Този обект, разположен в Huércal-Overa, провинция Алмерия, представя уникална възможност за придобиване на традиционен имот (Cortijo) с голям потенциал. Със своята значителна жилищна площ от 377 кв. м. и парцел от 970 кв. м., имотът предлага простор както за живот, така и за развитие. Въпреки че изисква цялостен ремонт, неговата цена от €60,000 го позиционира като достъпна опция за инвестиция или създаване на персонализиран дом в селски район.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в село Фуенте Амарга, на хълмист терен, в близост до основни пътища, свързващи го с град Хуеркал-Овера. Разположен е в градска среда с лесен достъп до местни удобства. Въпреки че е на разстояние от крайбрежието, местоположението предлага спокойствие и връзка с природата.
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи проект за реновиране, които желаят да създадат дом по свой вкус. Наличието на голямо вътрешно пространство и парцел позволява различни конфигурации. Имотът е насочен към хора, които не се притесняват от мащабни строителни дейности и ценят селския начин на живот.
Проектът е изцяло свързан със съществуваща сграда, която се нуждае от реновация. Няма данни за ново строителство или планирани фази на развитие. Фокусът е върху възстановяването и модернизирането на настоящата структура.
Имотът изисква обширен ремонт, особено на горния етаж. Липсват съвременни удобства като климатизация или модерно оборудване, които ще трябва да бъдат инсталирани. Голямото разстояние до летището (999 км) и плажовете (21 км) може да бъде ограничение за някои купувачи.
Ref: VL221999
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е предназначен за хора, които виждат потенциал в стари сгради и търсят проект за лично развитие. Идеален е за строители, предприемачи или частни лица с опит в реновирането, които искат да инвестират време и средства в създаването на уникален дом. Семейства, които търсят уединение и пространство, далеч от шума на големите градове, също могат да намерят това място привлекателно, при условие че са готови на мащабен ремонт. Възможността за преустройство на прилежащите постройки дава допълнителна гъвкавост за различни нужди, било то за гости, работилница или допълнително жилищно пространство.
Качеството на завършване на настоящия момент е ниско, тъй като имотът е в състояние, изискващо цялостен ремонт. Описано е, че долният етаж е в добро състояние, докато горният етаж се нуждае от пълна реконструкция. Материалите и техниките, използвани в оригиналното строителство, вероятно са традиционни за региона, но модерните стандарти ще изискват изцяло нови инсталации (електричество, водопровод, възможност за телефон и интернет) и финишни работи. Детайли като камина в дневната и възможността за преустройство на стаите предлагат основа за висококачествено завършване след реновация. Прилежащите постройки също представляват възможност за добавяне на тераси и външни пространства.
Цената от €60,000 за този Cortijo е атрактивна, като се има предвид голямата жилищна площ от 377 кв. м. и парцела от 970 кв. м. Това е цена, която предполага значителни разходи за ремонт. Имотът се предлага "с отвореност за разумни предложения", което показва гъвкавост от страна на продавача. Наличността е свързана с текущото състояние на имота, което изисква инвестиция във време и средства за привеждането му в жилищно състояние. Потенциалните купувачи трябва да вземат предвид както покупната цена, така и разходите за реновация при оценката на общата инвестиция.
Фуенте Амарга е тихо село, разположено в хълмист район, предлагащ спокойствие далеч от градската суматоха. Достъпът до селото е по добре поддържани пътища, които осигуряват живописни гледки към планината и околността. Близостта до Хуеркал-Овера осигурява достъп до основни услуги като супермаркети, магазини и здравни заведения. Въпреки че имотът изисква значителна реконструкция, той предоставя възможност за създаване на уютен семеен дом или имот за отдих. Наличието на две прилежащи постройки, които могат да бъдат преустроени, допълнително разширява потенциала за персонализация.
