Šis projekts atrodas Huércal-Overa, Almería, piedāvājot unikālu iespēju atjaunot vēsturisku Finca - Cortijo. Ar 3 guļamistabām un 1 vannasistabu, ēkas kopējā platība ir 377 m², uz 970 m² plaša zemes gabala. Šī īpašuma cena ir noteikta no 60 000 €, piedāvājot potenciālu kļūt par skaistu ģimenes mājokli vai investīciju objektu, taču tas prasa ievērojamu renovāciju.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas Fuente Amarga ciemata pakalnos, kas sniedz piekļuvi gan lauku ainavām, gan tuvējām pilsētas ērtībām. Tas ir integrēts pilsētas vidē, kur galvenie pakalpojumi ir sasniedzami kājām, vienlaikus piedāvājot kalnu un lauku skatus.
Šis projekts ir piemērots personām, kuras meklē plašu renovācijas projektu ar potenciālu izveidot personalizētu dzīves telpu. Tas apmierina vajadzību pēc lielas dzīvojamās platības un zemes, piedāvājot iespēju pielāgot telpas individuālām vajadzībām un dzīvesstilam.
Projekts ir esošs Cortijo, kas prasa pilnīgu renovāciju. Nav informācijas par jaunbūves fāzi vai plānoto pabeigšanas datumu, jo tas ir esošs īpašums, nevis jauns būvniecības projekts.
Šis īpašums nav piemērots tiem, kas meklē gatavu, pilnībā renovētu mājokli. Tas prasa ievērojamus remontdarbus, īpaši otrajā stāvā. Tā atrašanās vieta nav tieši pie jūras vai pludmales, un tā nav pilnībā aprīkota ar modernām ērtībām bez papildu investīcijām.
Ref: VL221999
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis īpašums varētu būt piemērots tiem, kuri meklē ilgtermiņa projektu, lai atjaunotu vēsturisku ēku saskaņā ar savām vēlmēm. Tas ir saistošs cilvēkiem ar pieredzi renovācijas darbos vai tiem, kas gatavi ieguldīt laiku un līdzekļus, lai izveidotu unikālu mājokli lauku vidē. Piedāvātā cena un plašā platība ir pievilcīga investoriem vai ģimenēm, kas vēlas izveidot lielu ģimenes māju vai pat vairākas dzīvojamās vienības pēc renovācijas. Tiem, kas novērtē klusumu, dabiskus skatus un iespēju dzīvot pilsētas tuvumā, bet ārpus tās kņadas, šis īpašums varētu būt piemērots. Tas nav piemērots tiem, kas meklē gatavu risinājumu vai vēlas nekavējoties pārcelties, jo prasās ievērojami darbi.
Pašreizējais īpašuma stāvoklis prasa pilnīgu renovāciju, īpaši otrajā stāvā. Saskaņā ar pieejamo informāciju, pirmā stāva telpas ir labākā stāvoklī, piedāvājot plašu viesistabu ar kamīnu un trīs papildu istabas, ko var izmantot kā guļamistabas vai citas funkcionālas telpas. Ir arī pilna vannasistaba un atsevišķa virtuve. Iekšējās kāpnes ved uz otro stāvu, kur atrodas divas lielas telpas, kas piedāvā potenciālu izveidot galveno guļamistabu vai plašu atpūtas zonu. Materiāli un apdares līmenis ir atkarīgs no nākotnes renovācijas projekta. Savienojumi ar komunālajiem pakalpojumiem, piemēram, maģistrālais ūdens un elektrība, ir pieejami, un ir iespējams pieslēgt arī telefonu un internetu.
Šis Cortijo ir pieejams par sākuma cenu 60 000 €. Tas ir ievērojami zemāks par vidējo nekustamā īpašuma cenu reģionā, kas atspoguļo nepieciešamību pēc pilnīgas renovācijas. Īpašuma lielā platība (377 m²) un zemes gabals (970 m²) piedāvā labu vērtību attiecībā pret izmaksām, ja ņem vērā potenciālu pēc atjaunošanas. Cenā nav iekļautas renovācijas izmaksas, kas varētu ievērojami pārsniegt sākotnējo pirkuma cenu. Potenciālajiem pircējiem ir jāņem vērā arī ikgadējie nodokļi (IBI 433,19 €) un atkritumu apsaimniekošanas maksas (152,64 €).
Fuente Amarga ciems, kur atrodas šis Cortijo, piedāvā mierīgu dzīves ritmu, kas raksturīgs Almerías lauku reģioniem. Iekšzemes atrašanās vieta nodrošina piekļuvi dabai un klusumam, bet tuvumā esošā Huércal-Overa pilsēta nodrošina nepieciešamās ikdienas ērtības. Ceļš uz ciematu paver gleznainus skatus uz ieleju un kalniem, radot nomierinošu atmosfēru. Privātā piebraucamais ceļš un autostāvvieta pie ēkas nodrošina komfortu. Dzīvojamā platība ir plaša, ar potenciālu izveidot vairākas guļamistabas vai plašas atpūtas telpas, kā arī funkcionālu vannasistabu un virtuvi. Atsevišķas dzīvnieku novietnes pievieno papildu potenciālu pielāgošanai, piemēram, terases izveidei.
Dzīve Huércal-Overa reģionā piedāvā līdzsvaru starp lauku mieru un pilsētas ērtībām. Tuvumā esošā Huércal-Overa pilsēta nodrošina piekļuvi dažādiem pakalpojumiem, tostarp lielveikaliem (285 m), aptiekām (176 m) un slimnīcai (576 m). Šīs ērtības ir sasniedzamas kājām vai ar īsu braucienu, padarot ikdienas dzīvi praktisku. Pilsētas apkārtnē esošās piebraucamās ielas un privātā autostāvvieta nodrošina ērtu piekļuvi īpašumam. Lai gan automašīna nav absolūti nepieciešama visām vajadzībām, tā ir noderīga, lai pilnībā izmantotu apkārtnes sniegtās iespējas, piemēram, piekļuvi pludmalēm un golfa laukumiem.
