellistä uudistusta. Rakennus on tyypillistä vanhaa espanjalaista rakennustapaa edustava, ja sen potentiaali piilee sen tilavuudessa ja historiallisessa luonteessa.
Tämä cortijo ei tarjoa muuttovalmista asumista, vaan vaatii mittavia remontointitöitä. Se ei sovellu ostajalle, joka etsii nopeaa ja vaivatonta asumisratkaisua. Vaikka kiinteistöön on liitetty eläinsuojia, niiden muuntaminen asumis- tai terassikäyttöön vaatii suunnittelua ja lupia. Internet- ja puhelinyhteydet ovat mahdollisia, mutta vaativat todennäköisesti asennusta.
Ref: VL221999
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii ihanteellisesti henkilölle tai perheelle, joka näkee potentiaalin vanhassa rakennuksessa ja haluaa toteuttaa laajan remontointiprojektin. Se on tarkoitettu ostajalle, joka arvostaa rauhallista maaseutuelämää, mutta ei halua luopua kaupungin palveluiden läheisyydestä. Kohde soveltuu myös sijoittajalle, joka etsii kunnostettavaa kiinteistöä Espanjan markkinoilta ja on valmis panostamaan sen arvon kasvattamiseen. Jos nautit rakentamisesta, suunnittelusta ja perinteisen rakennuksen elvyttämisestä, tämä cortijo voi olla juuri sinulle. Se sopii myös niille, jotka etsivät pysyvää asuntoa tai pidempiaikaista lomakohdetta Espanjassa, ja joilla on aikaa ja resursseja projektin läpiviemiseen. Talo on tällä hetkellä asumiskelvoton ja vaatii merkittävää kunnostusta ennen käyttöä.
Kiinteistö edustaa vanhaa rakennuskantaa ja vaatii täydellisen remontoinnin. Nykyisellään sisätilojen viimeistely on alkeellinen ja osin huonokuntoinen. Alakerrassa on tilava oleskeluhuone, jossa on takka, sekä kolme muuta huonetta, joita voidaan käyttää makuuhuoneina, keittiönä tai oleskelutiloina. Keittiö on erillinen ja pieni. Yläkerrassa on kaksi suurta huonetta, jotka voisivat toimia esimerkiksi makuuhuoneina tai oleskelutiloina. Pintamateriaaleista tai tekniikasta ei ole tarkempaa tietoa, mutta remontointi on välttämätöntä kaikilta osin. Sisäportaikko yhdistää kerrokset. Rakennusmateriaaleina on todennäköisesti käytetty paikallisia kiviä ja tiiliä, tyypillistä alueen vanhemmalle rakentamiselle. Mahdollisuus liittää sähkö-, vesi- ja puhelinliittymät. Rakennuskoko on 377 m².
Tämän cortijon lähtöhinta on 60 000 euroa. Kiinteistö myydään tarjousten perusteella ('OPEN TO SENSIBLE OFFERS'), mikä viittaa neuvotteluvaraan ja mahdollisuuteen hankkia kohde edullisemmin. Hinta heijastaa kiinteistön kuntoa ja sen tarvitsemaa kattavaa remontointia. Tarjolla on 3 makuuhuonetta ja 1 kylpyhuone, ja rakennuksen kokonaispinta-ala on 377 m² 970 m² tontilla. Hintaan vaikuttavat myös vuosittaiset kiinteistöverot (IBI €433,19) ja jäteverot (€152,64). Kiinteistön saatavuus riippuu tarjousten hyväksymisestä.
Huércal-Overan maaseudulla, Fuente Amaragan kylässä sijaitseva cortijo tarjoaa ainutlaatuisen elämänrytmin niille, jotka etsivät rauhaa ja perinteistä espanjalaista elämäntapaa. Päivät kuluvat todennäköisesti kiinteistön kunnostamiseen tai paikallisista maisemista nauttimiseen. Kylän pieni koko ja sijainti kaupungin liepeillä mahdollistavat sekä eristäytyneisyyden tunteen että tarvittavien palveluiden helpon saavutettavuuden. Aamuisin aurinko voi valaista talon eteläpuolella sijaitsevaa terassialuetta, josta avautuvat näkymät laaksoon. Iltaisin voi nauttia alueen hiljaisuudesta ja tähtitaivaasta. Vaikka auto on kätevä liikkumiseen, kylän sisällä monet asiat ovat saavutettavissa kävellen. Alueen ilmapiiri on rento ja yhteisöllinen, tyypillinen pienille andalusialaisille kylille.
Huércal-Overan laitamilla sijaitseva Fuente Amaragan kylä tarjoaa rauhallista maaseutuelämää. Lähimmät kaupunkipalvelut, kuten supermarketit ja apteekit, sijaitsevat kävelymatkan päässä (285 m ja 176 m), mikä lisää asumisen käytännöllisyyttä. Kaupungin keskustaan on noin 10 minuutin ajomatka, jossa on laajemmat palvelut, kaupat ja ravintolat. Lähin sairaala on 576 metrin päässä. Alueen liikenneyhteydet ovat hyvät, ja pääväylä yhdistää kylän tehokkaasti ympäröiviin kuntiin. Vaikka auto on kätevä, monet päivittäiset asiat hoituvat kävellen kylän sisällä ja välittömässä läheisyydessä. Maisemat ovat vuoristoisia ja maalauksellisia, tarjoten mahdollisuuksia ulkoiluun ja luonnosta nauttimiseen.