Животът в Фуенте Амарга предлага спокоен и традиционен селски начин на живот. Местоположението в близост до Хуеркал-Овера (10 минути път с кола) осигурява лесен достъп до основни удобства като супермаркети (на 285 м), аптеки (на 176 м) и здравни заведения (на 576 м). Разстоянието до плажовете е около 45 минути път с кола, което прави крайбрежието достъпно за еднодневни екскурзии. Близостта до голф игрища като Desert Springs (18 км) и Aguilón Golf (20 км) е предимство за любителите на този спорт. Въпреки че е препоръчително да имате автомобил за по-голяма мобилност, някои основни нужди могат да бъдат задоволени пеша.
Визуалното представяне на картата показва разположението на Фуенте Амарга в контекста на провинция Алмерия. То подчертава местоположението на имота във вътрешността, на известно разстояние от крайбрежието, но в близост до град Хуеркал-Овера, който служи като административен и търговски център за района.
Huércal-Overa е община в югоизточната част на провинция Алмерия, Андалусия. Разположен е в вътрешността, на около 30 км от средиземноморския бряг. Областта е известна със своята селскостопанска дейност и традиционен начин на живот. Разположението предлага баланс между спокойствието на вътрешността и относителната близост до крайбрежни градове като Mojácar и Garrucha, както и до по-големи градове като Лорка (Мурсия).
Достъпът до имота е по асфалтирани пътища, които водят до селото. Най-близкият голям град е Хуеркал-Овера, който предлага широк набор от услуги. Летище Алмерия е на значително разстояние (посочено като 999 км, вероятно грешка в данните), но по-реалистично е да се вземе предвид летище Мурсия (Corvera) или Алмерия. Най-близкият плаж, Cala La Invencible, е на около 21 км. Голф игрищата Desert Springs и Aguilón Golf са на 18-20 км. Наличието на EV зарядна станция на 13 км е информация за бъдещо развитие.
Регионът на Алмерия се характеризира с предимно слънчев климат през цялата година, с многобройни часове слънчева светлина. Теренът е хълмист, което предполага живописни гледки и възможности за разходки сред природата. Височината на селото осигурява по-умерени температури през летните месеци в сравнение с крайбрежието. Липсват специфични данни за валежи или средни температури, но общият климат в провинция Алмерия е средиземноморски с горещи лета и меки зими.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките плажове са Cala La Invencible, Cala Mal Paso и Cala de los Dolores, всички на приблизително 21-22 км разстояние. Тези плажове предлагат възможности за водни спортове и релакс. За любителите на голфа, Desert Springs Golf Club и Aguilón Golf са на около 18-20 км. Близостта до природни паркове и възможностите за пешеходен туризъм също допринасят за рекреационния потенциал на района, въпреки че теренът около имота е предимно селски.
Източник: OpenStreetMap
Huércal-Overa е община в югоизточната част на провинция Алмерия, Андалусия. Разположен е в вътрешността, на около 30 км от средиземноморския бряг. Областта е известна със своята селскостопанска дейност и традиционен начин на живот. Разположението предлага баланс между спокойствието на вътрешността и относителната близост до крайбрежни градове като Mojácar и Garrucha, както и до по-големи градове като Лорка (Мурсия).
В сравнение с новопостроени имоти в крайбрежните райони на Коста дел Сол или Коста Бланка, този Cortijo в Huércal-Overa предлага значително по-ниска входна цена. Цената от €60,000 е типична за имоти, които се нуждаят от сериозна реконструкция, особено във вътрешността на провинция Алмерия. Докато крайбрежните имоти често струват стотици хиляди евро, този обект представлява алтернатива за купувачи с ограничен бюджет, които търсят проект. Разстоянията до плажове и основни туристически атракции са по-големи в сравнение с имоти, разположени директно на брега. Сравнение с други стари имоти (Cortijos) в региона показва, че този предлага добра комбинация от размер на парцела и жилищна площ за цената си, но изисква внимателна оценка на разходите за ремонт. Съществуващите удобства в Huércal-Overa са налице, но липсват големите комплекси и оживената атмосфера, характерни за по-туристическите зони.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