Šī karte parāda Huércal-Overa atrašanās vietu Almerías provincē, Andalūzijā. Tā izceļ īpašuma pozīciju iekšzemē, attālumu līdz tuvākajām piekrastes zonām, golfa laukumiem un galvenajiem transporta ceļiem, sniedzot vizuālu priekšstatu par reģiona ģeogrāfisko kontekstu.
Huércal-Overa atrodas Almerías provincē, Andalūzijā. Tā ir iekšzemes pilsēta, kas piedāvā piekļuvi apkārtējai lauku ainavai un kalniem, vienlaikus nodrošinot tuvumu dažādiem pakalpojumiem. Pilsēta ir stratēģiski novietota, lai piekļūtu gan piekrastes reģioniem, gan citām Andalūzijas pilsētām, lai gan tiešā tuvumā nav lielu metropoļu. Tā piedāvā mierīgāku alternatīvu dzīvei piekrastes pilsētās, vienlaikus saglabājot piekļuvi nepieciešamajām ērtībām un brīvā laika pavadīšanas iespējām.
Īpašums atrodas Huércal-Overa, Almería, aptuveni 999 km attālumā no lidostas, kas norāda uz to, ka tas nav tiešā tuvumā galvenajiem starptautiskajiem transporta mezgliem. Tuvākās pludmales, piemēram, Cala La Invencible, atrodas aptuveni 21 km attālumā. Golfa entuziastiem Desert Springs Golf Club un Aguilón Golf atrodas attiecīgi 18 km un 20 km attālumā. Pievienotie dzīvnieku mītnes ēkas piedāvā potenciālu papildu izmantošanai, piemēram, terases vai paplašinātas āra zonas izveidei. Evakuācijas punkts atrodas 13 km attālumā.
Huércal-Overa reģions Almeríā raksturojas ar Vidusjūras klimatu, ko definē karstas, sausas vasaras un maigas ziemas. Šis apgabals saņem lielu saules stundu skaitu gadā, kas veicina patīkamu klimatu lielāko daļu gada. Augstums un reljefs ap īpašumu piedāvā kalnainus un lauku skatus, kas var ietekmēt vietējo mikroklimatu. Lai gan precīzi dati par saules stundām un peldēšanas sezonu nav sniegti, reģiona vispārējais klimats ir piemērots āra aktivitātēm un dzīvošanai dabā. Augstums un potenciālā ēka slīpums var ietekmēt saules gaismas daudzumu un vēja ietekmi uz īpašumu.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Lai gan īpašums nav tieši piekrastē, tuvumā ir pieejamas vairākas pludmales, tostarp Cala La Invencible (21 km), Cala Mal Paso (22 km) un Cala de los Dolores (22 km). Šīs pludmales piedāvā iespējas atpūtai pie jūras. Reģionā ir arī golfs, ar Desert Springs Golf Club (18 km) un Aguilón Golf (20 km) piedāvājot iespējas sporta entuziastiem. Tuvumā esošais Huércal-Overa pilsētas piedāvājums nodrošina piekļuvi dažādiem vietējiem pakalpojumiem un infrastruktūrai, kas atbalsta ikdienas dzīvi un brīvā laika aktivitātes.
Avots: OpenStreetMap
Huércal-Overa atrodas Almerías provincē, Andalūzijā. Tā ir iekšzemes pilsēta, kas piedāvā piekļuvi apkārtējai lauku ainavai un kalniem, vienlaikus nodrošinot tuvumu dažādiem pakalpojumiem. Pilsēta ir stratēģiski novietota, lai piekļūtu gan piekrastes reģioniem, gan citām Andalūzijas pilsētām, lai gan tiešā tuvumā nav lielu metropoļu. Tā piedāvā mierīgāku alternatīvu dzīvei piekrastes pilsētās, vienlaikus saglabājot piekļuvi nepieciešamajām ērtībām un brīvā laika pavadīšanas iespējām.
Salīdzinot ar citiem īpašumiem Almerías provincē, šis Cortijo izceļas ar savu zemākās cenas segmentu, kas tieši saistīts ar tā nepieciešamību pēc renovācijas. Kamēr piekrastes nekustamie īpašumi un jauno projektu dzīvokļi bieži vien ir dārgāki un piedāvā gatavus risinājumus, šis īpašums piedāvā unikālu iespēju iegūt plašu īpašumu ar zemi par relatīvi zemu sākuma cenu. Tas ir pretstats moderniem, mazākiem dzīvokļiem pilsētās vai kūrortu attīstības projektos, kur galvenais akcents ir uz mūsdienu ērtībām un minimālu uzturēšanu. Šis Cortijo piesaistīs pircējus, kuri meklē autentisku pieredzi un ir gatavi investēt laiku un darbu, lai atjaunotu vēsturisku ēku. Tas piedāvā lielāku zemes platību un potenciālu privātumam, salīdzinot ar daudziem dzīvokļiem vai rindu mājām piekrastē. Reģionālais tirgus piedāvā dažādus īpašumu veidus, no lauku mājām līdz modernām villām, taču šis piedāvājums izceļas ar savu renovācijas potenciālu un atrašanās vietu iekšzemē, kas ir pievilcīga tiem, kas dod priekšroku klusākai videi.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