Tämä kiinteistö sijaitsee Huércal-Overan kunnassa, Almerían maakunnassa, Etelä-Espanjassa. Kartta näyttää sen sijainnin sisämaassa, kukkulaisella alueella, noin 20 km päässä Välimeren rannikosta. Lähimmät suuremmat kaupungit ovat Huércal-Overa itse ja etelämpänä Almería.
Huércal-Overa sijaitsee Almerían maakunnan koillisosassa, lähellä Murcian rajaa. Se on alueen hallinnollinen ja kaupallinen keskus. Fuente Amaragan kylä, jossa cortijo sijaitsee, on osa tätä laajempaa aluetta. Alueen maaseutumaisuus ja vuoristoinen maasto erottavat sen rannikon vilkkaammista lomakohteista. Läheisyys Huércal-Overan kaupunkiin tarjoaa hyvät peruspalvelut, kun taas rannikko ja suuremmat kaupungit, kuten Almería tai Murcia, ovat saavutettavissa autolla pidemmän matkan päässä. Sijainti tarjoaa tasapainon rauhallisen maaseudun ja palveluiden välillä.
Kiinteistö sijaitsee sisämaassa, noin 21-22 km päässä lähimmistä rannoista, kuten Cala La Invencible ja Cala Mal Paso. Lähimmät golfkentät, Desert Springs Golf Club ja Aguilón Golf, ovat noin 18-20 km etäisyydellä. Suurempien kaupunkien, kuten Almerían, saavuttaminen vaatii pidemmän ajomatkan, ja lähin kansainvälinen lentokenttä on huomattavan kaukana (999 km). Sähköautojen latauspisteitä löytyy 13 km päästä. Kävelymatkan etäisyydellä on kuitenkin peruspalveluita, kuten supermarket (285 m) ja apteekki (176 m), sekä sairaala (576 m), mikä parantaa arjen sujuvuutta.
Alue kuuluu Almerían maakuntaan, joka tunnetaan kuivasta ja aurinkoisesta ilmastostaan. Aurinkotunteja on runsaasti ympäri vuoden, ja kesät ovat kuumia ja kuivia, kun taas talvet ovat leutoja. Korkeus merenpinnasta vaikuttaa lämpötiloihin, ja Fuente Amaragan kaltaisilla kukkulakylillä lämpötilat voivat olla hieman leudompia kuin rannikolla. Vuoristoinen maasto tarjoaa upeita maisemia ja mahdollisuuksia ulkoiluun. Vaikka rannat ovatkin kohtuullisen matkan päässä, alueen luonne on enemmän sisämaahan painottuva. Uimakausi on pitkä lämpimien kuukausien ansiosta, mutta itse kiinteistö ei sijaitse rannalla.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat, kuten Cala La Invencible ja Cala Mal Paso, sijaitsevat noin 21-22 kilometrin päässä kiinteistöstä, tarjoten mahdollisuuden merenrantaelämään. Alueella on myös kaksi golfkenttää, Desert Springs Golf Club ja Aguilón Golf, noin 18-20 km etäisyydellä, jotka tarjoavat harrastusmahdollisuuksia golfin ystäville. Muita urheilumahdollisuuksia tai suuria vapaa-ajankeskuksia ei ole mainittu, mikä viittaa rauhallisempaan ja luonnonläheisempään vapaa-ajanviettoon. Kiinteistön läheisyydessä on vuoristomaisemia, jotka sopivat patikointiin ja luonnon tarkkailuun.
Lähde: OpenStreetMap
Huércal-Overa sijaitsee Almerían maakunnan koillisosassa, lähellä Murcian rajaa. Se on alueen hallinnollinen ja kaupallinen keskus. Fuente Amaragan kylä, jossa cortijo sijaitsee, on osa tätä laajempaa aluetta. Alueen maaseutumaisuus ja vuoristoinen maasto erottavat sen rannikon vilkkaammista lomakohteista. Läheisyys Huércal-Overan kaupunkiin tarjoaa hyvät peruspalvelut, kun taas rannikko ja suuremmat kaupungit, kuten Almería tai Murcia, ovat saavutettavissa autolla pidemmän matkan päässä. Sijainti tarjoaa tasapainon rauhallisen maaseudun ja palveluiden välillä.
Huércal-Overan alue Almeríassa eroaa Costa del Solin ja Costa Blancan rannikkoalueista merkittävästi. Rannikon kiinteistöt ovat tyypillisesti uudempia, huoneistomaisia ja hinnoiltaan korkeampia, painottuen turismiin ja lomakäyttöön. Tämä cortijo edustaa perinteisempää, maaseutumaisempaa Espanjaa. Alueella on vähemmän kansainvälisiä asukkaita verrattuna vilkkaampiin rannikkokohteisiin, ja elämänrytmi on hitaampi ja paikallisempi. Vaikka rannikolle pääsee autolla, se ei ole välittömässä läheisyydessä, mikä tekee tästä kohteesta vähemmän houkuttelevan niille, jotka etsivät rantaloma-asumista. Golfkenttien läheisyys on plussaa, mutta se ei ole alueen pääasiallinen vetovoimatekijä. Hinta (€60 000) on huomattavasti alhaisempi kuin vastaavankokoisilla uudiskohteilla rannikolla, mutta se edellyttää merkittävää lisäinvestointia remontointiin. Tämän tyyppiset kohteet sopivat ostajille, jotka arvostavat autenttisuutta ja ovat valmiita kunnostamaan vanhaa.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
